Собственность на дачный дом / Право собственности - 2019 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Можете приватизировать его. Полагаю, что нет. Скорее всего это будет придомовая территория многоквартирного дома, а такая земля поделена на участки быть не может 20 лет тут роли не играют.

Всем вместе можно оформить землю под мкд Живу в квартире двух-этажного дома. У каждого владельца квартиры есть рядом с квартирным домом огородный участок, но он не оформленный. Получается огород в собственности муниципалитета. Можно оформить этот огородный участок в собственность по дачной амнистии если уже пользуюсь им больше 20 лет?

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки документов по оформлению недвижимости Как зарегистрировать дом по дачной амнистии, дом находится в садовом товариществе. После пожара, стали строить на участке новый дом сами определили его положение, на данный момент он функционирует есть все нужны, вода, отопление нужно ли вводить в эксплуатацию и что это такое? И как оформить на него собственность чтобы выделить доли мне и супруге? Спасибо!

Нет нельзя, так как отсутствует предмет дарения — нет собственности на дом для его отчуждения. Поэтому перед заключением договора должны быть узаконены все строения путем прохождения процедуры приватизации (даритель может воспользоваться льготными условиями по дачной амнистии) или в судебном порядке. Можно ли подарить земельный участок в Снт с домом который не оформлен?

Обращайтесь суд с иском по ст 234 ГК рф. Здравствуйте, Марина!

1. Если земля принадлежит Вам по документам, то можно попробовать поставить дом на кадастровый учёт в порядке дачной амнистии.

2.Если не получится придётся идти в суд и подавать иск о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности Марина, все просто. Подавайте в суд иск о признании права собственности по приобретательной давности. Вопрос решаемый Марина добрый день! Вам нужно подать иск о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности

Источник - статья 234 ГК РФ

С уважением! Я купила квартиру в 2 х квартирном доме жавно 2002 году. Но не оформила на себя. Земля на котором дом принадлежит мне плачу налог 20 лет. Хозяин давно умер. Мне продали дети. Дали домовой и расписку и все. Вот как мне оформить дом на себя

Межевания нет вообще, или участок ранее учтенный и у него есть кадастровый номер? Зарегистрируют. Добрый день!

Не стоит так легкомысленно относиться к документам, подтверждающим права на недвижимость.

Например, регистрация права собственности на дом НЕ является препятствием для признания строения самовольным. И дачная амнистия далеко не всегда спасает от таких последствий.

В любом случае, рано или поздно, так или иначе у вас возникнут проблемы, как и у многих, после такой регистрации.

Нормальная, законная процедура, исключающая проблемы в будущем, это:

- межевание земельного участка, постановка его на кадастровый учёт;

- технический план на жилой дом, ввод его в эксплуатацию,

- регистрация права в Росреестре на дом и на земельный участок. Кадастровый инженер готов сделать технический паспорт на дом, и зарегестрировать его по дачной амнистии, но межевания нет? Зарегестрируют ли дом как садовый или выкинутые деньги?

Добрый день!

Если в данном районе нет дополнительных ограничений, то по общему правилу можно оформить в собственность.

С Уважением! Да,это возможно, но в силу п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами По общему правилу можно оформить в собственность Может ли иностранец с внж иметь в собственности дом и землю в днп, земли сельзозназначения... спасибо..

Добрый день!

Дом не войдет в наследственную массу. Данный вопрос придется разрешать в судебном порядке.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники, у которых отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования. Есть участок зарегистрированный на собственника. На нем построен, (!)но не зарегистрирован жилой дом. Посёлок ДНП.

Собственник в браке, есть несовершеннолетний сын от первого брака.

В случае смерти собственника как бужет делиться незарегистрированный дом?

Завещание, дарения на дом не оформлено

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да можно алгоритм в рамках личный консультации обратитесь к любому юристу в личные сообщения Можно, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", положения Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", Можно ли приватизировать участок 2 сотки с домом, если дом в собственности, а земля в аренде (ИЖС)?

Почему только дом через суд? Примерно так. Нет, не так. Для начала нужно - что бы у собственника были (хотя бы) архивные документы на предоставление земельного участка, а иначе администрация НЕ ОБЯЗАНА его предоставлять или предоставит, но в аренду, а это лишние затраты и что бы стать собственником земли - вам придется ее выкупать у муниципалитета. 1. сначала нужно оформить дом, по дачной амнистии

2. затем выкупить землю у администрации либо бесплатно получить. В зависимости от имеющихся документов

вам целесообразно дождаться оформления и земли, и дома - после покупать, чтобы не остаться без ничего Хочу приобрести участок с домом. Из документов есть план межевания участка и тех паспорт на дом.

