Стоимость 1 сотки земли / Земельное право - 353 советов адвокатов и юристов

По моему участку 3.5 га в черте города по всему участку идет газовая труба времен ссср, сколько я могу получать денег от газовой службы по сервитуту, рыночная стоимость 1 сотки 350 т.р.

У меня 25 соток под огород, земля в бывшем колхозном поле, от дома в 35 метрах, пришёл налог на 370 (примерно) рублей, неужели она столько стоит?

(1 300 000 х 0,7)=910 000

910 000 х 13%=118 300 продажная стоимость дома 800 000, а кадастровая стоимость 1 300 000.

Что делать если при межевании выяснилось что по выписке из реестра участок 8 соток. А по факту 9 соток. Какие действия предпринять чтобы оформить участок.

До брака получила наследство 3 сотки и дом 60 кв.м, в период брака реконструировали дом и построили пристройку 100 кв. м., после развода бывший муж требует 1/2 доли от дома и земли, имею 2-е детей, остались со мной.

Землю нам выдавали в 1990 году. Жилой дом начали строить с того же времени. Сейчас дом оформлен, но прописаться не можем, так как не оформлена земля. У нас 19,5 соток. По закону 12 соток должны дать бесплатно по амнистии. Так ли это? Остальные сотки мы выкупаем, только по какой цене не известно (можете ли подсказать?). Мы живем во Всеволожском р-не. Хотелось бы знать цену на лишние сотки и сроки оформления этих лишних соток. Спасибо.

Изменение границ садового участка с 6 соток до 8,1 сотки были произведены только по письменному разрешению председателя СНТ. В последствии было получено свидетельство на землю с размером 8,1. Имеет ли это разрешение председателя законную силу или должно было быть решение правления и (или) общего собрания садоводов?

Как я должна (и должна ли?) оплатить присоединенные дополнительные 2,1 сотки - по коммерческой или кадастровой стоимости?

Продаем 1/2 дома + 7 соток земли. Получила по наследству в 2022 году.

Кадастровая стоимость 1/2 дома 900000 руб. Земли 167000.

Продаем за 400 000 тыс все вместе, так как дороже не продать (дом старый, в деревне не одну улицу) кадастровая стоимость завышена очень сильно.

Придется ли мне платить какой-то налог?

? Весь участок имеет кадастровую стоимость 8 500 000 руб. Сколько стоит 1/2 доля? Правда ли, что 50% от номинальной стоимости сотки земли?

В 1980 году мой отец купил дом с 7 сотками земли. Дом с 1926 года. В 1953 г. к нашей стене был пристроен еще дом, но он никак не был зарегистрирован. В 2013 году, риелторы, которые продавали вторую половину решили "помочь" нам в приватизации. В результате чего, кто то нам поставил 1/2 часть дома и 1/2 часть нашей земли. Справку с архива мне не выдают, чтоб мы могли доказать, что у нас дом и 7 соток земли. Есть соглашение между нами, что у нас 1/2 дома (наша часть 57 кв.м., их часть 25 кв.м.) земля не деленая. Можем ли мы как то доказать, что у нас 7 соток земли, а не 1/2 (4,5)?

Имею в собственности земельный участок и дом, ИЖС, черта города, свидетельства о собственности оформлены. Хочу приобрести ещё 1,5 - 2,0 сотки земли, прилегающие к моему участку. Со слов соседей, которые хотели также прирезать землю, получается запредельно дорого.

С чего начать?

И, как в данном случае, устанавливается цена?

Цена будет рыночной?

Извините, но меня интерисует не само оспаривание ситуации, а имею ли я законную возможность на покупку этих 6 соток или нет, и если да то на каком основании. Я так понимаю что арендатор в течении 3 х лет должен был что то построить на этой земле, а он этого не сделал, а бывший владелец дома в течении 3 х лет должен был начать востановительные работы сгоревшего дома, Ч его тоже не было сделано.

Нам с сестрой осталось наследство 7,5 соток, куда мне нужно обратиться чтобы разделить эту землю, чтобы я смогла там построить дом?

Я хочу купить пол дома у собственника и 40 соток земли, как лучше оформить купле-продажу без налогов или лучше оформить дарственную.

