Строительство производственного цеха / Недвижимость - 154 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте.

Имеется два вопроса:

1) Как классифицируются складские помещения в которых хранятся различные масла и прочие товары связанные с автомобилями? Это нестационарные торговые объекты, нежилые помещения или что-то другое?

2) Какова максимально допустимая высотность складов на землях, принадлежащих Комитету по имущественным отношениям Санкт-Петербурга? В частности интересуют земли для размещения промышленных объектов и земли для размещения объектов транспорта.

(Пожалуйста со ссылкой на нормативные акты) Спасибо.

Меня зовут Николай, хочу открыть мини пекарню на 500 булочных изделий в смену. Ищу помещение, есть вариант в жилом доме (9 эт.) на первом этаже с торца здания. Возможно ли такое? Или мне откажут какой - нибудь из этих станций: санэпидем, пожарная и экологическая инспекция.

nikolai.bolnoff@yandex.ru

Спасибо.

Я работаю в транснефти дефектоскопистом рентгенографирования. Вредные нам убрали... Но еще работаем с ультразвуковым контролем.. Скажите пожалуйста есть ли какие нибудь льготы на сегодняшний день дефектоскопистам по ультразвуковому контролю? У нас сейчас будет меняться кол. договор, хотелось бы,что нибудь добавить..

Почему профессия машинист ждсм не подходит для льготной пенсии? Вредные факторы есть больше чем у локомотивной бригады, также отвечает маш ждсм за безопасность движения.

У меня на участке стоит оформленный гараж, я хочу оформить его под коммерцию для ремонта машин, какие документы нужны для оформления?

Машинисты и пом. машинистов нашей организации (Путевая Машинная Станция по эксплуатации путевых машин ЖДСМ) не входят в список профессий для выхода на пенсию на пять лет раньше, несмотря на круглогодичную работу на ж.д.путях, связанную с движением транспорта (весна-осень-работа на путевых машинах, осень-весна-работа на снегоуборочных и снегоочистительных машинах). Как получить льготу для наших работников по выходу на пенсию? Роман, машинист ЖДСМ.

Я устраиваюсь на работу прошла всех врачей остался профтолог терапевт а сдала кровь сахар в крови больше семи пропустит меня терапевт на работу или придеться перездовать хотя у меня диагноз давно диабет 2 типа.

Я работаю в Депортаменте технического обеспечения воздушного судна в ПАО в "Арофлот" на должности 29 лет в отделе обеспечения производства производства на участке обеспечения технического обслуживания инструментом и оборудованием должность мастер я хотела бы узнать могу я претендовать на пенсию по выслуги лет? Спасибо.

Вопрос такого плана:

Я ип на УСН (доход - расход).

Оплатил аренду помещения и сделал ремонт сан узла. Все это я сделал за свой личный счёт за наличные средства. Могу ли я это указать как расходы?

Также, если я куплю товар за наличку и у меня будет накладная на него, указывается ли это в расход. Или все должно быть именно с расчётного счёта?

Возможно ли размещения здания IV класса опасности в градостроительной зоне ПК-1. Зоне промышленных объектов I - II класса опасности.

Спасибо за ответ!

Есть готовый цех для производства пельменей. Но он сделан из быстровозводимых конструкций, и арендатор не регистрировал его в кадастре.

Обязательна ли регистрация здания для производства?

У начальника горного участка работа в подземных условиях, вредные условия работы первой степени (класс 3.1). Начальник горного участка не находится полный день под землей (он и не должен там находиться постоянно). Как определить норму рабочего времени в подземных условия, чтобы пенсия шла по списку 1? Как правильно считать, по часам нахождения под землей или по количеству дней посещения?

Засчитывается ли работа в школьном дополнительном образовании в льготный стаж, работа выполнялась в одно и тоже время (вечернее), общий педстаж 18 лет, в дополнительном образовании 10 лет, можно ли их сложить?

Хотим выдавать займы под залог ПТС

автомобиль получаеться остаться на хранении у собственника и он хочет передвигаться на нем

как правильно оформить компанию (ломбард ооо не подходит так как там только авто на стоянку компании

а сейчас все работают под ПТС как быть...

как оформить компанию?

Был заключен контракт на оказание услуг по охране парков. Охрана обязательства выполняла ненадлежащим образом. Вместо 3-х охранников был один, обход каждый час не производили, журнал дежурства вели наперед, не отображая фактическое дежурство. Мы (заказчик) взыскали деньги с банковской гарантии. Все факты нарушения фиксировались актами сотрудников при обходе парков. Представители охраны при составлении актов не присутствовали, присутствовали охранники, от подписи отказывались, а представитель отказывался приезжать. Охрана подала на нас в суд за неосновательное обогащение. Суд наши акты в одностороннем порядке не принимает и требует доказательства. Подскажите как быть в данной ситуации и отстоять свою позицию. Охрана совершенно не выполняли свои обязательства и оштрафованы обосновано. Как это донести до суда. Спасибо.

23 года отработал на шахте подземным электромехаником на добычном участке. С августа 2012 года работаю старшим механиком по забойному оборудованию. Входит ли последние два года работы в льготный стаж? Если нет то почему?

В общем стаж такой: 2 года МВД в Якутии Мирнинский район, 9 неполных лет работы на Шахте с полным рабочим днём под землёй. Сейчас есть возможность перевестись на работу на поверхность на тот же рудник. Потеряю ли я льготный возраст выхода на пенсию и сумму пенсионных выплат, если зарплата на новом месте будет соответствовать среднему заработку в шахте? Спасибо.

23 года отработал на шахте подземным электромехаником на добычном участке. С августа 2012 года работаю старшим механиком по забойному оборудованию. Имею ли право в этом году пойти на пенсию по выслуге лет (25 лет)?. мне сейчас 45.в отделе кадров говорят что не имею право так как списке №1 профессия есть. А в списке 481 её нет.

Право на льготный стаж. Мой муж работает на Бачатском угольном разрезе (150 м глубина подтверждена в 1986 г, но до 2008 года это скрывалось и в ПФР подавались сведения по коду профессии по 2 списку. Работает водителем а/м Белаз занятым в технологическом процессе по вывозке горной массы. При наступлении пенсионного возраста с места работы дана справка о подтверждении льготного стажа, но с учетом на каком участке работал Белаз (яма одна). В положении написано, что вне зависимости от расположения рабочего места. По выписке из ПФР данные совсем другие, там до 2008 вообще разрез подавал сведения по коду 2 списка и стаж по 1 списку еще меньше, чем в справке разреза. Кто прав? Считаю, что муж должен пойти на пенсию в 50 лет по 1 списку, фактически стаж на разрезе 11 лет. Никуда не переводился, нет в трудовой книжке никаких записей об этом.

Можно ли поставить в расходы комбайн, если он куплен в 2013 году. В 2013 году был на УСН доходы, а в 2014 на ЕСХН.

Я более 8 лет отработала на заправке. Спасибо. Светлана.

Собираюсь открывать ветеринарную клинику и для этого планирую приобрести квартиру на первом этаже многоэтажного жилого дома с последующим переводом ее в нежилой фонд. Есть ли какие то нормы которые запрещают размещение ветеринарных клиник в жилых домах? Клиника будет работать с 9 до 20 часов и без стационара.

Организация зарегистрирована по месту жительства, деятельность не ведется 1,5 года, писем о назначении проверок не было. Для чего налоговой необходимо составить протокол осмотра недвижимости по месту регистрации ООО. На вопрос для чего нужен осмотр, отвечают, что только для подтверждения места регистрации ООО. Стоит ли их пускать в квартиру?

Меня зовут Светлана. Мне необходима ваша помощь в в судебном разбирательстве. С 1 сен 1988 года я работаю воспитателем в детском доме. Управление пенсионного фонда мне отказало выплате льготной пенсии-25 лет педстажа, вычло из льготного периода выезд в санатории и лагеря с детьми, с воспитанниками детского дома в качестве воспитателя, а так же не вошли дни, когда я была на курсах повышения квалификации. Я не согласна решением суда и дала в суд, я могу выиграть этот процесс и на какие статьи я могу основываться, защищая свои права.

Мне 58 лет. Есть все условия для выхода на досрочную пенсию. Стаж-30 лет. Меня сократили, встал на учет в фонд занятости. Все документы в порядке; Но в ранг безработного не переводят, т.к я владею долей в ООО. Хотя 5 лет дохода там не получаю. И в штате не состою. А мне говорят это Ваша трудовая деятельность;?

Вопросы:

1. Является ли владение долей в ООО. трудовой деятельностью?

2.Я готов выйти из ООО-2,но есть ли у меня шансы выйти после этого на досрочную пенсию?

3.Что будет моим последним местом работы, ООО-1,которое меня сократило, или ООО-2 в котором я владел долей и вышел из него позже чем меня сократили в ООО-1.?

Просьба отвечать только компетентых в этом вопросе юристов. Я готов оплатить платную консультациию и сопровождение.

Я работаю в онкологической больнице в радиологическом отделении по специальности инженер-дозиметрист. В предыдущие годы специалистам этой категории (персонал категории А) предоставлялась льготная пенсия. Мой стаж 16 лет. В отделе кадров мне сообщили, что теперь в списках на льготную пенсию таких специалистов нет. Так ли это?

В 1988-89 году я работала ст.п/вожатой. Затем поступила в пед. училище 1988-1990 г. г. с 1990-1993 г. г. была в декретном отпуске, хотя числилась учителем нач. классов в школе, затем педстаж на 2 года прерывался. Какие года из вышеуказанных могут войти в стаж по выслуге лет.

Хотелось бы узнать смогу ли я расчитывать на досрочный выход на пенсию после ленсионной реформы?

По постпановлению администрации мне предоставлен участок для строительства производственного цеха. Я построил производственный цех без разрешения. Хочу узаконить постройку на арендованной земле через суд. Путем установление права собственности на самовольную постройку по ст. 222 ГК. пОЛУЧИТСЯ ЛИ У МЕНЯ?

