Арендатор банк / Жилищное право - 141 советов адвокатов и юристов
Нет не обязаны Мария, не обязаны оплачивать комиссию банка Так как вы арендатор, а она арендодатель, то ваши отношения регулируются ГК и договором, если в договоре этого нет то не должны, в законе этого нет
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)
ГК РФ Статья 606. Договор арендыПо договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Снимаю квартиру, обязана ли я платить комиссию банку, если я за жку скидываю деньги хозяйке квартиры. Она дальше платит через банк сама.
Так как вы арендатор, а она арендодатель, то ваши отношения регулируются ГК и договором, если в договоре этого нет то не должны, в законе этого нет
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)
ГК РФ Статья 606. Договор арендыПо договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
СпроситьБез согласия арендодателя арендованный участок не мог перейти в аренду банку. Если в соглашении ничего не указано про долг, потребовать его арендодатель может и с первого арендатора.
Вам надо передать данное мировое соглашение на юридический анализ (ст.779 ГК), потому что в Вашем описании мало информации для подробной консультации. Кто был арендатором в период долга, на того и подадут. Пожалуйста банк по мировому соглашению забрал арендованный участок в счет погашения долга. За по данному арендованному участку числится долг по арендной плате, на кого арендодатель должен подавать на взыскания на бывшего арендатора или нынешнего, в лице банка? Должен ли банк платить арендную плату после перехода права аренды по мировому соглашению и возможно ли обязать банк платить аренду? Если да, то на основании каких нормативных документов
Без согласия арендодателя арендованный участок не мог перейти в аренду банку. Если в соглашении ничего не указано про долг, потребовать его арендодатель может и с первого арендатора.
Вам надо передать данное мировое соглашение на юридический анализ (ст.779 ГК), потому что в Вашем описании мало информации для подробной консультации.
Спросить
Нет залог на весь участок вне зависимости от права.
Т.е. при продаже здания должен появится второй арендатор, а это невозможно в связи с залогом, с согласия банка да Земельный участок арендованный у государства более 5 лет находится вместе с одним зданием в залоге у банка. В ЗАЛОГЕ НЕ КАК ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК А ЗАЛОГ ПРАВА АРЕНДЫ. Вопрос: я могу перерегистрировать через росреестр второе здание, свободное здание, на другое физ. лицо.
Нет залог на весь участок вне зависимости от права.
Т.е. при продаже здания должен появится второй арендатор, а это невозможно в связи с залогом, с согласия банка да
СпроситьОбращайтесь в суд. Сообщите в банк о смерти усопшего;
банк обязан запретить посещения;
действия всех доверенностей прекратилось в связи со смертью; Вопрос по банковской ячейке. У усобшего была ячейка, на нее были доверенности у сторонних лиц. Что делать, если эти люди с доверенностью посещали ячейку после смерти арендатора ячейки, не являясь наследниками? И как проверить посещали или нет?
Сообщите в банк о смерти усопшего;
банк обязан запретить посещения;
действия всех доверенностей прекратилось в связи со смертью;
СпроситьЕсли нужен текст Договора, обращайтесь к любому юристу сайта в личные сообщения. Непонятно, Вам договор составить? Это платно.
ИП сдает от имени ООО? Тогда сначала договор аренды между ООО и ИП, а потом - договор субаренды между ИП и арендатором. Да. нужен договор.
По поводу залога - надо смотреть как сформулированы условия в договоре с банком.
Т.к. возможно что и это придется учитывать в этой схеме. Нужен смотреть на банковский договор, а так мыслите вы в правильную сторону. Вам необходим договор в котором предусмотрен порядок пользования помещением и возможность сдавать помещение в субаренду ИП. В собственности ООО нежилое помещение, для того, чтобы сдавать его в аренду, как ИП нужен договор между ООО и ИП (одно лицо), при чем здание находится в залоге у банка.
Если нужен текст Договора, обращайтесь к любому юристу сайта в личные сообщения.
Спросить
Непонятно, Вам договор составить? Это платно.
ИП сдает от имени ООО? Тогда сначала договор аренды между ООО и ИП, а потом - договор субаренды между ИП и арендатором.
Спросить
Да. нужен договор.
По поводу залога - надо смотреть как сформулированы условия в договоре с банком.
