Владельцы квартир двух-этажного дома хотят оформить собственность на огородный участок - возможна ли дачная амнистия при использовании более 20 лет?
Живу в квартире двух-этажного дома. У каждого владельца квартиры есть рядом с квартирным домом огородный участок, но он не оформленный. Получается огород в собственности муниципалитета. Можно оформить этот огородный участок в собственность по дачной амнистии если уже пользуюсь им больше 20 лет?
Полагаю, что нет. Скорее всего это будет придомовая территория многоквартирного дома, а такая земля поделена на участки быть не может
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Санкт-Петербург !
Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на Праве:
-пожизненного наследуемого владения;
-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.
В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.
В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.
В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31.07.2013г
16:34 моск.
Спросить
Можно ли воспользоваться дачной амнистией если дом построен в 1998 г.земля выделялась мужу, но не была оформлена, распоряжение о выделении земли в волости отсутствует может утеряно. Я прописана по дому с 2003 г. В 2021 г. развелись, а в 2022 г. муж умер.
Закон о продлении до 1 марта 2026 года «дачной амнистии» вступил в силу с 19 декабря 2020
СпроситьМного лет пользуемся огородным участком земли на окраине посёлка. Документов никаких нет. Можно ли оформить этот участок в собственность?
Здравствуйте!
Если нет совершенно никаких документов о предоставлении Вам (или Вашим наследодателям) этого земельного участка, то, увы, никак оформить его в собственность нельзя.
Попробуйте обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении Вам этого участка в установленном порядке (в аренду или в собственность путем выкупа).
СпроситьСкажите пожалуйста до какого года всё-таки продлили дачную амнистию, В росреестре одна говорит до 19 года другая до 20 года как на самом деле? Сломала старый дом построила новый и вот его нужно регистрировать, Но говорят после 1 марта 2019 года сложнее будет, нужно будет в администрацию отправлять уведомление на разрешение строительства. Всётаки до какого года я могу это сделать.
Понятия дачная амнистия в законодательстве нет. В обиходе Д.А. воспринимается как комплекс правовых мер, направленных на упрощение легализации строительства, осуществленного с нарушением установленного порядка. Действительно, подать уведомление о начале строительства, в том случае если строительство уже осуществлено, можно только до марта 19 года, в дальнейшем получить ответное уведомление о возможности строительства будет невозможно.
СпроситьУ меня в собственности жилой дом. Поставлен на кадастровый учет. Земельный участок тоже в собственности. Разрешенное использование - земли населенных пунктов - дачный земельный участок. Я увеличила площадь дома (пристройка), сделала технический план, но кадастровая палата отказала на основании ст. 41 закона о кадастре, п. 8, в приостановке было указано, что необходимо разрешение на строительство. А как же продленная до 2018 года Дачная амнистия? Насколько правомочен отказ Кадастровой палаты в постановке жилого дома на учет? Спасибо.
Участок, согласно плану 22 х 54,5 м находится в собственности с 1993 г. В феврале 2008 г был установлен забор по фактическому размеру обрабатываемого участка этот размер на момент межевания был 22 х 65 м. Должны ли мне, согласно дачной амнистии, оформить в собственность для получения кадастрового паспорта, землю по факту. Главный инженер БТИ заявил мне что они оформят документы для подачи в кадастровый отдел не по факту (22 х 65) а по плану 1993 г выданному местной администрацией, ссылаясь на то что забор был поставлен в 2008 г. (участок индивидуального жилищного строительства с правом ПМЖ)
Здравствуйте!
Кадастровый инженер прав.
Согласно п. 9 ст. 38 ФЗ РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
С уважением,
Александра
Спросить
Добрый день! в Управлении Ростреестра, кадастра и картографии, куда нужно обратиться с имеющимися у вас на руках документами.
Спросить
С документами по так называемой "дачной амнистии" Вы можете обратиться в органы Росреестре ( МФЦ). При этом в качестве правоустанавливающих документов на землю у Вас должны быть документы о предоставлении вам земли, сч которыми вы не дошли до регистрирующих органов. Если на дом нет документов, должно быть разрешение на строительство, технический и кадастровый паспорт на дом и участок.
Спросить
Здравствуйте! Зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке, по так называемой "Дачной амнистии" можете в Управлении Росреестра.
СпроситьМожно ли покупать дачный приватизированный участок если летний домик площадью 11 кв. м построен на нем давно и на него нет документов. Домик не капитальный, построен на "сваях" Сможем ли мы его потом документально оформить по "дачной амнистии"?
В 1997 г. я купила дачный уч-к, договор купли-продажи оформлен у нотариуса. В собственность сразу не оформила, теперь не принимают док-ты, т. к. нет бывшего хозяина (выехал на ПМЖ в Израиль и в данный момент уже умер) Мои действия и как в этом случае действует дачная амнистия?
Р Крым г.Джанкой в Росреестре отказываются принимать документы для оформления права собственности по Дачной амнистии на индивидуальный жилой дом. Отказ в связи с тем, что Дачная амнистия в Крыму не работает. Действует Дачная амнистия в Р Крым?
