Экспертиза земельного участка судебная / Экспертиза - 3339 советов адвокатов и юристов

Суть - Городской суд Московской области вынес Определение по назначению независимой экспертизе земельного участка. 2 собственника. Оплата по 1/2 у каждого собственника участка. Второй собственник (ответчик) написал Частную жалобу в Московский областной суд (в вышестоящую организацию) на это Определение. Вопрос - Эта Частная жалоба отсылается городским судом вместе с делом в Московский областной Суд или гражданское дело остается в городском суде?

Может у кого-то были в практике решения суда или ап. или кас. определения по делам об установлении границ земельного участка, где истец ещё оформляет права на спорный земельный участок?

Ситуация. Истцы имеют жилой дом в собственности, оформляют землю, схема на КПТ утверждена, постановление о предварительном предоставлении зем. уч. есть. Соседка не подписывает акт согласования при межевании, написала возражение.

Иск подан истцами, соседка ответчик. Просят суд установить границы зем. уч. Суд отказывает в исковых требованиях, пока мотив. Решения нет, а т.к.землеустроительной экспертизы не было, видимо судью смутил факт того, что Истцы не собственники зем. участка. Но как же тогда им реализовать свое исключительно право на преобретение этого зем. уч.в собственность?

Вот ищем судебную практику. Поделитесь, если несложно.

Администрация отказала в получении земельного участка по п 4. ст. 39.16,еще указали п. 3 ст. 39.36.На участке имеется старый развалившийся фундамент, одной стороны практически нет. Право собственности в ергн нет, администрация считает, что это объект незавершённого строительства. Мы подали в суд, чтобы признать, что это не ОНС. Хотим сделать до судебного заседания экспертизу, з/у относится к землям неразграниченной государственной собственности, можно провести экспертизу на таком з/у или это правонарушение? И ещё после отказа, администрация направила в районную администрацию документы на решение о сносе "элементов ленточного фундамента " (так они написали). В данной ситуации это плюс, что будет снос? Или все-таки ходатайствовать, чтобы приостановили?

Есть три земельных участка, на котором расположен трехквартирный дома. 1 й земельный участок предоставлен для обслуживания ижс на праве общей долевой собственности Иванову и Петрову. 2 й земельный участок также предоставлен для обслуживания ижс на праве общей долевой собственности Иванову и Петрову. 3 й земельный участок малоэтажная многоквартирная жилая застройка принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома Иванову, Петрову, Сидорову. Сидоров обращается в суд с иском об объединении всех этих трех участков. Можно ли снять с кадастрового учета эти участки и сформировать один земельный участок?

По выписке от 2005 года на земельный участок стоит кадастровый номер и там же есть координаты участка: пользуясь GPS калькулятором мой земельный участок получил другие координаты и уехал на дорогу и залез на другой участок. Что делать?

Как доказать сложившийся порядок пользования частью дома. При разделе дома и земельного участка. Ответчик говорит неправду в суде. Обе стороны спора претендуют на одну и ту же часть дома.

У меня есть 1/2 доля на дом с земельным участком, 1/2 доля принадлежит моей тёте, в этом доме живу я, она хочет его продать, я не согласна, выкупить денег у меня нет. Сможет ли она через суд поделить дом?

Суд принял порядок пользования земельным участком при долевой собственности по судебной экспертизе. Теперь оказалось что участок имеет кадастровую ошибку и исполнить это решения невозможно. Что будет дальше ведь суд не имеет обратной силы?

2 многоквартирных дома судятся из-за земельного участка. Один дом был построен в 1969 г, другой в 1991. Тот, который построили позднее, утверждает, что ранее построенный дом "залез" на их участок, потому что землю отводили по другому принципу тогда. На кадастре стоят оба дома. Истцы просят суд отменить результаты межевания. Судья собирается отменить результаты обоих межевых дел, даже не прибегнув к экспертизе! Полнейший беспредел!

Идет судебный спор о собственсти зем участка (задвоение кад номеров). Ответчица в суд не приходит, повестки ей шлют регулярно. Есть вероятность сфальсифицированного правоустанавливающего документа ответчицы. Чтобы определить подлинность документанужна экспертиза.

Вопросs

1.Как обязать, принудить ответчицу предоставить оригинал документа в суд.

2.Может ли помочь в этом вопросе МВД?

3.Каким образом предостваления оригиналадокумента должен добиваться судья? Прошу в ответе сослаться на статью, законодательный акт, иное.

Земельный участок в ипотеке. Банк подал в суд, так как были задержки по оплате ипотеке. В данный момент Идёт судебное разбирательство.

В ходе судебного разбирательства, была сделана судебная экспертиза стоимости земельного участка.

Сейчас, при вынесении решения и определения начальной продажной стоимости, суд берет во внимания оценку экспертов за вычетом 20 % от стоимости указаной в отчёте об оценке (по закону об ипотеке)

Вопрос: кадастровая стоимость участка выше чем стоимость которая получается после вычета 20%. Можем ли мы просить в суд взять во внимание кадастровую стоимость, а не стоимость указанную в оценке, тем самым сохранив 20% ? Заранее спасибо за помощь.

Подали в суд на выделение в натуре земельного участка и части дома из общей долевой собственности, организацией был составлен межевой план, который предоставлен в суд.

Для проведения экспертизы, мы предложили судье компанию, стоимость экспертизы в которой была 50 тысяч рублей.

Но судья назначает своего эксперта, у которого стоимость 75 тысяч.

Эксперт выехал на объект и подготовил свою экспетизу, на основании которой, судья выносит решение, вообще не обращая внимание на точки указанные в межевом плане.

Когда мы отнесли это решение в росреестр, оказалось, что все границы эксперта напутаны и идут со смещением в 40 см и дом соседа частично получается на нашей части. Хотя на картинке, которую предоставляет эксперт все нормально, также, как у нас в межевом, он напутал именно координаты.

Вопрос, как теперь быть?

Мы собственники земельного участка, юр.лицо. На этом участке подрядная организация установила столбы, для подключения электричества к соседнему участку, посторонний владелец. У нас не согласовали установление столбов, ничего не подписывали. Мы продали земельный участок на другое юр.лицо, наша дочерняя компания. И сейчас эти столбы мешают. Пишем подрядчику о сносе столбов от 2 х наших компаний и получили ответ, что один уже не является собственником земли, а второму ответили что раз купили участок со столбами значит нас все устраивало и ничего сносить не собираются. Как обратиться в суд и от какой из наших компаний, чтоб незаконно возведенные столбы вынесли.

У соседей будет проводится экспертиза по определению границ их земельных участков. Может ли эксперт при определении (установлении) границ сделать так, что к моему участку будет ограничен доступ (заезд) и придётся оформлять сервитут. Мой участок отмежеван и имеются все документы на собственность.

Идет суд по земельному участку, ответчиком выступает депутат, захвативший несколько участков. Судья не учитывает показания 10 свидетелей, есть фальсификация со стороны ответчика, судья отказывает в проведении судебной экспертизы. Участок переходил по наследству, налоги уплачивались, есть в кадастре, но без межевания, есть выписки из книги поселка о прописке и проживания. Главный вопрос - как добиться экспертизы, которая вскроет все и чего явно не хотят судья, администрация и депутат?

После покупки доли дома в судебном порядке определен порядок пользования зем. участком. Затем в суде доли были изменены. Подан иск о разделе домовладения согласно долям. Иск о пользовании уч.не отменен. Земля не приватизирована.

В 1994 г. по поддельным документам с предоставлением недостоверных сведений был оформлен земельный участок. Т.к. документы были поддельные все гражданские суды были проиграны. Экспертизы не назначались. В 2021 году земельный участок был был продан с обременением. В 1984 на участке был построен гараж с разрешения местной администрации. В техпаспорте дома гараж числится как законная постройка. Я понес значительные материальные убытки. Прокуратура и следственный отдел ссылается на гражданские суды и отказывают в возбуждении уголовного дела. В ответе ОЭБиПК указывается что это мошенничество, прошёл срок исковой давности. Земельный контроль выдает фиктивные результаты обследования участка. Экспертиз никаких не проводилось.

Возможно ли возбудить уголовное дело по ст. халатность Росреестра или отменить постановление об отказе в возбуждении уголовного дела вышестоящего прокурора. В 2021 году я понес значительные материальные потери.

Спасибо.

У меня изымают участок ижс в Московской области 15 км от Мкад под дорогу. Госкомпания оценила его в 120 000 за сотку. Я сделал независимую оценку в 450 000 за сотку.

Вопрос.

Как будет проходить процесс, будут ли вызывать в суд мою оценочную компанию?

Будут ли назначать судебную экспертизу?

Земельный участок в садовом обществе был получен в 1995 году. Оформление земельного участка в собственность произошло в 2007 году. На руках есть все документы. При межевании земельного участка границы земельного участка были сдвинуты в сторону соседей. (так померили и определили инженеры из кадастровой палаты) С соседями все подписали. В 2012 году соседи продали свой участок. Новый владелец оформил также все в собственность. Но в июне 2015 года обнаружил, что в кадастровом плане участка границы участка не совпадают с первоначальными границами выделенного в 1995 году участка прежним хозяевам. Теперь наш сосед намерен подать на нас в суд. Какое может быть решение суда? Неужели нам придется все переоформлять? Ответ можно прислать по эл. почте e_m_a@bk.ru. Спасибо.

Нужна ли публичное слушание при оформление земельного участка для объекта сотовой связи если объект является не капитального строительство.

От лица жителей хочу узнать, как оформить земельные участки в собственность, если из документов есть постановление об изъятии у совхоза, акты согласования с сэс и пожарниками, постановление о выделении участка для жителей деревни, у некоторых есть свидетельство, у большинства ничего нет, как быть если с 92 года в администрации были два пожара и данный участок попал в арендуемый третьей стороной участок, т.е. произошло наслоение, хотя у кого есть свидетельство по суду отсудили, как быть у кого нет свидетельств, ведь оформление искусственно затягивалось, администрация говорит через них очень долго, лучше через суд, а что в суд предоставишь?

У меня в собственности находятся склады с участком ж. д путей необщего пользования. Проход вагонов осуществлялся через соседний участок, по договору я платил 800 руб за проезд каждого вагона. Недавно там сменился собственник, он отказался перезаключить договор, мотивируя тем, что ему не нужна ж. дорога. Я подал в суд, суд отказал в принуждении заключить договор на проход вагонов, поскольку этот договор не является публичным. Так как другой возможности доставки вагонов на мои склады не существует я обратился в суд с просьбой установить сервитут на примыкающий ж.д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание. Судья склоняется к установлению сервитута, но просит оценку. Ответчик предоставил оценку с завышенной (в разы) стоимостью земельного участка и смету на ремонт своего ж д пути (также с завышенной суммой) НУЖНА СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА С РАСЧЕТОМ ЦЕНЫ СЕРВИТУТА.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Спор о границах земельного участка. Есть судебная экспертиза, где предложен вариант исправления кадастровой ошибки. Судом экспертиза принята. Но в решении суда нет указания, что нужно установить границы участка по указанным в судебной экспертизе. Сможем ли мы на основании этого решения в Росреестре установить границы на основании судебной экспертизе или нужно подавать аппелюцию или идти в суд с новым иском. Мы в этом деле ответчики. Решение суда. https://dinskoy--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=71712238&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Может ли гражданский суд уполномочить своим определением эксперта судебной землеустроительной экспертизы установить местоположение границ з/у в натуре? На основании какого нормативного документа?

Судья огласила решение, по которому прекращено право долевой собственности на дом, но земельный участок на котором он стоит остается в долевой собственности.1/2 дома становится частной собственностью (1 собст), а другая 1/2 (4 собст) остается в долевой. Участок не разделили, т.к одна из долей меньше ПЗЗ. Решение вынесено на основании строит.-технич. Экспертизы. Собственники долевой половины выносят решение в апеляцию. Может ли быть решение суда отменено?

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

В 2007 году я выкупил земельный участок под своим домом, так как дом был преобретен после выхода фз 87 от 2001 года. Участок отмежован и согласован. При межевания угол сарая 20 см попал на мою территорию. Соседи подали иск на реестровую ошибку, считают что межевание было не по фактическим границам. Хотя я считаю, что раньше не было межевания по фактическим границам стоявшим 15 лет и имел право приобрести больший участок по согласию соседей.

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

Сосед проводил межевание после постройки дома. Я была со всем согласна и подписала отсутствие претензий. Теперь мне пришло судебное извещение, что он не может поставить на реестровый учет свой участок из-за нуестранненого несоответсвия в местоположении границ земельного участка, а я якобы не желаю приводить в соответсвие местоположение своих земельных участков. И хочет исключить сведение о местоположении границ земельного участка из ЕГРН. Что делать и чем грозит это мне?

В 2007 году изменилась кадастровая стоимость моего участка земли, кадастровая стоимость увеличилась более чем в 26 раз, Удельный показатель кадастровой стоимости в 2006 г.был 33,82 рубл. Кв.м.,а в 2007 г. стал 885,52 рубл. Кв.м.Это изменило порядок определения налоговой базы по земельному налогу и нарушило конституционные принципы соразмерности и справедливости. Так как площадь участка составляет 1053 м.кв.,проводить оценку и делать экспертизу оценки земли не выгодно, потому что истраченные средства не вернутся никогда. Каким способом можно сделать кадастровую стоимость участка приемлемой и соответствующей хотя бы реальной рыночной стоимости.

У меня с 2011 г есть в собственности ранее учтенный земельный участок. Межевания на сегодняшний день не было, то есть границы не установлены. Документы о праве собственности есть, размер декларированной площади участка указан. На кадастровой карте соответственно не обозначен. На данный момент хочу продать, а на публичной кадастровой карте уже значится на моем участке отмежеванный учтенный чужой участок земли, примерно по площади почти половина. Что можно сделать? Как вернуть права на участок?

Здравствуйте. Технический (кадастровый) паспорт на строение оформлен с нарушениями, вместо имеющихся 100 квадратных метров указано 200. На основании этого документа оформлен долгосрочный договор аренды земельного участка в КИО и произведен размер арендной платы. Как отменить аренду участка?

Доброго времени суток у меня такой вопрос прошло первое судебное заседание по моему предыдущему вопросу но судья не приняла во внимание мое возражение и уверена, что если в свидетельстве на собственность по данному адресу 37 соток земли а по факту 12,9 то это нормально и я ничего не понимаю сказала что в следующем заседании назначит экспертизу а затраты разделит на истца и двух ответчиков (на чьи участки наложились ее границы) что мне делать помогите пожалуйста заранее спасибо суд будет 16,07,15

Земельный участок (категория: земли населенных пунктов) общая долевая собственность, доля в праве 31/50.

На участке 3 здания, 2 из них принадлежат мне.

Я продаю одно свое здание и половину своего земельного участка.

Вопрос:

1 - Как высчитать половину своего земельного участка и какая доля получается?

2 - Оформляется ли договор в простой письменной форме или через нотариус? (ссылки на законы пожалуйста)

3 - Сколько будет сделать договор КП у Вас?

Имеются документы:

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 21.02.2014 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок. Земли населенных пунктов - ИЖС

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 03.08.2012 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Жилой дом. дом стары весь перекосившийся, решили строить новый дом, пошли в администрацию узнать как получить разрешение на строительство. Там ответили от Вас нужно:

1) Градостроительный план земельного участка.

2) Тех условия на подключение газа, воды, света.

3) Схема планировочная, организации земельного участка.

4) Нужно найти документы на право владения участком до 2011 г. непонятно зачем нужны какие-то документы подтверждающие право на владение участком до 2011 г когда есть документ подтверждающий право от 2014 г.

