Срок договора аренды жилого помещения / Жилищное право - 538 советов адвокатов и юристов
Вещи ваши не могут выкинуть. Это уголовное преступление. Добрый день!
Данный вопрос должен быть урегулирован договором найма жилого помещения. Он у Вас есть на руках? Кристина, так поступить с вашими вещами хозяйка не имеет права. А какой срок проживания указан в договоре найма (аренды) жилого помещения? Если вы проживаете без договора, то о переносе срока вам придется договариваться с хозяйкой. Договор найма у Вас на руках? Если да, то руководсивуйтесь его условиями. Снимаем квартиру 6 лет, была без ремонта вобще с тараканами, сняли за квартплату, сделали ремонт, сейчас хозяйка сказала съезжать. Мы находимся в другом городе на лечении, хозяйка знает, прилетаем домой 29 августа, нам дали время до 7 сентября вывезти все с квартиры! Но она полностью обставлена и за 7 дней мы не успеем с ребёнком вывезти все вещи. В течении какого времени мы должны освободить жилье? Могут ли выкинуть все наши вещи с квартиры.
Добрый день!
Данный вопрос должен быть урегулирован договором найма жилого помещения. Он у Вас есть на руках?
Спросить
Кристина, так поступить с вашими вещами хозяйка не имеет права. А какой срок проживания указан в договоре найма (аренды) жилого помещения? Если вы проживаете без договора, то о переносе срока вам придется договариваться с хозяйкой.
Спросить
Добрый день!
Все зависит от условий договора, в частности им урегулирован вопрос состояния жилого помещения? Расторжение договора возможно по согласию сторон или по решению суда. Срок рассмотрения в суде примерно до 2 х мес. Просмотрите договор. Неделю назад был заключён договор аренды квартиры на 11 месяцев, была произведена оплата за месяц + залог в размере месячной оплаты. Меня предупредили, что в случае расторжения договора раньше установленного срока, залог не возвращается. Также это прописано в договоре. После заезда в квартиру, обнаружилось, что в доме очень плохая шумоизоляция (новый дом), слышны все разговоры соседей, и от этого невозможно работать дома, я этот момент уточняла у собственников, на что они сказали, что проблем с шумом в доме нет. Возможно ли съехать с квартиры и вернуть хоть какие-то деньги?
Добрый день!
Все зависит от условий договора, в частности им урегулирован вопрос состояния жилого помещения?
Спросить
Расторжение договора возможно по согласию сторон или по решению суда. Срок рассмотрения в суде примерно до 2 х мес. Просмотрите договор.
СпроситьПутём договора аренды. Договор найма квартиры, если на срок более 11 месяцев, надо регистрировать в Росреестре. Конечно, заключив договор найма (аренды). Однако, не забудьте подробно описать что в каком состоянии находится и что из оборудвания в квартире имеется, дабы не обнаружить однажды голые стены в квартире и сломанную мебель. Необходимо заключить договор найма жилого помещения. Добрый день! Вам необходимо заключить договор аренды, в договоре пропишите какая мебель и техника есть в квартире, и в каком состоянии. Здравствуйте.
Нет не надо отмечаться.
Присутствие сторон необходимо только при заключении и подписании договора у нотариуса. Далее сами всё контролируете. Нотариус не отвечает долее за исполнение или неисполнение обязательств сторонами. Нет, нотариус вам не нужен. А у нотариуса нужно отмечаться? Как правильно оформить сдачу квартиры в аренду?
Договор найма квартиры, если на срок более 11 месяцев, надо регистрировать в Росреестре.
Спросить
Конечно, заключив договор найма (аренды). Однако, не забудьте подробно описать что в каком состоянии находится и что из оборудвания в квартире имеется, дабы не обнаружить однажды голые стены в квартире и сломанную мебель.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо заключить договор аренды, в договоре пропишите какая мебель и техника есть в квартире, и в каком состоянии.
Спросить
Здравствуйте.
Нет не надо отмечаться.
Присутствие сторон необходимо только при заключении и подписании договора у нотариуса. Далее сами всё контролируете. Нотариус не отвечает долее за исполнение или неисполнение обязательств сторонами.
