Срочная покупка квартиры / Недвижимость - 899 советов адвокатов и юристов

Я купила квартиру так сказать в срочном порядке... надо было срочно и им и мне... По коммунальным платежам был долг, продавец обещал его погасить после получения денег, но так и не сдержал обещания! В итоге по квартире долг... УК пишет письма мне и грозит подачей в суд! Но я еще договор не перезаключала и по документам квартира оформлена на старого хозяина. ВОПРОС: Могут ли меня привлечь к уплате старого долга, если мне квартира принадлежит совсем недавно?

Собралась покупать квартиру за 1200000 р. Но мама моя продала свой дом за 1000050 р и нам не хватает 150 тыс рублей. Хозяевам квартиры я уже отдала под расписку 150 тыс рублей и у меня осталось 900 тыс. На уступки они не идут и залог не возвращают. Могут ли они меня с годовалым ребенком и мамой выселить? Если не хотят отдавать залог то могу ли я жить на эти 150 тыс в их квартире? Как мне быть в данной ситуации?

Необходимо срочно проверить документы на покупку квартиры в непостроенном доме.

Архив по ссылке:

https://www.dropbox.com/s/3lwljand6dydclq/ndv.rar

Покупаю квартиру (студию) в новостройке. В ипотеку. От застройщика. Банк ВТБ 24. Двое детей, младшей один год. Сертификат на материнский капитал еще не получен. Квартира оформляется в собственность на меня, жена идет как поручитель. Подписание договора с банком/застройщиком послезавтра.

Внимание вопрос. Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Покупается квартира, устроила по всем параметрам, особенно цена. Стало известно, что у собственника долг перед УК, погашать который он не планирует (УК собирается подавать в суд, но пока переписка). Можно ли совершить сделку и не перейдёт ли этот долг на нового собственника? Благодарю.

У меня просрочен паспорт и мне менять его нету времени и мне срочно нужно из ВЛАДИВОСТОКА улететь в МОСКВУ что бы купить там квартиру и сделать московскую прописку.

Был куплен дом под мат капитал, доли в нем не выделялись. Сейчас построен другой дом, хотели подавать документы на продажу дома купленного под мат. капитал и выделить доли уже в новом доме. Но сейчас выставили новый дом на продажу, решили продать и купить квартиру. Сейчас на дом купленный под мат. капитал появились желающие его купить. Не хочется упускать эту возможность, потому что дом находится в не очень удачном месте, и ветшает день ото дня. Продать его потом не так легко будет, поэтому покупателей упускать не хочется. Можно ли продать дом, заверив у нотариуса, что доли детям будут выделены в квартире, после продажи дома построенного дома? Или возможно есть какие то другие варианты?

Здравствуйте!

Если у меня сейчас есть однокомнатная кв в ипотеку, в которой проживпют 4 человека, могу я использовать материнский капитал на покупку квартиры в строящемся доме?

Спасибо.

Здравствуйте! Дочь после рождения второго ребёнка хочет мат. капитал потратить на покупку квартиры, знаю что разрешено. Хочу подарить ей дом. После дарения дома дочери, будет ли иметь право дочь вложить мат. капитал для покупки квартиры?

Можно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры в которой долевое участие будут принимать не только моя семья (я и мои дети), но и мои родители? Мы хотим продать существующую приватизированную квартиру, в которой в долевом участии моя семья и родители, и купить квартиру большей площади.

Можно ли вернуть 13% с налоговой от покупки квартиры. Если 200 тыс материнского капитала а 300 тыс наличными.

Если пенсионер получил доход с продажи акций (уплатил налог 13%) и вложил эти деньги в покупку квартиры (долевое строительство) в 2011 году, а дом построили и получил свидетельство только в 2013 году. Имеет ли право пенсионер получить налоговый вычет на квартиру если доход получил в 11 году и деньги внес в 11 году за квартиру, а собственником стал в 13 году? Может ли он получить налоговый вычет, ДА или НЕТ?

Можно ли воспользоватся материнским капиталом на добавление покупки квартиры не дожидаясь 3 лет исполнения малышу?

Я в 2019 году продала квартиру и хочу приобрести другую по стоимости в 2 раза превышающую проданную. В будущем году мне придется подавать налоговую декларацию о доходах от продажи квартиры и придется указать расходы на приобретение новой квартиры. Боюсь, в налоговой возникнут вопросы о моих доходах. Подскажите, пожалуйста, если квартиру приобретет вместо меня моя сестра и через 2 недели после сделки оформит на меня дарственную, нужно ли ей будет подавать декларацию в налоговую и платить какие-либо налоги?

