(1 300 000 х 0,7)=910 000 910 000 х 13%=118 300 продажная стоимость дома 800 000, а кадастровая стоимость 1 300 000.
(1 300 000 х 0,7)=910 000
910 000 х 13%=118 300 продажная стоимость дома 800 000, а кадастровая стоимость 1 300 000.
Здравствуйте Если вы продали за цену меньше чем кадастровая стоимость или бы меньше чем за ту которую вы купили Вы не платите подоходный налог даже если имущество находилось в собственности менее 3 лет Просто если она находилась в собственности менее 3 лет а просто нужно подать налоговый отчет в Налоговую инспекцию по форме 3 НДФЛ.
Спросить
Если речь об уплате налога при продаже, то его нет: если продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой (если продаваемое жилье куплено после 1 января 2016 года, то дешевле 70% кадастровой стоимости продавать нет смысла - доначислят налог как если бы продали по этой цене) и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. В Вашем случае налогооблагаеая база равна нулю, т.к. налоговый вычет превышает доход от продажи, если речь о продаже жилого помещения, не используемого в предпринимательской деятельности. А если есть фактические подтвержденные затраты, то можно снизить доход от продажи на эту величину.
Спросить
Дом был получен в наследство в 2016 году, в деревне по кадастровой стоимости не продать вот и приходится продавать по низкой цене. В зеленке указана кадастровая стоимость дома 1 300
000 руб и земля 15 соток 428 000 руб. дом вместе с землей продается за 800 000 рублей. В этом случае нужно платить 13 % или нет?
СпроситьСтоп, у Вас там земля еще. Доход, который будет рассчитан, исходя из 70% кадастровой стоимости, ниже налогового вычета, который равен 1 млн. руб.
В Вашем случае налог = 13* ( (1300+428)*0,7-1000)=27,248 т.р.
Но Вы вправе оспорить кадастровую стоимость в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.
Спросить
Дом был получен в наследство в 2016 году, в деревне по кадастровой стоимости не продать вот и приходится продавать по низкой цене. В зеленке указана кадастровая стоимость дома 1 300 000 руб и земля 15 соток 428 000 руб. дом вместе с землей продается за 800 000 рублей. В этом случае нужно платить 13 % или нет?
Продаю квартиру ниже кадастровой стоимости. Должна ли я заплатить налоги и с какой стоимости? Кадастровая стоимость 820 тыс. руб. Продажная стоимость 570 тыс. руб. Спасибо.
В нашем ДПК 35 зем. участков. Кадастровая стоимость у всех разная от
300 000 руб. до 1 800 000 руб. Все участки по 15-16 соток. Почему такая разница и как можно её снизить до рыночной стоимости (200 000 руб.)
Продаю дом ИЖС. Земельный участок в собственности более 5 лет. Дом введен в эксплуатацию в 2021 г.
Дом покупают по ипотеке. В Договоре будем отдельно ставить стоимость участка (без налогообложения) и стоимость дома.
Как будет рассчитан НДФЛ, если стоимость дома в Договоре будет немного ниже кадастровой стоимости? Будет браться сумма 70% от кадастра или сумма по Договору, которая приближена к кадастровой стоимости? Налоговый вычет 1 млн. можем применить? Для продажи по ипотеке прошли экспертную оценку, стоимость дома также укладывается в кадастровую стоимость. Вот цифры:
Кадастровая стоимость дома-3015 000, продажная цена в Договоре: Общая-6900000, земля-3900000, дом-3000000
Два объекта: Дом и земельный участок по наследству продан в сентябре 2020 года после смерти наследодателя в сентябре 2019 года.
В Одном Договоре купли-продажи указана как общая сумма продажи-1 300 000 руб., так и по отдельности: дом продан за 800 000 руб., а кадастровая его стоимость-806 555 руб. и земельный участок продан за 500 000 руб., а кадастровая его стоимость 800 153 руб. Вопрос: Как рассчитать сумму налога на доход физического лица от продажи данной недвижимости? Для расчёта налога на доход от продажи, берётся кадастровая стоимость или стоимость по договору? От чего это зависит и на каком основании? И рассчитывается налог отдельно по дому и отдельно по земле, или с общей суммы от продажи?
Кадастровая стоимость моего дома 5 300 000 а второго 1 700 000 почему за первый дом я получила квитанцию на 46 000 руб а на второй дом 2 000
Как влияет кадастровая стоимость на расчет налога при продажи жилого дома и земельного участка. В случаи когда стоимость имущества указанной в договоре купли-продажи меньше (900 000 руб.) кадастровой (1 300 000 руб.) расчет от какой стоимости будет осуществляться?
В одном товариществе расположены два участка с одинаковой площадью, кадастровая стоимость которых отличается в разы. Один участок с кадастровой стоимостью 1 800 000 руб, второй 14 000. Почему такая разница?
Имею нежилую недвижимость в Подмосковье, кадастровая стоимость 17 000 000 руб. и землю на которой стоит эта недвижимость, кадастровая стоимость 4 800 000, скажите пожалуйста, какая налоговая сумма подлежит оплате? Спасибо.