Я правильно понимаю, что сначала через суд признают дом в собственность потом как то администрация даёт добро на оформление земли.

Нет, не нужно вам их согласие Вы вправе зарегистрировать дом по дачной амнистии. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру за техническим планом и в МФЦ регистрировать право собственности на дом. Согласие соседей не нужно. Удачи Купила в 2001 году дачу с капитальным домом. Документ только на участок без дома. Если буду оформлять дом, нужно ли согласие соседей, если дом от их забора на расстоянии 2 метра

Пусть даст бумагу что не против, может также получить разрешние в администрации на отклонение Добрый день, вопрос в согласовании постройки органом местного самоуправления (ст. 51.1 ГрК РФ). Если это самовольная постройка, то в судебном порядке признавайте право собственности на нее, и тогда потребуется согласие соседа. Добрый день! Росреестр на сегодняшний день отказывает в регистрации прав, если не соблюдены отступы через уведомительный порядок по 51.1 ГРК РФ. Также уже в течение 2 лет через отклонение от предельных параметров практически не применяют. Попробуйте по дачной амнистии зарегистрировать право. Для подготовки техплана нужно обратиться к кадастровому инженеру. Согласие соседа нужно взять обязательно. Если не получится, то в судебном порядке оформляйте право Если дом построен и до соседского забора 1,5 м участок 4,5 сотки, как быть в оформлении? Сосед не против

Теоретически к вам Роспотребнадзор или ОМСУ могут выйти с иском о его сносе. Зарегистрировать право собственности не сможете. Здравствуйте, Сергей.

На основании Дачной амнистии Вы можете построить дом без разрешения на строительство даже на скотомогильнике.

Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Купили в деревне землю ИЖС. Соседи все строятся, имеется огромное количество жилых домов вокруг нашей земли. Заказали градостроительный план и оказалось что земля находится в санитарной зоне скотомогильника. Нет разрешения на строительство жилых домов. Как быть? Что будет если построить дом?

По закону владелец участка не обязан уведомлять администрацию или получать разрешение на их строительство. При условии, что эти постройки будут использоваться с хозяйственными целями, а не коммерческими. И капитальные, и временные вспомогательные объекты можно строить без разрешения или уведомления.

Закон о дачной амнистии, как раз и дает возможность оформить в собственность объект в упрощенном порядке, тем более что права на дом зарегистрированы в органах Росреестра, отказ ПФР не законен. Необходимо написать жалобу вышестоящему руководству в ПФР. В 2014 году взяли ипотеку на строительство жилого дома в СНТ (земли для садоводства). Построили дом без разрешения на строительство но с необход. Отступами от границ участка. Зарегистрировали жилой дом по дачной амнистии. В 2018 году рефинансирования ипотеку. После рождения 2 го ребенка в 2023 г подали в ПФР заявление на погашение остатка ипотеки. Пришел отказ на основании отсутствия разрешения на строительство. Что делать?

Добрый день!

Уточните, сколько владеете участком?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Купить, то есть законно оформить сделку купли-продажи недвижимого имущества возможно при наличии права собственности у продавца. Иначе проблемы! Через суд!? Необходимо смотреть имеющиеся документы! Направьте через Ватсап. Посмотрю, проконсультирую. Признать право собственности через суд на основании приобретательной давности не получится, т.к. срок владения должен быть минимум 15 лет.

Возможно, есть и иные основания для признания Вашего права собственности - нужно смотреть документы и информацию о том, как именно Вы приобрели дом и землю, как за них платили и пр.

Кроме того, где сейчас продавец - он возражает против оформления Вами права собственности? Я купила дачный участок с домом без документов, как можно оформить через суд.

Здравствуйте. Можно. [quote]Действительно ли можно?[/quote]

Вы обратились и Вам отказали? Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке ст 222 гк рф

.

[b]Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки искового заявления [/b] Можно ли сейчас оформить дом, самовольно построенный на землях для ЛПХ по дачной амнистии, которую вроде бы пролонгировали в конце 2021-го до 1 марта 2026 года. Думала, что оформить можно только на хемле для ИЖС, но прочла, что Также в рамках «дачной амнистии 2.0» можно оформить дома, построенные на землях, предназначенных для ИЖС или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Действительно ли можно?

Документы подтверждающие право собственности на дом и землю. Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.

Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.

Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.

Кадастровый паспорт на ЗУ.

Межевой план на ЗУ.

Выписка из ЕГРП.

Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.

Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.

Скрыть

Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя. Паспорт, выписка из ЕГРН и договор. Скажите какие документы нужны для продажи дачного участка с домиком в СНТ?

Никак не подключите, при отсутствии у вас ввода в эксплуатацию жилого дома, и выписки из Росреестра о праве собственности. У нас такая ситуация, есть необходимость провести электроэнергию на участок, относящийся к дачному сообществу (п.Майский). Там несколько лет назад было проведено электричество, даже не смотря на то,что участок не был оформлен в собственность человеком, которому выделялся этот участок. На данный момент стоят столбы по улице и рядом с этим участком, но нет на них проводов. К дому провода от столба имеются. Мы у этого владельца выкупили участок и взяли генеральную доверенность на все возможные манипуляции с этим участком. Как нам подключить электроэнергию на участке (стоит помещение) и кто должен оплачивать, при проведении работ, провод (на данный момент отсутствующий) который должен идти по столбам? Спасибо.

Юрий, добрый день.

Сейчас действует дачная амнистия, получать разрешение на строительство дома вам не нужно. Дом регистрируется на собственника земельного участка.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь. Мои контакты ниже. Земельный участок в собственности гражданина (ЛПХ). Можно ли получить разрешение на строительство дома и впоследствии построенный дом зарегистрировать на его сына? Спасибо.

Свидетельство о праве собственности дают. После регистрации права собственности в МФЦ выдают Выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Какие документы выдают в МФЦ при регистрации права собственности на жилой дом по дачной амнистии при вступлении в наследство.

Покупайте. Если домик - самозастрой, потом через суд его узаконите. Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение. Добрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии. Покупайте только землю. Стоит.

Главное земельный участок.

Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон. Собираемся покупать дачный участок межевание есть, земля оформлена в собственность а домик нет. как нам быть стоит ли покупать.

Добрый вечер, да, если доля ребенка есть, необходимо согласие органов опеки. Да.

Нужно акт о сносе, потом по Росреестру прекращение права собственности, потом уведомление о строительстве.

Все это с разрешения органа опеки. Дачный нежилой дом в собственности у меня и у ребёнка хочу сносить дом и построить новый жилой дом нужен ли мне какой-то одобрение от органов опеки?

Добрый день. По дачной амнистии тоже ничего не получится, так как ваш участок граничит с охранной зоной. Так как лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности, попробуйте обратиться в муниципалитет к землеустроителям и получить согласование границ. Участок сформирован в 2017 г (ЛПХ) я купила этот участок в 2022 г, могу ли я на нем построить и зарегистрировать дом по дачной амнистии? В уведомлении на строительство мне отказали так как нет 30 м от гослесфонда.

Доброго времени суток!

Благодарим за обращение!

На каком основании владеете, договор дарения, купли продажи, наследство

Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!

Всегда Рады вам помочь! Документы на земельный участок, технический план БТИ, заключение о безопасности постройки. Траты свидетели всё что может указать на определённый период времени. Какие доказательства нужны на право собственности на дачный дом если владею им давно а зарегистрировал недавно.

Здравствуйте. Обращаться нужно в росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки и записи о регистрации прав собственности. Обратиться нужно в Росреестр. Возьмите выписку из МФЦ и посмотрите что произошло, потом примете решение. Обратиться в Росреестр с заявлением о разъяснениях причин произошедшего, далее - по ситуации. Прошу помочь:

Зарегистрировали жилой дом на даче по дачной амнистии в 2014 г.

Сейчас обнаружила в кабинете налогоплательщика, что дом снят с учета в мае 2021 г.

Я этого не делала, дом остается моим. Как такое могло произойти и куда обращаться?

На госуслугах есть исчерпывающий перечень документов для регистрации прав собственности. Если вам не хватает каких-то справок - почитайте про дачную амнистию - она подразумевает регистрацию прав собственности в упрощенном порядке. Я заранее благодарен Какие справки у меня должены быть от ЖСК?

У меня одно этажный частный дом который ЖСК начал стройку 1996 г. Этот ж ЖСК ликвидировали 1998 г.

2002 г я достроил этот дом Какие документы и кому я должен обратиться для получения документов на правосбственность.

Мой @

afital05@mail.ru

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение