Строительство дачных домиков / Недвижимость - 939 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Приобрела участок (почти 7 соток) в Ленинградской области, а он для сельхозназначения, увидела передачу про фирму, где заключали договор, сказали, что это мошенники. В собственность, еще не оформила, что мне теперь делать? Вернут ли мне деньги по земельному сертификату за этот участок? И смогу ли я там построить небольшой дачный домик?

Можно ли вернуть деньги которые я перевела компании с которой хотела заключить договор на строительство дачного домика, но обстоятельства изменились и стройка отменяется, а аванс я внесла. Как можно вернуть деньги?

Садовый участок 5,5 соток. На каком расстоянии от границ с соседями можно строить дачный домик? Существует мнение юриста, что расстояние в 3 м относится к садовым участкам начиная с 6 соток.

Россияне, начавшие на своих земельных участках строительство или реконструкцию индивидуального жилого или садового дома, должны направить в местный орган исполнительной власти уведомление о планируемых работах. Если этого не будет сделано, то, как пояснили «РГ» в Росреестре, у владельца

Я заключил договор подряда с ИП на строительство дачного домика, сразу внес ему деньги на покупку материалов 200000,00, работы должны были закончиться 7 месяцев тому назад, но ничего не было сделано работы так и не начались, материалы не куплены, бесконечное количество переговоров и уговоров начать работы не к чему не привело.. Этот человек отвечает на звонки, но постоянно находит отговорки, чтобы не начинать работы, а последнее время стал вести себя настолько нагло, что обвинил меня в том, что он не смог начать работы. После того, как мы сообщили, что подадим на него в суд, он заявил, что сам на нас подаст в суд, так как во всем виноваты мы, что он не купил материалы и не смог работать из-за чего пострадали его три ребёнка. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации?

Можно ли вернуть предоплату по договору о строительстве дачного домика, если в договоре написано, что предоплата не подлежит возврату в случае одностороннего отказа заказчика от изделия?

Живу в селе, дом барачного типа. Комиссия признала дом аварийным. Ждем переселения. Могу ли я купить, взять в аренду землю "под домом" для строительства дачного домика, выращевания и хоз. построек. Т.к. я разделываю эту землюее в течении 30 лет. Приватизировать не разрешает администрациия поселения, а после переселения обещали все постройки снести спасибо.

На территории участка СНТ (в собственности) был снесен дачный домик (право собственности имеется.). далее на участке был построен дом. Вопрс. Как зарегистрировать новый дом? возмоно ли это сделать по декларации? И что делать со старыми документами на домик?

Участок земли ИЖС (10 соток) имеет форму узкого прямоугольника (7 м ширины). Хотим строить деревянный дом (одноэтажный примерно 4 на 10 м с мансардой) с каким-нибудь видом отопления для круглогодичного проживания. Но порывшись в интернете, поняла, что РС на дом нам никак не получить, т к расстояние от дома до границ участка не менее 3 м. Вышла просто замечательная ситуация - участок есть, а дом построить нельзя! Вопрос таков: возможно ли получить разрешение на строительство бани (т к к ней требование по расстоянию 1 м до границы), а на деле построить обычный дачный домик? И я так и не поняла, нужно ли разрешение на строительство бани или какой-то другой документ, разрешающий законное начало такой постройки?

Можно ли зарегистрировать дачный домик по амнистии без разрешения на строительство на зарегистрированном участке после 1.01.2017 ведь условия изменились на домик никаких документов нет.

Земля в аренде под ИЖС, аренда заканчивается в мае 2016 года. Хотим на участке поставить дачный домик 4 на 2 метра. Что бы его оформить по дачной амнистии, как нежилое строение. Это нужно для того, что бы заключить аренду на новый срок. (по новому закону, участок изымут и выставят на торги). Это можно сделать?

Купили участок лпх назначения в населённой пункте в 65 метрах от фермы имеем ли мы право на строительство летнего домика на своём участке.

В свидетельстве на собственность указан дом, назначение - нежилое, который был зарегистрирован по декларации - дачной амнистии, т.к. расположен на землях сельхозназначения для ведения садоводства. При продаже в договоре указано, что продается дом, назначение - нежилое, как в свидетельстве. При сдаче декларации по форме 3-НДФЛ (собственность менее 3-х лет) ФНС сказала, что такой дом не подходит для налогового вычета в пределах 1 млн. руб., т.к. в ст. 220 НК РФ указан именно дачный домик, а не дом с назначением - нежилой. Что теперь делать, если я продала его за 1 млн. руб? Как доказать налоговой, что мой дом - это тот же садовый домик?

