Соглашение о долях земельного участка / Долевое участие в строительстве - 8742 советов адвокатов и юристов

Разъясните пожалуйста, что такое и для чего нужно соглашение о соотношении долей земельного участка в соответствии с долями дома? Просто никак не пойму практический смысл данного документа. Первый раз о таком слышу. Обычно есть соглашения об определении долей или о выделении долей. С ними все ясно. А тут такая абракадабра. Куда с ним вообще идти?

В собственности 5 фл находится земельный участок, 1\5 доля одного из сособственников арестована, собственники пришли к соглашению о разделе земельного участка на 2, выделив земельный участок в счет арестованной доли, собственник не против, подписал соглашение, сделали межевание, арест перенесется приставами на вновь образованный зу. Не откажет ли росреестр в регистрации права, были уже такие случаи, может быть есть положительная судебная практика?

Земельный участок находится в общей долевой собственности. Собственников двое. По 1/2 доли у каждого собственника. Собственники желают отгородить свои доли забором, тем самым иметь по самостоятельному участку. Готовы решить вопрос по взаимному соглашению. Как правильно оформить разделение участка?

Имеется участок с домом на два хозяина. Доли дома выделили в натуру. Хотим доли на участок также выделить в натуру. Определились с границами, получили 3 кадастровых номера на три участка: первый-одному собственнику, второй --второму собственнику, а третий участок под домом. Каким образом отразить все это в соглашении о разделе з/у. Как делится в данном случае земля под домом? Спасибо.

Возможно ли в суде договорится в счёт алиментов, передать в дар ребёнку земельный участок, а истица в свою очередь откажется от исковых требований (1/4 от моих доходов). И как этот момент зафиксировать, чтоб в будущем не возник снова вопрос по алиментным выплатам с моей стороны? Спасибо.

На участке 600 м 2 стоит строение 94 м 2. По договору дарения 1/3 жилого дома (31 м 2) перешла к новому владельцу. Договора дарения на землю не заключалось. Какая доля земельного участка при этом переходит к новому владельцу и переходит ли? Татьяна.

Как оформить отношения между физическими лицами в такой ситуации: одно физ лицо передаст долю земельного участка второму физ лицу после того как тот построит на его земле здание определенной площади?

Имеется три вступивших в наследство наследника: супруга, сын и внебрачный совершеннолетний наследник, который хочет продать свою 1/6 долю наследства, состоящую из земельного участка сельхозназначения супруге наследодателя, имеющей большую долю в наследстве. Необходимо ли продавцу 1/6 доли извещать в письменной форме орган местного самоуправления и другого наследника (сына) о намерении продать 1/6 доли? Необходимо ли извещать орган местного самоуправления в случае заключения договора дарения 1/6 доли земли сельхозназначения между неполнородными собственниками долей? При заключении договора купли-продажи или дарении доли зем. участка сельхозназначения необходимо ли нотариальное удостоверение сделки?

Земельный участок в собственности у меня и 2 моих несовершеннолетних детей по 1/3. Участок 14 соток. Я хочу выделить в нем долю мужу. Могу ли я подарить половину своей доли? Или как я могу ему выделить долю?

В 2007 году развелась. В 2009 году судом вынесено решение о разделе совместно нажитого имущества мне присудили 1/2 долю земельного участка. Есть решение суда. Хочу выделить свою долю в натуре для продажи. Спасибо!

Мне на праве собственности принадлежал земельный участок для эксплуатации жилого дома, который я выкупила у администрации города за 8000 рублей в соответствии с 36 ст ЗК РФ, затем объединила этот земельный участок с соседнем, который принадлежал строительной компании. После объединения у нас возникла долевая собственность в равных долях. Сейчас мы поменяли назначение земли и получили разрешение на строительство многоквартирного дома. Мы хотим оформить мену моей доли участка на квадратные метры жилья в долевом строительстве. Возможна ли такая сделка и как будет происходить налогооблажение меня как физического лица при такой сделке, если участок изначально покупался у государства за 8000 руб.

