Строительство в севастополе / Недвижимость - 923 советов адвокатов и юристов

Имеет ли моя бабушка, которой 95 лет, право на бесплатный земельный участок или квартиру, как ветеран ВОВ

(бабушка прописана в 3-х комнатной квартире, где прописаны и живут ещё 7 человек). Она проживает в городе Севастополе. Если да, то куда надо обращаться? Заранее спасибо!

Правильно ли оформлена закладная на кв-ру - 100% банку, если до ипотеки по кв-ре было уплачено более 60% на этапе строительства?

Приобретаю квартиру по договору участия в долевом строительстве, и вдруг застройщик, просит на часть суммы подписать договор с каким-то ИП. Как быть?

Я пенсионер Управления ФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю. В июле 2014 года вышел на пенсию по выслуге лет (календарная выслуга составляет 17 лет, льготная 23). До выхода на пенсию состоял в очереди на получения жилья в войсковой части 3009 г. Симферополь во время военной службы во внутренних войсках МВД Украины. После вхождения Республики Крым в состав РФ был зачислен в распоряжение Главкома ВВ РФ с последующим переводом в уголовно - исполнительную систему. За время службы в Управлении ФСИН России по РК и г. Севастополю возможности стать на очередь на получение сертификата на жилье не было по вине Управления. Сейчас нам говорят что мы не имеем права на сертификат так как надо было ставать в очередь во время службы. Разъясните мне пожалуйста мои права. Заранее благодарю.

Я из города Севастополя, у меня такой вопрос. Я состою в СТ и собираюсь приватизировать участок (без жильяя) Но у меня вопрос могу ли я после этого претендовать на землю как многодетная (у меня трое детей). Или мне откажут, так как у меня в собственности уже будет приватизированный участок?

Мы малоимущая семья из севастополя. Живём с двумя детьми в комнате 11 м. квадратных. Можем ли мы попросить у администрации землю под пристройку.

Заключили договор подряда на строительство дома в Севастополе. Подрядчик физическое лицо. Перевели требуемую сумму. Вырыт только котлован под фундамент и все на этом! Каждый день обещания начать стройку. Срок сдачи дома по договору давно истек! На требования вернуть деньги-ответ что они потрачены и денег нет. Никакие стройматериалы завезены небыли. Считаю что это мошеннические действия. Как наказать и вернуть деньги?

Законным путем конечно..

Живу в Севастополе. Хочу купить земельный участок с садовым домиком 30 кв.м.в садовом товариществе. Участок не ИЖС. Цель покупки для строительства жилого дома с пропиской. Смогу ли я это сделать?

Муж проработал месяц на строительстве ТЭЦ в Севастополе. Работу ему не оплатили и бригаде в его подчинении - тоже. Кормят завтраками уже второй месяц. Записи в трудовую нет, но утрврждали, что трудоустройство официальное. Все документы по этому поводу у начальства. Куда и как обращаться, чтобы взыскать с руководства задолженность по зарплате?

Лицо от имени ликвидированной организации заключило государственный контракт на строительство жилых помещений и в рамках данного контракта осуществило их строительство.

Подскажите как данное имущество передать в собственность субъекта РФ, если гос. контракт фактически не действителен.

В квартире прописаны-я, сын, бывший муж, брат бывшего мужа. На очереди мы вдвоем с сыном. Перед получением жилья комиссия просит выписку из ЕГРП от всех прописанных. У брата б/м в выписке будет дом жилой. По сути это старый дом на даче. Могут снять с очереди?

Если на момент покупки квартиры в ипотеку я не состояла в браке и не имела детей, то является ли это основанием для снятия меня с очереди на молодую семью спустя 2 года?

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м.

Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года.

Последние 3 года расчет по инв. стоимости:

2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09

2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00

2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00

Кадастровая стоимость 4649627,40.

При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов.

Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости?

Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?

Муж является ветераном боевых действий в Чечне. Всю жизнь проживал в кв родителей, встал на учет по жилищной программе до 2005 г, но когда кв, в которой он проживает приватизировал отец мужа, то в администрации города мужа из списка на жилье убрали, объясняя тем, что у него появилось жилье. А по факту как не было своего жилья, так и нет. Законно ли это?

Рассматриваю покупку дома в Севастополе. Предлагают рассмотреть дома на снт. Возможность прописаться есть, свет, вода - городские, остальные коммуникации есть. Есть также возможно покупки в ипотеку.

Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни в СНТ. Какие минусы могут быть?

Я многодетная мать одиночка стояла в очереди на расширение квартиру в очереди, доходит очередь меня снимают с очереди связи тем что у меня появилась автомобиль. Я мать троих несовершеннолетних детей малоимущей семье. Как быть кому обращаться.