Планируем покупать квартиру в Москве. Как оградить себя от мошенников, на что обращать внимание, наличие каких документов у собственника квартиры?

Решили купить квартиру, которая в ипотеке. С продавцом договорились о рассрочке платежа на 3 года. Сейчас оплачиваем 70% (а оставшиеся деньги в течение 3-х лет), чтобы она погасила ипотеку и с этой квартиры сняли обременение. Затем в юстиции оформляем документы на меня и опять на эту квартиру накладывает продавец обременение. Подскажите пожалуйста, не возникнет ли у нас в дальнейшем неприятных проблем? И как следует это правильно оформить и сделать, чтобы себя обезопасить?

Покупаю квартиру под мат. капитал. Сумма 384000 рублей. 84000 рублей отдала в качестве залога. Сделка почти состоялась, деньги ПФ перевел. Вопрос: могу ли я 300000 рублей передать продавцу, а 84000 оставить себе как возврат залога. Или нужно передать полную сумму, а продавец уже вернет мне эту сумму? И проверяет ли кто-либо перевод денежных средств со счета покупателя на счет продавца?

Нужно ли платить налог с продажи недвижимости (дома в деревне) с правом собственности менее 3 лет, если на вырученные деньги мы покупаем квартиру в городе.

Я решила купить квартиру в другом городе, значительно удаленном от места моего проживания, но так, как в нем живет моя дочь, договор паенакопления о членстве в строительно-жилищном кооперативе на приобретение 1 к кв. в рассрочку мы решили оформить на нее. 3 года все взносы дочь платила от своего имени, но деньги давала и продолжаю давать я. Вдруг гражданский муж дочери, с которым она жила все это время, стал настаивать на регистрации брака, получается, если она оформит квартиру в собственность после замужества, то на нее будет иметь все права и ее муж. По документам моей роли в квартире совсем нет и прав тоже, кроме устной договоренности с дочерью и доброй воли. Хотелось бы как-то подстраховать себя в данной ситуации, т.к. изначально квартиру я приобретала для себя. Какие могут быть варианты в таком случае. Кроме расписки о получении от меня денег ничего не приходит в голову.

Спасибо.

У мужа были деньги в банке на них он купил квартиру и оформил на свою маму, я жена могу ли в банке попросить выписку что он закрыл вклад Если нет то кто может.

Мы с супругой приобрели квартиру у тети, с привлечением средств материнского капитала. Получены свидетельства о праве собственности на четырех человек (муж, жена, двое детей). Младшей только 2 года и 4 месяца. Хотели узнать, возможен ли возврат денег в размере суммы материнского капитала, по достижении вторым ребенком 3 лет. Так как фактически мы расплатились с тетей, взяв у наших родителей взаймы. Не утрачивают ли силу документы, собранные для получения мат. капитала (полный пакет). Заранее спасибо за ответ. С ув.Смирновы.

В августе 2008 года с застройщиком заключила предварительный договор на покупку квартиры. Основной договор должны были заключить как написано в предварительном не позднее 4 квартала 2008 года. Стоимость квартиры в виде векселей мной были переданы полностью застройщику, но основной договор заключен не был ссылаясь на то что сдача дома переносится на март или апрель 2009 года. Но и дополнительного соглашения заключено небыло. Нет ли здесь какой либо мохинации и что мне сейчас требовать от застройщика? Могу ли я по предварительному договору и акту-передачи векселей самостоятельно произвести первичную регистрацию купленной мной квартиры?

При покупке квартиры есть часть своих средств и материнский капитал. Скажите можно ли воспользоваться мат. капиталом при покупке квартиры (включить его в первоначальный взнос), если второму ребенку нет еще 3-лет? или возраст ребенка не играет роил?

Хотим купить квартиру по срочной продаже. Но в этом доме продают 5 квартир. Как не стать жертвой обмана, какой договор можно заключить, чтобы исключить продажу проблемного жилья.

Что делать второму собственнику квартиры, если первый хочет срочной продажи и готов на маленькую цену, он не готов ждать.

Можно Зафиксировать сумму документально?

Второго собственника сумма не устраивает.

Он предлагает первому уступать со своей доли, из-за срочности, так можно?

Мои знакомые хотят купить квартиру в сельской местности за 250 тыс. руб, используя материнский капитал, 50 тыс из этого капитала они отдают за подготовку документов, 250 тыс - продавцу квартиры и остальные деньги получают на руки. Ребенку еще нет 3 лет. Законна ли будет эта сделка?

Люди добрые помогите моей семье. Нашу квартиру в городе Москве незаконно купили чеченцы. Они говорят, что хотят нажиться на квартире. Купили они за 3 миллиона, а хотят продать за 14 миллионов. Чеченцы говорят, что они всех купили. Ворвались в нашу квартиру и сразу же поменяли замки. У нас нет дачи, шалаша, землянки. Нас выгоняют на улицу. Нас 4 человека и ребенок инвалид. Вызывали полицию, а толку ноль. Нам прокуратура поможет? tafemma1951@mail.ru Могу же я попросить помощи у Кадырова.

После покупки мной квартиры в москве, узнала, что комиссию агентство недвижимости удержало с меня более 7%! за что такие деньги? Их работа стоит менее процента. Это не мошенничество? Как отсудить у них несправедливо прибранные кровные? Важное дополнение: скоро 3 года пройдет. Надо торопиться? Как продлить срок подачи иска? Елена.

В 2016 году муж купил квартиру с обременением, условия обременения не выполняем, т.к. нет возможности. В 2017 году я родила второго ребёнка, получила маткапитал. Возможно ли мужу расторгнуть договор покупки квартиры, что бы я потом купила её за маткапитал?

Скажите пожалуйста, можно ли продать (купить) квартиру в многоквартирном деревянном доме, признанным независимой экспертизой аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу? За ранее благодарю за ответ.

Покупаю квартиру. Собственница одна.

Выяснились, что у супруга собственницы 100% доля в крупном ООО, у которого сейчас плачевное положение (исков более 20 млн. рублей как минимум, от поставщиков и субподрядчиков) - строительная компания, генподрядчик, работающая с 2004 года.

11.12.2020 г. этой компании ИФНС заблокировала все расчетные счета.

Если ли риск наложения на супруга (владельца ООО) субсидиарной ответственности, далее личного банкротства и наложения ареста на квартиру супруги, которая была продана до банкротства (т.е. возвращение этой квартиры в конкурсную массу)?

Порекомендуйте, как быть?

Мы подписали у нотариуса договор купли-продажи квартиры и комнаты, регистрации в ФРС ещё не было. Но у нас имеются сомнения в юридической чистоте сделки, по истории обоих покупаемых объектов есть сомнения. Как оценить риски, связанные с этой сделкой и возможно ли от неё отказаться? Спасибо.

С мужем в браке год. детей совместных нет. моих двое. Хочу купить квартиру часть материнский капитал, часть деньги моей мамы. Можно ли при покупки квартиры мужу долю не давать.

У нас возникла очень серъезная проблема при покупке квартиры с участием агентства недвижимости. Расчеты происходили через ячейку, расписка была написана продавцом в нашем присутствии, но находилась на ответственном хранении в агентстве недвижимости, представляющем интересы продавца. После регистрации договора выяснилось, что продавцом утерян паспорт и он не может забрать свои деньги из ячейки, из-за этого нам не отдают расписку. Агент тоже написала расписку на сделке на дополнительную суммму, которая у них называется скрытой комиссией, и в результате мы остались без распиок и передаточных актов. Деньги свои агент забрала из ячейки, продавец нет. Что можно срочно предпринять, чтоб обезопасить себя на случай, если они скажут что не получили денег. И ка кистребовать расписку с агента, если договор у нее был с продавцом, а не с нами? Помогите, очень срочно.

Добрый день,, у меня 3 детей (22, 13,3 года), когда родился третий ребенок мы получили мат. капитал. Сейчас хотим купить квартиру, и воспользоваться мат. капиталом. Сейчас собственники я (2/3)и ст.дочь (1/4).в данный момент дочь замужем и живет отдельно. Ст.дочь предлагает нам купить ее долю, мы согласились. Вопрос: если мы купим у нее долю, потом когда будем покупать себе квартиру, мы должны будем выделить долю ст.дочери? Или лучше купить ее долю после покупки квартиры?

Помогите разобраться в следующей ситуации.