Право собственности на землю оформлено месяц назад на основании судебного решения о принятии наследства. На этом участке в 1986 году моим отцом был построен дачный домик и он не был зарегистрирован. Могу ли я сейчас оформить его по дачной амнистии? И если да, то какой год постройки нужно указывать. Слышала, что начиная с 2007 года. Или это неправда?! Спасибо.

Мне надо перестроить дачный домик в садоводстве в другом месте участка. Сам участок находится по документам в моей собственности, нужно ли для этого какое либо разрешение? Спасибо.

Ситуация: есть дачный участок, на участке кирпичный домик 35 м. кв. без удобств. Газа нет. Вопрос: как прописаться в доме. Понимаю что его надо переделать в соответствии с какими-то нормами. Но где посмотреть, где они прописаны. Домик находится в черте города Энгельс, Саратовская область, на дачном участке. Спасибо.

Я разрешила по доверенности пользоваться дачным домиком. Жильцы без моего ведома и разрешения перестроили веранду, а когда доверенность закончилась и я попросила освободить дачу они подали в суд на неотделимые улучшения, хотя без разрешения и стало не лучше, а просто по-другому. Должна ли я буду оплачивать им этот передел, хотя я хочу вернуть по-старому?

Имеется участок (СНТ, ДНП) 7 соток. Я хочу построить на нем 2 гриль домика с банями под сдачу.

Скажите, что для этого необходимо сделать, чтобы все было в рамках закона, и без нарушений. Как мне правельно оформить или переоформить землю, и могу ли я вообще ее оформить под данный вид деятельности.

Вопрос такой. Родственник оформляет земельный участок и домик в СНТ в собственность, земля выделялась еще в советское время, тогда же и поставили дачный домик. По земельному участку установили границы, провели межевание. Но загвоздка в оформлении дома, его невозможно оформить, потому что как оказалось рядом с домом ближе, чем должно быть, проходит высоковольтный кабель. Вопрос как возможно оформить этот дачный домик? Убирать кабель? Вообще сносить дом и ставить в другом месте и потом оформить? Возможно ли оформить по дачной амнистии?

На участке 12 соток стоит дачный домик, он на два хозяина, один из них из своих 12 соток продаёт 7, можно ли на этих 7 сотках оформить ИЖС, если до постройки, на оставшихся 4 сотках за хозяевами, остается меньше 15 метров. Как можно обойти эту норму по расстоянию?

НА СТАРОМ ФУНДАМЕНТЕ ХОЧУ РЕКОНСТРУИРОВАТЬ ДОМИК В СНТ. ОТ ЗАБОРА РОВНО 3 МЕТРА ДО ФУНДАМЕНТА, ПО УЛИЦЕ ОТ ЗАБОРА-3 МЕТРА, А ОТ ДОРОГИ ЗА ЗАБОРОМ (ОТ КОЛЕИ)-5 МЕТРОВ, НО ПРИ ВОЗВЕДЕНИИ СТЕН И ИХ УТЕПЛЕНИИ В ГОТОВОМ ВИДЕ РАССТОЯНИЕ ДО ЗАБОРОВ УМЕНЬШИТСЯ НА 15-20 СМ. ДАДУТ МНЕ РАЗРЕШЕНИЕ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И СМОГУ Я ПОТОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПОСТРОЙКУ В СОБСТВЕННОСТЬ? зеленки на землю и старый дачный дом есть. Уведомление на реконструкцию пока не подавала, посоветовали приложить к этому уведомлению справку от председателя СНТ, что реконструкция будет проводиться в рамках существующей застройки, старая постройка 1993 года, зеленки от 2008 года.

Покупаю участок сельхоз назначения у реки. Планирую некапстроения легкие для жилья моей семьи и возможно для гостей.

(Как вариант возможно оформление кооператива.).

Подскажите какое назначение сельхоз земли позволит максимально поставить гостевые домики на сваях.