Спросить
Добрый день. Нотариального удостоверения такой договор не требует. Но по вашему желаю, нотариус может его удостоверить.
СпроситьДобрый день! Муниципалитет, скорее всего, обяжет перед приватизацией погасить долги по ЖКУ. Можно попробовать снизить задолженность в пределах срока исковой давности (3 года, ст. 196 ГК РФ), для этого придется обращаться в суд. После оплаты долга можно будет подавать заявление о приватизации, а после завершения приватизации Вы сможете распоряжаться этой комнатой (продавать, дарить, сдавать в аренду). Да, можно комнату с долгом приватизировать. Добрый день.
Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматель комнаты вы?
Если вы приватизируете, то вы в праве распоряжаться комнатой по своему усмотрению. Возможно ли комнату с долгом приватизировать? Была муниципальной, а стала частной собственностью? Можно ли продать эту комнату?
Добрый день! Муниципалитет, скорее всего, обяжет перед приватизацией погасить долги по ЖКУ. Можно попробовать снизить задолженность в пределах срока исковой давности (3 года, ст. 196 ГК РФ), для этого придется обращаться в суд. После оплаты долга можно будет подавать заявление о приватизации, а после завершения приватизации Вы сможете распоряжаться этой комнатой (продавать, дарить, сдавать в аренду).
Спросить
Добрый день.
Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматель комнаты вы?
Если вы приватизируете, то вы в праве распоряжаться комнатой по своему усмотрению.
СпроситьСумма арендной платы всегда была и будет существенным условием договора найма жилого помещения. Вот при заключении договора безвозмездного пользования жилым помещением отсутствует как таковая плата за найм (аренду). Однако в таком договоре должна быть указана ответственность пользователя за соблюдение правил проживания, сохранность помещения и коммуникаций. Обязательным условием является и срок действия договора. Факт родственных отношений в договоре можно не указывать. Заключаем договор найма между родственниками для субсидии. Сумму аренды можно там не прописывать?
Сумма арендной платы всегда была и будет существенным условием договора найма жилого помещения. Вот при заключении договора безвозмездного пользования жилым помещением отсутствует как таковая плата за найм (аренду). Однако в таком договоре должна быть указана ответственность пользователя за соблюдение правил проживания, сохранность помещения и коммуникаций. Обязательным условием является и срок действия договора. Факт родственных отношений в договоре можно не указывать.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки ходатайства о восстановлении срока и возражение для отмены приказа. В связи с чем вы проживали в другом месте? Предоставьте договор аренды, временную регистрацию. Договорм найма жилого помещения, справка о регистрации по месту пребывания. Предоставьте суду договор найма или аренды квартиры где жили на тот момент. Предъявите в суд документ о проживании по иному адресу, например, договор найма жилья. Мировой суд вынес судебный приказ о взыскании задолженности. Судебный приказ не получала. Написано ходатайство о восстановлении срока для отмены судебного приказа. На момент вынесения судебного приказа, проживала по другому адресу. Как доказать, что по адресу, куда был направлен судебный приказ я не проживала?
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки ходатайства о восстановлении срока и возражение для отмены приказа.
Спросить
В связи с чем вы проживали в другом месте? Предоставьте договор аренды, временную регистрацию.
Спросить
Предъявите в суд документ о проживании по иному адресу, например, договор найма жилья.
СпроситьТребования правомерны. При временной прописке Вы должны встать на учёт в течение 14 календарных дней с момента регистрации. В другом регионе Вы обязаны встать на учёт по месту пребывания. Добрый день!
Так как Вы переехали в Санкт-Петербург на срок более 3 месяцев, должны встать на воинский учет, если нет временной регистрации можно предоставить в военкомат договор аренды жилого помещения где сейчас проживаете.
Больница, где Вы работаете обязана вести воинский учет, за нарушение воинского учета на больницу могут наложить большой штраф, сами посудите им это надо. Я переехал в Санкт-Петербург устроился в больницу доктором и специалисты по воинскому учету больницы просят зарегистрироваться в военкомате по месту пребывания, хотя я пробовал отказываться так как временной прописки у меня нет, прописка в другом регионе. Правомерны ли действия специалистов воинского учета, могу ли я отказаться от регистрации в военкомате по месту пребывания без временной прописки?
