Стоимость 1 сотки земли / Земельное право - 353 советов адвокатов и юристов

Я пенсионер. Имею приватезированный участок в СНТ. В этом году узнал, что имею право платить только 10% от кадастровой стоимости одной сотки земли. Где взять это постановление? Спасибо.

Мы живем в сельской местности, у нас земля 1,3 га была в аренде, в черте населенного пункта, землю используем для ЛПХ. нас заставляют делать межевание стоимостью за 15 соток-8 тысяч, примерно 86 тысяч за все. Насколько, это правомерно, а также можем ли мы оформить снова в аренду эту землю? (нам отказали в управлении ресурсов и инфраструктуры)

Могу ли я выкупить арендованную землю у государства? И как это лучше сделать?

Вводные:

Государство продаёт с торгов право аренды на 20 лет ИЖС 6 соток.

Цена за аренду пока в районе 200 000, кадастровая стоимость участка 1 800 000.

Земля продаётся в том месте, где я хотел бы лично для себя иметь дом.

Соответственно вопросы:

1. Могу ли я выкупить эту землю?

2. При каких условиях я могу выкупить?

3. Куда и с какими документами мне нужно обращаться?

4. На какую документацию мне стоит обратить внимание, перед приобретением аренды?

5. Если я беру землю в аренду и строю на ней дом, используя материнский каптал - это как-то помогает мне, или наоборот мешает? (речь именно о средствах мат капитала).

6. На практике легко удаётся выкупить землю у государства?

Заранее благодарен за ответы.

Земельный участок 14 соток в собственности поделили на два участка, а после получения документов выясняется, что 0,8 сотки являющиеся частью огорода и которыми пользуемся больше 10 лет не входят в собственность, а принадлежит администрации. То есть эти 0,8 сотки самозахват. Куда обращаться для оформления. Могу ли я эти 0,8 сотки взять в аренду или их прийдется выкупать через торги и есть ли другие варианты оформления в собственность. Проживаю в Краснодарском крае. Спасибо.

Имею на руках оформленное по наследству свидетельство на землю - 5,5 соток в СНТ. По факту оказалось, что участок больше на 60 метров, т.к мой забор выставлен по заборам соседних участков. При замене забора на новый, председатель напомнил мне, что мой участок меньше. Как мне узаконить "лишние" 60 метров? Чем мне может грозить, если я этого не сделаю и продолжк пользоваться землей? Земля СНТ кадастрирована.

Участок 15 соток был предоставлен прадеду местной властью под ИЖС, к участку было присоединено еще почти 7 соток самозахватом, это было зафиксировано БТИ, геодезистами, но право на землю оформлено не было. Налоги взимались за все 22 сотки. Могут ли наследники дома приватизировать всю эту землю бесплатно? (местная власть разрешает только часть)

Перераспределение земли

Между участками был проезд. (земля города). ЗУ у меня в собственности более 20 лет. Решила перераспределить 70 кв.м., так как там находится мой водомерный колодец и выход из сарая (бывший гараж). Кадастровый инженер провел все работы, кадастровый номер новому участку присвоили и у меня 2 актуальных участка-один в собственности, второй новый. Согласие ДИЗО получено, осталось подписать соглашение. Когда его прислали, я ахнула-за утоптанный проход в 70 кв.м. выкатили счет на 92 000. Я ничего не подписала и платить не собираюсь. Вопрос: сколько можно не оплачивать и как отказаться от такого перераспределения? (соглашение не подписано)

Продаю участок земли за 5000000 рублей. Участком владеем с 2004 года. Но частью участка менее 5 лет. Какие налоги надо будет заплатить? Спасибо за ответ.

Проводим межевание. У нас по документам на собственность 1295 кв. м. (ранее межевание не проводилось), по факту 1396 кв. м. У соседей по документам 582 кв. м. (ранее межевание не проводилось) по факту примерно 850 кв. м. Они тоже проводят межевание. Они согласны подписать с нами границу, если мы подпишем с ними. Означает ли это, что мы признаем факт самовольного захвата ими муниципальной земли и могут ли они присвоить себе эти лишние сотки, на которые ранее выходила часть нашего забора? И можем ли мы тоже претендовать на этот участок земли?

Прошу помощи! Сын вступил в наследство 1/2, оформили документы, земля в бессрочном пользовании. Сейчас идёт вопрос о продаже, покупатель хочет чтоб я оформил землю. 2 собственник на контакт не идет чтоб узаконить землю. Был получен задаток что теперь делать?

Имеем участок земли 16 м шириной, 144 м длинной. На участке дом, хоз. постройки. Все в общей долевой собственности с сестрой жены. Дом и хоз. постройки расположены так, что при выделении долей делением участка земли поперек участка - 16 м шириной и 72 м длинной каждому, дом и все постройки останутся на одном из участков. Имеем ли мы возможность через суд разделить участок вдоль 8 м шириной и 144 м длинной каждому при условии, что дом окажется частично расположен на обоих участках, или это невозможно? Дом также хотим разделить судом с выделением долей.

От организации (19 лет назад), получали в садоводстве по шесть соток земли. За этот период времени многие держатели участков пережили трудные времена, а именно не платили налоги и участки бросили.

После таких событий, сегодня хозяева участков имеют территорию наделов по 9; 12,05; 12,07; 18 соток земли. За эти участки (более 6 соток), много лет регулярно платили все налоги и сборы с каждой сотки. Эти участки огорожены заборами, построены капитальные дома, бани. Таких участков 30% в садоводстве.

Правление садоводства, отдала документы в администрацию, на приватизацию обжитых за 19 лет наших участков. От администрации председателю правления пришло письмо, в котором говорится, что каждому садоводу можно приватизировать только 12 соток земли.

Уважаемые адвокаты и юристы,

Вопрос:

Действительно можно приватизировать только 12 соток? Если да, как нам садоводам приватизировать участки размером 12, 05; 12,07; 18 соток?

С уважением, спасибо.

Участок 9,5 соток, из них 6 соток в собственности, а остальная вообще не оформлена. В доме проживаем 15 лет, но до этого лет 50 родители мужа использовали землю, которая не оформлена под огород, т.е. как забор стоял по периметру (назовем это самозахватом) , так в его границах мы продолжаем жить. Может где-то это и несущественно, но наш дом в Адлере. Надеюсь на Вашу компетенстность. Заранее благодарю.

В выписке из егрн каткгории земель: земли поселения, ВРИ ЛПХ. В особых отметках написано Сведения о категории земель, видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с категорией земель «Категория не установлена», видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственныхугодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.

Что и это значит? Я могу официально построить дом на этой земле?

Как составить заявление в Администрацию сельского поселения о том, чтобы нам к участку вокруг дома добавили дополнительно 1-2 сотки. Норма ИЖС в нашем районе 30 соток. За нами числится 8 соток. Нужно ли указывать причины, почему нам нужно больше? И как вообще оно составляется. В Администрации по причинам личных отношений пытаются уклониться. Не можем найти в интернете образец этого заявления.

И что такое признать землю по факту пользования? Она должна быть обнесена забором или если на ней лежит наше имущество, можно признать что мы ею пользуемся?

Имею в собственности З.У. с категорией "Из состава земель сельских поселений..". Выделил из него несколько участков по 30-50 соток и зарегистрировал в кадастре. Тепреь хочу продатьэти участки людями, заключил предварительные договора с санкциями и подал на регистрацию вида разрешённого использования под ЛПХ. Ранее мои земли относились к поселению "Жегаловское сельское поселение" Республики Мордовия, но в 2018 г. было преобразовано в Пурдошанское сельское поселение и, соотв-но новых правил землепользования (которые запрашивал кадастр у Пурдошанскую адм.) не существуют. Первичная переписка показала что ситуация тупиковая, т.к.требуются значительные средства которые республика будет выделять годы и впорядке очерёдности поселений.

Я пенсионер, мне 71 год, имею участок земли в деревне в Пушкинском районе Московской области Ельдигинский сельский округ. Площадь участка 500 кв. м.Есть ли льготы по уплате налога, исходя из пенсионного возраста и площади участка. Применим ли срок исковой давности. Налоговая выставила претензию без расшифровки.

Можно ли сдавать участок 90 соток ИЖС вдали от жилых домов на проведение праздничных мероприятий до 100 человек (свадьбы)? Можно ли это делать законно, не боясь каких-либо штрафов, судов и тд.?

Есть участок земли (ижс). Размер участка 21 сотка, принадлежит 1/3 доли Петрову (согласно договора купли продажи) . 1/3 доли Петрову (согласно договору дарения.) 1/3 доли Иванову. Решили разделить соглашением сторон таким образом: 7 соток Петрову в целом. 14 соток 2/3 Петрову, 1/3 Иванову. Петров состоит в браке, являются ли 7 соток нового участка совместно нажитым имуществом? Если нет, то как сделать, чтоб они учитывались как совместно нажитое имущество?

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Есть участок земли порядка трех с половиной соток, собственника нет, можно ли его купить? Или только присоединить к участкам с общей с ним границей.

Соседи захватили часть моего участка и поставили заборы. Была проведена экспертиза, факт установлен. Вопрос компенсации за незаконное пользование моей землей. Как рассчитать сумму компенсации? На основании каких положений закона?

Буду ли я платить налог с продажи земельного участка 9 соток, категория земель: "Для ведения личного подсобного хозяйства" Владею участком менее 3-х лет. И какие нужны документы при продаже? Как это сейчас происходит? Спасибо! Помогите пожалуйста!

Вопрос о налогообложении при продаже дома: в 2015 году покупали землю 16 соток, где стоял неоформленный дом, в 2018 году поделили участок на две части 6 соток с домом и 10 соток, тогда же оформили дом в собственности. Сейчас продаю дом в месте с 6 сотками, надо ли мне платить налог с продажи дома?

Какова ставка земельного налога с физических лиц. Земля в собственности 17,5 соток с 2015 г.Получили уведомления об уплате налога (сумма налога за 2015 г. 456 руб. а за 2016 г. 1567 руб.). Правильно ли начислен налог?

Помогите пожалуйста составить иск в суд по поводу земли и кредита или подскажите пожалуйста. Стоим на очереди уже 5 лет, раньше жили в общежитии 15 кв 5 человек, стало невыносимо жить там. Купили барак но сейчас этот барак сносят и нам некуда идти. Квартиру мы не потянем т к кредит весит.

По поводу кредита слышала сейчас можно в суд подать и вернуть проценты и комиссии. Брали деньги на погашения комунальных услуг по комнате в общежитии, там не живём 5 лет и 5 лет плачу просто так.

Ходила везде в администрацию, в земельный. В земельном сам начальник сказал пиши в суд на нас. Надо правильно написать заявление это мне так юристы сказали, но у них цены просто не для нас.

Живу в Петродворцовом р-не Санкт Петербурга, земля городская, ИЖС в частной собственности. Сосед держит кур (они никому не мешают) и я хочу завести кур, но хочу сделать все официально что бы ни у кого не могло быть никаких вопросов (имею ввиду администрацию).

Могу ли я официально на участке ИЖС в Санкт - Петербурге развести кур? (площадь участка 21 сотка, стоит зарегистрированный дом, и бытовка)

Хочу продать землю за миллион рублей, в поселке. Участок 8 соток, в собственности чуть меньше трех лет. Документы о собственности на руках. Какой налог я буду платить при продаже (проценты и сумма)? Можно ли как-то его уменьшить? sts1975@inbox.ru

Есть дачный участок 6 соток М\О в котором мне было подарено 1/2 часть. Хочу сделать межевание. Подскажите как действовать и сколько будут стоить эти услуги? На участке есть дом как делить его при межевании?

Какие нормы земли существуют в Белгороде для строительства дома в личном подсобном хозяйстве (минимум). Хочу выделить дочери участок в огороде, есть такая возможность.

Заранее благодарю.

Имею участок ПМЖ в деревне по документам 20 соток. В моей собственности он 7 лет, у предыдущего владельца в собственности он был 15 лет. Предыдущий хозяин самозахватом присоединил к участку ок. 7 соток земли. Сейчас администрация вынуждает нас или выкупать эти участки или освобождать землю. Земля облагорожена, с посадками, мы и предыдущие владельцы ею пользовались открыто. Документов на продажу этих 7 соток никаких нет, т.е. формально я получила их безвозмездно. Если я докажу в суде, что не знала о том, что прирезанный участок находился в самозахвате, меня могут обязать выкупить его? Приобретательная давность дает право оформить этот участок в собственность безвозмездно?

У меня квартира в двухквартирном доме (фактически блокированный дом). Одна общая стена. У меря и соседа отдельный вход на свой как бы участок. С свидетельстве на собственность статус строения именно квартира. У меня квартира 2, а у соседа квартира 1. Могу ли я оформить земельный участок только под своей частью дома (квартирой) и придомовой территорией? Или только можно оформить с соседом по 1/2 в общей долевой собственности? Какое целевое использование будет у земли? Спасибо.

Хотим купить 1/2 доли дома за материнский капитал. Есть отдельные входы, участок поделен, получают адрес. Что необходимо сделать, чтобы приобрести недвижимость? (часть дома под маткапитал нельзя)

Здравствуйте. Хотим приобрести участок ИЖС в г. Воронеже размер 8 соток. По публичной кадастровой карте, справа от приобретаемого участок не оформлен, не обрисован, не опредлен. Как можно уточнить кто владелец и рассчитать стоимость, если прирезка возможна.

Достался в наследство дом на большом участке. Долю в доме по наследству получил (дкп 94 г) а земля не зарегистрирована. Получается надо делать приватизацию? Потом в ДКП на дом написана площадь земли под домом 15 соток, по факту площадь которую с того времени мы использовали гораздо больше. Попадает ли остальная часть земли под получение в собственность по давности владения?

Так же есть второй долевой собственник, если ли проблема при приватизации с двумя долями?

В оформлении земли, нужно ли участие всех дольщиков?

Вопрос. В 90 годах моей матери выделили участок под постойку дома 40 соток. В безсрочное пользование. Дом мы построили хотели оформлять в собственность. Но дом сожгли доброжелатели. И вскоре умирает мать. Земля теперь нам не принадлежит. Мы поехали юристу она посоветовала через суд. я написал письмо в администрацию там дали ответ что отдадут участок варенду. Что мне делать. И ещо почему землю уменя не отняли. Или есть какая зацепка что ямогу ее оформить ее всобственность. Местная администрация ничего не говорит. А налоги яплачу исправно. Спасибо. Михаил.

В собственности находится земельный участок 9 соток с разрешенным использованием "для дачного строительства". Земельный участок угловой и за ним есть муниципальная земля "сельхозназначения". Хочу ее оформить в собственность "прирезав" к участку. Как это сделать и какая максимальная площадь прирезки? Участок в Коломенском районе МО.

По наследству домовладение досталось трем наследникам, после выдела в натуре встал вопрос о приватизацыи земельного участка. Вопрос Есть ли ограничения в размере приватизируемого участка, так как размер земельного участка всего 7.5 соток. Каждому наследнику всего по 2.5 сотки, Если есть ограничения то как решить вопрос прватизацыи земли. Спасибо Александр.

После смерти было завещание на троих человек на землю с домом, всего 15 соток. Один человек написал отказ от доли у нотариуса. Сейчас землю поделили на 2 части. Вторую часть решили тоже передать за определенную сумму. Вопрос в чем, что лучше, дешевле и т.д. договор купли-продажи или дарственная? Заранее спасибо!

У нас участок 15 соток в долевой собственности на детей меня и мужа. И плюс у мужа ещё 13 соток участок. Законно ли отказали в пособии с 3 до 7?

Можно ли с 1 марта 2015 года при уточнении границ участка в результате межевания увеличить границы участка на 10% ? И за какую цену я могу выкупить лишние сотки с 1 марта 2015 года, которыми я пользуюсь более 15 лет? Это примерно 4 - 5 сотки... Спасибо... заранее за ответ Т.А.