Управление домом / Законы и прочие темы - 9477 советов адвокатов и юристов

Владимир, [b]конечно это незаконно[/b]. Ведь УК чистит только кровлю, а не весь дом. Поэтому такие расчеты УК просто нарушают Гражданский кодекс РФ. Вам не надо думать об этом, поскольку раз у вас есть УК, вы уже согласились на тариф управления, установленный договором, куда цена очистки крыши входит Что чистят, за то и деньги брать должны. УК при расчёте стоимости чистки кровли берут за базу площадь дома, а не кровли. Законно? Спасибо.

Полина, добрый вечер! Нет, не имеют права отказать

С уважением! Нет, не имеют права. Это их обязанность менять лампочки в подъездах. Эта услуга входит в квартплату- содержание жилья и общего имущества дома. Отказ неправомерен, УК обязана содержать дом независимо от признания его аварийным и проводить все необходимые работы согласно заключенного договора управления. Имеет ли право ЖКХ отказать нам в замене лампочек в подъезде? Наш дом двухэтажный, признан аварийным, на обоих этажах перегорели потолочные лампы, ЖКУ отказались их менять, и это при том, что проводку заменили 1 год назад. В нашем подъезде живут 8 семей, многие из которых с детьми и вот мы с осени не можем добиться того, чтобы на поменяли лампочки в подъезде.

Размер платы или порядок ее установления определяют собственники жилых помещений МКЖД на общем собрании. Если установите возможность применения такого индекса - то может. Тариф устанавливается и фиксируется исходя из решения общего собрания Только если это установлено договором или по решению общего собрания Может ли управляющая компания применить в договоре на управление МКД, индекс дефлятор, на содержание общедомового имущества.

Но это же временная мера, примите общим собранием расход на замену стекла, и он (она) его установит. Конечно может, в качестве временной меры. Председатель ТСЖ, как представитель товарищества собственников жилья, обычно имеет право принимать решения по управлению многоквартирным домом в соответствии с уставом ТСЖ и законодательством.

Однако, замена стекла на фанеру может быть нарушением прав собственников квартир, так как это может повлиять на эстетический вид дома, естественное освещение коридоров и безопасность.

В случае, если вы считаете, что решение председателя ТСЖ о замене стекла на фанеру незаконно или негативно влияет на вас как собственника квартиры, вам стоит обратиться в правовую службу или орган местного самоуправления для консультации и защиты своих прав. Имеет ли право председатель ТСЖ вставить в окно коридора вместо стекла фанеру?

Правительство может помочь погорельцам, предложив им новое жилье или финансовую компенсацию. Сумма зависит от вида помощи и может быть определена местным законодательством. Помощь может быть в виде денег или временного жилья. Однако, чтобы получить компенсацию, вы должны подать заявление в течение шести месяцев после пожара и предоставить свой паспорт, свидетельство о рождении и подтверждение владения домом. Обратитесь в управление социальной защиты населения по месту жительства с заявлением в письменной форме. День добрый, подскажите, какую мат. помощь помно получить при пожаре

Обращайтесь в водоканал подайте заявление. В соответствии с законодательством Российской Федерации, лицам с инвалидностью предоставляются льготы на многие виды услуг, включая водоснабжение и водоотведение. В случае наличия ребенка с инвалидностью, вы можете обратиться в местное управление социальной защиты населения или в Федеральную службу по труду и занятости с просьбой о предоставлении льгот на оплату коммунальных услуг, включая водоснабжение в вашем частном доме. Для получения льготы вам может понадобиться предоставить определенные документы, подтверждающие статус инвалида вашего ребенка и ваше семейное положение. Подробную информацию о необходимых документах вы можете получить у социальных служб или в Федеральной службе по труду и занятости. Пожалуйста имею ли я право бесплатно провести воду в часном доме т.к у меня ребёнок инвалид детства.

Тортиком угостят. Однозначно!

:sm_ap: Если владелец автомобиля не захочет нести ответственность за передачу управления лицу не имеющего водительского удостоверения, платить за штраф стоянку и нести другую ответственность,то он пишет заявление об угоне и возбуждается уголовное дело,в зависимости от последствий "тортик" есть придется где-то далеко от дома. Передача управления транспортным средством лицу, заведомо не имеющему права управления транспортным средством (за исключением учебной езды) или лишенному такого права, -

влечет наложение административного штрафа в размере тридцати тысяч рублей. Что будет если у тебя нет прав и не было? А тебя поймали за рулям чужой машины? И владельца нет в машине?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Надо смотреть проект дома и устанавливать собственника кабеля. писать заявление в УК.... Проект дома можно запросить в управлении строительства. т. е. кто давал разрешение и согласование на строительство Возможно к ним прийти на прием и они скажут по кабелю... От ответа зависит дельнейшие действия. Раз кабель проложен по проекту - вам верно говорят. Как вариант, вы можете проложить соседу кабель по другой трассе, убрав тот, который вам мешает Мы сейчас меняем проводку дома, нашли кабель который идёт к соседу, управляющая компания говорит что я не могу отключить кабель, так как это в проекте дома