Разрешено ли сейчас строительство производственных цехов на территории СНТ? Есть ли какой-либо закон запрещающий или поддерживающий. И сколько по закону разрешено вводов электричества от столба в дом на территории СНТ.

Необходимо получить разрешение на строительство производственного цеха (земельный уасток в аренде) для этого небходимо предоставить Градостроительный план земельного участка.

Подскажите пожалуйста можно ли выполнить его самому и если да, то что для этого нужно?

Заключили договор аренды земли с городом сроком на один год. Перезаключали этот договор каждый следующий год. В 2004 году здание было построено. Со сдачей здания в эксплуатацию начались проблемы.

С продлением договора аренды тоже проблемы. Можем ли мы заключить договор аренды земли сроком на 49 лет до ввода здания в эксплуатацию и можем ли мы взять соседний участок земли в долгосрочную аренду под будущее строительство?

Добрый день!

И оплатить стройматериалы с р/с ООО и нанять подрядчиков Вы конечно можете, но поскольку з/у будет находится в аренде у физ лица, то осуществлять строительство на данном з/у ООО не сможет на законном основании. Являюсь единств учредителем и директором ООО. Оформляю земельный участок в аренду у государства как физическое лицо. В последующем планирую пересдать в аренду своему ООО. Так же в планах построить производств цех на участке. 1.Возможно ли закупить стройматериалы с расч счета ООО для возведения цеха? 2.Возможно ли нанять подрядчиков для строительства в данном случае?

Мне необходимо оформить разрешение на строительство на арендованном участке. Строить собираемся производственный цех. хотел уточнить информацию по тому как лучше оформлять разрешение. Какие инстанции необходимо будет пройти. И как долго это все будет. Может лучше будет это все оформить как складское помещение. Требуется ваша консультация. Спасибо.

Можно ли на участке 11 соток, на котором построен дом и гараж, построить производственный цех по изготовлению мебели? Какие для этого нужны разрешения, с чего начать и куда обращаться?

Аренда земли промназначения.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! ХОЧУ ВЗЯТЬ ЗЕМЛЮ ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ В АРЕНДУ ЧТОБЫ ПОСТРОИТЬ НА НЕЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕХ ПО РЕМОНТУ ОБОРУДОВАНИЯ. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА С ЧЕГО НАЧАТЬ, К КОМУ ОБРАТИТЬСЯ? СПАСИБО.

Нагорело, не знаю, что делать. С южной стороны 3 года назад на соседнем участке построили производственный цех по производству мягкой мебели. Расстояние от нашего забора не более 1 метра, шириной метров 10 и такой же примерно высоты. Солнца практически не бывает, начал расти мох, земля заболачивается. Целый день слышим жужжание станков, я сейчас в отпуске, просто невыносимо выйти в огород, да и дома все слышно даже с закрытими окнами. Давление сегодня подскочило до 200, пью успокоительные. Можно ли как-то прекратить это безобразие или ничего с этим не поделать и терпеть. Мне говорят, что не стоит, богатые все равно откупятся. Подскажите, пожалуйста.

Существует ли закон или другие нормы строительства производственных зданий, цехов и др. коммерческих сооружений в частном секторе. В частности интересует правомочность строительства (предположительно) автомастерской (авторазбор) через дорогу напротив (метров 6-10).

Я у меня как физ. л. имеется земельный участок в аренде под цели - строительно производственной базы. Без соотвествующих разрешений - я построил производственный цех. Хочу оформить его в собственность через суд. Смогу ли? Как лучше поступить?

Задача №2

ОАО «Энергомаш» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Кронверк» о взыскании пени за нарушение сроков ввода в эксплуатацию производственного цеха. К исковому заявлению прилагались документы, подтверждающие нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию и расчет суммы пени в соответствии с условиями договора — 1% от стоимости работ за каждый день просрочки. На день рассмотрения спора цех не был введен в эксплуатацию.

Какой договор был заключен между сторонами? Правомерны ли требования истца?

На предприятии принято решение построить новый цех в связи с расширением ассортимента, идет этап проектирования, закупка оборудования но начальник цеха не назначен. В какой момент назначается начальник цеха? С начала проектных работ или по завершению строительства?

Здравствуйте!

Вопрос такой: у нас частный дом в деревне, статус земли лпх, когда строили дом, напротив начали строить производственный цех, теперь у них во всю запущено производство строительного инструмента, сильный шум от станков и прочего оборудования круглосуточно, так как производство у них работает круглосуточно, запах плавленной пластмассы.

Подскажите, пожалуйста, на каком расстоянии от жилой зоны, в частности от земель лпх, законно строить и запускать производственный цех? И шум станков и запах это все насколько законно в такой близости от жилой зоны? Если все их действия нарушают закон, дайте, пожалуйста, ссылки на эти законы и куда можно обратиться, чтобы решить эту проблему? Сейчас их производственный цех стоит в 15 м от нашего забора.

Спасибо!