Три собственника, у каждого по 1/3 зем. участка и 1/3 дома. Когда делается межевание своей доли, каждый собственник и соседи должны согласится с границами и вроде подписать какой-то документ, верно? Если кто-то не подписывает (отказывается), то есть наверное какие-то сроки, после чего можно обратиться в суд и все же добиться межевания своего участка? А что делать с домом, если двое собственников решили продавать свои доли? Спасибо.

Имеется земельный участок, на этом участке жилой частный дом. У дома и земли 2 собственник каждый имеет свои доли. Участок 10005 кв.м. 1 й имеет долю 17/30, 2. 1/3. Кадастровый номер один на на дом, один на земельный участок. Могут ли мне в БТИ от нашего общего земельного участка выделить мою долю 17/30 и отметить мои границы? И что мне нужно для этого сделать? Буду очень благодарен за ответ.

У нас на одном земельном участке (в собственности) находится наше здание и гаражи. Вопрос мы решили продать гараж, какую долю земельного участка необходимо продать вместе с гаражом? Нужно считать пропорционально площади здания или можно только выделить площадь под гаражом и немного вокруг?

Я являюсь дольщиком в многоквартирном доме, у застройщика участок на котором строится дом, находится в аренде на 4 года (осталось еще 3,5 года) , собственником участка является физ. лицо. Срок сдачи квартир ноябрь 2014 года.

Вопрос: имею ли я право на получение доли земельного участка под домом или на долю во всем земельном участке (как пишут в интернете)? Если да, то происходит ли обремение на участок в виде моей доли в момент получения мной свид-ва права собственности на квартиру?

Земельный участок принадлежит нескольким собственника на праве общей совместной собственности. Один из собственников - мой родной брат. Другой собственник дал мне нотариальную доверенность на право выдела доли, заключения предварительного договора купли-продажи его доли, основного договора, с правом определения цены и получения денег. Я заключил предварительный договор купли-продажи от лица этого собственника с моим братом.

Но теперь собственник отозвал свою доверенность и не хочет продавать свою долю. Мы собираемся понудить его на продажу через суд. Могут ли быть проблемы из-за того, что я (представитель продавца) и покупатель - родственники? Спасибо.

ООО дарит группе физ. лиц часть земельного участка в виде выделения доли. Как это сделать и какие налоговые последствия для сторон.

Какие документы необходимы при купле-продажи (в моем случае продажа) ДОЛИ земельного участка, а именно 2/3?

Нужно ли обязательно оформлять договор купли-продажи у нотариуса?

Могут ли при банкротстве продать долю земельного участка, полученного по программе многодетных, если в собственности больше ничего нет и дома на участке тоже нет.

Решением суда дом и земельный участок разделены по 1/2. Хочу выделить свою часть земельного участка (общая площадь уч-ка 37 соток) для строительства дома, при этом дом оставить без раздела. Жить пока негде. Участок нужен меньше половины. Решение данного вопроса мирным путем невозможна. Вопрос: Возможно ли выделить в натуре долю земельного участка из общего без выдела доли в доме в натуре.

Может ли один из родителей отказаться от доли земельного участка в пользу детей

Земля выдана как многодетным и находится в собственности.

Наш земельный участок имеет 4-х дольщиков, (троя детей и я их мать). Дети хотели отказаться от аренды своих долей в пользу меня. Как это сделать правильно?

Продал долю земельного участка соседу 3/25. Получилось так что во время не вывел в натуру долю. Теперь сосед судится со своей женой раздел имущества по разводу. Наложен судом арест на соседский участок и на эти 3/25 доли без права регистрации. Теперь не могу оформить право собственности на свой участок мфц отказывает. Скажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации? Хочу строится и не могу т.к. доля стройки получится тоже соседа. Заранее благодарен за ответ.

В договоре купли-продажи квартиры и доли земельного участка от застройщика написано: Продавец предоставляет право ограниченного пользования доли земельного участка пропорционально занимаемому помещению на основании Соглашения об установлении частного сервитута земельного участка от 17. 12.2012 года...