Ситуация такая. Умер дедушка оформляем наследство. С бабушкой они прожили 50 лет. Юрист говорит что бабушка не может быть наследником так как дедушка ниоставил завещания.. Вступают два сына. Наследство на двоих 9 соток земли. Юрист назначает оплату с двух наследников вечером одна сумма утром уже другая. Другой говорит что они прожили 50 лет вместе автоматически становится бабушка наследником. Помогите пожалуйста в этой ситуации.

1)При постановке земельного участка с индивидуальным домовладением на кадастровый учет была допущена ошибка. При разводе супругов по решению суда каждому присудили по 1/2 земельного участка и по части дома с разными долями (равномерно не получалось) без реального раздела участка, так как его невозможно было разделить, в решении написано... двор общего пользования. На кадастровый учет поставили без ведома собственников 2 участка, с разными площадями, соответствующими долям раздела домовладения. Как поступить, чтоб на кадастровом учете остался один участок?

2) Кадастровая стоимость участков и домовладения сильно завышена, почти в 2 раза, саманный дом поставлен на учет как кирпичный. Как поступить, чтоб исправили ошибки в кадастровом учете соответствующие органы в Краснодарском крае?

Имею арендный участок 20 соток под ИЖС в Новой Москве со всеми коммуникациями. Сколько будет стоить выкуп земли после регистрации дома?. Когда была область знаю что соседи платили в районе 24000 рублей за участок. А что в новой Москве?

Сколько стоит услуга офорление земельноного участка в частном доме в собственность.20 соток. Пенсионеру. Дом уже оформлен. Осталось землю в собственность. Только свежие данные а то сказали цена выросла. Они уже в декабре 2020 г заявление обработали и с аренды сняли. Осталось заплатить.

Вопрос по жилищному праву. Частный дом в общедолевой собственности на 3-х собственников. Кадастровая стоимость 730812 руб. И земля 6 соток-3074784 руб. Собстенник№1-2/6 доли, №2-2/4 доли, №3-сведения на дом непредоставляются, а на землю 1/6. Собственник №3 просит отказ от права преимущественной покупки доли земли и дома ЛЮБОМУ ЛИЦУ И НА ЛЮБЫХ ОСНОВАНИЯХ. говорит, что надо переоформить на родственника. На долю скорее всего не претендую, но на вопрос о цене говорит-4 000 000 руб. Дом в полосе отчуждения (-железная дорога). Все ли здесь будет по закону? Должны ли мне предложить и в какой форме (в письменной) реальную стоимость, так-как на этом месте строить нельзя и 4 000 000 странная сумма И могу ли я быть против продажи любому лицу?

Если земля досталась по наследству при продаже надо платить 13% налога если нет трех лет со дня оформления свидетельства о государственной регистрации права?

Договорился с соседом - он мне за символическую плату продает (отдает)1,5 сотки земли. Участки оформлены и у него и у меня. С чего начать? Куда идти? В какой последовательности? Что-то вроде дорожной карты. Кто-то может помочь?

Здравствуйте. Сосед по даче продает свой участок 10 соток могу ли я выкупить у него 0.5 соток земли граничащую с моим участком (или надо покупать больше по пложади,? .участки отмежеванные. И что нужно сделать. Чтоб было все по закону.

У меня умер супруг, наследников трое я супруга, наш маленький сын и мама супруга. Наследством является 1/6 дома и земельного участка по договору дарения. Дом площадью 310 кв м и земля 22 сотки, У свекрови 2/3 дома и земли, другая 1/6 у брата моего мужа. В доме живет только свекровь, у нас с ребенком нет жилья. 1/6 моего мужа поделится на нас троих по 17, 2 метра. Я хочу свою долю подарить сыну, чтобы его доля была 1/9 и это 34,4 метра и 2,5 сотки земли. Бабушка собирается воспользоваться преимущественным правом наследования по ст.1168 ГК и принудительно через суд выплатить внуку компенсацию и лишить собственности внука. Помогите как защитить права ребенка, чтобы его не отправили с компенсацией в некуда а оставили жилье. И если я свою долю дарю сыну, останется ли у свекрови преимущественное право наследования?