Я являюсь работником бюджетного учреждения г. Калуги уже седьмой год. В декабре 2014 года я взяла ипотеку на приобретение однокомнатной квартиры площадью 32,3 кв.м в г. Калуге, но дело в том, что формально я с рождения прописана в Тульской области в квартире площадью 50,3 кв. м. В квартире на момент взятия ипотеки и по настоящий момент прописано 4 человека.

Вопрос: Могу ли я, как работник бюджетного учреждения г. Калуги, рассчитывать на возмещение 50% от суммы квартиры для погашения части ипотеки и помощь государства? И если «да», то в какой области?

Здравствуйте. Могут отказа в перечисление материнского капитала при покупке квартиры если износ дома 51%? Справку дали в жко, что дом пригоден для проживания. Всё документы приняли.

Здравствуйте. У меня есть задолжности по кредитам в банках. Повлияет ли это на покупку квартиры за мат капитал?. ПФР

и либо другие инстанции не откажут мне в покупке? Тоесть я хочу купить квартиру за мат капитал без банка а на сертификат и немного доплатить своих денег... так как ребенку уже 3 года.

Я одинокая мать с 2-мя детьми хочу купить за материнский капитал дом в деревне в Воронежской области площадью 74 кв.м. Смогу ли я его потом продать и купить квартиру меньшей площади (35 кв.м),но в городе?

Оформлен договор задатка на покупку квартиры., в агентстве с представителем продавца, внесена сумма, в договоре указано, что проект договора купли-продажи оплачивает покупатель, а также регистрацию его в росреестре. Договор заканчивается, пропродлять его не желаю, так как не согласен, и желаю разделить затраты с продавцом. И отразить это в проекте основного договора. Реелтр настаивает что я. покупка квартиры осуществляется через ипотеку банка, основновная сумма собственные средства. Покупателя ниразу не видел, складывается впечатления сомнения, вопрос затрат желаю обсудить с продавцом, а не с доверенным лицом. К тому же агентство настаивает воспользоваться ячейкой, я не желаю, почему они мне диктуют. Спасибо.

С сестрой хотим купить квартиру с использованием материнского капитала. Деньги мои плюс сестры. Возможно ли при такой покупке оформить четыре доли-я,двое моих детей и сестра.

За какой период мне вернут НДФЛ имущественным вычетом при покупке квартиры в ипотеку по ДДУ? ДДУ оформлен в 2022 году, акт приёма-передачи будет в 2025 году. В 2026 году подам на имущественный налоговый вычет. Мне вернут НДФЛ только за 2025 год или за три предыдущих годагода, когда я платила проценты по ипотеке, но не было акта приёма-передачи квартиры и права собственности?

Купили дом в 2014 г. с использованием мат. капитала, тем самым доли распределились на всех четырех членов семьи. Хотим теперь продать и купить квартиру с разрешения органов опеки. Т.к. дом не очень то разбежался быстро продаваться, решили взять ипотеку на квартиру, а потом, дай Бог, дом продадим и вырученными средствами погасим часть ипотеки. Вопрос: а дадут ли органы опеки нам его продать после приобретения квартиры, ведь если дети в долях, разрешают продавать только в том случае, если приобретается жилье с условиями не хуже и детей в долю?

P.S. Дом в селе, квартира в городе.

Спасибо!

Я заключила договор с АН Этажи на поиск и покупку квартиры в апреле этого года. Все что они мне предлагали оказывалось совершенно не соответствующим моим запросам. Моя дочь нашла квартиру через Авито, договорилась о встрече - квартира ее устроила, она заключила с риэлтором другого АН сделку и приобрела эту квартиру, все это происходило без моего участия. Когда мы приехали с дочерью в купленную ею квартиру я ее узнала, она была среди многих которые мне показывали в АН Этажи, но мне она не понравилась, после мне мы смотрели и другие квартиры. Теперь АН Этажи подали в суд на взыскание агентских, ссылаясь что эта квартира была в их каталоге и я ее смотрела, суд обязал нас выплатить агентские в суде, о котором меня не оповестили, ссылаясь на ст.ст.126-128 ГПК РФ, на возражение есть 10 дней. Другой риэлтор может подтвердить сделку через нее, продавец к сожалению переехал в другой город. Посоветуйте пожалуйста как быть?

Хочу купить квартиру в рассрочку. Есть первоначальный взнос, материнский капитал и ежемесячный платеж не более 30 тысяч. Реально ли оформить такую сделку?

Можем мы расплатиться мат кап за покупку квартиры в долевом строительстве брали без использовании ипотеки и кредита просто в рассроску платить еще год.