Что это означает, и как в договоре купли-продажи будет прописано это обстоятельство, если квартира с долей земельного участка продаётся следующему покупателю.

Какие финансовые неожиданности могут возникнуть у нового правопреобретателя в связи с этим обстоятельством?

Земельный участок ижс 15 соток в совместной собственности в долях 2/3 и 1/3. Соответственно, в долях 2/3 и 1/3, участок земли в аренде на 10 лет. Долго безвестно отсутствовал второй собственник, поэтому первый - свою долю 2/3-подарил. Как переоформить на нового владельца долю в аренде? Можно ли переуступить право аренды соглашением без согласия второго арендатора?

У меня в собственности имеется земельный участок сельхозназначения. На одной его границе расположены частные дома (12). Ко мне обратились собственники данных домов с просьбой приобрести по 2 сотки, на что я дал согласие. Перевод в ижс земли пока невозможен по личным обстоятельствам. Продажа доли или конкретного участка не принципиально.

Прошу привести алгоритм моих действий для проведения сделки.

Хочу заключить мировое соглашение с бывшим мужем, о разделе земельного участка с жилым домом со всеми удобствами и летней кухней только с газом. Имеем ребенка 10 лет. Мы с ребенком остаемся в доме он в кухне. Должна ли я сплатить ему разницу? И как правильно это сделать?

Я собственник 1/3 доли земельного участка сельхозназначения. Решил выделить свою долю в натуре. Выдел производить как выдел земельного участка по 11.5 ЗК или как раздел земельного участка по 11.4 ЗК. ст. 12 об обороте указывает если меньше 5 участников действут ГК.

Земельный участок 15.76 сот. Из них 1/2 моя доля, а другая половина участка в равных долях принадлежат сестре и маме. Могу ли я свою долю участка выделить в отдельно в собственность? Заранее спасибо.

У меня такая проблема. Есть земельный участок общей площаадью 6 соток. Он оформлен на двух собственников. У одного (2/3),а у другого 1/3 земельного участка. Хочу выделить в натуре свою долю (2/3) для продажи. Как мне это сделать? Мирным путем не получается. Нужно ли ее согласие будет при выделении доли?

Я жилец многоквартирного сельского дома. У меня есть свой довольно большой возле дома земельный облагороженный с посадками надел. Этот земельный участок сформирован моим отцом из двух земельных наделов, в результате отказа от земли и надела одного из жильцов дома. По прошествии практически 30 лет этот сдвоенный участок был и остается пока нашим. И тот сосед что отказался от него в свое время, теперь заявил что хочет забрать свою половину. При этом он ничего не делал ни разу на этом участке. А мой отец эти 30 лет облагораживал территорию соединенных двух участков. Имеет ли право теперь сосед требовать свои права на свою долю от нас, если он на этом участке не был ни дня и даже ногой не ступал по этой земле.

У меня есть земельный участок. Он находится в долевой собственности. А также данный земельный участок имеет статус временный. Могу ли я выделить в натуре свою долю участка. Что нужно для этого, куда обращаться?

Ситуация такая. Продаётся дом и доля земельного участка. Дом в частной собственности. Земельный участок в долевой. Доля не выделена. Определён порядок пользования. Всё зарегистрировано. Но есть сомнения в рисках после приобретения, а именно в следующем. Участок принадлежит 2-м братьям (один из них соответственно продавец и владелец дома). Второй брат построил дом в 1 м, от продаваемого. Рядом и с одним и с другим домом бани менее чем в 3-х метрах. Дом второго брата и нежилые постройки не зарегистрированы (на кадастровой карте их нет). Какие проблемы могут возникнуть после покупки? Есть ли риск каких-либо судебных споров? Если я захочу в этом доме обустроить и узаконить мансарду, теоретически могут быть проблемы по соблюдению СНИПов и противопожарных норм из-за этих несоблюденных отступов?

У участка есть собственник с двумя долями по 1/2 части. Участок размежеван. Каков порядок объединения долей этого земельного участка, чтобы у собственника в Росреестре был один документ на весь участок.