Добрый день!
Так как Вы переехали в Санкт-Петербург на срок более 3 месяцев, должны встать на воинский учет, если нет временной регистрации можно предоставить в военкомат договор аренды жилого помещения где сейчас проживаете.
Больница, где Вы работаете обязана вести воинский учет, за нарушение воинского учета на больницу могут наложить большой штраф, сами посудите им это надо.
СпроситьКонечно можно, если заключить соответствующий договор. Закон не устанавливает предельный срок передачи имущества в аренду. Однако, в договоре следует предусмотреть порядок изменения размера арендных платежей.
Так же договор аренды заключенный на срок 12 и более месяцев подлежит государственной регистрации. Здравствуйте, Ольга! Тут есть небольшой, но важный нюанс. [i]В аренду[/i] квартиру (жилое помещение) можно сдать только юридическому лицу (п.2 ст.671 ГК РФ). Если квартира сдается физическому лицу, то заключается [i]договор найма жилого помещения[/i], максимальный срок которого составляет [i]5 лет[/i] (п.1 ст.683 ГК РФ).
С уважением, Можете по договору аренды, это Ваше право.
- см. ст. 209 ГК РФ. Добрый день, да, вы вправе сдавать в найм квартиру на любой срок, даже на 10 лет. Можно ли здавать квартиру в аренду на 10 лет?
Закон не устанавливает предельный срок передачи имущества в аренду. Однако, в договоре следует предусмотреть порядок изменения размера арендных платежей.
Так же договор аренды заключенный на срок 12 и более месяцев подлежит государственной регистрации.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Тут есть небольшой, но важный нюанс. В аренду квартиру (жилое помещение) можно сдать только юридическому лицу (п.2 ст.671 ГК РФ). Если квартира сдается физическому лицу, то заключается договор найма жилого помещения, максимальный срок которого составляет 5 лет (п.1 ст.683 ГК РФ).
С уважением,
Спросить
Добрый день, да, вы вправе сдавать в найм квартиру на любой срок, даже на 10 лет.
СпроситьТолько при заключении договора с собственником - проверяйте документы, в.т. на объект. Здравствуйте!
Вы можете заключить договор, указать сроки. Добрый день Лилия, в вашем случае необходимо заключить дополнительное соглашение, в котором прописать все нюансы предоставления жилого помещения, после внесения предоплаты! Как удостовериться в том, что собственник предоставит квартиру после внесения предоплаты? (квартира сдаётся в аренду посуточно)
Только при заключении договора с собственником - проверяйте документы, в.т. на объект.
Спросить
Добрый день Лилия, в вашем случае необходимо заключить дополнительное соглашение, в котором прописать все нюансы предоставления жилого помещения, после внесения предоплаты!
СпроситьРасторгнуть можно по условиям договора - там должны быть прописаны сроки уведомления о расторжении, срок расторжения с момента получения стороной уведомления, либо возможность указания в уведомлении даты расторжения. Посмотрите, какие условия у вас есть в договоре. По ст.450-452 ГК РФ.
Или, как указано в договоре. В договоре аренды указаны конкретные сроки по расторжению договора, можно ли расторгнуть досрочно?
Расторгнуть можно по условиям договора - там должны быть прописаны сроки уведомления о расторжении, срок расторжения с момента получения стороной уведомления, либо возможность указания в уведомлении даты расторжения. Посмотрите, какие условия у вас есть в договоре.
Спросить
По договору аренды или вернее, договору найма жилого помещения собственник жилого помещения передает в пользование гражданину для проживания на определенный срок. Согласно заключенного договора и законодательства собственник не вправе препятствовать вам в пользовании данной квартирой. В случае неоплаты может обратиться в суд с иском о выселении. Однако, на практике происходит несколько иначе. К сожалению, вам добиваться правды крайне сложно и долго.
