Стоимость доли в приватизированной квартире / Жилищное право - 4427 советов адвокатов и юристов

Разводимся, квартира приватизирована на троих (я, 16-летний сын, муж). Муж просит денег за его долю. Как определить стоимость доли?

Дед и бабка решили подарить дочке свои доли приватизированной квартиры. Квартира состоит из 5 долей. 5 т. рублей за работу нотариусу а за что 0.5% руб. квартиру оцынили 3 мл. рублуй. Сколько-же надо заплатиь деду и бабке за свое-же имущество.

Квартира приватизирована, три долевых собственника. Один решил продать долю. Два других хотят ее выкупить. Оценку стоимости квартиры провело агентство недвижимости, эта стоимость устроила желающих купить долю. Продающий не согласен с этой стоимостью и предлагает двум другим собственникам цену существенно выше, иначе продаст третьим лицам. Как решить спор? Имеет ли продающий право завышать стоимость и кто ее определяет? Имеет ли значение то, что все три собственника-близкие родственники и прописаны в этой квартире, а с одним из них прописан и малолетний ребенок?

Стоим по переселению с районов КС на получение сертификата. У несовершеннолетнего имеется 1,2 доля в приватизированной квартире, получит ли н/с сертификат?

Сколько будет стоить подарить долю в приватизированной квартире, другому члену семьи, например сын свою 1/4 часть дарит отцу? Я имею ввиду оформление у нотариуса.

Квартира приватизирована так - 1/3 у мамы, 2/3 у брата. По завещанию мама все оставляет брату. А я, как пенсионерка, имею право на часть маминой доли? И, если имею, то какова эта часть - 1/6?

Сколько ориентировочно стоит составление соглашения об определении долей (выделение долей в приватизированной квартире – 2 комнаты – 2 владельца) если все владельцы согласны и подача документов в Росреестр?

Спасибо!

Я и мои родители прописаны в одной квартире, после приватизации у каждого стало 1/3 доли. Квартира досталась от государства. При этом родители были фактически разведены еще до момента приватизации. Отец недавно скончался. Кому должна перейти его доля и какие действия нужно предпринять, чтобы впоследствии продать эту квартиру? Спасибо.

В 1995 г. родился я, в 1996 г была приватизация квартиры в которой были прописаны: мать, старший брат и я соответственно. Мать в приватизацию меня не включила, только брата и себя. Сейчас же брат с молчаливого согласия матери пытается меня выселить, "угрожая" отменой регистрации в судебном порядке.

Вопросы: Имела ли право мать не включать меня в приватизацию? Если нет, можно ли ее оспорить и получить долю в квартире?

На каких основаниях суд может лишить меня регистрации?

В 2016 году в Москве, была приватизирована квартира. Собственниками по 1/3 доли стали два взрослых человека и один несовершеннолетний. Кадастровая стоимость квартиры 9 000 000. В этом году (2017), квартира продается тремя договорами купли-продажи доли. Один взрослый собственник (отец ребенка) продает 1/3 доли за 2 100 000 и покупает квартиру в Подмосковье за 2 300 000. Второй взрослый собственник продает 1/3 доли сына за 2 100 000 и 1/3 доли свою (мать ребенка), и покупает квартиру в Подмосковье за 3 700000, где 2/3 доли покупаемой квартиры оформляется на сына, а 1/3 доли на мать ребенка. Скажите пожалуйста, какую сумму налога придется платить каждому из продавцов?

Суть вопроса.

Приватизирована трехкомнатная квартира площадь 65 кв.м. на двух детей 5 и 12 лет) и их тетку родную (мою сестру). Дети живут в квартире четырехкомнатной своих родителей (т.е. моей и мужа) - квартира в ипотеке, доли им еще не выделяли, маткапитал лежит неиспользованный. Дети прописаны в жилье, которое приватизировано 29 сентября 2022 года.

Третий собственник (т.е. моя сестра и их тетка) не планирует продавать жилье. Она так же там прописана - проживает же более 10-14 лет в частном доме своего мужа (детей нет).

Вопрос - как реализовать долю квартиры? Так как пользоваться ею не получится и никто не пользуется ею (за ненадобностью), отказ ее от продажи принципиальный - чтобы нагадить ( ( (

Хотел спросить: у меня с женой есть квартира. Она приватизирована. У нас есть сын и доч. Наследниками в дальнейшем данной площади будут они. Я хотел бы написать завещание или дарственную о передаче своей доли в пользу дочери. Что лучше, чтобы в дальнейшем ни сын, ни муж дочери на данную долю не претендовали? И какие документы необходимо при себе иметь для написания данного документа (документы о приватизации нужны или достаточно только паспорт)? После вступления в силу данного завещания или дарственной надо ли ей будет выплачивать какой-то налог (процент со стоимости данной площади)?

Заранее спасибо за ответ!

Ситуация такая: Приватизирована трехкомнатная квартира на троих собственников (меня, сестру и несовершеннолетнего ребенка). Сестра хочет стать единственным собственником в этой квартире и хочет выкупить мою долю и долю несовершеннолетнего ребенка. В этой квартире я и ребенок не проживаем. Была озвучена сумма, которую сестра готова заплатить за 2 доли. Но проанализировав цены на 2-х комнатные квартиры (а нам нужна двухкомнатная квартира), за эту сумму "двушку" купить не получится, только "одношку" с хорошим ремонтом. Повысить сумму, чтоб была куплена "двушка" с более-менее нормальным ремонтом, сестра не хочет. Как быть, посоветуйте?

У мужа в приватизированной квартире матери, прописаны он его мать и сын от 1 брака. Сын там не живёт и за прописку и коммуналку ни когда не платил. После 18-летия сына, бывшая жена начала требовать долю их сына. Муж хочет продавать в итоге квартиру чтоб они от него отстали. Можно ли как то признать его сына утратившим право на собственность и выписать его к его матери где он с ней и проживает?

Хочу продать долю в приватизированной квартире. В квартире 5 долей. Прописано 4 человека. Площадь-68,9 м.кв. Как оценить и продать долю?

Мама приватизировала квартиру когда мне небыло 18,а сестры были уже взрослые вместе не проживали. Было 2 свидетельства 1/2 принадлежала матери другая 1/2 мне. Когда мама умерла средняя сестра перехала в тот дом, я на тот момент непроживала там. Она предложила продать дом и поделить на троих сестер, так как мы со старшей сестрой проживали далеко а документы надобыло делать мы послушав ее написали отказ от материной 1/2 в пользу средней сестры. На этом все и закончилось. Она оформила документы на 1/2 на себя прживает там уже 16 лет пользуясь полностью квартирой. Я предлагала ей выкупить мою 1/2 на что она ответила что несобирается нечего выкупать. И так я уже столько лет ничего от нее немогу добится и продать немогу потомучто половину некто нехочет покупать и сама пользаваться ей немогу, только плачу каждый год налог на имущество в праве 1/2.Подскажите можно ли добится через суд чтобы она выкупила мою долю.

Что такое раздел имущества? Что делится? В разводе более трех лет. В приватизированной квартире на четверых, 1/4 доли в собственности мужа. Остальные доли имеют: бывшая жена, двое взрослых сыновей - каждый имеет долю. Имеется два гаража - не приватизированы. Ложки-плошки тоже делятся?

Мы с супругой в разводе квартира приватизирова на четвертых на меня на нее и двух несовершенолетних детей сегодня я получил уведомление что она предлагает выкупить свою и доли детей правомерно ли это.

Квартира была приватизирована год назад на меня и мою сестру, в равных долях, родители отказались от приватизации в нашу пользу и естественно с правом пожизненного проживания в этой квартире. Сейчас сестра прислала мне письмо о том что хочет продать мне свою долю по очень сильно завышенной цене 5000000 а аналогичная квартира в нашем доме уже три года продается за 9000000 целиком и это тоже завышенная цена. Как я могу уберечь себя от нечестных действий с ее стороны?

Каким образом оценивается 1/3 доля в приватизированной квартире если необходимо оформить ее продажу? Что будет официальным документом, подтверждающим ее стоимость?

Мне 29 лет. Я живу с мамой, отчимом и сестрой в приватизированной 3 х комнатной квартире. Квартира приватизированна на нас четверых. То есть я имею свою долю 1/4 часть кваритры. Сейчас случилась такая ситуация что отчим выгоняет меня из квартиры. Могу ли продать свою долю в квартире третьему лицу и как это сделать?

Здравствуйте, бабушка продала свою долю в квартире за 250 тыс. рублей. Квартира была приватизирована менее 3 х лет. Нужно ли ей платить налог?

У брата с сестрой приватизирована квартира. 1\2 у сестры и 1\2 у брата. Может ли брат, обменять свою долю на квартиру, или на большую квартиру с доплатой, или продать? Как правильно поступить в этой ситуации. Заранее, Спасибо!

У меня 2/4 доли в приватизированной квартире, у моего ребенка 1/4 доли. У отчима 1/4 доли. Совместное проживание невозможно. Живем с ребенком в съемной квартире. Могу ли я продать наши доли без согласия отчима? Он отказывается продавать мне свою долю.

У нас в Санкт-Петербурге 3-х комнатная квартира (приватизированная), в ней постоянно зарегистрированы - я (инвалид 3-й группы бессрочно) , 1-ая моя сестра со своей несовершеннолетней дочерью и 2-ая моя сестра со своими несовершеннолетними сыном и дочерью (всего 6, 3 семьи), дольщиков в квартире 5,так как сын 2-ой сестры уже участвовал в приватизации, в квартире своего отца.

2-ая сестра продала мне свою долю за 598 тыс. руб.

Вопрос: Долю своей дочери она должна продать за такую же цену, не выше?

Я приватизирую квартиру на себя и свою сестру. Она хочет продать свою долю, то есть 1\2,если я не согласен, сможет ли она продать ее третьим лицам, и имеет ли право на это?

Двухкомнатная приватизированная квартира на троих в равных долях (отец, мать и я). Я хочу передать даром (подарить) свою долю матери. Я пошел в Росреестр чтобы узнать, что к чему. В росреестре меня отправили к нотариусу (мол все вопросы по доля только через нотариуса). Мать сходила к нотариусу узнать сколько-это будет стоить, ей сказали больше 15 ти тысяч. Я чего-то совсем запутался. Поясните пожалуйста.

Я пенсионерка мне 57 лет. После смерти мамы осталась двухкомнатная квартира приватизированная, прописана там была только мама. Завещанна она на её сына, моего брата. Могу ли я оспорить данное завещание и получить обязательную долю как пенсионерка?

Я, мой брат и мой отец являемся собственниками приватизированной на нас двухкомнатной квартиры. Прописаны мы в ней трое. Мой брат не появляется в этой квартире в течение 8 лет, не помогает с оплатой квартиры. Счета у нас не разделены и за квартиру платим только я и мой отец. Подскажите, можем ли мы лишить брата его доли в квартире? И как это сделать.

С уважением, Ольга. +79623658808

Может ли дольщик не проживающий в приватизированной квартире и не плативщий в течении 10 лет за коммунальные услуги претендовать на эту долю. И как эту долю отсудит в суде возможно или нет.

Мой вопрос-если квартира приватизарована на одного из супругов, но получалась до распада СССР, то при каких условиях другой супруг имеет право на долю в этой квартире? С уважением, Владимир.

У меня умер отец, и он оставил наследство 1/3 доли в трех комнотной приватизированной квартире. Наследниками по закону является моя сестра и я. У меня на текущий момент есть доля в этой квартире 2/3, зарегистрированно в рег. Палате. Моя сестра от второго брака проживает со своей мамой в москве в отдельной квартире, эту квартиру получяли мои родители. На данны момент моя сводная сестра оформив наследство 1/6 доли предлогают мне купить её. Вопрос: если я откажусь от покупки их доли 1/6 может ли будет жить там человек который её купит ведь доля незначительна общая площадь 57.5 кв.м жилая 33 кв.м. Они просят за эту долю 900 тыс. руб. И грозят продать людям кавказкой национальности. В этой квариие они не проживали за квартиру не платили. Есть своя двух комнатная. Подскажите что делать. И что может быть если я не куплю у них эту долю.

Ситуация следующая. У нас приватизированая 2-х квартира (долевое на троих я мама бабушка). Квартира оформлялась на бубушку.

У бабушки 3 детей, это моя мама и тётя с дядей. В случае ухода из жизни бабушки, начнётся дележка квартиры т.к Тётя с дядей захотят продать и разделить её, нам с мамой её они оставлять не будут.

Хотел бы узнать в случае продажи квартиры тётя с дядей на что могут рассчитывать? На часть средств от стоимости всей квартиры или от бабушкиной доли?

Если от бабушкиной доли то как там должно происходить деление этой доли, на троих детей или с учётом того что у нас с мамой итак есть доли они поделят бабушкину пополам?

Должна банкам, жду судов. Есть в собственности доля в приватизированной квартире. Прописана (постоянно) в другом месте. Может ли в таком случае суд посчитать что у меня не единственное жилье и забрать долю в приватизированной квартире?

Хочу выкупить долю в квартире у брата. Квартира была приватизирована 2005 году. Доля 1/2 у меня и 1/2 у брата. Как мне правильно поступить в покупки квартиры?

Я являюсь опекуном ребенка. У него 1/2 доля д приватизированной квартиры. У его деда тоже 1/2 доли. Деду дают сертификат на переселение из крайнего севера. Для этого надо сдать его долю городу. Что надо сделать чтобы и квартира у ребенка была и дед получил сертификат?

При приватизации не были определены доли собственников, собствеников квартиры 3-е (я, моя мама и сестра). Сейчас встал вопрос по передаче доли квартиры сестры мне. Подскажите, что для этого надо сделать?

Квартиру приватизировали в равных долях на мою мать и брата. Сейчас мама хочет свою часть отдать мне (дочере). Как это лучше оформить и нужно ли согласие брата? Спасибо.

У нас приватизированая квартира поделена на 4 человек (Мама, папа, сестра, я). Получается 1/4 каждому. Хочу отказаться от своей части в папину пользу. Каков будет порядок передачи? Везде пишут по разному. То нужно нотариально заверять доверенность, то можно без нотариуса, но личное присутствие всех лиц.

У моей жены есть приватизированная в двух долях квартира на неё и её дочь, от первого брака. Имею ли я право на долю в этой квартире в случае развода или её смерти? Я там не прописан но долгое время жил. Квартира была приватизированна в браке.

Мама приватезировала квартиру по долям, дольщиков получилось 5, получается что каждый из нас вправе распоряжаться своей долей как хочет да?

У меня такой вопрос: квартира приватизированная на три доли, возможно ли две доли продать. Нужно ли согласие третьего дольщика. В связи с нетрезвым образом жизни третьего дольщика.

Есть 2 приватизированные квартиры - 2 комнатная 57,5 кв. м. и 1 комнатная 35.1. В двух комнатной квартире проживает моя мать с отцом и моей сестрой (16 лет) - в 1 комнатной мой брат. Все эти квартиры это общая долевая собственность - моя, брата, сестры, матери и отца. Мать с отцом не пускают меня в 2 комнатную квартиру. У меня есть жена и малолетний сын. Я взял в ипотеку 2 комнатную квартиру. Мать предлагает заключить соглашение о порядке пользования квартирами: 2 комнатная им, однокомнатная мне и брату. Но получается что по метражу и стоимости квартир мне это не выгодно. Могу ли я требовать компенсаций за использование моих долей в квартирах и не проживать в них, т.е. 2 комнатная им, комнатная брату, а мне компенсации от них?

У меня с родителями есть приватизированная квартира в равных долях. Приватизирована в 2001 г. У каждого 1/3 доли. Я хочу свою долю продать матери. Отец не против. Какую сумму сделки я должна указать? Могу я указать в договоре сумму меньше кадастровой? Нужно регистрировать договор у нотариуса?

В двухкомнатной приватизированной квартире 3 собственника. Доли не выделены, права пользования не определены. У меня 1/2 доля, у бывшего мужа и дочери по 1/4 доли. Бывший муж после развода в квартире не проживает, не зарегистрирован, проживает в другом городе. Сейчас он предложил выкупить его долю, но запросил цену гораздо выше рыночной или потребовал освободить одну комнату. Есть ли у меня шанс через суд выкупить его долю, но по разумной цене?

У меня два вопроса. 1. Могу ли я на законных основаниях продать свою долю в приватизированной квартире. Количество дольщиков - три человека, мама и брат. Выплатить стоимость моей доли (или выкупить её) они не могут по причине отсутствия средств. Что я могу сделать, какие документы и расходы при продаже 1/3 доли?

2. Как я могу проверить финансовые задолженности одного из дольщиков - моего брата? С его слов, у него арестованы все счета службой судебных приставов. Подробностей я не знаю - отношения конфликтные из-за разделки имущества. Проконсультируйте. Пожалуйста.

Три с половиной года назад я из за долгов по кредитам (беззалоговым) подарил матери 1/3 доли в приватизированной квартире. Моё единственное жильё. Сейчас я хочу подать на банкротство как физлицо. В кредитном договоре есть пункт по которому я должен информировать банк о всех своих имущественных и финансовых изменениях. При банкротстве я читал все сделки по дарению совершенные в течении трёх лет оспариваются. Но у меня прошло более трёх лет. Что посоветуете? Банк о дарении я не уведомлял.

Необходимо ли договор дарения дочери доли в приватизированной квартире заверять в нотариальной квартире? ?указывать в договоре стоимость этой доли?

Есть квартира в общей собственности. Приватизирована. 4 взрослых собственника. Изза разногласий хочу выделить свою долю и продать. Что нужно делать?