Возвращение суммы залога за покупку ООО без договоров и соглашений - возможно ли?
Возможно ли вернуть сумму залога по расписке за покупку ООО при отказе покупателя? Ни каких договоров соглашений составлено не было.
Здравствуйте, Светлана.
Зависит от условий, указанных в Расписке.
Дать более развернутый, аргументированный и обоснованный ответ без ознакомления с текстом Расписки не представляется возможным.
Спросить
В расписке написано: Я такой то получил сумму в качестве залога за продажу ООО и право обладания доменом за такую то сумму включая залог.
Спросить
Здравствуйте Светлана. Да вы можете обратится в суд и в судебном порядке вернуть свои деньги. Т.к. между вами и продавцом не составлялось соглашение о задатке, то сумма уплаченная вами является авансом и вы вправе её вернуть. Пишите письменную претензию и в случае отказа/игнорирования обращайтесь в суд.
СпроситьЯ продаю квартиру. Покупатель внес залог. В залоговой расписке был оговорен месячный срок совершения купли-продажи и указана цена на продаваемую квартиру, а также определено, что в случае не совершения сделки залоговая сумма возвращается покупателю. Через семь дней, после получения залоговой суммы от покупателя, цены на недвижимость в нашем городе значительно выросли. Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.
Тогда я предложила покупателю забрать залог и вернуть мне расписку и тоже получила отказ. Покупатель требует двойную сумму залога, а в противном случае угражает наложить арест на продаваемую квартиру.
Вопрос:1.имеет ли право покупатель требовать возвращения залога в двойном размере?2.имею ли я право продать квартиру другому покупателю?3.возможно ли наложение ареста на мою квартиру?4.как мне вернуть залог, если покупатель его назад не берет?
Если Вашим договором залога не предусмотрены штрафные санкции на случай отказа продавца от сделки, значит, о возврате залога в двойном размере речи не идет. Несостоявшийся покупатель имеет право требовать обратно сумму залога, возмещения понесенных убытков (если таковые были понесены – ст.15 Гражданского кодекса РФ). Если он не хочет брать залог обратно, не навязывайте его, рано или поздно он все равно его заберет. С уважением,
Спросить
При продаже дачи взял залог и расписку от покупателя, что тот обязуется выплатить в течении 3 месяцев оставшуюся сумму. Покупатель не заплатил в течении года. Я продал иным покупателям дешевле. Первоначальный покупатель написал заявление в суд о возврате залога. Имею ли я право не возвращать залог? Документов, кроме расписки покупателя никаких нет.
Добрый день.
Если в расписке установлено что эта сумма передана в качестве "задатка" и покупатель обязуется заключить в определенный срок договор и оплатить оставшуюся часть тогда Вы не обязаны возвращать. Если таких слов нет, то этот платеж будет признан как аванс и суд взыщет эту сумму
СпроситьПри заключении устного договора о покупке дачи, покупателем был дан залог, а продавцом покупателю была дана расписка о получении залога. В последствии покупателем были допущены нарушения договорных обязательств и сделан отказ от покупки. В праве ли я в таком случае не возвращать покупателю залог?
Пенсионер (82 года) решил продать свою дом с участком, и нашел покупателя. Покупатель дал продавцу деньги заранее под расписку за участок.
Пенсионер и покупатель поссорились, и пенсионер отдал деньги покупателю, но вот расписку забыл забрать. Прошло время и пенсионер продал дом и участок другому покупателю.
В итоге на продавца подают в суд, требуют вернуть деньги которые он якобы не вернул (т.к. расписка все еще у покупателя). Приложили копию расписки к иску - ссылка на нее ниже.
Взгляните пожалуйста на расписку и скажите какие у нас шансы выиграть суд? Расписка составлено плохо, датирована 1914 годом по ошибке и паспортные данные вписаны были позже самим покупателем (это видно на фото что почерк отличается).
Никаких договоров у них не было составлено
https://pp.vk.me/c628817/v628817874/5492b/pF-LRnL2eCQ.jpg
Дело не простое, и как и истец, так и ответчик будут доказывать обстоятельства, на которые ссылаются. Многое зависит от правильной позиции, вовремя и правильно составленных ходатайств, обоснования, ссылок на судебную практику, и немаловажно, на экспертизу документов.
СпроситьПродаю комнату, покупатели внесли залог, я написала расписку от руки, что беру такую то сумму в качестве залога в счет будущей покупки такой то недвижимости. Покупатели сейчас отказываются приобретать, но залог вернуть сразу нет возможности. Какую силу имеет данная расписка?
Расписка имеет силу документа, подтверждающего получение Вами денег. Если докажете, что это задаток, то деньги должны остаться у Вас
Спросить
Уважаемая Алеся!
Если в расписке было оговорено, что деньги полученные Вами являются задатком, тогда деньги остаются у Вас, согласно правила о задатке. Расписка в данном случае конечно является документом, подтверждающим получение Вами денег.
Аванс или залог возвращается покупателю. Залог в данном случае - это форма обеспечения обязательств, по продаже комнаты в конкретное время.
В случае неисполнения должником своих обязательств кредитор вправе удовлетворить свои имущественные требования путем присвоения залога в полном размере или частично. При выполнении должником своих обязательств залог возвращается залогодателю.
Одним из примеров по задатку, является передача ценностей в ломбард. Права залогодателя и залогодержателя определяются законом или условиями договора, не противоречащими правовым нормам (например, при взаимоотношениях с ломбардом).
Доказать, что Вы получили задаток, для того что бы деньги остались у Вас очень будет трудно, в связи с допущенной Вам ошибкой. В дальнейшем, в подобных случаях, используйте правило задатка, а не залога или аванса.
Спросить
Клиенты требуют вернуть автомобильный залог после отказа от покупки - возможно ли не возвращать его?
В марте был получен залог 5000 за автомобиль, написана расписка о получении залога. Спустя несколько дней клиенты отказались от покупки, за это время было упущено 2 покупателя. Сейчас (сентябрь) они требуют вернуть залог обратно. Возможно ли не возвращать залог?
Пенсионер (82 года) решил продать свою дом с участком, и нашел покупателя. Покупатель дал продавцу деньги заранее под расписку за участок.
Пенсионер и покупатель поссорились, и пенсионер отдал деньги покупателю, но вот расписку забыл забрать.
В итоге на продавца подают в суд, требуют вернуть деньги которые он якобы не вернул (т.к. расписка все еще у покупателя). Приложили копию расписки к иску - ссылка на нее ниже.
Взгляните пожалуйста на расписку и скажите какие у нас шансы выиграть суд? Расписка составлено плохо, датирована 1914 годом по ошибке и паспортные данные вписаны были позже самим покупателем (это видно на фото что почерк отличается).
Никаких договоров у них не было составлено
http://f-picture.net/lfp/s018.radikal.ru/i517/1602/92/6bc3147d1e74.jpg/htm - расписка
Заранее спасибо.
Продаем частный дом, нашлись покупатели, с ними было составлено соглашение о задатке. У покупателя не была одобрена ипотека. После подписания соглашения о задатке покупатель подал заявку в банк на одобрение ему ипотеки, мы, как продавец, предоставили все необходимые документы покупателю для банка. Далее ипотеку покупателю не одобрили и теперь он требует вернуть ему задаток и написал, что хочет идти в суд. Обязаны ли мы возвращать задаток и является ли отказ в ипотеке покупателю ответственностью покупателя или отказ в ипотеке является форс-мажором? Заранее благодарю за ответ!
ДОБРЫЙ ВЕЧЕР, Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Спросить
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. (ст. 381 ГК РФ).
Но многое зависит от положений Вашего соглашения о задатке.
СпроситьПри устной продаже дачи получила от покупателя залог и взяла расписку о получении оставшейся суммы в течение 3 месяцев. Покупатель оставшуюся сумму в течение года не заплатил. Я продала дачу иным покупателям значительно дешевле (оформлен договор купли-продажи). Могу ли я НЕ ВОЗВРАЩАТЬ залог первоначальному несостоявшемуся покупателю?
Я продаю комнату. Покупатель внес залог в размере 30 тысяч рублей. Мы составили расписку, в которой указывались паспортные данные покупателя и продавца, сумма залога, сумма продаваемого жилья, адрес продаваемого жилья, а так же пункт, где говорилось о том, что в случае отказа покупателя от сделки залог не возвращается. Сроки проведения сделки указаны не были. В итоге покупатель решил отказаться от сделки и теперь требует вернуть залог обратно. Имею ли я полное право не возвращать сумму залога, так как сделка сорвалась не по моей вине? Заранее благодарю за ответ.