. Нет, не может. Должна предоставить иное жилище, уплатить отступные. Может ли хозяйка сменить замки квартиры и не пускать в квартиру по факту договора нет есть переводы есть свидетели соседи и переписка.
По договору аренды или вернее, договору найма жилого помещения собственник жилого помещения передает в пользование гражданину для проживания на определенный срок. Согласно заключенного договора и законодательства собственник не вправе препятствовать вам в пользовании данной квартирой. В случае неоплаты может обратиться в суд с иском о выселении. Однако, на практике происходит несколько иначе. К сожалению, вам добиваться правды крайне сложно и долго.
.
Спросить
Добрый день, продажа квартиры не является основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Ст. 617 ГК:
[quote][/quote] Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Можете не съезжать до истечения срока действия договора, это трудности арендодателя. Арендодатель просит съехать с квартиры, так как у него ее покупают, хотя договор составлен до 15.02.2022. Что делать?
Добрый день, продажа квартиры не является основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Ст. 617 ГК:
[quote][/quote] Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
СпроситьМожете не съезжать до истечения срока действия договора, это трудности арендодателя.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не нужно. Можно в простой письменной форме. Нет, не обязательно, Алла. Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, [b]подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.[/b] Договор аренды не заверяется нотариально, составляется в простой форме, достаточно подписания обеими сторонами с указанием паспортных данных сторон. Нужно ли оформлять договор аренды жилья между родственниками нотариально?
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
СпроситьДоговор аренды не заверяется нотариально, составляется в простой форме, достаточно подписания обеими сторонами с указанием паспортных данных сторон.
Спросить10-го. Беда в том, что он может отказаться выехать. Только в судебном порядке, с уведомлением не ранее, чем за семь дней. Наниматель должен освободить жилое помещение в срок, установленный решением суда. Здравствуйте.
Сергей, срок выезда может не совпадать со сроком оплаты и не зависеть от него. Тем более, если речь идёт об устных договорённостях.
Но представляется, что арендатор вправе использовать помещение полный месяц, за который произвел оплату, поэтому если он заехал 10 числа, то и выехать может тоже 10 числа.
С уважением. Как договоритесь
По сути, раз платил помесячно вперед, значит 11 го числа должен съехать. Квартира сдаётся арендатору без договора аренды Арендатор заехал и оплатил 10 числа месяца, последующие месяцы оплату производил с задержкой платежа по просьбе 15 числа каждого месяца. Какого числа он обязан освободить помещение?
10-го. Беда в том, что он может отказаться выехать. Только в судебном порядке, с уведомлением не ранее, чем за семь дней.
СпроситьНаниматель должен освободить жилое помещение в срок, установленный решением суда.
Спросить
Здравствуйте.
Сергей, срок выезда может не совпадать со сроком оплаты и не зависеть от него. Тем более, если речь идёт об устных договорённостях.
Но представляется, что арендатор вправе использовать помещение полный месяц, за который произвел оплату, поэтому если он заехал 10 числа, то и выехать может тоже 10 числа.
С уважением.
СпроситьКак договоритесь
По сути, раз платил помесячно вперед, значит 11 го числа должен съехать.
СпроситьДобрый день. Нужно составить договор аренды имущества. Если срок аренды не превышает одного года, то регистрировать не нужно. Договор аренды не нужно регистрировать, если он будет заключен на срок меньше 1 года, например на 11 месяцев.
В целом, вам нужен договор аренды, более четко вам ответят юристы, к которым вы можете обратиться на сайте. Добрый день. Для аренды помещения? Регистрация в росреестре обязательна.
Помещение для аренды продуктового магазина должно иметь соответствующее назначение и оснащение.
Соответствуют ли документы данного объекта - нужно сверять с нормами закона.
Арендатор - также должен иметь соответствующие документы, начиная с регистрации в ИФНС... День добрый! Какие нужно составить документы для аренды продуктового магазина в жилом доме? И нужно ли регистрировать данный договор?
Добрый день. Нужно составить договор аренды имущества. Если срок аренды не превышает одного года, то регистрировать не нужно.