Здравствуйте. Хочу оформить на себя огородный участок, который принадлежал моей бабушке. После Ее смерти в право о наследстве никто не вступил. У нее остался ее муж, мой дедушка. Дедушка оставил за мной право оформить участок на моё имя. В правлении садоогородного массива мне дали справку, заверенную председателем данного кооператива и бухгалтером о том, что я являюсь членом данного товарищества собственников недвижимости и имею собственный участок. А также я получила выписку из Егрн, что участок на данный момент ни на ком официально не зарегистрирован, правопритязания и права требования на участок отсутствуют. Какие ещё документы понадобятся, чтобы оформить на себя огородный участок и в какие учреждения для этого мне далее обратиться?
Здравствуйте этот участок не был в собственности в соответствии с законом вы его соответственно не можете наследовать Именно по этому основанию Поэтому чтобы переоформить участок в собственность на себя вам сначала нужно просто его переоформить на себя Тоесть переоформить садовый и членскую книжку.
СпроситьМожно ли оформить дачный участок в собственность по дачной амнистии, если собственник умер, а я, прямой наследник (дочь), в наследство не вступала. Срок вступления в наследство упущен.
Продлят ли дачную амнистию для регистрации дома после 2015
Продлена ли дачная амнистия на садовый дом находящийся в СНТ, до какого года. Имею в снт участок хочу построить дом. Спасибо.
А откуда у вас появился этот земельный участок и почему именно вы хотите его оформить в собственность? Случаи разные бывают в жизни. Более подробно опишите ситуацию.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Вам нужно обратиться с заявлением в Администрацию муниципального образования к которому относится данное сельское поселение и попросить выделить вам земельный участок под огород.
СпроситьПоставлю вопрос по-другому. Откуда у вас участок, да еще и без документов? Можете на этот вопрос ответить?
Спросить
Странные у Вас рассуждения... Вы думаете, что это из праздного любопытства юристы Вам задают вопросы? Прежде всего свой вопрос корректно нужно писать и подробно... Мы не ясновидящие и мысли читать не умеем...
Этот вопрос Вам задан для того, что бы понять, как Вам оформить участок в собственность и ответить на Ваш вопрос. Ситуации в жизни бывают разные, и соответственно, по разному нужно действовать..
Может, вы потеряли документы.., а может участок принадлежит кому то другому.. Бывает, еще что покупают без документов, или участок был в аренде...
И КАЖДАЯ СИТУАЦИЯ РЕШАЕТСЯ ПО РАЗНОМУ...
Гадать нам некогда... Хотите нормальный ответ, задавайте нормально вопрос...
СпроситьЕсть в собственности земельный участок в СНТ, там есть старый дом, думали его сносить и строить новый, поэтому в собственность его не оформляли. Дом так и не снесли...
Вопрос - какой сейчас срок окончания "дачной амнистии"? До какого числа необходимо заявить в собственности дом на садовом участке?
Срок окончания дачной амнистии продлили до 1 марта 2018 года, так что у вас еще достаточно времени для оформления дома.
Желаю удачи.
СпроситьЧто такое дачная амнистия? Как переоформить землю которая выдавалась для ведения садоводчества и огородничества в собственность? Участком пользуюсь с 70 г, имею план границ участка, геодезические исследования, платила налог за землю, в квитанциях стоит кадастровый номер земельного участка. Чтобы переоформить землю в архиве требуют фотосъемку за 15000 р и за оформление земли 10000 р. В праве ли это? Оформляется ли земля бесплатно? Что для этого надо?
Дачная амнистия - это приватизация дачного участка в упрощенном порядке. Обратитесь в свою местную администрацию, поскольку часть документов у вас уже есть, вам осталось совсем немного. Но фотосъёмка в данном случае не нужна. Кто с вас требует такие деньги? Идите в администрацию, расходы не должны быть такими большими. В администрации вам все объяснят
СпроситьПостроила на дачном участке дом как и по каким документам его оформить и куда обратиться пока не закончиласьдачная амнистия.
Здравствуйте! Проводите инвентаризацию садового дома. Также нужен будет технический план привязки строения к земельному участку. Обращайтесь к кадастровому инженеру.
СпроситьСтрою дом на дачном участке, дачная амнистия закончиться скоро, боюсь не успеть достроить до этого времени. Могу ли я начать оформление уже сейчас? В доме нет отделки, недостроен септик, а так все готово.
Добрый день, Елена!
Строю дом на дачном участке, дачная амнистия закончиться скоро, боюсь не успеть достроить до этого времени. Могу ли я начать оформление уже сейчас? В доме нет отделки, недостроен септик, а так все готово.
Конечно, можете. Процесс этот непростой и не быстрый, как раз познакомитесь со всеми проверяющими и их требованиями.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Конечно, Вы можете начать узаконивать Вашу постройку уже сейчас. При регистрации постройки обратите внимание на категорию разрешенного использования земельного участка.
Спросить