Должен ли собственник долевой собственности земельного участка с домом перед продажей своей доли оформить выделение своей доли в натуре.

Хочу подарить долю своего земельного участка. Т.е. после дарения у меня участок будет в долевой собственности с одаряемым. Ст. 574 ГК РФ ничего не говорит об обязательном нотариальном заверении такой сделки. Хотя некоторые юристы говорят, что нужно нотариальное удостоверение сделки. Подскажите норму закона, где говориться об обязательном нотариальном заверении такой сделки.

Здравствуте! Меня зовут Юрий. Подскажите пожалуйста такой вопрос. У меня 1\3 участка земли, хочу выделить свою треть, для этого нужно написать заявление на межевание всем собственникам. Сложность в том что один собственник еще не оформил свое право собственности, есть только документ о праве наследования, плюс ко всему этот собственник является недееспособным и числится безвести пропавшим (паспорт в отделе полиции). Может ли опекун оформить право собственности на 1\3 на пропавшего недееспособного человека и какие нужны при этом документы. Ждать признания человека умершим нет времени так как есть возможность построить дом на выгодных условиях, подскажите как быть?

Я являюсь собственником 1/6 доли жилого дома (имеется свидетельство о гос. регистрации), находящемся на земельном участке. Чтобы приватизировать свою долю земельного участка я обратился в Комитет по земельным ресурсам. Там мне ответили: "Для того чтобы приватизировать землю все дольщики должны подавать заявление совместно". Так как с одним из дольщиков мы находимся в конфликтных отношениях и судя по всему он не собирается приватизировать свою долю (1/6), и договорится с ним не представляется возможным. Скажите пожалуйста, что делать в этой ситуации и как я могу приватизировать свою долю земельного участка. И до какого времени продлится приватизация земли?

С Уважением Сергей.

Хочу продать свою долю земельного участка сельскохозяйственного назначения. Второй дольщик умер, его наследники уже 2 года не вступают в наследство, на его долю судебными приставами наложено обременение без срока окончания (запрет каких либо регистрационных действий). Кого в этом случае я должна уведомить о продаже своей доли? И могу ли я вообще продать свою долю, если другая доля под обременением? Спасибо. Алеся.

Земельный участок (земли населенных пунктов)15 соток в совместной собственности в долях 2/3 и 1/3. Второй собственник неизвестен и на кадастровом учете не стоит. Как нам выделить свою долю без его участия и сделать межевание?

У меня вот какой вопрос: владеем с сестрой по 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома, летней кухни. Я хочу свою 1/2 долю участка (3 сотки) продать на этом участке находится 2 летнии кухни (они не жилые) .а 1/2 дома хочу отдать сестре. Мне дом не нужен. Дом находится на стороне другой 1/2 доли и сестра там проживает. Вражды у нас с сестрой нет. скажите с чего мне нужно начать и куда сначало нужно идти?

Две сёстры поделили земельный участок с расположенным на нем домой пополам. Но одна честь дома каждой из сестёр заходит на земельный участок другой. Как составить соглашение о том, что они не против того, что часть дома одной сёстры находится на земельном участке другой?

Меня зовут Анна. По решению суда, которое вступит в законную силу 29 ноября, бывшему мужу отходит право собственности 1/8 доли земельного участка общей площадью 1328 кв.м. и 1/8 доли жилого дома общая площадь 48 кв. м.. Как лучще поступить? Дождаться вступления решения суда в законную силу? Или что-то можно предпринять? На мировое соглашение он не согласен, он хочет половину стоимости дома. Этот дом мы покупали в браке за 650 тысяч рублей.

Есть вопрос. 3 года назад на материнский капитал приобретался земельный участок с домиком. Сейчас отец хочет переписать свою долю (1/4) (подарить) двоим детям. Является ли эта сделка обязательной для удостоверения нотариусом?

Купила 1/2 долю земельного участка и 1/2 дома за 1580000 Вступила в собственность, прописалась и прописала троих своих детей. Хочу выкупить у второго собственника его часть. Он согласен, но хочет получить 2000000. Законно ли это?