Купила 1/2 часть дома, хочу сделать межевание и оформить землю в собственность. По кадастровому плану общая площадь 7 соток, но соседи, путём самозахвата, присоединили ещё 3 сотки. Узаконить свою часть земли и присвоенную они не хотят. Можно ли мне оформить и присвоить самозахват соседей.

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

Есть участок 6 соток, на нем стоит дом ИЖС. Идёт бракоразводный процесс и раздел имущества с супругом. Возможно ли по закону размежевать этот участок пополам и сделать два отдельных входа в дом? То есть поставить дом на кадастровый учёт как два разных объекта недвижимости. По ПЗЗ минимальный размер участка ИЖС 4 сотки.

Штраф 0.5% от кадастровой стоимости, за нецелевое использование земли. Земля ижс, сам ИП. Открыл в собственном доме офис " продажа недвижимости". Законно меня оштрафовали?

У меня с сестрой долевая собственность: 5/6 земельного участка (15 соток) и 5/6 жилого дома у меня в собственности и по 1/6 у неё. Как выделить эти доли в натуре? Мне сказали, что придётся выделить ей не менее 6 соток земли и дом полностью, а она в свою очередь должна будет выплатить деньги за 5/6 дома (якобы таков закон). Как всё-таки правильно?

По документам о собственности имею 15 соток.

По результатам межевания имею 17.7 сотки.

Земля населенного пункта (деревня)-Калужская область как оформить излишки?

Белгород вас беспокоит, Сергей. Имеется в собственности участок под ИЖС 15 соток, рядом с участком есть около 4 соток земли не кем не приватизированной, т.е. государственной. Можно ли ее приобрести в собсвенность (купить), куда нужно обращаться с данным вопросом?

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Скажите пожалуйста возможно ли такое 11 соток земли? У меня 2/3 доли дома и земли у брата 1/3 доля земли и дома. Мы хотим сделать так и возможно такое:

1. Он отдает 1/3 дома мне

2. А я ему отдаю 2 сотки земли

В итоге получаем 5.5 соток у него, а у меня 5.5 соток и дом. Возможно ли так сделать? И каким лучше договором это оформлять.

Делю имущество. Участок земли 6 соток и домик построен на нем. Оформлено все на супругу. Участок неделим. О чем попросить суд в отношении участка?

Стоимость участка по кадастру - 1.2 млн. руб. Рыночная стоимость этого участка как минимум в 2 раза ниже – участок находится в охрранной зоне и есть ограничения по использованию. Как в этом случае будет исчисляться налог? Если 70% от кадастровой стоимости это меньше миллиона - будет ли взимать налог с продажи вообще?

Обьясните пожалуйста, правильно ли налоговая отказала мне в возврате налогового вычета при покупке квартиры на земле. Налоговый вычет за квартиру я получила, а за стоимость земли нет. Сказали, что за землю налоговый вычет не возвращают.

Живем в двухквартирном доме, разделили дом по полам получилось согласно занимаемой площади у меня 53/100 (эта доля поделена на 5 частей) у соседа 47/100. Земля 11,5 соток, т.е. согласно доли приходится мне 6,095 соток, соседу 5,405 соток, администрация дала добро на приватизацию. Далее сосед хочет выделить участок в натуре по забору, но мы против, так как он уже третий хозяин этой доли, то не знает как раньше был разделен участок (у нас было больше чем сейчас условно стоит забор).

1. Может ли он без нашего согласия произвести замеры и оформить кол-во соток по забору в собственность.

2. В связи с тем, что у меня в доле двое несовершеннолетних детей, пропустит ли опека сделку если при разделении у нас окажется меньшее количество соток.

Спасибо, с уважением Наталья.

У меня есть земельный участок под ИЖС 10 соток. Я единственный правообладатель, межевание проведено. В силу территориальных особенностей местности между моим и смежным участком образовался так называемый ничейный кусочек земли (около 2 соток). Муниципалитету им распоряжаться смысла нет, а я бы мог им пользоваться, увеличив размеры своего участка. Какими законодательными нормами регулируется способ такого перераспределения: выкуп, аренда. Возможно ли бесплатно оформить? В случае выкупа как расчитывается стоимость (исходя из рыночной или кадастровой стоимости)? Возможно ли добавить к участку больше предельной нормы 10%? В моем случае это только 1 сотка, но тогда все-равно ведь остается еще одна ничейная сотка.

Есть участок в собственности 655 м 2 в деревне в Подмосковье ИЖС, границы земельного участка не определены в соответствии с законодательством Фактически участок около 13 сот. Других сОбственников согласно ГКН нет. Могу ли я присоединить дополнительные сотки? Каковы мои действия? Делать план участка и обращаться с заявлением к Администрации поселения? Спасибо.

Имеется земельный участок ЛПХ (земли населенных пунктов) с построенным на нём домом и пристройками. Участок зарегистрированный в рег. палате размером 13 соток, а фактически использованный участок с постройками (теплицы, стайки, баня) - около 20-25 соток. Оставшийся участок не размечен, кадастровый номер не присвоен. Как зарегистрировать оставшиеся сотки? Есть ли у меня приоритетное право на его получение? Участок таким достался от предыдущего собственника, поэтому историю его получения и детали неизвестны.

Есть земля в СНТ в собственности, статут "земли населенных пунктов" . На земле, есть зарегистрированный дом в 2019 г, в нем прописаны, статут жилого дома. Возможно ли свою землю перевести в статус ИЖС имея уже жилой дом?

Я военный пенсионер, участник ликвидации последствий катастрофы на ЧАС и инвалид II группы, связанной с участием в ликвидации последствий аварии на ЧАЭС. Мне 59 лет, проживаю в г.Рязань, есть квартира в собственности. Я хочу приобрести участок земли 12 соток. Какие будут у меня налоги на квартиру и на земельный участок. Если есть льготы, то какие и как будут начисляться налоги. Я женат, жена пенсионер по старости... может лучше землю оформить на неё, если льгота на налог будет мне начисляться только по одному пункту (квартира или земля). СПАСИБО

Э\почта: mikhay-vlad@yandex.ru

Моб. тлф: +7 920 631-6070

Получил в наследство комнату 12 кв.м. в доме послевоенной постройки, из удобств только печь всё остальное на улице. Земля 3 сотки были выделены моей бабушке в пользование, на ней расположены умывальник, кухня летняя, туалет, остальное под огород, плодовые деревья. Ранее этот участок пренадлежал управлению железной дороги так как находиться в непосредственной близости от железнодорожного полотна, сейчас неизвестно кому. Хочу оформить участок в аренду без строительства под сельскохозяйственные нужды. С чего начать и какие перспективы у меня. Участок находиться в районе большого Сочи, Лазаревский р-он.

Спасибо Юрий.

Я владею дачным участком размером 6 соток, Министерство дорог Самарской обасти изымают под нужды строительства автодороги 2,97 соток. Могу ли я требовать, чтобы изъяли все 6 соток?

Владимирская область.

Подскажите.

1. Есть земли сельхоз назначения по 1 гектару и более у нескольких собственников (50).

2. Есть потенциальное согласие администрации присоединить эти участки к близлежащему населённому пункту Деревне. Включив их в земли населённых пунктов.

3. После присоединения планируется владельцами 1 гектара создать ЛПХ на каждом участке.

4. Зарегистрировать на этих участках построенные дома.

Вопросы:

1. После завершения всех этих этапов какие-то проверки будут по целевому использованию земель размером в 1 и более гектара присоединённых к населённому пункту?

2. При нецелевом использовании земель 1 гектар возможно их изъятие у владельцев?

Благодарю.

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

ХОЧУ КУПИТЬ УЧАСТОК 2.3 СОТКИ ШИРИНА-6 МЕТРОВ, ДЛИНА 35 МЕТРОВ

Можно строить: дачный дом, баню, хоз. блок и другие постройки не требующие регистрации. А ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСВО КАПИТАЛЬНОГО ДОМА СКАЗЛИ НУЖЕНО

Для того чтобы построить и официально зарегистрировать жилой дом требуется дополнительно получить

"разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства"

У МЕНЯ ВОПРОС СМОГУ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСВО?