Акт ввода в эксплуатацию многоквартирного дома / Документы - 163 советов адвокатов и юристов
Был многоквартирный дом на муниципальной земле (2 квартиры). Одна квартира муниципальная, вторая собственность. После пожара осталась только одна квартира (собственность). Как перевести её в статус дома для оформления земли и получения новых документов?
Чтобы перевести в статус дома следует сделать кадастровый паспорт на это жилье как дом Для этого обращайтесь в кадастровую палату. Если второй квартиры больше не существует физически, (нет стен, крыши, фундамента), то обращаетесь в местную администрацию для получения разрешения на реконструкцию/строительство вашей квартиры, после получаете акт ввода в эксплуатацию домовладения и ставите его на кадастровый учет, после чего регистрируете право собственности. Был многоквартирный дом на муниципальной земле (2 квартиры). Одна квартира муниципальная, вторая собственность. После пожара осталась только одна квартира (собственность). Как перевести её в статус дома для оформления земли и получения новых документов?
Был многоквартирный дом на муниципальной земле (2 квартиры). Одна квартира муниципальная, вторая собственность. После пожара осталась только одна квартира (собственность). Как перевести её в статус дома для оформления земли и получения новых документов?
Чтобы перевести в статус дома следует сделать кадастровый паспорт на это жилье как дом Для этого обращайтесь в кадастровую палату.
СпроситьЕсли второй квартиры больше не существует физически, (нет стен, крыши, фундамента), то обращаетесь в местную администрацию для получения разрешения на реконструкцию/строительство вашей квартиры, после получаете акт ввода в эксплуатацию домовладения и ставите его на кадастровый учет, после чего регистрируете право собственности.
Спросить[quote]пожалуйста переход управления домом от застройщика к управляющей компании. Акт ввода в эксплуатацию получен. Может ли ТСЖ другого дома взять на себя управление и что для этого надо? Может ли застройщик сам управлять домом? Заселенность дома составляет менее 50℅[/quote]
1. может, если зу смежные у домов
2. не может.
3. для решения вопроса об управлении МКД нужен кворум по ЖК РФ. Переход управления домом от застройщика к управляющей компании. Акт ввода в эксплуатацию получен. Может ли ТСЖ другого дома взять на себя управление и что для этого надо? Может ли застройщик сам управлять домом? Заселенность дома составляет менее 50℅
пожалуйста переход управления домом от застройщика к управляющей компании. Акт ввода в эксплуатацию получен. Может ли ТСЖ другого дома взять на себя управление и что для этого надо? Может ли застройщик сам управлять домом? Заселенность дома составляет менее 50℅
1. может, если зу смежные у домов
2. не может.
3. для решения вопроса об управлении МКД нужен кворум по ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Если вторичный рынок, то со дня регистрации право собственности на квартиру. Здравствуйте! С момента государственной регистрации права на данную квартиру. Либо с момента вселения. Это условие обычно прописывается в договоре. Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента, когда было зарегистрировано право собственности на приобретённую квартиру. Здравствуйте, с момента фактического приема квартиры, который подтверждается актом приема передачи.
Удачи вам и всего наилучшего. С какого момента надо платить коммунальные платежи за купленную квартиру.
Здравствуйте. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Если вторичный рынок, то со дня регистрации право собственности на квартиру.
Спросить
Здравствуйте! С момента государственной регистрации права на данную квартиру. Либо с момента вселения. Это условие обычно прописывается в договоре.
Спросить
Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента, когда было зарегистрировано право собственности на приобретённую квартиру.
Спросить
Здравствуйте, с момента фактического приема квартиры, который подтверждается актом приема передачи.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте. [quote]Где можно ознакомиться с актом ввода дома в эксплуатацию?[/quote]
- Обратитесь к застройщику.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. [quote]При получении свидетельства о собственности на нежилое помещение я не был ознакомлен с актом ввода многоквартирного дома в эксплуатацию (фактически дом был не готов к эксплуатации и возможно его приняли с замечаниями). Где можно ознакомиться с актом ввода дома в эксплуатацию?[/quote]
Добрый день! Обратитесь в администрацию по месту нахождения дома или к застройщику и ознакомьтесь. Удачи! При получении свидетельства о собственности на нежилое помещение я не был ознакомлен с актом ввода многоквартирного дома в эксплуатацию (фактически дом был не готов к эксплуатации и возможно его приняли с замечаниями). Где можно ознакомиться с актом ввода дома в эксплуатацию?
Здравствуйте.
Где можно ознакомиться с актом ввода дома в эксплуатацию?
- Обратитесь к застройщику.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
При получении свидетельства о собственности на нежилое помещение я не был ознакомлен с актом ввода многоквартирного дома в эксплуатацию (фактически дом был не готов к эксплуатации и возможно его приняли с замечаниями). Где можно ознакомиться с актом ввода дома в эксплуатацию?
Добрый день! Обратитесь в администрацию по месту нахождения дома или к застройщику и ознакомьтесь. Удачи!
СпроситьОпломбирование осуществляется без взимания платы, согласно п. 81 (14) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
[quote]Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81 (9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.[/quote] Надо ли платить за осмотр, пломбировку, составление акта после замены водосчётчика.
Опломбирование осуществляется без взимания платы, согласно п. 81 (14) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81 (9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.Спросить
Здравствуйте. В договоре жду ответственность должна быть расписана в том числе и момент когда она наступает. Квартира переходит к участнику долевого строительства с момента подписания акта приема передачи. С этого момента и считайте неустойку. Речь идет о нарушении Ваших прав, следовательно расчет надо вести до того момента, когда наступило окончание нарушения Ваших прав. Многоквартирный дом по договору долевого участия должен был быть сдан в эксплуатацию во втором квартале 2013 г. Фактически разрешение ввода в эксплуатацию получено 05.12.2013 г. Квартиры застройщиком передавались собственникам до 05.12.2013 г. Вопрос: При расчете неустойки какую дату указывать в виде передачи объекта долевого строительства? Дату фактической передачи квартиры до ввода дома в эксплуатацию или дату официального разрешения ввода в эксплуатацию (05.12.2013 г) и почему, на основании какого пункта какой статьи?
Здравствуйте. В договоре жду ответственность должна быть расписана в том числе и момент когда она наступает. Квартира переходит к участнику долевого строительства с момента подписания акта приема передачи. С этого момента и считайте неустойку.
Спросить
Речь идет о нарушении Ваших прав, следовательно расчет надо вести до того момента, когда наступило окончание нарушения Ваших прав.
СпроситьВы можете не оплачивать, но если УК подаст в суд, с вас взыщут денежные средства. Подписание ДДУ и акта означает, что он становится собственником, несмотря на то, что право не оформлено. с момента подписания акта приема-передачи квартиры, вы должны оплачивать ком.платежи:
[quote]Статья 153. ЖК РФ
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме [b]по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи[/b];[/quote] Муж подписал договор долевого участия, в котором есть пункт, что он обязуется оплачивать комм. Услуги с момента подписания акта приёмки-передачи. Можем ли мы не оплачивать ЖКУ, так как это требование согл ст. 153 ЖК РФ незаконно?
Вы можете не оплачивать, но если УК подаст в суд, с вас взыщут денежные средства. Подписание ДДУ и акта означает, что он становится собственником, несмотря на то, что право не оформлено.
Спросить
с момента подписания акта приема-передачи квартиры, вы должны оплачивать ком.платежи:
Статья 153. ЖК РФСпросить2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
Здравствуйте.
Составление документов индивидуально по ситуации, нужно детали знать В какой форме или какой текст нужно писать в заявлении для справки об отсутствии акта ввода в эксплуатацию квартиры (многоквартирного дома)
Здравствуйте.
Составление документов индивидуально по ситуации, нужно детали знать
СпроситьСобирайте документы и идите в Росреестр. Добрый день.
Если это индивидуальное строительство - да. Если дом многоквартирный, после ввода в эксплуатацию, надо подписать еще и акт приема передачи конкретной квартиры. Как сейчас зарегистрировать недвижимость? После ввода дома в эксплуатацию.
Добрый день.
Если это индивидуальное строительство - да. Если дом многоквартирный, после ввода в эксплуатацию, надо подписать еще и акт приема передачи конкретной квартиры.
СпроситьЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче,[b] с момента такой передачи;[/b] С момента, когда квартира была передана Вам. С момента сдачи дома и передачи квартир по акту приема-передачи взимаются расходы на содержание, управление домом. Сразу же, как только вы получили своё жильё. А за капитальный ремонт тогда, с какого периода взимается, если дом новостройка, сдан весной 2016 г. Оплата за содержание и текущий ремонт с какого периода взимается, если дом новостройка, сдан весной 2016 г.
ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
Спросить
С момента сдачи дома и передачи квартир по акту приема-передачи взимаются расходы на содержание, управление домом.
Спросить
А за капитальный ремонт тогда, с какого периода взимается, если дом новостройка, сдан весной 2016 г.
Спросить
Несмотря на то что дом новый, собственники жилья в новостройках не освобождаются от ежемесячной уплаты взносов на капремонт - ст. 169 Жилищного кодекса РФ.
Обязанность вносить платежи на капремонт в новостройках возникает не сразу после ввода дома в эксплуатацию.
В разных регионах собственники новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда органы местной власти включат дом в региональную программу капремонта.
СпроситьЕсли это индивидуальный прибор учета (установлен в квартире), то поверка проводится за счет собственника квартиры За счет собственника. Здравствуйте, Александр Васильевич!
В соответствии с
Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Поверка приборов проводится ресурсоснабжающей организацией, но за счет средств собственников жилых помещений. Приборы учёта потребления воды в квартире МКД. За чей счёт проводится поверка?
Если это индивидуальный прибор учета (установлен в квартире), то поверка проводится за счет собственника квартиры
Спросить
Здравствуйте, Александр Васильевич!
В соответствии с
Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Поверка приборов проводится ресурсоснабжающей организацией, но за счет средств собственников жилых помещений.
СпроситьА зачем надо было проводить ОССП по вопросу ввода ОДПУ в эксплуатацию?!
Раз ОДПУ установлен, то он ДОЛЖЕН быть введён в эксплуатацию безо всякого решения собственников.
Акт ввода ОДПУ в эксплуатацию должен быть подписан представителем РСО и представителем вашей УО (от имени собственников помещений в МКД). На собрании жильцов собственников было принято решение о вводе в эксплуатацию счётчика на тепло с мая. Но УК нам отказала, т.к. закончился отопительный сезон. Счёт чик был установлен в декабре 2015 года. Собрание было в апреле 2016 года.
А зачем надо было проводить ОССП по вопросу ввода ОДПУ в эксплуатацию?!
Раз ОДПУ установлен, то он ДОЛЖЕН быть введён в эксплуатацию безо всякого решения собственников.
Акт ввода ОДПУ в эксплуатацию должен быть подписан представителем РСО и представителем вашей УО (от имени собственников помещений в МКД).
СпроситьСогласно ст. 153 ЖК РФ - 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Застройщик пытается выставить счет за содержание дома с момента подписание акта ПП ключей, который подписан в апреле 2015, тогда как дом был сдан в июне 2015 г., с какого момента я обязан оплачивать комуналку?
Согласно ст. 153 ЖК РФ - 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
СпроситьОбратитесь в администрацию города. Запросите в УК официально акт ввода в эксплуатацию и план жилого многоквартирного дома из которых станет ясно изначальное назначение и правовой статус. подвального помещения. Управляющая компания не сообщает, кто собственник бомбоубежища и кто должен платить за него взносы на обслуживание и текущий ремонт мест общего пользования. Как найти собственника бомбоубежища?.
Устанавливать обязаны собственники жилья приборы учета.В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01.07.2012 собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
вы таковыми не считаетесь. Проживаем семьей в служебной квартире муж военный. Кто должен устонавливать водосчетчик. Нас просят установить самим. Кто прав.
Устанавливать обязаны собственники жилья приборы учета.В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01.07.2012 собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
вы таковыми не считаетесь.
СпроситьС момента ввода дома в эксплуатацию. с момента подписания акта приема передачи квартиры удачи Если дом вошел в программу, по с 01.07.2015 года Момента ввода в эксплуатацию в вашем случае с момента получения права собственности С какого периода для вновь построенного многоквартирного дома Фонд имеет право начислять ежемесячные платежы? Свидетельство на право на право собственности получено в июле 2013 г.
Момента ввода в эксплуатацию в вашем случае с момента получения права собственности
Спросить
Право строительной компании и УК на оплату коммунальных услуг у дольщиков без розового свидетельства
Здравствуйте!
Имеют право, поскольку, согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи, а не с момента гос. регистрации права собственности. Имеет ли право строительная компания и УК требовать оплаты коммунальных услуг с дольщика, не получившего еще розового свидетельства?
Здравствуйте!
Имеют право, поскольку, согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи, а не с момента гос. регистрации права собственности.
СпроситьВы все правильно указали, также стоит на всякий случай обратиться в ГАСН и пожарную инспекцию Надо сделать проект, согласовать этот проект в МЧС, Роспотребнадзоре, КГА , ГИОП, представить в межведомственную комиссию, получить акт ввода в эксплуатацию, далее изготовить новый паспорт объекта в ПИБе. До этого с ПИБом ничего согласовывать не требуется.
Если перепланировка помещения невозможна без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме, то нужно согласие всех собственников. Планируется изменение фасада здания: вместо дверного проема сделать оконный, вместо оконного - дверной, (проемы существующие). Вопрос по процедуре согласования. Ясно, как взаимодействовать с КГА, в КГИОП обращаться, если здание к культурному наследию относится, верно? А с кем еще взаимодействовать? ПИБ, наверное, для согласования плана измененного. А еще? Спасибо.
Надо сделать проект, согласовать этот проект в МЧС, Роспотребнадзоре, КГА , ГИОП, представить в межведомственную комиссию, получить акт ввода в эксплуатацию, далее изготовить новый паспорт объекта в ПИБе. До этого с ПИБом ничего согласовывать не требуется.
Если перепланировка помещения невозможна без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме, то нужно согласие всех собственников.
СпроситьВ МКД должны быть оборудованы 100% ИПУ Посмотреть можно или в технической документации на дом или в договоре теплоснабжения. Должны быть приложены Акты о вводе в эксплуатацию приборов учета Ук отказывает в перерасчете по ипу отопление ссылаясь на то что не 100 процентов стоят ипу в квартирах. Как можно выяснить в каких стоят а в каких нет собственники не все проживают в доме. И сколько процентов должно быть установлено ипу отопления по квартирно для перерасчета так как нас рассчитывают по среднему не по ипу.
В МКД должны быть оборудованы 100% ИПУ Посмотреть можно или в технической документации на дом или в договоре теплоснабжения. Должны быть приложены Акты о вводе в эксплуатацию приборов учета
СпроситьЗдравствуйте.
В письменном виде требуют предоставления учета? Почему МФЦ при заключении Соглашения на регистрационный учет граждан требует с ТСЖ документы другого госоргана БТИ (Техпаспорт на дом, экспликацию, Акт ввода дома в эксплуатацию), которые МФЦ может получить в БТИ на безвозмездной основе. Не принимают подписанное Соглашение со стороны ТСЖ, вынуждая ТСЖ платить за документы в БТИ. МФЦ г.Москвы для заключения соглашения о ведении регистрационного учёта граждан требует от ТСЖ Техпаспорт на МКД, Экспликацию БТИ и Акт ввода МКД в эксплуатацию. Насколько правомерны эти требования, если предоставляют эти документы небезвозмезно те же госорганы БТИ?
Почему МФЦ при заключении Соглашения на регистрационный учет граждан требует с ТСЖ документы другого госоргана БТИ (Техпаспорт на дом, экспликацию, Акт ввода дома в эксплуатацию), которые МФЦ может получить в БТИ на безвозмездной основе. Не принимают подписанное Соглашение со стороны ТСЖ, вынуждая ТСЖ платить за документы в БТИ.
Спросить
если ТСЖ заключает договор, то и документы должен предоставлять, обязательные для заключения договора, БТИ не несет обязательств перед МФЦ - ст. 309 ГК
СпроситьВ соответствии с п.81 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. ПП РФ от 06.05.2011 N 354, перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) [b]представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.[/b][i][/i][u][/u]
[b]Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.[/b][i][/i][u][/u] Я становила приборы учета воды в квартире, кто должен опломбировать приборы и должна ли я платить за пломбировку?
в соответствии с п.81 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. ПП РФ от 06.05.2011 N 354, перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.[/i][/u]
Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.[i][u]
СпроситьДобрый день! можете попросить УК, отказать не имеют право. смотрите закон
Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731
(ред. от 22.07.2013)
"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
запрашивайте информацию, обязаны предоставить В нашем МКД установили общедомовой счетчик учета тепла. Я хотел написать письмо в управляющую компанию с просьбой выслать мне акт ввода вышеуказанного счетчика в эксплуатацию, но к сожалению не нашел законного или подзаконного акта, на основании которого я могу это сделать? Заранее спасибо.
смотрите закон
Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731
(ред. от 22.07.2013)
"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
запрашивайте информацию, обязаны предоставить
СпроситьЗдравствуйте.
Собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах обязаны оснастить свои дома приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, природного газа, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию.
(ч. 5, 5.1, 5.2 ст. 13 Закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ)."Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Ввод индивидуальных приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем коммунальных услуг по заявлению потребителя (пп. "у" п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Если дом является федеральной собственостью и находится на праве оперативного управления у организации год его постройки 1969. кто установливает индивидуальные приборы учета. Потребитель услуг же правильно? Или кто? если есть ссылки на правовые акты.
Здравствуйте.
Собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах обязаны оснастить свои дома приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, природного газа, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию.
(ч. 5, 5.1, 5.2 ст. 13 Закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ)."Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Ввод индивидуальных приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем коммунальных услуг по заявлению потребителя (пп. "у" п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
СпроситьМожете написать жалобу в прокуратуру (ст.10 Закона О прокуратуре), жилищную инспекцию и суд. Ещё Вы вправе обратиться с жалобой на вашу УО в Роспотребнадзор и в Госжилинспекцию.
Акт ввода в эксплуатацию ДОЛЖЕН составляться СОБСТВЕННИКОМ помещения (это же ЕГО ИПУ) и подписываться представителем вашей УО.
УО привыкли командовать в МКД, а не исполнять обязанности, которые им предписаны действующим законодательством РФ. У нас в посёлке Назия, Кировского р-на, Ленинградской области управляющая компания навязывает невыполняемую услугу: оплату за обслуживание счётчиков учёта расхода воды в квартире. На самом деле никакого обслуживания нет, да и что там обслуживать. Показания сами подаём в УК. При установке счётчиков вынуждают владельца квартиры подписать такой пункт в договоре о предоставление услуг. Иначе шлют квитанции с оплатой по нормативу. Как избавиться от такого беспредела? Спасибо.
Можете написать жалобу в прокуратуру (ст.10 Закона О прокуратуре), жилищную инспекцию и суд.
СпроситьЕщё Вы вправе обратиться с жалобой на вашу УО в Роспотребнадзор и в Госжилинспекцию.
Акт ввода в эксплуатацию ДОЛЖЕН составляться СОБСТВЕННИКОМ помещения (это же ЕГО ИПУ) и подписываться представителем вашей УО.
УО привыкли командовать в МКД, а не исполнять обязанности, которые им предписаны действующим законодательством РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
УК и подписывает Установил индивидуальные тепловые счетчики в многокв. Доме, дом ЖСК. Подскажите, кто должен подписывать акт ввода в эксплуатацию? И нужен ли этот акт, если счетчики опломбировала теплосеть?
