Можно ли использовать патент на сдачу жилой недвижимости в аренду, при посуточной сдаче?

Добрый вечер

Да можете, в соответствии со ст.346.43 НК РФ.

Используйте Код ОКВЭД 70.20.1 Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества.

Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!

Только подоходный налог, если сдача имущества в найм (не в аренду!) производится официально. 13%.

Собственник недвижимости должен оплачивать налог

Добрый вечер!

Можно платить ндфл 13% не покупая патент + в аренду жилые помещения не сдаются - только в ком. найм

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Необязательно брать патент, налог обычный 13 процентов с дохода, если возьмете предпринимательство можно работать по упрощенке - 6 процентов.

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации, являются объектом обложения налогом на доходы физических лиц. Плательщиками НДФЛ признаются физические лица - налоговые резиденты РФ, а также физические лица, не являющиеся налоговыми резидентами РФ, но получающие доходы от источников в РФ, в том числе от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в РФ (п. 1 ст. 207, подп. 4, 10 п. 1 ст. 208 Кодекса).

В соответствии со ст. 224 Кодекса доходы, получаемые собственником жилых помещений по договорам найма жилых помещений, являются объектом налогообложения по НДФЛ по ставке 13% у налоговых резидентов РФ и по ставке 30% у физических лиц - нерезидентов РФ.

Закон предусматривает ответственность за непредоставление налоговой декларации, за уклонение от уплаты налогов и т.п. Так, например, если налогоплательщик обязан представить, но не представил налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц, то он несет ответственность, предусмотренную пунктом 1 статьи 119 Налогового кодекса Российской Федерации, в виде штрафа.

Здравствуйте! Можете.

При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

Выгодней то, где вы договоритесь о большей оплате. Где Вам больше предложат на то и соглашайтесь. Всего Вам доброго и удачи!

К Декларации должны быть приобщены копии договоров на сдачу помещения в аренду, если доход получен Вами от такой деятельности.

Доброго времени суток! ИП платит налоги согласно выбранной системы налогообложения, то есть 6%. Кроме этого, оплачивает налог на имущество.

Естественно законодательством это регулируется. Необходимо заключать договор аренды и уплачивать установленный налог.

Нет, не так. Сейчас многие сдают квартиры, с заключением договора, но с оплатой на руки (расписка). Никаких ограничений нет. Это ваша собственность, и вы сами решаете как ею пользоваться и распоряжаться.

Здравствуйте! В законодательстве нет прямого запрета именно на сдачу жилья посуточно.

Налоговой очень сложно доказать, что вы сдаете квартиру в аренду, получаете доход и не платите с него налог. Даже не сложно, а практически невозможно.

Заключайте договор аренды на 11 месяцев. Деньги получайте наличными.

В данном случае если дом сдается в аренду юридическим лицом, то это юридическое лицо должно оплатить налог с учетом того на какой системе налогообложения оно находится. Надо будет подать налоговую декларацию. Ст.80 НК РФ.

Если недвижимость находится на территории Франции, то в первую очередь Вам необходимо платить налоги во Франции. Между правительством РФ и правительством Франции существует Соглашение об избежании двойного налогообложения, чтобы вы не платили налоги еще и в РФ.

Конвенция между Правительством РФ и Правительством Французской Республики от 26.11.1996 "Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогов и нарушения налогового законодательства в отношении налогов на доходы и имущество"

Если же дом находится на территории России, то придётся подавать налоговую декларацию согласно статье 80 НК РФ и соответственно платить налоги в РФ.

В соответствии с законодательством Республики Франция, юрлицо обязано при любом виде доходов подавать ежегодно декларацию, в противном случае Вам выпишут штраф. Если аренда происходит неофициально, можете не платить, но не дает гарантии, что налоговики не выйдут на Вас через данный сайт путем своего мониторинга.

В любом случае, если вы получаете доход, то надо его декларировать. Соответственно подавать сведения и оплачивать налог.

Не имеет значения через интернет это делается или как-то еще.

Это само по себе не влияет на Ваши обязанности.

Гл. 26.2 НК РФ.