Т.к. возможно что и это придется учитывать в этой схеме.
Спросить
Нужен смотреть на банковский договор, а так мыслите вы в правильную сторону. Вам необходим договор в котором предусмотрен порядок пользования помещением и возможность сдавать помещение в субаренду ИП.
СпроситьНа усмотрение банка и его разрешения. Собственник посещения должен все свои действия согласовывать с залогоприобретателем. Но коммерчиские помещения не могут быть приобретены по программе ипотечного кредитования, это только для жилых помещений. Коммерция приобретается по другим банковским программам. Надо договор ипотеки смотреть.
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением. Какие из возможных ограничений могут на меня повлиять ввиду того, что нежилое помещение, которое я арендую, в залоге у банка (ипотека)?
На усмотрение банка и его разрешения. Собственник посещения должен все свои действия согласовывать с залогоприобретателем. Но коммерчиские помещения не могут быть приобретены по программе ипотечного кредитования, это только для жилых помещений. Коммерция приобретается по другим банковским программам.
Спросить
Надо договор ипотеки смотреть.
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте.
По требованию закона. Уступка требования — она же цессия. Это когда кредитор передаёт другому лицу право что-то получить с должника.
Передать можно денежное требование — например, заплатить за товар, или неденежное — пустить в помещение нового арендатора. Чтобы уступить права, старый и новый кредитор подписывают договор уступки права требования. На уступку прав не нужно согласие должника, который должен деньги. А вот согласие должника по неденежной обязанности иногда требуется по условиям договора. Обращайтесь к адвокату на платной основе. Как грамотно написать письмо в банк о передачи прав требований?
Уступка требования — она же цессия. Это когда кредитор передаёт другому лицу право что-то получить с должника.
Передать можно денежное требование — например, заплатить за товар, или неденежное — пустить в помещение нового арендатора. Чтобы уступить права, старый и новый кредитор подписывают договор уступки права требования. На уступку прав не нужно согласие должника, который должен деньги. А вот согласие должника по неденежной обязанности иногда требуется по условиям договора. Обращайтесь к адвокату на платной основе.
СпроситьРешение мировой судья вынес 28 июня.6 июля была подана апелляционная жалоба в городской суд. 20 июля звонят с уфсина и говорят пришёл приговор вступивший в законную силу для исполнения. Вопрос к суду как так? Звоню говорю где аппеляция, где рассмотрение? Они говорят собрали все что есть дело там то се и направили в мировой суд, суд должен был им ответить принял или отказал в приёме жалобы. Ответа от суда не поступало, йкуда делась аппеляция неизвестно. Звоните типа в мировой суд и спрашивайте куда они дели вашу Апелляцию. Вот пока мы разбираемся что куда делось, что нам делать с уфсином. Они ведь звонят, требуют прийти подписать документы и тд. Они свою работу делают, а неам то что делать.
Доброе утро, Наталья! Вы нарушили нормы процессуального права, т.к. АЖ подается через суд первой инстанции, в Вашем случае--мировой суд, вынесший решение не в Вашу пользу в силу ч.1 ст.321 ГПК РФ:
Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.Спросить
Советы и публикации юристов
Поиск по сайту
Наталья
Конкурс
ежедневно
5000
до финала
04:35:27
ТОП-10
₽
0
24
2
Главная
Жалоба
Апелляционная жалоба
Апелляционная жалоба на решение суда вступившее в законную силу
Наталья
на сайте
Рейтинг:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг
1.0k
сегодня, 06:49
Вопрос №18594743
Решение мировой судья вынес 28 июня.6 июля была подана апелляционная жалоба в городской суд. 20 июля звонят с уфсина и говорят пришёл приговор вступивший в законную силу для исполнения. Вопрос к суду как так? Звоню говорю где аппеляция, где рассмотрение? Они говорят собрали все что есть дело там то се и направили в мировой суд, суд должен был им ответить принял или отказал в приёме жалобы. Ответа от суда не поступало, йкуда делась аппеляция неизвестно. Звоните типа в мировой суд и спрашивайте куда они дели вашу Апелляцию. Вот пока мы разбираемся что куда делось, что нам делать с уфсином. Они ведь звонят, требуют прийти подписать документы и тд. Они свою работу делают, а неам то что делать.