Спросить
Договор аренды не нужно регистрировать, если он будет заключен на срок меньше 1 года, например на 11 месяцев.
В целом, вам нужен договор аренды, более четко вам ответят юристы, к которым вы можете обратиться на сайте.
Спросить
Регистрация в росреестре обязательна.
Помещение для аренды продуктового магазина должно иметь соответствующее назначение и оснащение.
Соответствуют ли документы данного объекта - нужно сверять с нормами закона.
Арендатор - также должен иметь соответствующие документы, начиная с регистрации в ИФНС...
СпроситьОформлением самозанятости, и договором найма жилого помещения. Можно оформить договор поднайма. В ст. 685 Гражданского кодекса РФ говорится, что наниматель жилого помещения с согласия владельца может передать на определенный срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Квартира куплена и оформлена на отца. Дочери 37 лет. он хочет чтобы она сдавала её в аренду от её имени и платила налоги. Как правильно по закону это сделать.
Можно оформить договор поднайма. В ст. 685 Гражданского кодекса РФ говорится, что наниматель жилого помещения с согласия владельца может передать на определенный срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю.
СпроситьУведомить квартиранта претензией, установить срок для выселения и оплаты долга. Как только срок истечет-иск в суд и взыскании долга и выселении. Ольга, поскольку срок действия договора сторонами не оговорено, договор действует до направления одной из сторон предложения о расторжении договора найма жилого помещения. Если после направленного предложения не удастся прийти с нанимателем к соглашению, обращайтесь в таком случае в суд по месту нахождения квартиры. В установленном договором и законом порядке, через суд при неуплате очередного платежа. В договоре аренды жилого помещения (квартиры) при подписании не указали срок действия договора. Как наймодателю можно правильно выселить из квартиры наймонанимателя (из-за его неудовлетворительной платежеспособности)?
Уведомить квартиранта претензией, установить срок для выселения и оплаты долга. Как только срок истечет-иск в суд и взыскании долга и выселении.
СпроситьОльга, поскольку срок действия договора сторонами не оговорено, договор действует до направления одной из сторон предложения о расторжении договора найма жилого помещения. Если после направленного предложения не удастся прийти с нанимателем к соглашению, обращайтесь в таком случае в суд по месту нахождения квартиры.
Спросить
В установленном договором и законом порядке, через суд при неуплате очередного платежа.
СпроситьУважаемая Ольга! Действующим законодательством не предусмотрена льгота при уплате налога по факту сдачи квартиры для пенсионеров и инвалидов. Одновременно сообщаем, что при сдаче квартиры в наем до начала осуществления такой деятельности между наймодателем и нанимателем заключается соответствующий договор найма жилого помещения.
Заключенный договор найма жилого помещения подлежит регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда до установленного в договоре найма жилого помещения срока его фактического предоставления внаем.
Исчисление и уплата подоходного налога в фиксированных суммах производится плательщиком самостоятельно до начала осуществления деятельности. Уплачивать налог можно ежемесячно, а можно и сразу за весь год – право выбора предоставляется плательщику. Имеет ли инвалид 3-ей группы какие либо льготы при сдаче жилья в аренду?
Уважаемая Ольга! Действующим законодательством не предусмотрена льгота при уплате налога по факту сдачи квартиры для пенсионеров и инвалидов. Одновременно сообщаем, что при сдаче квартиры в наем до начала осуществления такой деятельности между наймодателем и нанимателем заключается соответствующий договор найма жилого помещения.
Заключенный договор найма жилого помещения подлежит регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда до установленного в договоре найма жилого помещения срока его фактического предоставления внаем.
Исчисление и уплата подоходного налога в фиксированных суммах производится плательщиком самостоятельно до начала осуществления деятельности. Уплачивать налог можно ежемесячно, а можно и сразу за весь год – право выбора предоставляется плательщику.
СпроситьИзучите Ваш договор.
