Торговый налог / Налоги - 3544 советов адвокатов и юристов

Я ИП. Взял в аренду торговые пощади. Часть площадей хочу сдать другому ИП по договору субаренды. Мой арендодатель не против. Какие налоги в этом случае мне платить?

Организация владеет помещением в здании, входящем в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, в соответствии со ст 378.2 НК РФ

Кадастровый номер помещения, принадлежащего организации, в названном перечне не содержится.

Является ли данная организация плательщиком налога на имущество, в отношении которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость?

"квартира была получена от министерства обороны в 2014 году, получили сразу в собственность, хотим продавать в 2017 году, то есть нам будет уже три года."Вопрос: Нужно ли будет нам платить налог с продажи квартиры? С учетом того, что в 2016 году вышел новый закон, об уплате налога после 5 лет владения имуществом!

Заранее благодарю за ответ!

С Ув. Виктория.

Здравствуйте. Я ИП. Имею в собственности торговый центр. Написал заявление на освобождение от налога на недвижимость, в связи с тем, что помещение используется для предпринимательской деятельности. Но в налоговой сказали что освобождение будет только на те помещения на которые есть договора аренды. За пустующие помещения в ТЦ, придётся заплатить налог. Законно ли это? Если да то можно ли законно его не платить?

Мне 60 лет. Я имею недвижимость, которая находится в Тюменской области и сдается в аренду. Договор заключен от ИП и налогооблагаемая база рассчитывается с УСН, кроме этого объекта я имею квартиру в СПБ. Нужно ли мне платить налог на имущество?

Должна ли я платить налог на имущество по кадастровой стоимости на нежилое помещение расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома. (я собственник помещения, 385 кв.м)

Просьба написать своё экспертное мнение с ссылками на НК или другие НПА.

По ДКП мною была приобретена 1/3 доли в квартире в 2018 году за 2 млн., вторая 1/3 доли в квартире была приобретена в 2019 году тоже за 2 млн.

То есть расходы составили 4 млн. руб.

Если не ошибаюсь в законе была и остается норма о налоговом вычете при продаже на сумму не более чем 1 млн. руб.

Вопрос номер 1: верно ли, что я сейчас в 2020 году могу продать квартиру (сделал совладельцу нотариальное предложение о преимущественном праве выкупа) за 5 миллионов рублей и при этом легально не заплатить налог?

Один малознакомый риэлтор заявил следующее: если произошло объединение долей и вместо 1/3 стало 2/3 доли, то якобы тогда налоговая не считает расход и доход и можно сразу не дожидаясь 5 лет продавать за любую сумму. Это верное заявление?

В целом мне хотелось бы продать в 2020 году данные 2/3 доли другому лицу за 7 млн. руб. С какой суммы в этом случае я должен буду заплатить налог и почему?

Я продала нежилое помещение в сентябре 2016 г. как физическое лицо. Какие налоги я должна уплатить? Помещение в торговом центре, сдавалось в аренду.

Торговый центр построенный на средства собственников помещений в 2006 году. Управляющей компанией (ООО) стал застройщик так как имеет более 50% квадратных метров в ТЦ. На сегодняшний день их расчетный счет заблокирован картотекой на 2 млн. рублей. Собираемость за комуналку низкая, так многие не платят и общая задолженность собственников перед управляшкой составляет тоже 2 млн. Денег хватает заплатить впритык за свет, отопление и воду. На ремонт денег у них нет. С должниками они не борются. Как от них (управляшки) избавиться уже не знаем. Может можно обанкротить?

Хочу выяснить нужно с биржи США перед выводом средств у обманутого брокера средства в биткоинах заплатить налог за легизацию в размере 30% а это более 100000 рублей. Я сомневаюсь это не мошеник под статусом юрист по биржам.

Запутался в долгах, хочу продать квартиру. Приватизация 2009 г. Какие налоги придется заплатить при продаже. Если покупка будет через 7-9 месяцев после продажи? Когда лучше продать до нового года или после? Единственным собственником квартиры стал 3 года назад после смерти мамы.

Из ООО выходят три участника, забирают свои доли имуществом. Вопрос: с какой суммы считать подоходный налог (есть номинальная стоимость - стоимость имущества, по которой оно отражено в уставном капитале, действительная (по балансу) и еще есть кадастровая - для некоторых зданий она в 10 раз больше действительной).

Кто платит ндфл? Может ли ООО заплатить? Может ли быть предоставлена какая-то рассрочка? Может ли быть ндфл как-то снижен (за счет того, например, что сразу имущество будет использоваться бывшими участниками как ИП, например, в коммерческих целях?)

Предприятие находится на общей форме налогооблажения.

Покупает недвижимость с торгов. Уплачивает ли оно Н,Д,С.

ООО продаёт здание физ. Литцу

10 человек учредителей у одного 67% у остальных 33%

Главный учредитель занимал деньги ооо.

Может ли ООО продать здание этому учредителю погасив часть долга, а остальное получить деньгами?

С какой цифры платить налог? Цена здания 5 млн. Долг 1 млн.

Можно ли каждому учредителю отдать деньги отдельно? Что б не платить самому себе 67% стоимости, а получается выплатить по факту 33% остальным учредителям?

Каким то образом можно уменьшить налог? Договор дарения например? Или в договоре купле продажи написать цену ниже кадастровой?

Вопрос такой: арендуем земельный участок 30 м 2 у торгового центра, на нем строим ларёк - 21 м 2, нем торговая площадь - 15 м 2. как и где необходимо указать эту площадь, чтобы платить налог ЕНВД только за торговую площадь?

Собственник помещения ООО.10 лет. При покупке был уплачен НДС. ООО работает на УСН. Готовится купля-продажа помещения между ООО и ИП.

Какие налоги заплатит ООО?

Нужно ли восстанавливать НДС?

Спасибо.

Наша организация строит склад. С которого мы будем отпускать товар для оптовых и розничных покупателей. Что нужно прописать в целевом назначении здания, для того чтобы применять ЕНВД?

Индивидуальный предприниматель - торговая точка по розничной продаже сигарет (площадь помещения 4 кв.м в ТЦ) в Москве ЮАО, может применять ЕНВД или только торговый сбор?

С уважением, Марина.

Есть административное помещение. Как правильно оформить документы, чтобы можно было арендаторам заниматься розничной торговлей с применением ЕНВД?

У меня ИП усн 6%. В сентябре 2017 го года оплатила взносы (ПФР, ФОМС) за 2016 год целиком (с задержкой по объективным причинам и с уплатой пеней). В феврале буду оплачивать налог за 2017 год целиком, смогу ли я уменьшить налог на сумму взносов, уплаченных в сентябре 2017 года? Если да, то можно, пожалуйста, ссылки на нормативные акты.

Заранее спасибо за ответы!

У меня ИП сейчас я заключаю договор на оказание услуг с ООО которое работает с НДС, у меня упрощена, во что мне выльется это договор.

Поясните пожалуйста...

Я работаю предпринимателем, есть два магазинчика (постойки некапитальные) на рынке, находящемя в АРЕНДЕ обществом с ОО у администрации. Землю, на которой они стоят я АРЕНДУЮ. Получается, что земля дважды арендуемая. Документов с БТИ нет, поэтому я отчитываюсь по ЕНВД. указывая две торговые точки. Должна ли я отчитываться по кв. метрам? Единственные документы у меня на руках - договор об аренде земельных участков.

ООО на ЕНВД 81 м 2 (розничная торговля продуктами питания; арендует помещение у физ. лица). С 01 апреля 10 м 2 сдало в субаренгду ИП на ЕНВД (тоже розничная торговля продуктами). Договор субаренды составлен на 11 месяцев (в субаренду сдавать можно - прописано в договоре аренды) Теперь нужно сдавать две декларации по ЕНВД от ООО (на 71 м 2) и по ИП (на 10 м 2)? И надо ли как то уведомлять ИФНС по изменению площадей (по ИП и ООО) и заключенному договору? ИП до 01.04.2020 года арендовало в другом помещении, но относится новое помещение к той же налоговой.

Прошу разложить порядок уплаты налогов и прочих платежей. В феврале 2016 года открыл ИП на УСН для сдачи коммерческой недвижимости в аренду, по договору сдал помещение с 1 августа 2016. По налогам и пенсионным еще ни разу не платил. Вопрос, в какие сроки подавать декларации? Когда и сколько платить? Обязательно по кварталам или можно за год? И как применять налоговый вычет?

Когда мне нужно платить налоги и сдавать декларацию о доходах, если я зарегистрирована как ИП на УСН 6% 7 марта 2018 года, но не веду деятельность?

Хочу импортировать табаки для кальянов и продавить оптом. Нужна ли лицензия и как растамаживать, а так же ндс и акциз?

Оформили ИП в Одинцово, собираемся вести торговую дейтельности (весовой чай, кофе, аксессуары, посуда) в Москве. Налог УСН 6% подойдет или эта дейтельность попадает под ЕНВД? Какие еще разрешения кроме СЭС и пожарников нужны для открытия? Что нужно сделать в налоговой в Москве?

Торговый павильон площадью 50 кв. м.,имеется фундамент, договор аренды на год продляется автоматически, имеется торговый зал, складское помещение, тех.паспорт на данное здание.

Только что открыл ИП в Москве на УСН 6% от доходов. Мне сказали, что если заплатить до конца марта страховые взносы за первый квартал, то в конце года эту сумму можно вычесть из налога на доходы. Действительно ли это так и, если так, в какой норме закона это прописано?

И второй вопрос. ИП открыл в середине марта. Мне все равно надо платить страховые взносы за весь первый квартал (25% от годовых 36238 руб) или в данном случае можно меньше?

Я индивидуальный предприниматель, деятельность салона красоты, применяю ЕНВД. В прошлом году заключила договор на реализацию купонов на парикмахерские услуги и маникюр с несколькими интернет сайтами. Купоны покупали физ. лица через сайт, потом приходили в салон и по купону получали услугу. А деньги полученные от физ. лиц мне перечислял сайт (юр.лицо) на расчетный счет, удерживая свою комиссию. Сейчас у меня возник спор с налоговиками, которые обязывают меня уплатить налог УСН с этой сделки, аргументируя тем, что деньги я получала от юр.лица! Но ведь услугу я оказывала физ. лицу! Как быть и кто из нас прав?

Я купила дом в ноябре 2015 за 900000 т, сейчас в январе 2016 я хочу продать также за 900000, не придется ли мне платить налог по новому закону вступившую в силу от 1.01.2016 13% от кадастровой стоимости владения.

Торговая площадь составляет 260 кв., как правильно разделить площадь на двоих ИП на ЕНВД? И узел расчета должен быть разный по отделам или же можно установить две кассы в одном месте, но на разных ИП?

Я ИП занимаюсь услугами по ремонту окон могу ли я применять налог ЕНВД или какой я должен применять? И должен ли я делать обособление на другой город в другой области?

Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости 2016. К какому виду объекта недвижимости относится гостиница со встроенным кафе и аптекой:-объект торговли или общ. питания, офис-иное здание, строение, сооружение, помещение-что-то другое.

У нас такая ситуация. В первом квартале 2015 года мы вели деятельность и платили налог на прибыль. Во втором квартале деятельность не велась и доходов не было. При сдаче декларации за 2 квартал сумма дохода по строке 010 Лист 02, прилож. 1 по отношению к 1 кварталу не изменилась. Но так как декларация по налогу на прибыль заполняется нарастающим итогом, то получается, что у нас прибыль от реализации есть и, соответственно, возникает налог к уплате. Может ли налоговая потребовать уплатить налог еще раз, если сумма дохода от реализации не менялась по отношению к первому кварталу?

Спасибо.

Иностранная компания покупает услуги аренды сервера у российской компании, должен ли такой платеж облагаться НДС? Услуга предоставляется на территории РФ, оплата происходит в рублях.

Спасибо!

Мы ООО на ОСНО оквэд оптовая продажа. Можем ли мы продать физ. лицу товар с НДС 18% через расчетный счет. Чем нам это грозит. Не попаем ли мы под ЕНВД. Какой договор нужно составить.

Наследство открыто в ноябре 2015 года. Хочу продать ниже кадастровой стоимости. Как будет исчислятся налог при продаже, если применять пункт 4. ст.1152 ГК РФ и п.3 ст.4 ФЗ 382

Земельный участок относиться к землям населенных пунктов для сельскохозяйственного использования. Согласно правил землелепользования и застройки относиться к зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки. Площадь очень большая.

Хотелось бы получить разрешение на строительство чего-то вроде торгового комплекса, но вид разрешенного использования менять бы не хотелось (уж очень большой налог придется платить). Подскажите, пожалуйста, как быть?

Заранее спасибо!

ИП в течение 3 лет применял ЕНВД. В январе, феврале 2014 тоже применял ЕНВД по виду деятельности - розничная торговля., но в конце февраля подал заявление на применение патента по розничной торговле. Налоговый орган выдал уведомление на прво применения патента и уплату налога. ИП оплатил 1/3 налога. В марте месяце налоговый орган сказал, что ИП не может применять патентную систему, т.к. с 2013 года с ЕНВД нельзя уйти в течение года. При этом при получении уведомления, ИП подал завление о снятии с учета по ЕНВД в связи с переходом на другой режим налогообложения. В налоговом органе сказали, что в лучае выездной проверки насчитают налоги не по патенту. Как поступить ИП, чтобы уберечь себя от разборок с налоговым органом. Как правильно вернуться на ЕНВД? И как себе вернуть уплаченный патент? С уважением Лариса.

Как оформить договор по ЕНВД если в договоре прописано площадь 85 кв метров, а из них зона посетителей 35 кв метров за которые я хочу платить, остальные 50 кв метров это кухня и барная зона. Как правильно описать в договоре (т. к я буду платить ЕНВД из расчета зоны клиента., а не подсобного помещения)?

Владею нежилым помещением с 2011, сдавала его в аренду, как физлицо. Сейчас хочу продать. Покупатели говорят, что надо уменьшить стоимость в договоре, иначе я заплачу большой налог в налоговую. Так ли это? Ведь в собственности оно более 5 лет. Или нежилые помещения продаются по другому? Спасибо.

Сегодня в 23:50

Добрый вечер. Скажите пожалуйста. Пришло уведомление с Налоговой об уплате зем. налога и пени на имя мужа. Муж умер 30.07.17. В дар земельный участок был передан им дочке 19.08.17 г. Обязаны ли мы как наследники платить этот налог на землю? Данный участок нк наследовался, а был передан в дар при жизни.

Дайте, пожалуйста, ответ на спорный до сих пор момент, нужно все таки платить дорожный налог в 2018 г или нет, или он включен в стоимость бензина?

Кто имеет право освободить от налога на коммерческую недвижимость если её можно так назвать, которая находится в полуразрушенном состоянии, не используется ни в какой деятельности более 20 лет, да ещё неправильное назначение здания в кадастре сделали. Если можно по порядку кто знает, Президент, Премьер, Губернатор и самый маленький глава сельской администрации. Правда что глава местной администрации с депутатами утверждают и передача идёт в налоговую кому и сколько надо платить налогов, для моего здания начислили по наивысшей категории, но это делают умышленно (пакостят по народному) Если заявить в налоговую о непригодности объекта к эксплуатации или гибель объекта? Это категория административного призвола.

Собираюсь открыть точку продажи сувенирной продукции.

Услуги торговой точки включают в себя печать фотографий.

В данный момент есть интернет магазин и ИП.

Из-за специфичности услуги торговую точку желательно открывать в центре, рядом с памятниками архитектуры и хорошими видами в целом.

Подскажите пожалуйста какие документы нужны для открытия торговой точки в следующих случаях: (интересует куда обращаться для запроса по открытию торговой точки, обязательность сертификации подобного вида услуг и т.п. Особенно хорошо если именно по СПБ) а) передвижная торговая точка (условно говоря фотограф + принтер + сувениры на велоостровке) б) стационарная торговая точка рядом с памятниками архитектуры в) магазинчик на Невском с передвижным фотографом, который находится возле памятников архитектуры г) обычная стационарная точка продаж.

У нас многодетная семья, есть дача в Московской области. Я подала заявление об освобождении от земельного налога, но им копии удостоверения многодетной семьи недостаточно, налоговая требует справку о доходе из УСЗН и справки с места обучения детей. У меня пятеро детей, одна в больнице, другой совсем малыш, вправе ли налоговая требовать такие документы, мне физически нереально их собирать. Кроме того, с меня списали земельный налог за прошлый год, за этот льготу не применяют. Можно ли требовать возврата за предыдущий период, если я все-таки добьюсь льготы.

Также в Москве по месту прописки подавала через МФЦ заявление о льготе по транспортному налогу и несколько раз через личный кабинет, ответа нет, только приходят уведомления о задолженности. Как быть и бороться с налоговой?

Моя мама - ПЕНСИОНЕРКА является владелицей НЕЖИЛОГО помещения 150 кв.м. Оно было приобретено в 2010 году с целью открыть в нем магазин, но так и не сложилось. Помещение всё это время простояло пустое, никакая деятельность в нём не велась, в аренду не сдавалось, мама не регистрировалась в качестве ИП. Такой вид имущества у мамы - один (есть 2 квартиры - за одну мама платит налог, за вторую - льгота; есть зем. участок - один, платит налог, в Краснод. Крае льготы на землю нет; и вот есть нежилое помещение - одно). Требований по уплате налога на имущество за это помещение все эти годы не поступало. А теперь вот поступило сразу за 3 года.

Вопрос: Применима ли льгота для мамы, как пенсионерки, на нежилое помещение, если этот вид имущества у неё один.

Я ИП на патенте, розничная торговля, аренда павильона в торговом центре, закрываю торговую точку, передаю право на аренду павильона, продаю ИП на патенте все находящееся в ней торговое оборудование, оргтехнику, а товар передаю по закупочной стоимости, которая определяется в 1 С, плюс к стоимости товара 10% затрат транспортных и складских. Как это лучше оформить, чтобы за товар не платить налоги