Какими статьями ГК руководствоваться, если я единолично желаю выйти из состава ТСЖ и перейти на обслуживание УК? Управляющая ТСЖ из личной неприязни самодурствует, заперла на чердаке мое имущество, не выдает квитанции на оплату и так далее.

Она препятствует установке домофона на этаже, в результате этого пострадал ребенок и я (противоправные действия бывшего, перехватил нас, пока мы впускали врача, приходится ходить по доинному коридору)

Меня зовут Виктория. Мой муж ещё до брака со мной стоит на очереди по улучшению жилищных условий со своим сыном от первого брака. Муж живёт в моей квартире (муниципальной), регистрации в ней у него нет. Могут ли его снять с очереди на жильё?

Почему собственник квартиры должен оплачивать ЖКХ, если он там проживает? Или это вранье жкх? Помогите решить проблему.

Здравствуйте. Нас сняли с очереди по улучшению жилищных условий в Санкт-Петербурге на том основании, что мать очередника, проживающая вместе с очередником (совместная собственность), приобрела себе другую квартиру. Законно ли это?

Г.Островной Мурманская обл. Состояли с мужем на учете по переселению. В июле 2014 г.-развелись. С очереди меня сняли по причине того что я работала до развода и соответственно не теряла связи с зато. Все это мне было сообщено устно. Письменное пояснения мне дать отказались, так как на очередь вставал муж, а я лишь состояла с ним в очереди. Понимаю что в чем то дурят, а в чем и как с этим бороться?

Нежилое здание в Керчи. К нему пристроена лестница в 2009 году в соответствии с проектом и на основании украинского разрешения на строительство. Эта пристройках используется уже почти 15 лет, но не введена в эксплуатацию. Скажите, при наличии документов на землю, можно ли эту пристройку ввести в эксплуатацию на основании украинского разрешения на строительства?

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

В двухквартирном доме кв.2 пустует, собственник данной квартиры умер много лет назад. Родственники в права наследования не вступили и живут уже давно в другой области. Дом весь сгнил и тянет кв.1 за собой (ломает крышу, происходит деформация стены). За время поисков найдены родственники которые не вступили в права наследования. Они сообщили что квартира им не нужна и не кто ехать жить туда не собирается. Собственник кв.1 хочет своими силами отпилить кв.2 от своей квартиры чтоб сохранить свою. Куда нужно обратиться или собрать какие документы чтоб после вышеуказанных действий не было не от кого претензий?

После развода, осталось с 2 детьми, а 1989 г встала на очередь, получения квартиры. За эти 28 лет, платила за квартиру в которой мы не жили, за 3.в 2008 г. дочка выписалась, вышла замуж. Мы с сыном остались в очереди. В период с 2001 по 2010 г второй муж, построил дом (дача) без удобств. Но по документам ижс. подарил мне.9 лет я была собстенницей. Дочка развелась, я подарила ей.в 2010 г. Сейчас мне позвонили из администрации и сообщили, что подошла моя очередь и они обновляют документы. И Они выяснили, что за это время у меня была собственность. Прошло 7 лет. Все эти годы мы снимали жилье, а в домике жила мать мужа с дочкой. Когда они умерли туда переехала моя дочь с семьей. Я с сыном так и живу на съёмной. Имеют ли права снять меня с очереди. За это время родился внук, и нас опять 3 чел. на получение жилья.

В 2014 году планируется новый налог на недвижимость, который заменит одновременно земельный и имущественный налоги. Налог будет обязательным как для юридических, так и для физических лиц, а также будет устанавливаться на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости. Новый налог планировали ввести с первого января 2013 года, но теперь же сроки перенесли на следующий год.

Четырехквартирный дом передан в управление УК на открытом конкурсе, т.е. без собрания собственников.

Орган местного самоуправления не направил собственникам уведомление об условиях договора (ст.161 п.5 ЖК РФ).

Управляющая компания не направила собственникам проект договора.

Собственник не платил по платежкам УК, и считает что договора с УК нет.

УК подала в суд. Можно ли считать исковые требования неосновательными, и какую компенсация можно требовать за неосновательный иск?

С 20 марта 2014 являюсь собственником нежилого помещения на цокольном этаже в торговом центре в московской области (г Красногорск) В прошлом году (2017) обнаружил в личном кабинете налоговой около ~14 000 р долга (налог на недвижимость) в этом году сумма выросла (я ничего не оплачивал-долг не гасил) сейчас дол равен 16 877 p Площадь помещения 53,6 метра

В личном кабинете налоговой также есть такие данные:

Налоговая база:

01.01.2015 - 382 165 руб. 32 коп.

01.01.2016 - 2 812 837 руб. 95 коп.