Зона ответственности содержится на схеме к договору управления МКД. У нас протечка трубы в подъезде в 10 метрах квартиры. Это после первого вентиля, который находится тоже в подъезде в 10 метрах от нашей квартиры. Управляющая компания говорит, что по закону это после первого вентиля и ремонтируем мы. Но если сейчас так строят дома и конструируют, что эти вентили на таких расстояниях от квартиры. Это же подъезд и общедомовая территория. Как на самом деле в данной ситуации?

Это может сделать УК ,если решением общего собрания жильцов МКД будет принято такое решение . Необходимо провести общее домовое собрание собственников и проголосовать за закрытие мусоропровода в доме (мусорных стояков). Однако, даже при решении жителей закрыть мусоропровод только в своем подъезде, этот вопрос все равно решается собранием жильцом всего дома. Николай Федорович!

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, мусоропровод является общим имуществом собственников жилья. Согласно ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников МКД является органом его управления.

Если большинство жильцов, более 51 % проголосовавших, выступят за закрытие то по закону отсеки мусоропровода заварят. Кто вправе закрыть мусоропровод в девяти этажном доме?

Только в мечтах и ночных снах. Обратиться с заявлением о размещении гаража для хранения личного автотранспорта в уполномоченный орган (как правило, администрацию района) и приложить к нему документы, подтверждающие наличие инвалидности, льгот на установку металлического гаража, транспортного средства (спецавтотранспорта с ручным управЛением) и др.

При выборе земельного участка учитываются градостроительные, противопожарные и санитарные нормы. Как получить место под гараж инвалиду 2 группы вблизи многоквартирного дома

Не являясь собственником жилого помещения в МКД, Вы не вправе требовать предоставления договора управления, отчета о проделанной УК работе. Однако если Ваша мама оформит на Вас доверенность с соответствующими полномочиями, то Вы вправе запросить и получить договор управления домом и отчет. Все то, что вы хотите возможно только после получения доверенности Моя мама собственник квартиры в многоквартирном доме. Я ее сын и живу в этой квартире много лет, сам в этой квартире не зарегистрирован и не собственник этого жилья. Могу ли я требовать от управяляющей компании договор управления многоквартирным домом, годовой отчет? Могу я представлять интересы матери как ее представитель без нотариально заверенной доверенности?

Чтобы их выбрать, надо от них согласие получить.

А то меня без меня женили.

С уважением. Имеет, если не была достигнута договоренность о том, что УК готова принять дом на обслуживание. Заключение договора с домом право, а не обязанность ГБУ Жилищник. Если он этого не хочет - может отказаться Имеет ли право ГБУ Жилищник отказаться принимать дом в управление, если собственники проголосовали за смену управляющей компании и выбрали Жилищник?

Нормы ЖК РФ и иных НПА. Должна информировать. В установленном порядке. В УК спросите и в ГЖИ. Добрый день! Согласно ст. 162 ЖК РФ в договоре управления должен быть указан порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. Смотрите в своем договоре, что написано по данному вопросу. Должна (или по требованию) управляющая компания уведомлять председателя МКД о проводимых любых работ на территории МКД и в самом доме? Если да, то можно ссылку на нормативный документ.

Для начала юридической деятельности можно обратиться туда, где вас возьмут на работу, специализация значения не имеет, чем начнете заниматься, то и изучите, придется изучить, например газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, ТБО, управление МКД Начните с общей практики, т.к. чтобы быть полноценным автоюристом (при уголовных делах) понадобится статус адвоката Какое направление, например: Жилищное право или автоюрист легче или можете посоветовать начинающему какое направление полегче проанализировать?

Ремонт должна произвести подрядчик, с которым собственники заключат договор. Ремонт за счет всех собственников С крыши мкд упал шифер, кто должен произвести ремонт крыши, если у нас непосредственно управление?

По месту нахождения ответчика или его филиала. В арбитражный суд какого региона подавать иск о понуждении УК к передаче документов на управление МКД (тех. документы).. по месту нахождения имущества или по месту нахождения УК, которая ранее управляла МКД? Просто 2 разных региона.

Согласно правовой позиции КС РФ, сформулированной в Постановлении от 03.04.1998 N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.

Таким образом, собственник помещения в МКД, в том числе не являясь членом ТСЖ, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на указанное помещение.

Членство в ТСЖ ваше право, можете не вступать. Нина Ивановна, можете не вступать, но собственник жилого помещения в МКД, в т.ч. не являясь членом ТСЖ, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение. Может ли собственник не вступать в ТСЖ и платить взносы на его содержание?

Добрый день, Ольга!

Директор сельского дома культуры может относиться к различным профессиональным квалификационным группам в зависимости от конкретных требований и структуры организации. Однако, обычно директор сельского дома культуры относится к профессиональной квалификационной группе "Культура и искусство".

В рамках этой профессиональной группы директор сельского дома культуры выполняет руководящие и организационные функции в области культуры и искусства. Он отвечает за планирование и организацию культурных мероприятий, управление персоналом, взаимодействие с общественностью и другие аспекты, связанные с развитием культурной жизни в сельской местности. И все таки, к какой профессиональной квалификационной группе относится директор сельского дома культуры?

Здравствуйте, да имеют. Имели ли право сотрудники ГИБДД задерживать на территории частного дома за управление мотобуксировщиком в алкогольном опьянении?

Уголовное дело надо возбуждать на Вас. Если ещё время не упущено, то это надо срочно сделать. Например в городе Рязани одну детскую площадку разделили на две части и установили в разных местах. Уголовное дело было возбуждено в отношении мэра, начальника управления ЖКХ города Рязани и исполнителя. Всех приговорили к реальным срокам. И это правильно. Мы (администрация района) подписали акт ввода в эксплуатацию четырехквартиных домов с мелкими отступлениями от проекта. Заказчиками не являемся. Застройщик обещал исправить, но за 2 года так и не исправил. Жильцы жалуются. Заведено уголовное дело, мы как свидетели. Экспертиза признала дома пригодными для проживания, но указала некоторые отступления от проекта. Что нам грозит?

Это как? Поймать того, у кого денег куры не клюют и заставить поделиться? Интересное желание, но не реальное.

Никак.

1. Содержание придомовой территории осуществляется управляющей организацией в соответствии с договором управления домом и за счет средств собственников МКД.

2. Управляющая организация отвечает перед собственниками за нарушение своих обязательств по надлежащему содержанию придомовой территории в соответствии с законодательством РФ и договором (п. 42 Правил N 491).

Удачи. Никак! Светильники наружного освещения МКД входят в состав его общего имущества.

Соответственно, содержание и ремонт общего имущества МКД должно осуществляться именно за счёт собственников помещений в данном МКД.

См. ст.39 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ Собрание и заявку в УК Как собственникам помещений МКД добиться освещения придомовой территории не за их счет? Светильники расположены на фасаде дома, расход учитывается ОДПУ, межевания не проводилось.

Никак не накажите. УК не может перевести ваш дом на непосредственное управление. Это можете сделать только вы решением общего собрания. Вы не разобрались в ситуации Оспорить протокол и признать недействительным .Очень много сил положить и времени ,через суд ..Говорю, как старшая по дому , которая тоже была в такой ситуации . На суде свидетели должны подтвердить , что не их подписи в бюллетене голосования и выбить кворум.. Как привлечь к ответственности УК за незаконный перевод нашего дома в непосредственное управление - без оповещения, без согласия жильцов и без проведения общего собрания?

Не прослушивается. Нет, не прослушивается. Но если он выйдет из дома, браслет подаст сигнал и это будет считаться нарушением и тогда меру пресечения изменят на арест в СИЗО Нет,это оборудование не прослушка. Осуществление подобных мероприятий осуществляется на основании судебного решения. Прослушка без него - уголовное преступление. Кому надо такое? Тут и доказывать нечего: кто поставил, того и в Бастилию) Проще говоря\это электронный контроль за его местонахождением

должна быть постоянная связь между браслетом и "базой"

""база" у него тоже установлена типа телефона

выйдет даже метров на 20...связь с базой утеряется

группа.. повяжут... Это оборудование отслеживает местонахождение лица на которого наложен обременение Если только ФСБ постаралась или главное развед управления при президенте У меня такой не скромный вопрос-моему мужу вынесли домашний арест и одели на него браслет с телефоном и вот это оборудывание прослушиваеться или нет? Подскажите пожалуйста!

Работы по замене окон относятся к работам капитального характера.

Если дом в официальном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, то работы капитального характера в нем не проводятся. В какие сроки должны осуществить замену окон в аварийном жилье, которое относится к муниципалитету города Чита, если администрацией городского округа г.Чита подготовлено заключение по проверке сметного расчета на замену окон. Сметная документация составлена, расчет цены есть. Управление экономики администрации городского округа считает возможным оплату работ по замене окон, которые будут подтверждены актами выполненных работ. Вопрос: если есть расчет сметы, размер затрат известен, в какие сроки администрация городского хозяйства должна выполнить данные работы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение