Сумма возврата от покупки квартиры / Недвижимость - 4992 советов адвокатов и юристов

Здравтвуйте! Купила квартиру 1,5 года назад за 2 250 000 руб., сейчас встал вопрос о необходимости ее продажи и приобретении квартиртиры в другом районе. После покупки сделала в квартире хороший ремонт, продавать собираюсь за 2 850 000 руб., т.е. дороже, чем покупала (с учетом стоимости ремонта, мебели и т.д.). Слышала, что если следующая квартира будет куплена дороже, чем проданная, то налог платить не нужно. Так ли это? Спасибо.

10 января этого года продала свою квартиру за 3 миллиона,20 января покупаю другую квартиру за 2500 мил., как уменьшить налог с продажи 13%,если я давно на пенсии и не работаю, но состою в браке, муж на пенсии, но работает официально, может новую квартиру сразу договор на него оформлять, недвижимость продавалась и покупается в браке, возможности сделать взаимозачёт между налогами? Ни он ни я никогда не пользовались налоговыми вычетами.

Семья (М-27,Ж-32,Р-2) хочет купить квартиру в ипотеку (стоимость квартиры 1.3 миллиона первоначальный взнос 1.1 миллиона срок пусть будет 5 лет), после покупки квартиры хотим сделать налоговый вычет с покупки квартиры и закрыть данными денежными средствами ипотечный кредит. Рабочий стаж Мужа 8 лет, кредитная история хорошая, стаж Жены 13 лет в данный момент находится в декретном отпуске до 3 х лет, трудоустроена официально, место работы постоянное. Может ли семья рассчитывать на налоговый вычет на каждого из супругов? Налоговый вычет будет начислен на всю стоимость ипотеки или же только на сумму кредита (т.е 200 тысяч)?

Я приобрела вместе с супругом квартиру стоимостью 3 млн. р. Свидетельство о гос. регистрации права от 2011 г. Налогов с белой заплаты за 2009, 2010 годы у меня набегает больше 260 т. р. Могу ли я подать документы на вычет с учетом налогов уплаченных за прошлые года или я должна дожидать пока сумма моих налогов за 2011 и 2012 года будет достаточной для возврата 260 т. р.? (Супруг реализовал свое право на вычет еще до брака). Спасибо!

Мне 17 лет, через месяц исполняется 18,да данный момент не работаю, нужно вернуть 13% шт покупки квартиры, если я устроюсь официально на работу, через сколько я смогу начинать процесс?

Я с мужем покупаем двухкомнатную квартиру. Часть денег берем взаймы у мамы моей. Как правильно составить долговую расписку, чтобы при продаже квартиры (если соберемся ее потом продавать) эта сумма досталась моей маме. И нужно ли согласие на расписку моего мужа.

Поясните пожалуйста. Ситуация такова, дочь хочет приобрести квартиру, но получать налоговый вычет в этот раз не хочет, т.к. планирует через некоторое время улучшит свои жилищные условия, т.е. купить более дорогую недвижимость. Вопрос, сколько раз можно получить налоговый вычет за покупку квартиры и обязательно ли его получать при покпке именно первой квартиры?

У меня к вам вопрос. Квартира в собственности менее года. Решили продать и на вырученные деньги в этом же году купить новую. Мы с мужем не работающие пенсионеры. Имеем ли мы право на налоговый взаимозачет? Ведь по сути на прибыль от продажи мы потратим на покупку нового жилья.

Мы с мужем сейчас подали заявления в налоговую о возврате 13 процентов от покупки квартиры и еще заявление о возврате процентов по ипотеке. У нас долевая собственность - по одной второй доле на каждого. Вопрос: сумма по процентам вернется каждому из нас наличными на наши карты по указанным реквизитам или на счет банка, и эти деньги пойдут непосредственно на погашение ипотеки, то есть мы не сможем воспользоваться ими лично?

Я заключила соглашение о покупке квартиры. Внесла задаток. Передумала покупать квартиру. Обязательно ли расторгать соглашение о задатке?

В 2018 году в ноябре, я ушла на пенсию, сидела дома. Работала в госучреждении много лет. В 2019 году в феврале купила квартиру. Положен ли мне налоговый вычет на покупку квартиры?

Я получила налоговый вычет за покупку квартиры в 2006 году, в феврале 2014 года я купила новую квартиру, получу ли я налоговый вычет за новую квартиру и кто будет выплачивать (я работающий пенсионер)?

В 2014 году была куплена квартира за 1740000 в браке и оформлена на мужа, муж получил за квартиру налоговый вычет в размере 239 729 рублей. В 2019 г. мы покупаем квартиру за 3 550 000 руб. и оформляем ее на меня. Я не работаю и не собираюсь. Понимаю, что муж может получить налоговый вычет в размере 20 271 руб. (что является разницей 260 000 и того, что он получил за предыдущую квартиру), но вопрос, его доходы в браке - это и мои доходы, значит и налоги у нас общие по идее. Могу ли я за счет налогов, им уплаченных в бюджет, получит вычет 260 000 с приобретенной в 2019 г. квартиры?

У меня такая ситуация: отец во втором браке даёт мне деньги на покупку квартиры для меня. Деньги с продажи недвижимости его второй супруги. Деньги они дают безвозмездно. У неё свое ИП. Но! Когда он мне давал деньги, то от неё передал шаблон расписки, в которой указано, что я у неё взяла деньги для покупки квартиры в ХХХ размере. Там не указано, что я должна ей их вернуть. И расписку она требует составить до момента купли-продажи. Какие последствия для меня? Может ли она их с меня потом стребовать?

Ситуация: мне с покупки квартиры осталось вернуть 60 000 руб. налогового вычета. А налогов было выплачено за 2022 год 80 000 руб. Вопрос: если я в декларацию в этом году приложу справку о выплаченных процентах по ипотечному кредиту, то это будет автоматически расцениваться так, что я и от покупки квартиры возврат делаю, и от процентов? Можно ли вообще в одной декларации подавать информацию о возврате налогового вычета от покупки квартиры и уплаченных процентов?

И вопрос о возврате налогового вычета от уплаченных процентов по ипотечному кредиту: 13% рассчитывается от фактически уже оплаченной суммы процентов (сейчас у меня это 470 000 руб.) или от общей суммы процентов по ипотечному договору?

Для начала хотел бы уточнить, как быстро можно будет получить налоговый вычет, если подать на него в текущее время?

Гр. РФ

Статус - многодетные.

МО

Первая приобретённая квартира в ипотеку (кредит ещё не закрыт).

В собственности у жены (более 5-ти лет).

Официальный непрерывный рабочий стаж более 2-х лет у меня (мужа), жена безработная.

Спасибо!

Я пенсионерка, не работаю 11 лет. Сейчас я продаю квартиру, находящуюся в собственности менее 3 х лет за 3 млн. руб. в одном городе и сразу покупаю квартиру в другом городе. Подскажите какие налоги мне надо заплатить и есть ли у меня налоговый вычет? Ведь от продажи квартиры я плачу налог 13% и у меня есть доход.

В 2005 году продала квартиру за 1 млн. руб. (я единственный собственник). В этом же году была куплена другая квартира с использованием средств от продажи моей квартиры и ипотеки 700 т.р.. Оформили на мужа, как единственного собственника. До развода муж подавал декларацию на налоговый вычет. Далее, суд разделил квартиру по 1/2, как совместно нажитое имущество. В 2017 году я купила квартиру от продажи своей доли и оформила на дочь, подала на налоговый вычет и полностью получила его от суммы 920 т.р. Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет от продажи и покупки квартиры 2005 г. и выплаченных процентов по ипотеке? Развод был в 2011 г., остаток ипотеки погашен досрочно в 2012 г. средствами родственников мужа.

Помогите разобраться с вопросами по налоговому вычету за покупку квартиры. Стоимость квартиры 1 млн.750 т рублей. У мужа зарплата в среднем 50-70 т в месяц. На какую сумму к возврату нам можно рассчитывать? В какие сроки выплачиваются деньги? Частями или сразу? Мою зарплату смысла, думаю, нет учитывать. В среднем она у меня 12-15 т.

Хотели купить квартиру. Внесли задаток, который был оформлен простой распиской о получении денег в счет будущей покупки квартиры (с указанием паспортных данных). При проверке квартиры оказалось, что один из предыдущих владельцев был несовершеннолетним и его доля была продана опекуном без возмещения в последующем. Квартиру покупать не будем. Можно ли рассчитывать на возвращение задатка? Заранее большое спасибо за ответ.

Можно ли вернуть налог полностью? Купил квартиру подал документы на возврат подоходного налога. Должны вернуть максимум 260000 руб. Вернули сумму только за год сколько с меня высчитывали налог с работы. Сумма осталась. Нельзя что нибуть зделать чтоб мне вернули налог полностью?

Покупаем с мужем квартиру в ипотеку. Я продала свою квартиру год назад. Могу ли я вернуть 13% с покупки новой квартиры? И может ли муж на эту же квартиру вернуть 13%?

Была произведена покупка квартиры в 2003 году, цена составила 170.000 р., на 2020 г. квартира оценивается в 2 млн. , если сделать налоговый вычет будет ли пересмотренна сумма покупки, в связи с инфляцией или же 13 % можно будет получить с 170.000 только? И если покупала мать, но в собственности дети, а она просто прописана, есть у неё возможность сделать вычет или у детей.

По моей ситуации. После проживания в гражданском браке я купил квартиру и оформил по договору купли-продажи на детей, по устной договоренности в счет алиментов. Дети проживают с бывшей сожительницей в этой квартире. Сейчас она подала в суд на алименты в твердой денежной сумме. Могу ли я требовать от бывшей сожительницы возврата половины денег с покупки квартиры? Спасибо.

Я прописана в Москве. Квартире не приватизирована. Хочу купить еще одну, без выписки из уже имеющийся. Надо ли мне платить налог, и в каком размере? Заранее спасибо!

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?

Я являюсь пенсионером с мая 2016 г. Приобрела квартиру в 2012 г. За предыдущие 3 года у меня был доход по акциям, с которого выплачивались налоги, есть справки 2 НДФЛ. Какие нюансы существуют для возврата 13% в моем случае как у пенсионера, если на момент покупки я таковым не являлась?

На днях купил квартиру в Воскресенске. Где то слышал, что есть возможнасть получить в налоговой единовременный вычет в 130000 руб (с миллиона) Как зто зделать? Я работаю по друдовой, но моя зар. плата 9000 руб в месяц если в рейсе. Я сотрудник вагона-ресторана и постоянно в разъездах, а когда дома на отдыхе, то вообще не получаю зар плату. Если считать за год, то получается, что я 8 месяцев в рейсе, а 4 на отдыхе. Соответственно по 9000 я получаю только за 8 месяцев. Если вычет получать на работе, то до пенсии (осталось 3 года) не получу! К тому-же на покупку этой квартиры я еще и кредит в 350000 взял в банке. Помогите пожалуйста решить эту проблему! За ранее благодарю! С УВ. Павел.

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры по переуступке прав по ДДУ? Покупаю в ипотеку. Дом только начинают строить. Под все параметры подхожу, раньше налоговый вычет не получал. И смогу ли я его оформить в этом же году через работодателя (чтобы с зарплаты не вычитали подоходный налог)?

Я работающий пенсионер купила квартиру в 2017 зарплата небольшая с работы могут попросить в любой момент как мне можно побыстрее получить налоговые вычеты.

Хотим купить квартиру с обременением в виде пожизненной ренты бабушки 77 лет, продавцы хотят еще ежемесячную выплату в 15 000 руб.

В чем опасность такой покупки?

Квартира станет нашей собственностью только после смерти прописанной бабушки?

Заплатив деньги за квартиру это будет фигурировать в договоре купли продажи или при обременении будет договор ренты и т.п.?

Как понимаю, через несколько лет к примеру такой договор она/ее родственники смогут прервать по суду по каким-либо обстоятельствам и тогда мы останемся без денег и без квартиры? Или деньги они будут обязаны вернуть?

Я купил квартиру и хочу получить 260000 рублей от государства. Какие документы нужно предоставить в налоговую для получения этой суммы.

В ноябре 2020 года приобретали дом в ипотеку вместе с супругой. Хотим получить имущественный вычет за него.

700 000 руб оплачивали первоначальный взнос, 3 000 000 руб ипотечные деньги. На данный момент долг банку составляет 2 936 000 руб.

Дом находится в совладении с супругой 50 на 50 %.

Интересуют следующие моменты:

1. Когда нужно подавать документы на налоговый вычет?

2. Когда это сделать выгоднее или есть определенные сроки?

3. Какие нужны документы? Я ИП и работаю дополнительно на основном месте работы официально. Супруга работает на основном месте работы.

4. Какую сумму можно вернуть?

5. Налоговая возвращает единовременно или несколькими платежами?

6. Читал что можно вернуть проценты уплаченные банку.

Заранее благодарю за ответы.

Муж приобрел квартиру за наличный расчет. Его официальная зарплата составляет 9800, имеем ли мы право подать документы на возврат 13%!? Квартира приобретена 2012 году!?

При каких условиях выплачивается возврат 13% с покупки квартиры?

Если у покупающего квартиру налог в справке 2 НДФЛ за год менее 260000 рублей - возврат все равно выплачивается? Если нет - то как поступить в этом случае?

Здравствуйте, вопрос такой, при покупке квартиры более 2-х миллионов налоговый вычет получается 260 тысяч в течение какого времени он выплачивается. По сколько.

Ситуация такая: приобретена квартира через жилищно-строительный кооператив, дом построен и сдан, идет оформление прав собственности. Договор с ЖСК подписывал я (муж), оплату по договору также производил я.

Квартира стоит более 4 миллионов рублей. Я в официальном браке, и хотел бы получить максимальный вычет НДФЛ (с 2 миллионов рублей). Жена также имеет возможность получить вычет НДФЛ с 2 миллионов рублей. Ранее вычетами мы не пользовались.

Я так понимаю, что сертификат права собственности на квартиру ЖСК оформит на меня (пока идет процесс оформления документов), но так как квартира является совместно нажитым имуществом, то мы с женой будем владеть ей вместе.

Сможем ли мы оба получить максимальный налоговый вычет (я 260 000 рублей и она еще 260 000 рублей), если квартира стоит более 4 миллионов рублей, и каждый из нас ранее вычет не получал? Или нам нужно как-то разделить доли (получить каждому сертификат собственника на половину квартиры)?

Я работаю по трудовому договору, могу ли я воспользоваться имущественным вычетом при покупке квартиры?

А так же, можно ли подать на субсидию если я работаю по трудовому договору? С уважением, Александр. За ранее благодарю!

Д.день.

Купил квартиру по ипотеке в 2014 году за 2700 тыс. Супруга умерла.

Являюсь отцом-одиночкой.

Вопрос: имею ли я право получить налоговый вычет в двойном размере.

Спасибо.

Мне от вас приходит постоянно рассылка по юридическим вопросам. Спасибо, все очень помогает. Вот сегодня поступила новая рассылка Как супругам получить двойной налоговый вычет с покупки квартиры? У меня уточнение - эта система возврата с какого периода поупки действует? Раньше ведь суммы были небольшие, например мы оформляли по 100000 рублей в 2003 году. Спасибо.

С уважением, Фарит Габдулхаев

8 917 263 24 56

Собираемся приобрести квартиру по договору ДДУ. Дом готов, будет вводиться в эксплуатацию в этом месяце (сентябре).

Подскажите, на что нужно обратить внимание, чтобы избежать потерь? Какие документы потребовать от застройщика?

Может ли безработный получить налоговый вычет при покупке квартиры? При этом он продал свою старую квартиру и заплатил с неё 13%., все в одном налоговом периоде.

Прибавляются ли к налоговому вычету % по ипотеки и затраты на ремонт? Или сумма в совокупности не может превышать 260 тыс?

Квартиру купили за 5000000

Налога уплатила в 2013 году на 310000

% по ипотеки 100000

Ремонт 1500000

Сколько можно получить назад? Только 260000? 260000 +13%от процентов от ипотеки? Или 260000. +% по ипотеки + затраты на ремонт?

Была написана расписка о получении аванса (именно аванса) продавцом квартиры (указано за какой объект недвижимости и сумма). Никаких договоров заключено не было. По определенным причинам мы отказались от покупки данной недвижимости, однако продавец отказывается возвращать аванс. Каков порядок возврата денежных средств через суд?

Заключили договор на покупку квартиры 2 х лиц. мамы-59 лет работающий пенсионер 2000000 руб и сына 28 лет работающий 351435 руб. в договоре указано долевое участие купли квартиры маме - 2/3. сыну 1/3. договор согласовали с налоговой г.Трёхгорный для получения возврата подоходного налога.

Вопрос. Может мама получить возврат с 2000000 руб. а сын с 351435 руб.

Добрый день. Купила квартиру в ипатеку право собственности зарегистрировано 12.12.2017 могу ли я в 2018 году подать декларацию на возврат 13 процентов.

Я уже писала вам по поводу покупки квартиры с помощью материнского капитала. Мы знакомы с продавцом 20 лет и доверяли ему как себе. Договор был устный за 500 тыс руб и мебель. При оформлении у натариуса поставили сумму 550 тыс руб. Но так как хозяин не выселялся из квартиры после получения документов о праве собственности пришлось не много повздорить. А он из вредности раздал мебель знакомым, соседям, сотруднику по работе из этой квартиры хотя уговор был что он оставит её.Сказал что раз мы его выгнали (он не готов был съезжать) хрен я им что оставлю. Эти факты стали известны буквально на следующие дни. Составил сам акт о передаче ключей. Вообщем обманул нас. Как грамотно составить иск по расторжению купли продаже ведь все договоры были на словах, а слова к делу не пришьёшь.Он бывший сотрудник милиции-и в законах разбирается получше нашего. Теперь говорит надо было всё Фиксировать на бумаге. НО мы ему верили как себе и не думали о его подлых намерениях.

Здравствуйте. Приобрела квартиру через ипотеку в 2017 году, какие документы нужно собрать с работы чтобы получить возврат 13%? И когда подавать документы в налоговую?