Нужно ли брать разрешение на строительство, деревянного домика 60 кв.м, стоящего на фундаменте, категория земель: Земли населенных пунктов, для ведения крестьянского хозяйства. Дело в том, что сегодня приходил молодой человек, размахивая корочкой, требует разрешение на строительство, сказал что будут сносить, т.к посторойка не законна.

ХОЧУ КУПИТЬ УЧАСТОК 2.3 СОТКИ ШИРИНА-6 МЕТРОВ, ДЛИНА 35 МЕТРОВ

Можно строить: дачный дом, баню, хоз. блок и другие постройки не требующие регистрации. А ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСВО КАПИТАЛЬНОГО ДОМА СКАЗЛИ НУЖЕНО

Для того чтобы построить и официально зарегистрировать жилой дом требуется дополнительно получить

"разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства"

У МЕНЯ ВОПРОС СМОГУ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСВО?

Можем ли мы построить двух этажный деревянный дачный домик без разрешения. Старый домик снести, но новый будет чуть по дальше от старого домика. Дачный участок приватизирован.

Хотим купить дачу, но там на земельном участке не зарегистрирован дом (дачный домик из кирпича). Реально ли его зарегистрировать, сколько примерно это будет стоить и каким образом? Заранее спасибо.

У меня в собственности дачный участок с домом, приобретенным до вступления в брак.

После заключения мной брака, на этом участке моя мама построила для себя летний домик за свои деньги. Но ни чеков, ни договоров нет. Домик официально не зарегистрирован.

Сейчас мы с супругом разводимся, и он хочет претендовать на раздел этого домика, т.к. он построен в браке. Но его денежных вложений там нет.

Вопрос:

1) Имеет ли он право на раздел этого летнего домика?

2) Как доказать, что он не вносил денежные средства?

Могу ли я построить небольшой дачный домик на своём участке где я хочу. И может ли стать препятствие ТЕНЬ от домика на соседний участок.

В 2 о 16 году в июне месяце я приобрела дачный домик и землю за 150000 в Ивановском районе Ивановской области. И дом, и земля в собственности. Все документы о собственности на руках и в полном порядке Я работала с сентября 2015 по февраль 2016 г.. При увольнении работодатель предоставила мне 2 справки НДФЛ. Далее уволилась. С июня месяца стою в ЦЗН. Возможно ли мне оформить налоговый вычет за покупку данного дачного домика и земли. Если возможно, то куда мне и с какими документами обратиться. ПРописана в Фурмановском районе Ивановской области.

Я имею в собственности участок 348 кв. м. граница с природоохранной зоной. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сада. Могу ли я построить на этом участке законно садовый домик.

Сколько стоит госпошлина на регистрацию собственности только что построенного дачного домика размером 18 кв.м? и какие документы для этого нужны?

У моего мужа от родителей остались земельные участки в деревне, на двоих с сестрой, находятся они в разных местах друг от друга. Два участка были оформлены, а третий-2,5 сотки-нет, т.к. на нем было много разных построек (сараев). Супруг сломал постройки, но остался подвал-старинный, хороший. Вопрос: может ли мой супруг оформить этот участок в 2,5 сотки на себя, и можно ли в дальнейшем построить на этом участке дачный домик размером 6*6 для сезонного проживания? Спасибо.

Дали предоплату на строительство дачного домика. Получили расписку без указания паспортных данных. Можно ли взыскать деньги через суд.

Построила дачный домик в СНТ в сентябре 2021. Право на землю есть, свет на участок к бытовке был проведен в 2017 году, свой лицевой счет, все плачу. Инженер из БТИ составил технический план дома. Подала документы на регистрацию, пришло уведомление, что это охранная зона ВЛ-10 кв. Высоковольтная линия проходит в 1 км от дачного СНТ. Мне приостановили регистрацию дома, что делать?

Имеется участок в собственности ИЖС в СПб, в посёлке Лисий Нос.

Между границей участка и асфальтовой дорогой проходит полоса шириной около 15 метров, по ней проходят две небольших канавы для дождевой воды и по центру полосы стоят столбы с линиями электропередач (не высоковольтные, обычные 380 вольт).

Так вот и на этой полосе еще в конце 80 х годов построены какие-то бытовки, хлипкие дачные домики и разбиты огороды. С виды все они заброшенные, полуразваленные. Все они обнесены хлипкими заборчиками с калитками.