Я ни разу не платил налог на недвижимость. Как пересчитать - проверить корректность суммы? НЕ обращаясь в налоговую (есть вероятность что она ниже чем должна быть - всетки 4+ лет прошло) и если это ошибка - то не хотелось бы на нее самостоятельно указывать работникам налоговой - и оплатить как есть. Однако может тут больше чем нужно - переплатить тоже не хочется - поэтому хочу понимать как правильно сделать расчет? Самостоятельную сверку.

Я хочу купить квартиру за мат. капитал у своего дяди. Скажите пожалуйста, должна ли я его оттуда выписывать, если я хочу чтоб он проживал в этой квартире до своей смерти? Как правильно оформить договор досмотра его до смерти? Спасибо.

Муж является военнослужащим/г. Севастополь. Срок его службы 20 лет. Детей нет. Фактически проживаем в разных городах. В связи с тем, что моё фактическое место работы – г. Ростов-на-Дону (предоставляли Справку с места работы и копию Трудовой книжки по запросу), нам было отказано в признании меня нуждающейся в улучшении жилищных условий. Также, в связи с другим фактическим местом моего проживания, мне отказали и в компенсации при оформлении служебной квартиры. Прописаны по одному адресу (город Севастополь). До этого - была прописана в квартире матери. Недвижимости в собственности не имеем/не имели. Правомерно ли это и как лучше поступить в данной ситуации?! Спасибо.

Скажите можно ли получить 2 участка в собственность без аренды и торгов в селе и на какие законы опереться. Один претендует как инвалид детства на ИЖС, второй пенсионер проживает в селе не менее 5 лет под ЛПХ. Заранее благодарен. На учёте по улучшению жилищных условий не состоят. Участки уже отмежованы. В администрацию что писать, говорят только аренда или торги. Ни то ни другое не подходит.

Я военнослужащий, заявил о наследстве (квартира), но в право наследования не вступал. Прописан по этому адресу (квартира по наследству). Скажется ли это на получение жилья от МО.

Я военнослужащий имею 20 лет выслуги, семья из 4 человек, ни где не участвовал, собственности нет, проживает у родителей и вместе с ними. Общая площадь квартиры 57 кв. Двухкомнатная. Когда меня признают нуждающимся и поставят в очередь на получение жилья, а потом один член семьи умрет. Меня снимут с очереди?

Какая статья и какого кодекса говорит о том, что земельный участок, находящийся в собственности у военнослужащего, не является поводом снятия с очереди на жильё? У нас аналогичная ситуация, мы хотим быть в курсе, если вдруг нас снимут с очереди по этой причине.

День добрый!

Исходные данные - на соседнем с моим участком стоит многоквартирный дом (6 этажей, 70 квартир). Мой учаток ИЖС. Трубы 15 о диаметр выходят из многоквартирника, идут в метре от границы участка, под землёй частично. Водоканал может подключить меня к ним, но требуется разрешение хозяина (собственника обьекта, ФИО собственника, так написано в форме) , кто является собственником этих труб, не знает никто (ни в водоканале (они не стоят у них на учёте) , ни в УК, которая обслуживает дом. Есть застройщик, который их строил ИП какое-то. Но он продал квартиры все давно. Вопрос юридический сугубо - у кого мне брать разрешение, аргументация чьё это имущество трубы эти и как это можно подтвердить, хоть какой бумажкой. Спасибо за помощь!

6 лет назад встали в очередь по программе Молодая семья. На момент подачи мне было 21,мужу 29 лет. В 2013 году в очереди были 96,в 2014 году 74 и по сегодняшний день мы 74 в очереди. На сегодняшний день, нас хотят убрать с очереди э. Причина исключения из очереди, через 4 месяца мужу исполняется 36 лет.

Обьясните мне пожалуйста, что в этой ситуации мне делать? Законно ли они поступают, убрав нас с очереди?

С 2002 года по настоящее стоял на льготной очереди. Пришло письмо в нём уведомление что снят с очереди. Сам Афганец. Какие действия последуют дальше?

Вопрос в правильности оформления для безопасности сделки вообще.

В договоре аренды (участок выдавался многодетным, оформлен на одного без долей), в договоре имеется пункт, разрешающий субаренду и передачу прав третьим лицам с согласия администрации. Как правильно оформить эту сделку? Субаренда, мне кажется, шаткий вариант, ведь построив на участке дом, право выкупа участка остаётся в арендатора, как основной фигуры? Как юридически правильно сделать и не потерять финансы (может расписку оформить в получении средств за участок?)? Настаивать на договоре передачи прав? Администрация не вправе забрать участок у арендатора и не дать прав мне на него? Спасибо.