Правомерно ли это требование от сотрудника администрации?

Какие действия нужно осуществить мне для исправления в документах на земельный участок с кадастровым номером не совпадающий с кадастровым номером квартала (с фактическим расположения земельного участка и и адреса), в частности адрес указывается в трех соседних кварталах, а квартал где фактически расположен земельный участок (в пользовании с 1952) еще не сформирован по границам.

Если во время брака был оформлен на мужа договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. Моё нотариальное согласие было получено. Построено два этажа. Есть стройматериалы на участке для завершения строительства. Дом не оформлен в собственность. Никак не оформлен. Во время бракоразводного процесса бывший муж переуступил права аренды своему отцу.

Можно ли оспорить сделку?

Можно ли потребовать половину затраченных средств, которые ушли на строительство?

С чего начать?

Оценка недостроенного дома и участка уже произведена.

В 2013 году приобрел земельный участок. Имелись все необходимые документы: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Оформил свидетельство о гос. регистрации права на землю. В период с 2013-2014 г.г. построил дом (разрешение на строительство, проект имеются), оформил технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт и получил свидетельство о гос. регистрации права на дом. Все участки на нашей стороне улицы (8 шт.) образованы из одного и поставлены на кадастровый учет в 2010 г. На четырех участках уже построены дома и оформлены права собственности на них. В 2015 г. владелец крайнего участка решил уточнить границы и пригласил геодезистов, которые по результатам измерений перенесли границу его участка на 5 метров в сторону других участков. Таким образом, все участки якобы должны быть тоже смещены на 5 метров, и местами границы пройдут через оформленные в собственность дома. Насколько законны указанные действия и каковы перспективы судебного разбирательства.

Мой сосед имеет смежный с моим земельный участок (ИЖС). Участок имеет кадастровый номер, но не определен в границах. Мой участок в границах определен.

Сосед строит дом в 1,5 от забора (от моей границы). На все жалобы во всевозможные инстанции ответ один - границы соседа не определены, зафиксировать нарушения отступов от границ нет возможности.

Т.е. они считают, что считать отступы можно только от его границ, которых нет.

Можно ли заставить соседа определить границы своего земельного участка в судебном порядке. Какие доводы можно привести для суда. Какие экспертизы нужны?

Интересуют вопрос разрешения спора межевания земли с соседями. Участок у нас один на троих, у каждого владельца свидетельство на право собственности землей, у двух владельцев на 10 соток, а у одного на 9,5.Собрались делать межевания, стали разграничивать участок на схеме, чтобы все друг другу подписали нужные бумаги. У одного владельца по его запросам выходит больше соток чем 9,5...соответственно у другого не хватает. И тот собственник у кого по свидетельству 9,5 отказывается кому либо что подписывать, и люди не могут оформить должным образом землю и провести межевание. Есть ли какие то способы воздействия на данное человека и на какие законы можно ссылаться, а то оформление земли затянулось уже на два года только по вине одного...

Оспаривая кадастровую стоимость земельного участка Истец заявил ходатайство о проведении судебной экспертизы. Эксперт оценил стоимость земельного участка чуть ниже стоимости по отчету оценки. Третье лицо заявило ходатайство о проведении своей экспертизы. Как действовать если экспертиза третьего лица будет чначительно отличаться от второй оценки.?

Как правильно составить иск о разделе земельного участка в натуре и прекращения общей долевой собственности. В собственности имеется по 1/2 доли земельного участка и жилого дома (нужно все вместе делить или можно по-отдельности)

Имеется коммерческая недвижимость площадью 1600 кв м, из них 400 кв м принадлежит мне, земля под зданием в долевой собственности, моя-1/4 в праве, все помещения оборудованы под непродовольственный ритейл. Некоторое время назад я выкупил земельный участок окружающий данное здание со всех сторон и отказываю соседнему собственнику в прокладке газопровода к его помещению по моему участку, мотивируя это тем что земля используется для производственных целей и неизвестно какую деятельность я разверну условно "завтра", а проложенный газопровод мне не даст этого сделать, тем более что у него есть альтернативные источники энергии (электричество, сжиженный газ тд). Сосед подал исковое заявление в суд с требованием предоставить ему разрешение на прокладку газопровода под землей или воздушным путем так как газ значительно дешевле и он несет значительные расходы отапливаясь электричеством. ВОПРОС: может ли суд обязать меня дать такое разрешение? Какова судебная практика по данным вопросам? Спасибо!

Разводимся с мужем (было уже одно судебное заседание), на супруга оформлена дача (была куплена в браке, по документам площадь 26 м 2), затем мы сделали пристройку еще 17 м 2 (по документам пристройка нигде не оформлена). Муж обращался в агентство за оценкой стоимости, оценщик сделал заключение на 400 т.р. Подскажите, пожалуйста, это стоимость дачи и земельного участка вместе? И,если назначить судебную экспертизу, то отдельно будет оценена дача и отдельно земельный участок или только вместе? Спасибо.

Имеется не жилое здание которое разделили на два помещения у каждого свой собственник. И общий земельный участок разделили на два (разделение земли производилось после приобретения мной части помещения). К моему помещению пристроена незаконная постройка но находится она в большей степени на земле ещё не оформленной соседом, т.е. пока на земле администрации района. По техпаспорту я не могу увидеть есть ли отступ от стены моего помещения до границы участка. Мне нужно знать попадает ли пристройка хоть немного на мой участок чтобы потребовать снести её или есть другие причины для сноса?

Здравствуйте, Николай Игоревич! На просторах интернета наткнулся на Ваш ответ https://pravoved.ru/question/1221320/.

У меня подобная ситуация. Нужно снять с кадастрового учёта соседский земельный участок, который накладывается на мой участок, желательно малой кровью. Не могу получить межевой план. Статьи 27 - 28. Утратили силу с 1 января 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ ст.22. Как теперь быть? Только через суд, снимать с кадастрового учёта? Или возможно договориться, с тем юридическим лицом, чьи кадастровые инженеры допустили реестровую ошибку?

С уважением, Сергей.

P_sergei@bk.ru

У нас с соседями земля отмежёвана давно, больше 10 лет, при прежних собственниках. В прошлом году хозяева с обеих сторон поменялись, и начались судебные тяжбы по спорной территории, на которой никогда не было забора. Землеустроители показали нам межу. Соседей это не устроило, потому что часть межи проходит по их двору. Они заказали землеустроительную экспертизу через суд. Эксперт предложил несколько вариантов деления спорной земли. Вопрос 1. Может ли суд отклонить результаты экспертизы и оставить землю в тех границах, которые поставлены на кадастровый учёт?Вопрос 2. Если всё же нас суд вынудит выбрать один из предложенных вариантов деления спорной земли, а каждая сторона, в этом я уверена, будет настивать на том варианте, который сторне больше симпатичен, как поведёт себя суд?

Был заключен сервитут на часть земельного участка. Россельхознадзором было возбуждено дело об административном правонарушении, в ходе которого была назначена экспертиза по оценке ущерба, нанесенного собственнику данного участка. Хотя договор с собственником заключили, заплатили, претензий он к нам никаких не имеет. Однако сложилась такая ситуация. Россельхознадзор хочет наложить штраф как на юрид. Лица и еще ущерб взыскать. Какие наши действия по уменьшению данных последствий. Имеют ли они право взыскать с нас ущерб или они только его определят и наложат штраф. Можно ли избежать штрафа?

Имеетмя Земельный участок в черте города 2,5 сотки. По середине проходит обременение из-за ЛЭП. Назначение использования земельного участка - общественно-деловые цели. Писал зачвление в сетевую компанию с просьбой переставить опору за мой счет в черте моего же участка, но с краю, чтобы не мешало строительству - отказали. Что можно сделать? Хочу использовать земельный участок по назначению - построить здание под магазин.