Суть вопроса и проблемы:

1) Чтобы осуществить въезд на участок с асфальта нужно построить дорожку и два мостика через канавы. Но для этого нужно снести эти огороды и домики.

2) Однозначно это самозахват. Можно ли самостоятельно снести их? Скорее всего "хозяева" даже не узнают, если вообще они живы. Или каким образом нужно действовать правильно?

Обращаюсь к вам, как к последней надежде!

Мы с мужем имеем в собственности, в черте города, дачный участок с домом, в котором проживаем с детьми уже 4 года. В доме есть вода, свет, местная канализация! Дом-единственное место для нашего проживания! Так же уже сделан кадастр, техпаспорт и мил. адрес. Проблема в том, что не можем сделать прописку! Никто не может нам подсказать как же признать наш дом жилым!

Посоветуйте, с чего нам ничинать, т.к. местный паспортный стол и муниципальное образование не хочет нам ничем помогать и официально не дает отказ!

Прописка нам очень нужна, для страховки для детей и т.д.

Помогите пожалуйста, заранее благодарна!

Земельный участок был по договору ДКП приобретен 3 года назад, на нем есть строения, которые не оформлены. Можно ли сейчас по дачной амнистии их оформить. И еще, если дачная амнистия пока в силе, то каков срок ее действия.

Не могли бы Вы ответить на один вопрос.

Мы приобретаем дачу, через 2 недели продавец получает "зеленку" и начинает переоформление на меня.

В это время продавец разводится с бывшим мужем. Участок был передан нашему продавцу в наследство до брака, и, как утверждает продавец, дом был построен будущем мужем, когда они еще не были женаты на деньги продавца (она может предоставить документы, что работала на кирпичном заводе и взяла кирпич на свои деньги для строительства дома). Для продажи участка и дома согласие мужа не требуется.

Но муж продавца утверждает, что сможет при разводе отсудить у нее участок и дом и изъять у нас права на собственность.

Вопрос: сможет ли муж продавца претендавать на этот дом и на участок и сможет ли мы снести здание. Которое он построил и начать строить свой дачный дом.

Заранее благодарю.

По соседству на берегу реки /10 метров от парапета берегоукрепления/ начинается строительство частного дома. Начинается со строительства домика неизвестного архитектора выгребного типа.

Насколько знаю - в пределах 50 метров от берега запрещено любое строительство?

А что по закону?

Я приобрела в собственность дачный участок 6 соток с домиком. При приобретении мне была выдана садовая книжка первого хозяина. Председатель требует уплатить вступительный взнос в размере 15 тысяч рублей, в противном случае грозится запретить пользоваться водой, светом и т.д. В то же время, первым хозяином в 1993 году был уплачен вступительный взнос, целевые взносы: на строительство автодорог, водопровода и т.д., а также ежегодные членские взносы. Прав ли председатель? PS К слову сказать, пользоваться водопроводом я все равно не смогу. Т.к. за подключение к нему необходимо заплатить 25 тысяч дополнительно. Вступительные взносы в садоводческое товарищество должны платить все вновь вступающие в собственность граждане?

Купил участок под производство (промышленного назначения) без обременений, о чём указанно в свидетельстве. Решил построить тентовый ангар который не является капитальным строительством и не требует согласований с властями. Только начал строить как приехали представители Газпрома и запретили строить даже забор, потому, что в 110 метрах от моего участка под землёй проложена газовая труба. Пригрозили штрафом. Я обратился в газпром, предоставил им документы, но там ответили, что участок мне не имели права продавать и строить мне ни кто не разрешит. Как же так?

В собственности есть земельный участок: категория = земли населенных пунктов, вид использования = для коллективного садоводства. В Архитектуре узнала что участок относится к зоне озеленения специального назначения. Рядом с участком частный сектор с коттеджами, участок в городе (рядом школы, больницы, т.е. вся инфраструктура есть). Вопрос - можно ли строить дом и прописываться? Или вначале надо сменить категорию на ИЖС?

Ширина участка в СНТ 4 метра. Владелец участка построил дом прямо по границам участка, хотя имел два предписания правления о недопустимости стройки. Плюс прикопал с обоих сторон участка по 1 метру, всё это узаконил и продал. Как быть соседям?

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

Прошу указать нормативные документы о расстояниях от водонапорной башни до дачных домов. А также о органах регламентирующих обслуживание этих сооружений.