На муниципальной земле 2014 году начали строительство арт-объекта, с умного согласия главы города, главы менялись, объект строился. Пришёл новый глава города и приказал снести объект. Объектом заинтересовались инвесторы и Министерство туризма, но администрация города намерена всё равно снести. С постановлением о сносе не ознакамливали, а вручили его в день когда приехали подрядчики для сноса. Постановление от 2020 года. Юрис который занимался документами утверждала что по истечению 3 лет самострой администрация не имеет права сносить. Какие сейчас можно предпринять действия чтобы остановить снос?

По решению исполкома нам передана земля для строительства гаража. Гараж построили, и он занимает на 8 кв.м. площади больше, чем выделено в собственность. Как узаконить эти 8 кв.м. земельного участка? (гараж в собственность не оыормлен.

У меня два участка с помещениями рядом один жилой а другой" иные строения" так написано в кадастровом деле за жилой 5000 налог а за второй 12000 как изменить статус?

Я гражданка Казахстана. В 2016 году купила квартиру в России. Сейчас оформляю гражданство РФ, осталось несколько месяцев. В этом году переезжаю в РФ на ПМЖ. Слышала что от стоимости квартиры мне могут вернуть налог 13%. Правда ли это. Если да, то что для этого нужно.

У нас с мужем назревает развод. Есть двое несовершеннолетних детей. В браке приобрели квартиру в ипотеку и есть кредит, который брал муж (потребительский). в ипотеке использован мат. капитал. Собственник я сейчас в декрете. Муж поменял работу и официальный оклад составляет 20000 (реально около 70000). настаивает на том, что подаст на раздел имущества, и я буду платить половину кредитов, а он мне алименты как положено, от официального оклада. Я платить такую сумму просто не в состояниисостоянии. Это около 27000. жить совместно в этой ипотечной квартире невозможно, так как постоянно выяснения отношений. Есть еще вариант продать квартиру, закрыть долги и разойтись с миром. Но тут возникает вопрос-есть же обязательство выделить доли. Можно ли выделить ы другом жилье, принадлежащем родственникам? И кто за это ответственен, тот,кто давал обязательство?

Муж не выполняет обязательство по распределению долей после покупки жилья на материнский капитал. Куда обратиться и что ему грозит? Спасибо.

Перераспределение земли

Между участками был проезд. (земля города). ЗУ у меня в собственности более 20 лет. Решила перераспределить 70 кв.м., так как там находится мой водомерный колодец и выход из сарая (бывший гараж). Кадастровый инженер провел все работы, кадастровый номер новому участку присвоили и у меня 2 актуальных участка-один в собственности, второй новый. Согласие ДИЗО получено, осталось подписать соглашение. Когда его прислали, я ахнула-за утоптанный проход в 70 кв.м. выкатили счет на 92 000. Я ничего не подписала и платить не собираюсь. Вопрос: сколько можно не оплачивать и как отказаться от такого перераспределения? (соглашение не подписано)

В 80-хх был куплен дом. в центре города. Ижс.с участком., приватизация земли произошла в 2000. е пару лет назад в городе сменили зонирование и наша земля стала водоохранной (из-за плохопахнущего ручейка) А этой осенью хотят нашу землю использовать как парк. И засадить деревьями. Оопт у нас был покупатель, который скупил соседние участки (наш не успел-испугался, узнав про оопт) предлагает нам идти с ним в суд вместе и судиться по поводу отмены рекреации или нам отдельно идти в суд и требовать у города выкупить нашу землю.? Как как она стала с обременением. Мы фактически ничего не можем на ней строить, делать и она упала в цене., что выгодно именно нам и где более перспективно?

Садовый участок взят в аренду по постановлению Администрации района на срок 3 года. Срок истекает. На какой предельный срок можно продлить договор аренды садового участка? И что для этого необходимо?

У меня такая ситуация: я оформляю ипотеку с участием материнского капитала в первон взносе. Я заемщик, мама созаемщик, с мужем брачный контракт, в котором он отказывается от квартиры. Скажите каким должен быть договор, чтобы мама смогла воспользоваться правом имущ вычета? Квартира в новостройке на этапе строительства. Стоимость 4400000. Заранее спасибо.

Муж пенсионер МО. Стоит с 2017 года в очереди на получение субсидии. Если мы переедем за границу и возьмём вид на жительство в Белорусии. Потеряем ли мы право на получении субсидии.

Состоим на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2010 года. 2 года назад уточняли статус по очереди, сказали что мы стоим на очереди. А вот месяц назад обратились с просьбой помочь выкупить соседнюю комнату в коммунальной квартире в которой проживаем (писали в Департамент Городского Имущества города Москвы). И получили ответ что нас снимают с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий ссылаясь на то что потеряли статус нуждающихся. Пожалуйста подскажите как быть.