Вопросы оплаты коммунальных услуг в ведомственной квартире РЖД - правомерны ли действия компании?
199₽ VIP
Мы живем в ведомственной квартире РЖД и раньше платили как все физ. лица, но с конца 2015 г. «РЖД» перезаключил все договора об оплате коммунальный услуг на себя. Т.е. коммунальные службы счета присылают им и только потом они их обрабатывают и посылают от себя нам. «РЖД» целый год перезаключало договора и сейчас за 2015 год нам пришел счет на 50 тысяч с опозданием. «РЖД» грозит судом и просит оплатить его единовременно, либо с максимальной рассрочкой в 3 месяца. При том, что они также посылают и новые счета уже за текущий год. Правомерны ли такие действия? Ведь это по их вине нам были поздно выставлены счета. Сами мы теперь напрямую не можем платить за коммунальные услуги. Местный центр "УГИЦ" не принимает по нашей квартире оплату. Только через счет указанные в квитанции от РЖД.
Оплатить Вы обязаны исходя из условий Вашего договора, ст. 153 ЖК РФ. От того что Вам несвоевременно выставили счет обязанность не прекращается.
Спросить
Нужно смотреть в договор найма.
Там указан порядок расчётов.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Если РЖД не право, нужно обращаться в суд.
Ст. 3 ГПК РФ позволяет.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спросить
Оплатить обязаны. ст. 155 жк рф. Однако до даты получения счета не могут начислять пени, т.к. вина РЖД, что поздно дали счет.
.
По факту того, что счет дали так поздно вправе обратиться в прокуратуру с жалобой.
Спросить
Согласно ст 153 ЖК РФ обязанность по оплате комунальных услуг возникает с даты заключения договора найма жилого помещения.В соответствии со ст15% ЖК РФ оплата должна быть проведена до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.
В вашей ситуацииречь идет конечно не об отказе от оплаты,а о том что сразу выставлена такая сумма 50 тыс руб Здесь конечно вашей вины нет Пратить конечно придется ,но проблема должна быть решена путем предоставления расрочки не на три месяца,а на больший период,хотя бы на год Говорите об этом своему руководству Если оно откажется вам предоставить более длительную рассрочку,тьо пусть обращаются в суд Когда решение суда вступит в силу подавайте заявление в суд на основании ст203 ГПК РФ о предоставлеии вам рассрочки оплаты на год или полтора В заявлении подробно опишите обстоятельства полужившие накоплению долга В такой ситуации у вас есть все шансы получить на основании судебного определения длительную рассрочку Только таким образом мне видится решение возникшей проблемы
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Спросить
Здравствуйте. На самом деле не важно, куда счета приходят, кто их обрабатывает, что счета поздно пришли и т.п. Важно, то, что вы пользовались эти 3 месяца коммунальными услугами и обязаны их оплатить ст 153 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Порядок оплаты коммунальных услуг регулирует действующий Жилищный Кодекс. Оплата коммунальных услуг согласно ст. 153 ЖК РФ является прямой обязанностью не только каждого человека, собственника или арендатора жилого помещения, но и юридического лица (предприятия, организации), арендующего ту или иную площадь. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ существует определенный срок, согласно которому осуществляется оплата за содержание жилья, - до десятого числа каждого месяца. Оплата коммунальных услуг производится на основании полученных платежных документов. Размер платы за пользование жилыми помещениями и коммунальных услуг зависит от многих параметров, которые регулируются ст. 156 ЖК РФ, ст. 157 ЖК РФ.
Оплата служебного жилья происходит на тех же основаниях, что и оплата муниципальных жилых помещений и соответствует общепринятым нормам действующего ЖК РФ.
Единый срок оплаты квитанций за коммунальные услуги предусмотрен статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Так, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Задержка выставления счет0в квартир0съемщикам не является 0сн0ванием для предъявления треб0ваний 0б 0плате зад0лженн0сти сл0жившейся не п0 вине п0требителя.
0бращайтесь в пр0куратуру за защитщй св0их прав.
Спросить
С января 2013 года нам не предоставлялись счета за оплату коммунальных услуг (долгов до этого момента не было, , оплата была всегда в срок) в июне 2013 г. распечатали квитанции к оплате коммунальных услуг за январь 2013 года. Вопрос: есть или нет какие то сроки к оплате за коммунальные услуги прошлых месяцев не по вине жильцов? Или в любом случае оплачивается эта квитанция?
Расчетно-кассовый центр при оплате за коммунальные услуги (но без пени) сначала направляет сумму в счет уплаты пеней, а оставшиеся деньги в счет оплаты коммунальных услуг. Собственник думает, что оплатил всю сумму за услугу, а по факту остался опять должен, опять капают проценты. Правомерна ли такая очередность погашения задолженности?
Должен ли указываться расчет пени (а не только сумма) в квитанции на оплату коммунальных услуг? Ответьте, если можно, с ссылкой на нормативный акт.
Есть магазин под жилым домом. Целый год магазин обращался к председателю ТСЖ этого дома, чтобы те выставили счет на оплату коммунальных услуг, но счета не были выставлены. Потом соседи с верху целый месяц топили магазин канализационными водами. Обращения к председателю не помогало, так как ее сантехники не могли найти причину затопления. Председатель перезаключила договор на обслуживание дома с другой компанией. Проблема затопления решилось, причина в разломе канализационной трубы у канализационного люка снаружи во-дворе. Теперь новая обслуживающая компания выставляет счет за коммунальные услуги прошлого года. Как быть? Требуют оплатить все и сразу. Отказываются выполнять свои обязательства пока не оплатим коммунальный услуги за прошлый год.
С декабря 2008 года с нас не принимали оплату за коммунальные услуги. Вчера 27.07.2009 вывесили объявления о том что начали принимать коммунальные платежи.
Я слышала что если оплата коммунальных услуг не производилась не по нашей вине, то мы можем оплатить только три последних месяца.
Действительно это так?
Управляющая компания в счёте на оплату квартплаты за декабрь 2012 г. начислила оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды за 2009, 2010,2011 годы и произвела перерасчёт этих услуг за 2012 год в сторону увеличения. В счетах на оплату квартплаты за 2009-2011 г. г.такой статьи вообще не было, т.е.оплата коммунальных услуг на общедомовые нужды не предъявлялась, а в 2012 г. все счета оплачивались своевременно согласно предъявленных к оплате сумм за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Долгов нет. Права ли управляющая компания? Есть ли возможность отказаться от этой оплаты? Если да, то как правильно это сделать?
Мои родители в 2010 году производили оплату коммунальных услуг управляющей компании, которая развалилась. Сейчас в апреле 2014 года пришло уведомление из РКЦ о необходимости оплатить долг за коммунальные услуги за октябрь-декабрь 2010 года. Правомерно ли это? Квитанции об оплате не сохранились.
Оплатила услугу напрямую поставщику услуг. ЖЭО не зачитывают эту оплату в счет оплаты за услуги ЖКХ. Выставляют пеню за просрочку платежа, хотя все проплачено давно. Есть какой нибудь способ заставить ЖЭО принять оплату напрямую поставщику услуг? Все квитанции об оплате имеются.
Дом был сдан в 2011 году новостройка. Квартиру получили 2012 году. В апреле 2016 года прислали отдельную квитанцию с суммой долга свыше 4000 тыс руб и оплату за текущий месяц за капремонт. В квитанции об оплате за коммунальные услуги оплата за капремонт ниразу включена не была. Что делать платить или нет. Откуда взялся долг и правомерно ли это ведь дом новый. Могу ли я не платить долг за капремонт?
Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
В наших счетах фактурах есть дополнительная услуга комендант, мы являемся собственниками квартир, договор с управляющей компанией на доп услугу не заключали. Упр компания оплату по счет фактуре сначала списывают оплату за коменданта, и только потом за комунальные услуги таким образом мы получаемся должниками и с нас удерживают пени, насколько это правомерно оплату за комунальные услуги переводить на оплату доп услуг.
