Сумма залога / Кредит - 16815 советов адвокатов и юристов

С уважением, Ольга. Спасибо.

Здравствуйте. Меня зовут Ирина Вопрос таков должна ли в доверенности для риелтора быть прописана сумма залога при продаже квартиры Спасибо.

Покупаем дом, за 3 млн. с послед выкупом. Перврначально отдаем 700 т.р, как правильно указать данную сумму залогом или задатком?

Купил машину - оказалась в залоге. Не знал об этом. Из реестра узнал кто в залог поставил и где в залоге. Но мне не видно сумма залога. Как узнать сумму залога?

Покупатель на мою квартиру внёс залог письменно заверено но до конца сроков договора не внёс сумму и исчез через месяц после окончания договора залога появился и требует залог должен ли я возвращать деньги или предьявить ему свои потери от несовершившейся сделки.

У моего брата такая ситуация он подзалог квартиры взял у частника 600 000 руб, хочет подать на банкротство, квартиру заберут на торги, если в процедуре банкротства, взыскатель подаст в суд на взыскание и сумма там выйдет на 1 000 000 мил. рублей, то он подаст требование на 1 000 000, арбитражный суд удовлетворит на 600 тыс руб?

По договору аренды жилого помещения были соблюдены все условия как арендатором (мною), так и арендодателем, кроме того пункта, что арендодатель не возвратил всю сумму залога при расторжении договора (выезде из квартиры), объясняя тем, что сейчас денег нет. В договоре прописаны все суммы платежей и внесенного залога в том числе.

Арендодатель осуществляет сдачу жилья без учета в налоговой.

Каковы мои действия? В какой орган я могу обратиться, чтобы взыскать остаток суммы залога?

Уважаемые юристы Помогите безвыходная ситуация Моя мама вместе со своим братом получили двухкомнатную квартиру в наследство, брат умирает и его жена вместе с двумя детьми собирается оформлять половину брата, в свое время Моя мама стала выкупать у брата долю И отдала ему 100000 руб. как залог! Может ли жена брата сдавать комнату, проживать в ней, делать ремонт, если залог в размере 100000 руб. Был отдан, а вся сумма еще нет?

Возможно ли вернуть сумму залога по расписке за покупку ООО при отказе покупателя? Ни каких договоров соглашений составлено не было.

Я продаю квартиру подписала предварительный договор купли-продажи срок этого договора истёк сделка так и не завершилась, у меня такой вопрос возвращать ли мне сумму залога? В договоре есть такой пункт Что оставшейся части стоимости объекта оплачивается за счёт денежных средств получаемых от продаже их квартиры ну продажа их квартиры так и не состоялась, обязана ли я вернуть сумму залога?

Как поступают с суммой залога при покупке квартиры, если сделка не состоялась? Может ли агенство эту сумму, хоть и незначительную, не возвращать покупателю?

Оставили залог в автосалоне, но в итоге передумали брать данный автомобиль. Автосалон не хочет возвращать денежные средства в полном объёме, взимает комиссию 20% за, по их словам, НЕОБОСНОВАННЫЙ отказ от автомобиля. А в залоговом договоре не прописан пункт, что является ОБОСНОВАННЫМ и НЕОБОСНОВАННЫМ отказом. Что делать хочется вернуть полную сумму залога?

Возникла такая проблема. Продаю дом, с покупателями договорились и они дали залог под расписку, что продажа пройдет не позже 5 июня, но из-за длительного оформления документов этот срок нарушился. Теперь же покупатели требуют вернуть двойную сумму залога.

Подскажите, имеют ли они на это право, либо что делать в такой ситуации?

Взыскано 5 млн под залог транспорта, транспорт во время суда распродан. Но есть другое имущество 6 ед транспортных находится сейчас под арестом. Решение суда взыскание через реализацию залога. Можно ли взыскать другим имуществом и как это сделать?

Арендодатель не зарегистрирован как ИП по сдаче жилого помещения. Жила у нее 3 года, перед заселением заплатила залог. С учётом не прожитых в квартире дней сумма к возврату должна была составлять 28,3 тыс. рублей. Она отдала мне только 6 тыс. под предлогом, что не исправна душевая кабина (она работала, просто с внешней стороны была коррозия, которую я забыла убрать) и требуется покупать новую (я внесла 18,5 тыс, т.е. половину стоимости похожей модели), а также ей потребовались деньги на услуги клининговой компании (она посчитала, что квартира в ужасном состоянии, хотя была проведена уборка). Также есть переписка, которая свидетельствует о том, что 3 года я передавала ей денежные средства. Могу ли я написать на нее заявление о сокрытии доходов и, если она не предоставит чеки от покупки душевой кабины и клининга, мошенничестве?

Продам квартиру. Покупатели внесли залог, но сделка вовремя не состоялась. Перенесли на другое время. Вопрос - сумма залога входит в стоимость квартиры?

Арендатор уничтожил косметический ремонт, 95% мебели, 50% бытовой техники. Сумма залога на ремонт, не компенсирует потери. Как подать в суд на него?

Выход из ситуации, когда арендодатель не возвращает сумму залога за последний месяц, мотивируя это просто тем, что у нас нет денег, а если бы и были, то мы все равно не отдаем. Наш достаток не позволяет разбрасываться такой суммой денег (это моя месячная зарплата). Ключи еще у нас. Можем ли мы взять в залог что-то из техники на эту сумму (перепись не проводилась при заселении) и чем это для нас чревато? Смогут ли они подать на нас заявление или этими делами разбираться милиция не будут? Нам хочется расстаться мирно и по-честному, но мы в шоке от такого отношения к себе. Тем более мы там ни чего не повредили, а наоборот в ванной сделали ремонт, обои и двери подклеили, замок вставили и все это за свой счет. С большой надеждой ждем вашего ответа.

В ноябре прошлого года хотели купить квартиру, через риэлтора составили договор, отдали продавцам залог, так же в одном из пунктов договора было прописано, что в случае отказа продавца от продажи залог возвращается в 2 й сумме. Договор был составлен до 27.12.2021 года, так как продавцы не успевали оформить документы с опекой, в устной форме стали переносить продажу квартиры на середину января, потом на конец, а в середине февраля продавцы и вовсе отказали в продаже квартиры, с формулировкой что передумали, залог вернули на карту.

Вопрос, возможно ли по этой ситуации, через суд взыскать с них 2 х кратную стоимость залога?

Автомашина в залоге у банка под контролем судебных приставов. После пожара она не на ходу. Можем ли мы ее на эваккуаторе доставить в другой город на ремонт в мастерскую, чтобы увеличить ее стоимость, потом продать, тоесть уменьшить сумму нашего залога для банка.

Подписали предварительный договор на покупку квартиры, заплатили залог, перед сделкой за 3 суток продавец отказался продавать квартиру, какую сумму он нам должен вернуть по закону.

Бывший владелец взял деньги в долг по расписке у знакомых под залог автомобиля, а после этого сдал его в ломбард по договору купли-продажи, из ломбарда его не выкупил и по расписке естественно тоже не рассчитался, хозяин ломбарда переоформил его на себя, далее продал автомобиль мне, я также поставил авто на учет. Имеет ли какую-либо юридическую силу вышеуказанная расписка?

В договоре купли-продажи недвижимости с поэтапным платежом сказано, что квартира находится в залоге у продавца (частное лицо) пока мы не расплатимся. Что это значит для нас и какие опасности для нас несёт?

Продаю квартиру, мне предлогают оставить залог в 50000 рублей чтобы я снял ее с продажи, а через два месяца приедут покупать. Нужно ли мне будет вернуть этот задаток если люди передумают покупать?

Хочу расторгнуть с покупателем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Основания для расторжения договора есть. Но после регистрации перехода права Покупатель успел сделать квартиру предметом залога по договору займа с третьим лицом. Займ выдан без определенной цели, не на покупку данной квартиры. Насколько я понимаю, после расторжения договора купли-продажи залог третьего лица сохранится.

Вопрос: могу ли я снять обременение в виде залога в судебном порядке? Если да, то по каким основаниям?

Может ли залогодержатель взыскать с меня заложенное имущество за долги бывшего залогодателя?

Сумма долга 1000 000 р в собственности нет ничего, как нам пройти працидуру банкротства и какая сумма нужна для этого?

У меня иск на возмещение ущерба на сумму более 600 тыс, если я объявлю себя банкротом эту сумму тоже снимут?

Я покупаю квартиру... у хозяев-ипотека и двое малолетних детей... квартира на всех-в равных долях... Входит ли сумма, погашенная мной за их ипотеку на квартиру, в общий договор купли продажи составленный у нотариуса?.. и если можно... (ссылку на закон..)

Здравчствуйте.! Залог трех комнатной квартиры под небольшие деньги 350 тр. Не в банке а у кредитной компании. Какие подводные камни могут быть? Спасибо.

У меня договор займа под залог квартиры. .Заем 440000 руб. на 6 месяцев. Должен вернуть 564200 р. (через 6 месяцев).

В договоре есть пункт - В случае просрочки выплаты платежей, Заемщик (Я) обязуется выплачивать Заимодавцу пени в размере 4% от неоплаченного остатка ежемесячного платежа за каждый день просрочки.

Вопрос - Какую сумму я должен вернуть Заимодавцу на сегодня?

С частным инвестором оформили займ под залог недвижимости, платить перестала. Естественно он подал на меня в суд. 20.03.2023 года был суд, разумеется частный инвестор его выиграл, на следующий день после суда мне позвонил человек, от его имени и предложил срочный выкуп. Хотя ещё нет никакого решения, и ещё есть вышестоящие суды. Скажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? И что вообще за срочный выкуп он мне предложил. И чем это опасно?

Залог Жилой недвижимости и риски для его. Если у залогодержателя жилой недвижимости произойдет Судебное банкротство по его долгам, то могут ли возникнуть у него проблемы на основании Судебного банкротства, Если он является залогодержателем у другого лица жилой недвижимости он не вступит в право собственности по решению суда так как срок договора займа залоговой недвижимости более долгий по срокам и оплата поступает наличными ему за залог недвижимости по договору залогового займа. Сторон

Брал займ под залог авто 65000 рублей, не платил 5 месяцев, долг набежал 140000 тысяч. И проценты продолжают начислять. Это правоверно что такие проценты? Просто хочу решить этот вопрос. Закрыть долг, но смущает что столько процентов.

Может ли суд принять решение отдать банку залог, общая сумма которого намного больше суммы задолженности. Правомерно ли это? Что может предпринять залогодатель?

Клиент оставил залог за вещи, мы их не реализовывали в течении оговоренного срока (1 месяц). по истечении срока клиент отказался выкупить отложенные под залог вещи (речь ведётся о школьной форме). В праве - ли мы не возвращать залоговую сумму? (На руки ему был выдан товарный чек с указанием суммы залога).

Сняла квартиру по договору на 4 месяца, оставила залог под расписку. Нужно съехать раньше. Предупредила за 10 дней. Хозяйка отказывается возвращать залог. Как быть в такой ситуации? Она не Юр. Лицо налоги за сдачу жилья не платит.

Выезжаю с квартиры, не предупредив хозяина за месяц.

Естественно хозяин квартиры говорит, что залог не возвращается. Но договор этот был заключен с 23.04.2022 до 22.03.23 года.

Залог получается вернуть тоже нельзя?

Как рассчитывается залог для выхода на свободу при домашнем аресте? Если арестованный причинил ущерб на 30 млн рублей, могут ли его выпустить на свободу и за какую сумму? Статья 159 часть 4

Я имею в собственности квартиру. Три года назад заключила договор залога с квартиросъемщиками, по которому должна продать им квартиру до 2010 г по оговоренной в договоре цене. Сейчас меня не устраивает цена и я не хочу продавать квартиру. В договоре оговорено, что в случае если я не выполняю условия договора должна возвратить залог в двойном размере (с чем я согласна). Возможно ли расторгнуть договор с моей стороны в одностороннем порядке.

В кафе решили отметить юбилей. При первой встречи в устной форме оговорили условия, меню и т.д. Администратор попросил внести 1000 руб, как залог (выдал отрывной чек с указанной суммой и прописано "залог")на день проведения мероприятия. Пояснив, что эта 1000 войдет в счет при заказе меню. При заказе меню, оплатили 50% . При чем с вычетом оговоренного залога. Все,как договаривались. Но при очередной встречи, администратор, он же (как выяснилось позже)официант, заявила, что залог уже является арендой помещения. И заплатить уже надо за меню без учета данной суммы (1000 р). Попыталась объяснить, что уговора такого не было, но она стоит на своем, что в ее журнале написано, как аренда, а не как залог. Хотя у меня на руках, чек с залогом. Прошу разъяснить, на чьей стороне правда и если есть закон, то могу ли я на него ссылаться. Спасибо!

Заключили договор займа между физ. лицами. Хочу обесспечить его залогом недвижимости. У заёмщика есть нежилое помещение, котоое оценивается большей суммой, чем сумма займа. Может ли договор залога быть составлен на долю нежилого помещения, если это доля до этого не была выделена... т.е. имущество принадлежит только одному заёмщику-никакие доли не выделены... Или можно составлять договор на всё имущество? Ведь По тексту договора залога:2.10. Если сумма, вырученная при реализации Имущества, превысит сумму предоставленной суммы займа, разница возвращается Заемщику не позднее ………. дней с момента реализации.

Покупаем дом. Риэлтор хочет, чтобы мы заключили с его фирмой предварительные договор и внесли залог. Сумма залога мне кажется очень большой. Какой процент вправе требовать риэлтор как залог? Или это обычно на его усмотрение?

Помогите с вопросом: снимаю жильё, договор оформлялся через агента. Вносилась предоплата + залог и проценты агенту. Собственник попросил съехать с квартиры 15 декабря (по договору я провожу оплату аренды каждого 15 числа месяца), так как он хочет ее продать. В таком случае, оплату за период декабрь-января он не взял, сказав, что это залог. Верно ли это? Или залог выплачивается отдельно?

Ситуация следующая: на 26 апреля хотел заказать гостинницу позвонил, заказал, поросмли приехать и оставить залог чтобы дата не ушла. Стоимость номера 4000 сумма залога как они сказали любая, на свою голову оставил 2000 был уверен что планы не изменятся, но увы (они мне дали Товарный чек в котором указана дата заезда дата оставления залога и сумма залога. Позвонил через неделю с просьбой вернуть деньги в связи с изменением планов на что получил отказ, говорят залог не возвращают хотя это не было ни где оговорено. Вопрос могу ли я вернуть деньги? Ведь времени до заезда еще больше месяца.

Добрый день, есть договор займа под залог недвиж-ти, обязательства не исполнены, продлеваю договор займа с увеличением суммы путем составления доп соглашения, обременение на залоге висит по сроку предыдущего договора, нужно ли передавать в росреестр информацию? Не снимется ли обременение автоматически? В договоре залога у меня указано, что обременение снимается только после полного погашения с нотариальным удостоверением факта. Если я просто составляю доп соглашение и не иду в рег палату, залогом я ж этой ситуации обеспечена или нет? Спасибо.

Вступаем в наследство, квартира спорная, наша часть составляет 5/6, у вдовы 1/6, квартира была куплена не в браке. Сдавалась давно, арендодателем был умерший, но карта для оплаты в договоре указана его жены. В договоре аренды прописан залог по словам жильца. После смерти вдова не сказав про других наследников брала деньги за съем и большую часть оставляла себе. Вопрос, кто должен вернуть залог съемным жильцам и как вернуть причитающую часть денег за период до вступления в наследство. Жилец не хочет отдавать договор который подписал с умершим, и не хочет делать выписку с банка где указаны реквизиты вдовы, мотивируя тем, что он не может давать реквизиты без ведома вдовы.

Покупаем квартиру на вторичном рынке с помощью ипотеки, при проверке банком выяснилось что на квартиру есть обременение в виде залога, примерно на треть стоимости. Риэлтор говорит что при внесении суммы залог сразу же снимается, оформление у нотариуса. Берут сомнения, ведь при внесении задатка за квартиру ни о каком залоге речи не было, на что здесь нужно обратить внимание, и какие могут быть подвохи? Спасибо.