Прочитан 10 раз
Читать ответы
Если Вы хотите ускорить получение ответа или увеличить их количество,
переведите вопрос в статус
VIP
1
гарантированный
ответ
Получить
199 рублей
2
гарантированных
ответa
Получить
398 рублей
3
гарантированных
ответa
Получить
597 рублей
4
гарантированных
ответa
Получить
796 рублей
5
гарантированных
ответов
Получить
995 рублей
Ответ
не гарантирован
Получить
Бесплатно
Скидки до 20% на очную консультацию у юриста после перевода вопроса в VIP
Подробнее
Ответы на вопрос:
Воробьёв С. Б.
3.0
Юрист
•
г. Евпатория
Доброе утро, Наталья! Вы нарушили нормы процессуального права, т.к. АЖ подается через суд первой инстанции, в Вашем случае--мировой суд, вынесший решение не в Вашу пользу в силу ч.1 ст.321 ГПК РФ:
Цитата:
Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.
Извините и простите, но на Ваши повторные уточняющие вопросы не отвечаю, поэтому если Вам необходим более расширенный ответ, то пишите в мой чат. Стоимость расширенного ответа-500 р.
Ответ был полезен?
Да
Нет
Введите текст уточнения
Записать уточнение
Публикации
Гражданка рф или гражданин рф
сегодня, 08:22 Понадобится ли справка о брачной состоянии или гражданской правоспособности в засах Молдовы если я никогда не состояла в
0
0
Граждане рф за пределами рф
сегодня, 08:21 Я гражданка России, постоянно проживающая за пределами России (в Кыргызстане) , не имеющая внутреннего паспорта, нет нео
0
0
Акты управляющей компании
сегодня, 08:21 Какими нормативными актами руководствоваться при оспаривании договора с управляющей компанией офисного помещения. 1) пр
0
0
сегодня, 08:21 Привившимся от COVID-19 рассказали о важных мерах предосторожности
0
3
Как снять номера с машины при продаже
сегодня, 08:20 Неделю назад муж выставил на продажу автомобиль, который приобретался в браке, но из за того что его лишили права управл
0
0
сегодня, 08:20 Минимальный интерес к онлайн-займам в апреле, максимальный – в июне
0
2
сегодня, 08:18 Утилизация автомобиля: ФНС рассказала, какие документы нужны, чтобы транспортный налог не начисляли.
0
2
Заявление на перенос отпуска по графику
сегодня, 08:16 Я устроилась на работу в январе 2020 года, должна была пойти в отпуск через шесть месяцев, меня попросили написать заявл
1
0
сегодня, 08:15 Что делать, если не получается копить: 5 советов
0
3
Дом для инвалидов и престарелых
сегодня, 08:15 Я нахожусь в доме милосердия в Твери на ул. Коробкова 15 оформляю документы в дом для престарелых и инвалидов. Вправе до
1
0
Право описи имущества приставом
сегодня, 08:14 Долги, приставы. Подскажите пожалуйста, у меня есть долг у приставов, в собственности у меня только часть квартиры, име
2
0
Помощь в кредите
сегодня, 08:13 Credit Doctor от фонда Балтик Кредит. Это правда.
0
0
опрос
сегодня, 08:13 Количество статей УК РФ с конфискацией имущества планируется увеличить. Что скажете?
0
5
Как продать дом с прописанным человеком
сегодня, 08:13 Может ли супруг продать дом без моего согласия, собственник он, никто в доме не прописан.
2
0
Временная прописка через мфц
сегодня, 08:12 Хотела бы узнать, могу ли я поменять паспорт в другом городе через МФЦ без прописки и временной регистрации. Прописана В
2
0
сегодня, 08:11 Десятки обысков прошли из-за «золотого дворца» у главы ГИБДД Ставролья
0
12
Доля несовершеннолетнего ребенка в квартире бывшего мужа
сегодня, 08:09 Бывший муж военнослужащий. (он уже повторно женат имеет двоих несовершеннолетних детей). Мы с несовершеннолетней дочерью
2
0
Как узнать где работает человек
сегодня, 08:09 Из-за жары постоянно работает кондиционер, иначе дети не могут спать, особенно 4 месячный. Соседи требуют кондиционер вы
0
0
Суд из-за ребенка
сегодня, 08:06 Сын сбил на самокате ребёнка, пострадавший в больнице с сотрясением ему 6 лет, катался в неположенном месте с отцом. Что
3
0
Не имеет право или права
сегодня, 08:05 Задолжность по кредиту, имеют ли право забирать с зар. Платы 50 прц, одна с ребенком.