Если в нем имеется пункт о пролонгации (продлении договора) то возможно что никуда не придется идти. Срок пользования жилым помещением 5 лет, начиная с даты договора, но не привышает срока действия договора аренды жилого помещения. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. С этого момента прошло уже 11 лет. Что мне дальше делать, куда мне идти с эти договором? Я должна была продлить его в 2009 году, но меня не уведомляли даже. Я только сейчас обнаружила этот договор, и вспомнила про него.
Добрый день Эрнест. Договор аренды подлежит государственной регистрации, если он заключается на срок 1 год и более. Нужно ли регистрировать договор аренды жилого (нежилого) помещения Росреестре?
Добрый день Эрнест. Договор аренды подлежит государственной регистрации, если он заключается на срок 1 год и более.
СпроситьДоговор аренды. Если срок до 11 месяцев то можно без регистрации, от года и более обязательная регистрация с перечнем помещений. Договор аренды нужно подготовить. Добрый день! Для заключения договора аренды, составления акта приема-передачи нежилого помещения необходимы: правоустанавливающий документ на данное нежилое помещение и т.д. Дополнительно составлять какие-либо документы не нужно. Все будет зависеть от условий самого договора аренды. Регистрировать в Росреестре надо? День добрый! Какие нужно составить документы для заключения сделки по аренде нежилого помещения в жилом доме для бизнеса?
Добрый день! Для заключения договора аренды, составления акта приема-передачи нежилого помещения необходимы: правоустанавливающий документ на данное нежилое помещение и т.д. Дополнительно составлять какие-либо документы не нужно. Все будет зависеть от условий самого договора аренды.
Спросить
Если договор аренды заключается на срок свыше 1 года, то он подлежит гос. регистрации в Росреестре. На практике, заключают договор аренды недвижимости на 11 месяцев с возможностью дальнейшей пролонгации.
СпроситьДоброе утро,
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
[b]5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;[/b]
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
С уважением, И. Макаров. Дом в аварийном состоянии и включен в программу переселения. Квартира по договору социального найма. Нужно ли платить за наём жилого помещения?
Доброе утро,
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
С уважением, И. Макаров.
СпроситьЗдравствуйте Марина.
Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней должны регистрироваться. Имея регистрацию по месту проживания в регионе можно не оформлять регистрацию по месту пребывания. Соседка-собственница сдаёт комнату в коммуналке. Нужна ли обязательная временная регистрация арендатора? Или достаточно договора (у девушки постоянная регистрация в СПб)
Здравствуйте Марина.
Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней должны регистрироваться.
Спросить
Нет такого закона исходите из договора внимательно его перечитайте и в любом случае выселение возможно только через суд.. и никак иначе. Здравствуйте. Нет такого закона. Оплата должна производится в установленный срок.
[quote]Наниматель обязан [b]своевременно [/b]вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
..
ст. 678, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020) [/quote] Такого закона не существует. Срок и порядок оплаты за арендуемое жилье, а также штрафные санкции за просрочку платежей должны быть указаны в договоре аренды жилья. Снимаю квартиру у собственника. По договору оплата аренды 1 числа каждого месяца. Слышала, что есть закон по которому я могу оплачивать аренду с задержкой в 3 дня. И это не влечет ни каких штрафных санкций и не считается просрочкой платежа. Подскажите что за закон?
Нет такого закона исходите из договора внимательно его перечитайте и в любом случае выселение возможно только через суд.. и никак иначе.
Спросить
Здравствуйте. Нет такого закона. Оплата должна производится в установленный срок.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.Спросить..
ст. 678, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020)
Такого закона не существует. Срок и порядок оплаты за арендуемое жилье, а также штрафные санкции за просрочку платежей должны быть указаны в договоре аренды жилья.
СпроситьПросьба не противоречит закону. Просьба не является требованием, собственник вправе отказать, он не обязан ничего вносить в договор. Договор найма жилья может быть заключен на любой срок в том числе и до года (несколько месяцев)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. Муж с женой прося внести их в договор аренды квартиры на 10 месяцев? Законно ли это. раньше заключали с одним человеком.
Просьба не является требованием, собственник вправе отказать, он не обязан ничего вносить в договор.
Спросить
Договор найма жилья может быть заключен на любой срок в том числе и до года (несколько месяцев)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
Спросить
