Центр арендного жилья / Жилищное право - 67 советов адвокатов и юристов
А зарегистрированные в квартире согласны? С согласия всех нанимателей квартиры, и при наличии найденных вариантов обмена. Если все согласны можете обратиться в Центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7. Они подбирают варианты по муниципальному жилью. Здравствуйте.
Все дали согласие? Как разменять трёхкомнатную квартиру (не приватезированную)
Если все согласны можете обратиться в Центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7. Они подбирают варианты по муниципальному жилью.
Спросить
Здравствуйте. К сожалению, они правы Пробуйте разменять квартиру, можно принудительно через суд. но вариант надо вам самим подобать. Можно обратиться в центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7. Они занимаются вариантами по муниципальному жилью. Мы с сыном проживаем в муниципальной квартире. Отношения наши безнадежно испорчены из-за квартирного вопроса. Куча судов по разделу счетов на оплату коммуналки, даже есть уголовное дело за нанесение телесных повреждений, вообщем создал невыносимые условия для проживания. Обратились с заявлением в департамент городского имущества с заявлением о выселении по 91 статье, однако пришел ответ обратитесь в прокуратуру или суд. разьве дни само не должно обращаться в суд как представитель города Москвы или только я должна напрямую.
Пробуйте разменять квартиру, можно принудительно через суд. но вариант надо вам самим подобать. Можно обратиться в центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7. Они занимаются вариантами по муниципальному жилью.
СпроситьУточните, квартира приватизирована? У риелторов уточняйте Ваши возможности. Законодательство не запрещает совершение договоров мены недвижимого имущества, принадлежащего Вам на праве собственности (ст. 567 ГК РФ) В Москве обратитесь в Центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7, они занимаются разменом муниципального жилья Объясню суть. Живу с мамой и с 5 мес ребенком в 2 шке, я мать одиночка по документам, не работаю... моя мама официально тоже... хотим разменять квартиру на 2 ве однушки. Возможно ли это сделать?
У риелторов уточняйте Ваши возможности. Законодательство не запрещает совершение договоров мены недвижимого имущества, принадлежащего Вам на праве собственности (ст. 567 ГК РФ)
СпроситьВ Москве обратитесь в Центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7, они занимаются разменом муниципального жилья
СпроситьОбратитесь в центр арендного жилья, вам наверняка там подскажут. В принципе, в заявлении вы должны описать причину обмена и желаемую квартиру (район, количество комнат). Существует ли образец заявления в центр арендного жилья об обмене квартиры по договору социального найма на аналогичную муниципальную. Если нет то какая общая суть должна быть изложена в заявлении.
Обратитесь в центр арендного жилья, вам наверняка там подскажут. В принципе, в заявлении вы должны описать причину обмена и желаемую квартиру (район, количество комнат).
СпроситьПорядок такой. Вы сами подбираете вариант обмена (через риелтора, через интернет) и по этому варианту пишите исковое заявление о принудительном обмене. Если суд посчитает, что ваш вариант не ухудшает жилищных условий, то принудительно вас разменяет по этому варианту. Обратитесь в Центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7 они тоже подбирают варианты обмена муниципального жилья Здравствуйте.
Вам нужно для размена договорится Варианты размена возможны после приватизации.Пишите в личку. А разве не надо ориентироваться на саму стоимость жилого помещения? 2-ух комнатная не приватизированная квартира, прописано 5 человек (4 совершеннолетних и 1 ребёнок), какие варианты размена и как это можно сделать?
Порядок такой. Вы сами подбираете вариант обмена (через риелтора, через интернет) и по этому варианту пишите исковое заявление о принудительном обмене. Если суд посчитает, что ваш вариант не ухудшает жилищных условий, то принудительно вас разменяет по этому варианту. Обратитесь в Центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7 они тоже подбирают варианты обмена муниципального жилья
Спросить
Как составить иск в суд для принудительного обмена жилыми помещениями с неизвестным вариантом обмена
Это невозможно. Порядок такой. Вы сами подбираете вариант обмена (через риелтора, через интернет) и по этому варианту пишите исковое заявление о принудительном обмене. Если суд посчитает. что ваш вариант не ухудшает жилищных условий, то принудительно вас разменяет по этому варианту. Обратитесь в Центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7 они тоже подбирают варианты обмена. Как можно написать иск в суд для принудительного обмена если вариантов для обмена пока нет, т. к. не известно разменяют через суд или нет.3-х комнатная кв. живу я и мой ребенок и другая семья моя тетя ее дочь и внук.
Порядок такой. Вы сами подбираете вариант обмена (через риелтора, через интернет) и по этому варианту пишите исковое заявление о принудительном обмене. Если суд посчитает. что ваш вариант не ухудшает жилищных условий, то принудительно вас разменяет по этому варианту. Обратитесь в Центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7 они тоже подбирают варианты обмена.
СпроситьВ Москве есть центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7. Они занимаются муниципальными квартирами. Виктор Константинович, а что по этому поводу говорят остальные зарегистрированные лица, почему они не платят коммунальные платежи? По поводу Центра арендного жилья не торопитесь, есть и более выгодные варианты, чем просто так отдавать метры жилой площади государству. На крайний случай можно и поменять с доплатой Виктор Константинович, приватизируйте и сможете поменять с доплатой. Это лучше чем просто так менять на меньшую. Не могу содержать 3-комнатную квартиру муниципальная. Я квартиросъемщик. Прописано 3 человека. Можно ли поменять на 2-х комнатную. Куда обратиться?
В Москве есть центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7. Они занимаются муниципальными квартирами.
Спросить
Виктор Константинович, а что по этому поводу говорят остальные зарегистрированные лица, почему они не платят коммунальные платежи? По поводу Центра арендного жилья не торопитесь, есть и более выгодные варианты, чем просто так отдавать метры жилой площади государству. На крайний случай можно и поменять с доплатой
Спросить
Виктор Константинович, приватизируйте и сможете поменять с доплатой. Это лучше чем просто так менять на меньшую.
СпроситьУважаемая Вера г. Москва !
согласно ч.1 ст.72 Жилищного кодекса РФ
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществлять ОБМЕН занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.03.2015г В Москве есть Московский городской центр арендного жилья, можно сказать это Бюро обмена, находится на Больничном переулке, дом 7. Дайте сами объявление в интернет об обмене квартиры, например на сайт Из рук в руки. Это практически нереально.. Проще приватизировать, продать и купить разное жилье Как самостоятельно найти размен муниципальной квартиры?
Уважаемая Вера г. Москва !
согласно ч.1 ст.72 Жилищного кодекса РФ
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществлять ОБМЕН занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.03.2015г
СпроситьВ Москве есть Московский городской центр арендного жилья, можно сказать это Бюро обмена, находится на Больничном переулке, дом 7. Дайте сами объявление в интернет об обмене квартиры, например на сайт Из рук в руки.
СпроситьЭто практически нереально.. Проще приватизировать, продать и купить разное жилье
СпроситьОбращаться нужно в местную администрацию чтобы она дала разрешение на обмен Здравствуйте! В Московский городской центр арендного жилья. Куда обращаться при обмене неприватизированной квартиры с долгами на меньшую по площади неприватизированную?
Здравствуйте, Анна Петровна!
Таковых сроков не установлено. Договор готовится не более трех дней. По ФЗ№59 о порядке рассмотрения обращений граждан РФ. Подавайте в администрацию Президента РФ. Будут вопросы, пишите. Какие сроки подготовки договора о праве собственности при выкупе квартиры в центре арендного жилья? Мы ждем с марта 2014 года.
Здравствуйте, Анна Петровна!
Таковых сроков не установлено. Договор готовится не более трех дней. По ФЗ№59 о порядке рассмотрения обращений граждан РФ. Подавайте в администрацию Президента РФ. Будут вопросы, пишите.
СпроситьВ горжилобмен обратитесь если мун.жилье. Без согласия всех нанимателей не сможете разменяться, даже в суде, кроме того, требуется согласие опеки. Принудительный обмен возможен именно муниципального жилья. Поэтому обратитесь в Центр арендного жилья, найдите варианты, затем в суд. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация Я хочу разменять 2-х комнатную квартиру. Прописано 5 человек, двое из них несовершеннолетних. Квартира не приватизирована. Согласны на размен только двое (один из них квартиросъемщик). Куда в начале обратиться, какие документы нужны и какая часть кому достанется?
Без согласия всех нанимателей не сможете разменяться, даже в суде, кроме того, требуется согласие опеки.
Спросить
Принудительный обмен возможен именно муниципального жилья. Поэтому обратитесь в Центр арендного жилья, найдите варианты, затем в суд. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация
СпроситьКсения!
Сначала приватизируйте квартиру в долях, а затем, став собственником, можете отчуждать свою долю.
С уважением, вам необходимо произвести приватизацию, чтобы впоследствии распоряжаться своей долей Принудительный обмен возможен только сейчас. пока квартира муниципальная. Но сложность в том, чтобы найти варианты для обмена. Обратитесь в центр арендного жилья. Если будут варианты, то в суд. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация Какие должны быть действия? Квартира не приватизирована. Прописаны 3 человека. Я отец и сестра (еще не совершеннолетняя). Хочу приватизировать свою 3 или отчуждить долю. Или произвести размен. Возможно ли это и каковы действия?
Ксения!
Сначала приватизируйте квартиру в долях, а затем, став собственником, можете отчуждать свою долю.
С уважением,
Спросить
вам необходимо произвести приватизацию, чтобы впоследствии распоряжаться своей долей
СпроситьПринудительный обмен возможен только сейчас. пока квартира муниципальная. Но сложность в том, чтобы найти варианты для обмена. Обратитесь в центр арендного жилья. Если будут варианты, то в суд. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация
СпроситьПрописаться можно только с согласия Московскогой Городского Центра Арендного Жилья через паспортный стол Помогите, пожалуйста! Ситуация такова: я и моя семья приобрели квартиру в Московской области, город Люберцы по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Приобретена она у города, дом новый, владельцем является Московский Городской Центр Арендного Жилья. Вся сумма до конца еще не выплачена, но нам очень хотелось бы прописаться в этой квартире. Скажите, пожалуйста, имеем ли мы на это право? И если имеем, то какой документ потребуется в виде согласия на нашу прописку от города? Какая то определенная форма? Подскажите, пожалуйста, спасибо:)
Прописаться можно только с согласия Московскогой Городского Центра Арендного Жилья через паспортный стол
СпроситьСуд ничего менять не будет.Идите в горжилобмен.Там вас скорее всего отправят саму искать с кем произвести обмен мун.жильем. Можно именно муницпальное жилье принудительно менять в суде. Для этого нужно обратиться в центр арендного жилья, подобрать варианты. Далее в суд. При необходимости обращайтесь. веду такие дела Скажите, пожвлуйста, как разменять через суд 2-х комнатную квартиру.
Суд ничего менять не будет.Идите в горжилобмен.Там вас скорее всего отправят саму искать с кем произвести обмен мун.жильем.
СпроситьМожно именно муницпальное жилье принудительно менять в суде. Для этого нужно обратиться в центр арендного жилья, подобрать варианты. Далее в суд. При необходимости обращайтесь. веду такие дела
СпроситьМожет, но это очень сложно сделать Могут приватизировать и далее продать и каждый получит долю от своей чати Можно разменять на такую же муниципальную, чтобы условия были не хуже. Через суд да, но вариант обмена предоставляет истец, и если подходящего варианта не будет, суд откажет в иске. Принудительный обмен возможен именно мунипцального жилья. Нужно обратиться в центр арендного жилья для вариантов, затем в суд. При необходимости обращайтесь Мой муж живет в муниципальной квартире сейчас квартиро съемщиком считается его мама она ему не дает жить нормально муж инвалид еще здесь прописаны дети брата его несовершенно летние и сам брат может ли муж как то через суд разменять квартиру и получить хотябы комуналку.
может, но это очень сложно сделать Могут приватизировать и далее продать и каждый получит долю от своей чати
Спросить
Можно разменять на такую же муниципальную, чтобы условия были не хуже. Через суд да, но вариант обмена предоставляет истец, и если подходящего варианта не будет, суд откажет в иске.
СпроситьПринудительный обмен возможен именно мунипцального жилья. Нужно обратиться в центр арендного жилья для вариантов, затем в суд. При необходимости обращайтесь
СпроситьКто Вас должен выдать сертификат? Вы военные? Более того, если Вы купите жилье, то возможно подпадете под основания снятия с учета, как нуждающиеся. Все свои права на эту тему уточните в центре арендного жилья - это гос.учреждение, больничный переулок, д.7 Семья моего мужа стоит уже очень давно в очереди на улучшение жил. условий (второй сын инвалид), мы сейчас с мужем хотим покупать квартиру в ипотеку, куда обратиться что бы нам выдали сертификат на пкупку или получить каке либо льготы? Спасибо.
Кто Вас должен выдать сертификат? Вы военные? Более того, если Вы купите жилье, то возможно подпадете под основания снятия с учета, как нуждающиеся. Все свои права на эту тему уточните в центре арендного жилья - это гос.учреждение, больничный переулок, д.7
СпроситьВ соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 25 ноября 2008 года № 2774-РП «Об учётной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве» на ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" возложена задача по осуществлению учётной регистрации документов, являющихся основанием для временного проживания граждан. Хочу сдать квартиру. Я-физическое лицо. Слыхала, что вышел новый закон, по которому при любом сроке проживания договор надо регистрировать, даже, если это безвозмездное проживание. Это так? Где регистрировать?
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 25 ноября 2008 года № 2774-РП «Об учётной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве» на ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" возложена задача по осуществлению учётной регистрации документов, являющихся основанием для временного проживания граждан.
СпроситьНужно смотреть, что указанно в договоре, но вообще
по новому ЖК РФ, все кто живет по договору коммерческого найма, заключенному после 1 марта 2005 года, может в любой момент этот договор расторгнуть и выкупить квартиру с рассрочкой платежа. Для этого нужно обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы с заявлением о намерении выкупить квартиру. Это заявление рассматривается на окружной жилищной комиссии. Затем выпускается распоряжение префекта. С ГУП «Московский городской центр арендного жилья» оформляется договор купли-продажи с рассрочкой на 10 лет. Сколько будет стоить выкупаемое жилье, определяется по методике БТИ. Сразу нужно оплатить треть стоимости жилья, остальную сумму – в рассрочку в течение 10 лет.
За более подробной консультацией можете обратиться по тел.: 8(495)5047719 Как выкупить квартиру полученную по коммерческому найму? Кв. в Москве, живу 7 лет.
Нужно смотреть, что указанно в договоре, но вообще
по новому ЖК РФ, все кто живет по договору коммерческого найма, заключенному после 1 марта 2005 года, может в любой момент этот договор расторгнуть и выкупить квартиру с рассрочкой платежа. Для этого нужно обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы с заявлением о намерении выкупить квартиру. Это заявление рассматривается на окружной жилищной комиссии. Затем выпускается распоряжение префекта. С ГУП «Московский городской центр арендного жилья» оформляется договор купли-продажи с рассрочкой на 10 лет. Сколько будет стоить выкупаемое жилье, определяется по методике БТИ. Сразу нужно оплатить треть стоимости жилья, остальную сумму – в рассрочку в течение 10 лет.
За более подробной консультацией можете обратиться по тел.: 8(495)5047719
СпроситьВ ДЖПиЖФ Вашего округа. Татьяна, здравствуйте! В Московском городском центре арендного жилья (МГЦАЖ). Больничный пер., д. 7. Номер тел. можно найти в интернете.
С уважением,
Харченко О.В. Где можно оформить договор поднайма и получить согласие ДЖП и ЖФ Москвы!?
Обратитесь в центр арендного жилья в Москве (Больничный переулок, 7). Это государственное предприятие, образованное специально для поддержания социальных программ по предоставлению жилья таким семьям. Оформите соц.найм или договор купли - продажи в рассрочку. Возможно Вы подпадаете под одну из государственных программ. Мы проживаем в пятиэтажке площ 46 кв.м\\ прописаны с 1998 года 12 человек. Квартира приватизирована. Оформлена на маму. Прописаны мать и отец и сдетьми и внуками. На очередь мы еще не встали. Как посоветуйте поступить?
Обратитесь в центр арендного жилья в Москве (Больничный переулок, 7). Это государственное предприятие, образованное специально для поддержания социальных программ по предоставлению жилья таким семьям. Оформите соц.найм или договор купли - продажи в рассрочку. Возможно Вы подпадаете под одну из государственных программ.
СпроситьМожно прописаться в квартиру с согласия всех жильцов Уточните комната в собственности или по найму. Если в собственности, то может прописать. Если по найму, то уточните, кто основной наниматель, если ее муж, то может, независимо от метража, Если кто-то другой наниматель, то если муж вселен, как член семьи, то тоже может, если нет, то не может. Обращайтесь в центр арендного жилья, они дадут запрос в ДЖП, если будет отказ из ДЖП, то нужно прочитать, по какому основанию отказано и попытаться вписаться через суд. На все вопросы ответ поможет найти Пленум ВС РФ от 02 июля 2009 № 14. Может ли жена прописаться к мужу в коммуналку, еще там прописаны их несовершеннолетний ребенок, его мать, его сестра и ее несовершеннолетний ребенок. У жены нет своего жилья, прописка только временная в Лен. области. В паспорте нет никакого штампа о постоянной прописке.
Уточните комната в собственности или по найму. Если в собственности, то может прописать. Если по найму, то уточните, кто основной наниматель, если ее муж, то может, независимо от метража, Если кто-то другой наниматель, то если муж вселен, как член семьи, то тоже может, если нет, то не может. Обращайтесь в центр арендного жилья, они дадут запрос в ДЖП, если будет отказ из ДЖП, то нужно прочитать, по какому основанию отказано и попытаться вписаться через суд. На все вопросы ответ поможет найти Пленум ВС РФ от 02 июля 2009 № 14.
СпроситьЗаключается договор коммерческого найма жилого помещения. Составление лучше поручить юристу. Если жильцов будут регистрировать в квартире временно, договор нужно зарегистрировать в ГУП Московский городской центр арендного жилья. Учетная регистрация в Москве введена для контроля уплаты налогов. Кем оформляется или регистрируется договор аренды квартиры?
Заключается договор коммерческого найма жилого помещения. Составление лучше поручить юристу. Если жильцов будут регистрировать в квартире временно, договор нужно зарегистрировать в ГУП Московский городской центр арендного жилья. Учетная регистрация в Москве введена для контроля уплаты налогов.
СпроситьЗдравствуйте, Иван.
Нужно смотреть условия расторжения договора и пролонгацию. Иван, никакую пролонгацию смотреть не надо. Просто вселяйтесь в свое жилье, у матери отсутствует право на заключение договора аренды вообще. Если добровольно они выселяться не желают - в судебном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Мать заключила договор аренды с квартирантами. Вскоре его действие истекает (через 10 дней). Мне жить негде. Мать не хочет их выселять.
Как не допустить продление договора. У нас дом без юридических документов (техкарточка на мать, но я там прописан).
Иван, никакую пролонгацию смотреть не надо. Просто вселяйтесь в свое жилье, у матери отсутствует право на заключение договора аренды вообще. Если добровольно они выселяться не желают - в судебном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУважаемая, Надежда.
Нет, нельзя.
УДАЧИ ВАМ, ИЩИТЕ ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ, Можно, обратитесь в Московский гордской центр арендного жилья, Москва, Больничный переулок 7. Они уполномочены от имени города на реализацию жилья по различным госпрограмма с рассроской платежа до 15 лет. Вы можте обратится туда на консультацию, и выяснить какая программа могла бы вам подойти. Консультация у них стоит 500 рублей. Можно ли купить жилье не по рыночной цене, а по цене социального жилья в пределах города Москвы (работаю в бюджетной сфере).
Можно, обратитесь в Московский гордской центр арендного жилья, Москва, Больничный переулок 7. Они уполномочены от имени города на реализацию жилья по различным госпрограмма с рассроской платежа до 15 лет. Вы можте обратится туда на консультацию, и выяснить какая программа могла бы вам подойти. Консультация у них стоит 500 рублей.
СпроситьЕсли у Вас отдельный лицевой счет и свидетельство именно на отдельную комнату, а не на долю, то можете сдавать без согласия соседей. Договор найма жилого помещения (арендовать можно только нежилое помещение) подлежит учетной регистрации в ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья», согласно распоряжению московского правительства № 2774-РП от 25 ноября 2008 года «Об учетной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве». Однако, это большинством нарушается. Поддерживаю мнение коллеги, и от себя рекомендую задуматься о продаже данной комнаты. ОТ проблемной недвижимости лучше избавляться, чем искать способы сдачи ее в наем, вселения жильцов, и т.п. Если есть дополнительные вопросы, звоните. В собственности комната в коммунальной квартире. Могу ли я ее сдавать без согласия соседей? Достаточно ли для этого договора с арендатором? Обязательно ли его регистрировать?
Если у Вас отдельный лицевой счет и свидетельство именно на отдельную комнату, а не на долю, то можете сдавать без согласия соседей. Договор найма жилого помещения (арендовать можно только нежилое помещение) подлежит учетной регистрации в ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья», согласно распоряжению московского правительства № 2774-РП от 25 ноября 2008 года «Об учетной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве». Однако, это большинством нарушается.
Спросить
Поддерживаю мнение коллеги, и от себя рекомендую задуматься о продаже данной комнаты. ОТ проблемной недвижимости лучше избавляться, чем искать способы сдачи ее в наем, вселения жильцов, и т.п. Если есть дополнительные вопросы, звоните.
Спросить