0
0
Срок гарантии 12 месяцев
сегодня, 08:05 Заказывали гарнитур у мебельщика, начали появляться дефекты на фасаде после полутора лет эксплуатации отошла пленка прак
1
0
Компенсации и выплаты
сегодня, 08:04 Какие компенсации и выплаты в 2021 году положены предпринимателям?
0
0
Свидетельство о рождении ребенка украина
сегодня, 08:03 Ребёнок родился на Украине. Давно живём в России. Как востановить свидетельство о рождении ребёнка, родственников на Укр
1
0
Подать жалобу в суд на банк
сегодня, 08:03 Оформила договор с Совкомбанком по программе "Кредитный доктор", в 2019 году. Услугой не воспользовалась. Банк выставил
1
0
опрос
сегодня, 08:03 Почему бананы дешевле моркови?
0
11
Как подать в суд на установление отцовства и алименты
сегодня, 08:02 У нас с мужем нотариально заверенное соглашение об уплате алиментов на ребенка. Другая женщина подала на моего мужа в су
3
0
Дело полиция
сегодня, 08:01 Что можно делать с автомобилем на придомовой территории людям, проживающим в этом доме (арендаторы квартиры). Приехала
0
0
сегодня, 08:00 Ревнивый житель Рубцовска зарезал соседа
0
14
опрос
сегодня, 07:59 Назовите главные минусы жизни в России?
1
17
сегодня, 07:44 Некоторые условия недействительности брачного договора
0
10
сегодня, 07:43 Что случилось ночью, 21 июля
0
26
сегодня, 07:37 ВИА “Ялла” - Последняя поэма (из к/ф “Вам и не снилось”) (1981)
0
13
сегодня, 07:36 История о похищении инопланетянами Габриэллы Версаччи 16 октября 1973 года
0
22
сегодня, 07:34 Предсказаны катастрофические последствия изменения климата
0
19
сегодня, 07:22 Новый закон о сохранении на счетах граждан ежемесячного дохода в размере прожиточного минимума
0
22
сегодня, 07:19 Почему они так торопятся с процедурой.
0
25
сегодня, 07:10 В России за неуплату алиментов хотят наказывать арестом до 15 суток
0
23
сегодня, 07:07 20 % американцев верят, что с вакциной от COVID-19 им введут микрочип и не хотят вакцинироваться
0
20
опрос
сегодня, 07:03 Что не так делает правительство России, что гегемон просто в шоке?
5
37
сегодня, 06:56 Хороший сын
0
13
Воробьёв Станислав Борисович
юрист, был сегодня, 07:48
Оплата
сегодня, 08:12
Наталья, на Ваш вопрос №18594743 готов ответ. Для просмотра ответа перейдите по ссылке Подробнее ➤
ответить
сегодня, 08:16
Уточнение по вопросу №18594743
Да нарушили, но в приговоре написано вы можете обжаловать решение мирового судьи через Елабужский городской суд. Поэтому мы обжаловали решение через Елабужский городской суд. Но даже если мы нарушили что-то Елабужский городской суд, все документы собрал с описью вложения и направил в мировой суд для рассмотрения. Они должны были ответить приняли они документы или не приняли никакого уведомления мирового суда в городской суд не поступало получается они его просто проигнорировали или они его потеряли просто получается, секретари городского суда немножко нам помогли и направили апеляционную жалобу по адресату, которому мы должны были мы его направить. То есть они за нас немножко сделали работу.
СпроситьСкопировала текст. Я нечаянно. Много всего лишнего скопировалось. Пишу ещё раз уточнение.. Да нарушили, но в приговоре написано вы можете обжаловать решение мирового судьи через Елабужский городской суд. Поэтому мы обжаловали решение через Елабужский городской суд. Но даже если мы нарушили что-то Елабужский городской суд, все документы собрал с описью вложения и направил в мировой суд для рассмотрения. Они должны были ответить приняли они документы или не приняли никакого уведомления мирового суда в городской суд не поступало получается они его просто проигнорировали или они его потеряли просто получается, секретари городского суда немножко нам помогли и направили апеляционную жалобу по адресату, которому мы должны были мы его направить. То есть они за нас немножко сделали работу.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья, как я понимаю из вопроса, в залоге у банка находятся не сами земельные паи, а право их аренды. Аредодатели являются собственниками земельные паев и останутся ими независимо от факта признания арендатора банкротом. Собственники земельные паев также вправе расторгнуть договоры аренды в установленном законом порядке, если сочтут это необходимым. Собственность у пайщиков никто не отбирал. Они продолжают оставаться собственниками. В залоге у банка не паи, права аренды на них. "Чего ожидать собственникам земельных паев?" Ожидать уступки прав требований по договорам аренды в ходе процедуры банкротства СПК. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Земельные паи людей находятся в аренде СПК. По договору аренды СПК имеет право передавать их в залог. В настоящее время все паи в залоге у банка, а СПК начинает процедуру банкротства. Чего ожидать собственникам земельных паев? Есть ли какая нибудь возможность вернуть свою собственность?
Здравствуйте, Наталья, как я понимаю из вопроса, в залоге у банка находятся не сами земельные паи, а право их аренды. Аредодатели являются собственниками земельные паев и останутся ими независимо от факта признания арендатора банкротом. Собственники земельные паев также вправе расторгнуть договоры аренды в установленном законом порядке, если сочтут это необходимым.
Спросить
Собственность у пайщиков никто не отбирал. Они продолжают оставаться собственниками. В залоге у банка не паи, права аренды на них. "Чего ожидать собственникам земельных паев?" Ожидать уступки прав требований по договорам аренды в ходе процедуры банкротства СПК. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьОльга, в каждом банке свои инструкции. У всех банков свои требования. Ситуация... ( (земельный участок в аренде оформлен на меня, муж берет ипотеку на строительство (на арендованом мною участке) в сбербанке. Сбербанк отказывает, ссылаясь на то что земля должна быть оформлена на него. На сколько это правомерно? Спасибо.
Здравствуйте! Если участок у вас в аренде, банк не может получить права на него, да и не заинтересован в этом. Наверное я не правильно задал вопрос. Не я взял участок в аренду, он принадлежит мне, но я его сдал его в аренду. Могут ли его изъять в пользу банка в этой ситуации? Если я правильно понял вас, то банк станет собственником земли, но арендатор останется на нем, даже если договор долгосрочный на 49 или 99 лет? И ещё подскажите пожалуйста! Договор обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре? Или достаточно рукописного между арендодателем и арендатором? Если у меня нет жилья, и этот участок ижс у меня единственный и есть разрешение на строительство, то банк и пристава может его конфисковать в пользу банка? Может ли банк забрать единственный участок земли под ижс. если начата строительство дома. Или участок сдан в аренду?
Здравствуйте! Если участок у вас в аренде, банк не может получить права на него, да и не заинтересован в этом.
Спросить
Наверное я не правильно задал вопрос. Не я взял участок в аренду, он принадлежит мне, но я его сдал его в аренду. Могут ли его изъять в пользу банка в этой ситуации?
СпроситьВ таком случае возможно, но договор аренды будет сохранён, поскольку переход права собственности не является основанием для расторжения договора аренды.
СпроситьЕсли я правильно понял вас, то банк станет собственником земли, но арендатор останется на нем, даже если договор долгосрочный на 49 или 99 лет?
СпроситьДа вы правильно поняли. Но для приобретения банком прав на данный участок ему необходимо произвести ряд судебных и исполнительных мероприятий, что занимает длительный срок. При этом результат отхода данного участка к банку также не гарантирован.
СпроситьИ ещё подскажите пожалуйста! Договор обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре? Или достаточно рукописного между арендодателем и арендатором?
СпроситьДоговор аренды ЗУ подлежит обязательной регистрации, если он заключается на срок более 1 года, о чём гласит закон о необходимости регистрации объектов недвижимости и проводимых с ними имущественных сделок, вступивший в силу 21.07.97 г., под № 122-ФЗ.
СпроситьЕсли у меня нет жилья, и этот участок ижс у меня единственный и есть разрешение на строительство, то банк и пристава может его конфисковать в пользу банка?
Спросить
В рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель, получив сведения о принадлежащем должнику земельном участке (например, из органов Росреестра), вправе наложить не него арест по правилам ст. 80 Закона об исполнительном производстве.
Однако дальнейшие действия по его принудительной реализации потребуют получения судебного решения, так как согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
СпроситьВы можите выкупить у банка павилион. Аренда зу только через аукцион. Ольга Сергеевна, а можно ли объявить аукцион с обременением: арендатор зу обязан купить павильон? Мне нужна подсказка (за оплату), как получить земельный участок в аренду. На участке - временный павильон. Участок отобран у арендатора администрацией города. Глава города хочет заключить со мной договор аренды земли, но сомневается в правомерности оформления (дело происходит в деревне). На участке - временный павильон. Арендатор взял под него деньги у банка. Банк продает павильон. И есть решение, обязывающее арендатора "вывезти павильон". В результате арендатор не вывозит павильон, банк не может продать павильон, т.к. вывезти его невозможно (только ломать, поэтому он никому не нужен), глава администрации не может объявить аукцион по предоставлении земельного участка в аренду, говорит, что этому препятствует решение, обязывающее арендатора вывезти павильон. Что делать?
Обычная камеральная проверка. Александр, заключите с квартирантами договор о безвозмездном пользовании квартирой и смело идите. [quote]вынужденно славали бесплатно знакомым, чем то ведь надо платить банку[/quote]
Или бесплатно, или платно?
Каким-то образом ФНС "узнало" об арендаторах... (это уж думайте сами)... Всех участников ЮРСОЦСЕТИ с Новым 2021 г., всем здоровья и благополучия. Вопрос после праздника!
Взяли квартиру в ипотеку для сына, вынужденно славали бесплатно знакомым, чем то ведь надо платить банку... и вдруг письмо из налоговой... на комиссию в ифнс по легализации доходов?! Нужна помощь специалистов?! Квартира вроде своя... Всем удачи.
Александр, заключите с квартирантами договор о безвозмездном пользовании квартирой и смело идите.
Спросить
вынужденно славали бесплатно знакомым, чем то ведь надо платить банку
Или бесплатно, или платно?
Каким-то образом ФНС "узнало" об арендаторах... (это уж думайте сами)...
СпроситьЛюбовь, добрый день
Арендодатель обязан заключить письменный договор аренды, так как банк будет вправе отказать Вам в регистрации данного терминала.
Ведь в выдаваемых чеках при оплате картами указывается адрес выдачи контрольно-кассового чека, а ИФНС в случае проверки сможет у Вас запросить данный договор.
Рекомендую написать письменное юридически обоснованное требование о предоставлении и подписании договора аренды. Добрый день! Договор аренды заключается в 2 экземплярах, по одному для каждой стороны. У Вас как арендатора и как стороны по договору должен находиться 1 экз. подписанного договора. Обратитесь к Арендодателю с письменным требованием о представлении Вам одного экземпляра договора аренды. Оформляем ип. Арендодатель не дает договор аренды, как тогда быть с терминалом для банковских карт?
Любовь, добрый день
Арендодатель обязан заключить письменный договор аренды, так как банк будет вправе отказать Вам в регистрации данного терминала.
Ведь в выдаваемых чеках при оплате картами указывается адрес выдачи контрольно-кассового чека, а ИФНС в случае проверки сможет у Вас запросить данный договор.
Рекомендую написать письменное юридически обоснованное требование о предоставлении и подписании договора аренды.
Спросить
Добрый день! Договор аренды заключается в 2 экземплярах, по одному для каждой стороны. У Вас как арендатора и как стороны по договору должен находиться 1 экз. подписанного договора. Обратитесь к Арендодателю с письменным требованием о представлении Вам одного экземпляра договора аренды.
Спросить
Добрый день, Ирина.
Сотрудник налоговой службы официально проверяет поступившую информацию о незаконной аренде и собирает доказательства правонарушения. Может опросить собственника квартиры, арендодателей (если они известны), а также свидетелей, например, соседей.
Истребует документы, подтверждающие факт получения платы за сдачу жилья.
Могут запросить банк, который ведет счет арендодателя, о проведенных за последнее время операциях по счету (какие были поступления и от кого).
Поэтому имеет значение каким способов Вы принимали оплату за аренду? Если они не смогут доказать факт передачи Вам денег, то опасаться Вам нечего. Если у арендаторов нет договора найма квартиры, смогут они доказать в налоговой факт сдачи квартиры в аренду.?
Добрый день, Ирина.
Сотрудник налоговой службы официально проверяет поступившую информацию о незаконной аренде и собирает доказательства правонарушения. Может опросить собственника квартиры, арендодателей (если они известны), а также свидетелей, например, соседей.
Истребует документы, подтверждающие факт получения платы за сдачу жилья.
Могут запросить банк, который ведет счет арендодателя, о проведенных за последнее время операциях по счету (какие были поступления и от кого).
Поэтому имеет значение каким способов Вы принимали оплату за аренду? Если они не смогут доказать факт передачи Вам денег, то опасаться Вам нечего.
СпроситьНеобходимо ознакомиться с кредитными договорами, чтобы точно ответить. Необходимо письменно обратиться в банк с соответствующим заявлением, подготовка документов платная услуга, можете обращаться в личные сообщения к юристам сайта и обсуждать условия сотрудничества.
С уважением! Вы можете написать сами в свободной форме такое обращение, но учитывайте, что несмотря на все обещания, на сегодняшний день нет правовых оснований ОБЯЗЫВАЮЩИХ банк удовлетворить Ваше требование.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как составить письмо в банк об отсрочке платежа по автокредиту или по потребительскому кредиту в связи с приостановкой поступления доходов от арендаторов из-за запрета властей на их деятельность (кафе-закусочная)? На какие распоряжения властей МО ссылаться? Спасибо.
Необходимо письменно обратиться в банк с соответствующим заявлением, подготовка документов платная услуга, можете обращаться в личные сообщения к юристам сайта и обсуждать условия сотрудничества.
С уважением!
Спросить
Вы можете написать сами в свободной форме такое обращение, но учитывайте, что несмотря на все обещания, на сегодняшний день нет правовых оснований ОБЯЗЫВАЮЩИХ банк удовлетворить Ваше требование.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИ будут дальше отказывать в кредитных каникулах, пока не будет прямого указания государства о предоставлении таких каникул. В связи с пандемией, банки отказывают в кредитных каникулах, ссылаясь на то что, человек должен болеть или предоставить справку о снижении доходов, я ИП и арендую в торговом центре помещение, оно закрыто на карантин, я работаю на себя мастером маникюра, спасибо.
И будут дальше отказывать в кредитных каникулах, пока не будет прямого указания государства о предоставлении таких каникул.
СпроситьЗдравствуйте!
Ипотечное жилье запрещено сдавать по закону. Следующий: мне предложили снять комтату находится в общежитии.
Поговорив с хозяйкой выяснилась следующие, что данное жилье под арестом банком из-за не выплачивания ипотеки.
Она отказывается от данного жилья и хочет переоформить на того кто будет снимать.
Есть риск и какие нужны будут документы от меня?
Взять его в аренду у администрации. Купил торговый павильон, выкупив его в качестве долга банку. Документы есть. Но бывший владелец не хочет переуступить участок под павильоном в аренду. Сам он арендует участок долгосрочно у администрации поселка. Как мне стать вместо него арендатором?
Здравствуйте, Светлана.
Нужно смотреть договор аренды.
"Проплатить", то есть внести оплату за аренду по неким реквизитам, Вы, конечно, можете, если у Вас есть квитанция с реквизитами для оплаты на имя арендатора ячейки.
Но не факт, что договор аренды после оплаты автоматически продлится.
[b]Если договор не предусматривает автоматической пролонгации,
а требует письменного продления/перезаключения, то оплата ничего не даст - аренда будет считаться истекшей, а деньги просто "зависнут" в банке.[/b]
Перезаключить договор за мужа, не имея соответствующей доверенности от него, банк Вам не даст.
Нужно читать договор. Истекает срок аренды банковской ячейки, оформленной на мужа. Может ли жена проплатить дальнейшую аренду ячейки в случае болезни мужа?
Здравствуйте, Светлана.
Нужно смотреть договор аренды.
"Проплатить", то есть внести оплату за аренду по неким реквизитам, Вы, конечно, можете, если у Вас есть квитанция с реквизитами для оплаты на имя арендатора ячейки.
Но не факт, что договор аренды после оплаты автоматически продлится.
Если договор не предусматривает автоматической пролонгации,
а требует письменного продления/перезаключения, то оплата ничего не даст - аренда будет считаться истекшей, а деньги просто "зависнут" в банке.
Перезаключить договор за мужа, не имея соответствующей доверенности от него, банк Вам не даст.
Нужно читать договор.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно ознакомится с материалами дела. Сергей Викторович! Вы очень долго бездействовали и очень запустили ситуацию. Теперь вам нужно искать юристов на месте, чтобы они изучили документы, можно ли восстановить срок на апелляционное обжалование решения суда, изучить документы по исполпроизводству и т.д. Чтобы найти выход из ситуации. Ведь безвыходных ситуаций, как правило, нет! У меня возникла задолженность перед банком.
Банк подал в суд.
Приставы арестовали помещение моё и выгнали всех арендаторов.
Помещение выставили на торги.
Итог.
Ключи находятся у банка.
Приставы не могут или не хотят продавать моё помещение.
Коммуналка растёт.
Долг гасится мной мизерными суммами Помещение приходит в негодность.
Вопрос.
Как и куда писать чтобы снять арест с помещения и заселить арендаторов чтобы они платили банку или приставки чтоб долг гасился?
Сергей Викторович! Вы очень долго бездействовали и очень запустили ситуацию. Теперь вам нужно искать юристов на месте, чтобы они изучили документы, можно ли восстановить срок на апелляционное обжалование решения суда, изучить документы по исполпроизводству и т.д. Чтобы найти выход из ситуации. Ведь безвыходных ситуаций, как правило, нет!
СпроситьДобрый вечер! Для начала подайте гражданский иск! Вскрыть ячейку (инд. сейф) кроме сотрудников банка и арендатора сейфа может следователь. Но он произведет выемку, приобщит содержимое к материалам УД как вещдоки. Возместить ущерб за счет имущества из сейфа можно только по приговору или решению суда. Я потерпевший по УД, сейчас идёт предварительные следствие, обвиняемый арестован. УД по статья 159 часть 3, точно знаю что у обвиняемого есть банковская ячейка в определённом банке, и там могут быть денежные средства, других счетов/квартир/машин, у обвиняемого нет. Как можно вскрыть эту ячейку и возместить себе потерянные денежные средства?
Вскрыть ячейку (инд. сейф) кроме сотрудников банка и арендатора сейфа может следователь. Но он произведет выемку, приобщит содержимое к материалам УД как вещдоки. Возместить ущерб за счет имущества из сейфа можно только по приговору или решению суда.
СпроситьЗдравствуйте.
Можете, конечно. Здравствуйте! Если машина в залоге у банка - смотрите условия договора. Если я купил машину в кредит, могу ли я ее сдать в аренду под такси другому человеку?
Здравствуйте! В какой форме вы получили отказ - письменно или устно? Письменно все вопросы решаются. Право банка предоставлять свою территорию арендаторам, а не обязанность. Устно, сообщила менеджер с которой работала по старой ооошке. Новое ООО. Я директор, у меня есть долг по кредиту в Фссп. Учредитель чист. Открыли расчетный счет в сбербанке. В другом банке хотели установить терминал для приема карт. Банк отказал, из-за того, что у меня есть долг. Имеет ли он на это право?
Вправе.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_102975/533934b92874e58739365b568a3270ba3a3d3d1a/
Внимательно изучите процедуру. Здравствуйте! Если это предусмотрено договором аренды - то да можете приостановить предоставление услуги по теплоснабжению. Здравствуйте Юлия Андревна! Законная помощь должникам в урегулировании и реструктуризации задолженности перед банками, микрофинансовыми организациями, коллекторами на всей территории РФ! Обращайтесь, поможем! С наилучшими пожеланиями, Евгений. Мы теплоснабжающая организация, сдаем в аренду помещение. У арендатора образовалась большая задолженность по арендной плате можем ли мы ограничить Арендатору поставку тепловой энергии? На что можно сослаться?
Здравствуйте Юлия Андревна! Законная помощь должникам в урегулировании и реструктуризации задолженности перед банками, микрофинансовыми организациями, коллекторами на всей территории РФ! Обращайтесь, поможем! С наилучшими пожеланиями, Евгений.
Спросить
