Аренда земли под жилыми домами / Жилищное право - 218 советов адвокатов и юристов
Достройте дом, зарегистрируйте права собственности на дом в Регпалате, потом аренду земли переоформите в собственность. У многодетной семьи, сельская местность, в аренде земля под строительство жилого дома. Могу ли я оформить ее в собственность и как? Поссовет затягивает это дело уже 2 года, так как другой участок, в болоте, можете взять, а этот нет. Мы там и забор поставили, и фундамент для дома, коммуникации.
Достройте дом, зарегистрируйте права собственности на дом в Регпалате, потом аренду земли переоформите в собственность.
СпроситьНа участке под ЛПХ вы вправе построить жилой дом, и оформить все в собственность Оформление в собственность не зависит от наличия постройки. Рекомендую сначала оформить землю, после чего уже строить. Сделать это можно только на торгах. Земельный участок в аренде для ведения личного подсобного хозяйства - какую хозпостройку нужно построить чтобы оформить в собственность.
На участке под ЛПХ вы вправе построить жилой дом, и оформить все в собственность
Спросить
Оформление в собственность не зависит от наличия постройки. Рекомендую сначала оформить землю, после чего уже строить. Сделать это можно только на торгах.
СпроситьМожет быть как в аренде, так и в собственности, но разрешенный вид использования земли - для объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенный для проживания одной семьи). Может гражданин Украины купить (в собственность) участок или дом в Крыму. И что означает участок под ИЖС, этот участок будет в собственности или в аренде?
Может быть как в аренде, так и в собственности, но разрешенный вид использования земли - для объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенный для проживания одной семьи).
СпроситьЗдравствуйте! Да,должны платить налог.В соответствии с главой 31 НК РФ, земельный налог требуется за участки земли с арендодателя, что используются для обслуживания сооружений (как жилых, так и нет), которыми пользуются юридические или физические лица по договору аренды.С арендатора взимается плата, если участок, а также другое имущество, находящиеся на этой земле, является собственностью государства. если есть договор аренды на землю, то да в соответствии с Зем кодексом Дом в собственности, земля под домом в аренде, нужно ли мне платить налог на землю?
Здравствуйте! Да,должны платить налог.В соответствии с главой 31 НК РФ, земельный налог требуется за участки земли с арендодателя, что используются для обслуживания сооружений (как жилых, так и нет), которыми пользуются юридические или физические лица по договору аренды.С арендатора взимается плата, если участок, а также другое имущество, находящиеся на этой земле, является собственностью государства.
Спросить
Обратитесь за личной консультацией к юристу. Предоставленной вами информации недостаточно и она противоречива. С чего вы решили что у вас многоквартирный жилой дом?. Договор субаренды неподходит т.к. вы собственник, тем самым имеете права на земельный участок. и т.д. все обсудите на консультации. запись по телефону. Как оформить участок под многоквартирным жилым домом,
Многоквартирный жилой дом состоит из 2 ух квартир, обе квартиры принадлежат мне на праве собственности. Земля, на которой находится мой многоквартирный жилой дом принадлежит РФ и передана в аренду ОАО РЖД. Придя в РЖД мне предложили взять данный участок в субаренду, но я не знаю как быть в донной ситуации. Хотелось бы оформить землю на праве собственности. Подскажите возможный пути решения моей проблемы. Спасибо.
обратитесь за личной консультацией к юристу. Предоставленной вами информации недостаточно и она противоречива. С чего вы решили что у вас многоквартирный жилой дом?. Договор субаренды неподходит т.к. вы собственник, тем самым имеете права на земельный участок. и т.д. все обсудите на консультации. запись по телефону.
СпроситьЗемля конечно должна быть оформлена в собственность. Нужно оформлять и ЗУ--или в аренду,или в собственность. У меня жилой дом в собственности, а земля под домом не оформлена, обязательно ли оформление земли?
Да, если назначение земли ЛПХ, то возможно возводить строения, включая жилой дом. Хочу взять в аренду землю под личное подсобное хозяиство могули я там возвести постройки (дом, сараи под скотину)
да, если назначение земли ЛПХ, то возможно возводить строения, включая жилой дом.
СпроситьОбратитесь в Администрацию по месту нахождения земельного участка с заявлением о предоставлении земельного участка под Вашим жилым домом в аренду, приложите к заявлению документы о праве собственности на жилой дом.
Специалисты Администрации расскажут Вам, какие дополнительно документы необходимо представить и какие действия произвести для заключения договора аренды Купила квартиру, дом на два хозяина, хочу оформить землю в аренду, что нужно делать?
Обратитесь в Администрацию по месту нахождения земельного участка с заявлением о предоставлении земельного участка под Вашим жилым домом в аренду, приложите к заявлению документы о праве собственности на жилой дом.
Специалисты Администрации расскажут Вам, какие дополнительно документы необходимо представить и какие действия произвести для заключения договора аренды
СпроситьЗдравствуйте, Кристина.
Вам следует обращаться с заявлением в администрацию г. Кемерово в комитет по земельным вопросам. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь. Что нужно для того, чтобы взять землю в аренду с последующим выкупом под строительство жилого дома, куда нужно обратиться? Город Кемерово Заранее спасибо!
Здравствуйте, Кристина.
Вам следует обращаться с заявлением в администрацию г. Кемерово в комитет по земельным вопросам. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить[b]Как поделить 6 соток вокруг дома[/b]
Начтите сначала с оформления права собственности на зем.участок, т.к. Вы его не сможете "поделить" в силу закона. можно в процессе суда назначить судебную строит.тех. экспертизу....определяйте,затем порядок пользования землей.... данный вопрос сложный и его не возможно рассказать на сайте... Сначала следует сделать проект того, как вы хотите поделить дом, иначе нечего будет просить в иске. Предложенный вами план раздела будет приложением к иску. Подайте заявление в администрацию о предоставлении вам земельного участка под существующий жилой дом (в аренду или в собственность). С чего начать выдел доли в натуре через суд? с заявления или нужно сделать сначала проект? У меня 1/2 доля дома, хочу выделить на квартиру с отдельным входом, коммуникаций общих нет с соседом. Как поделить 6 соток вокруг дома, они не в собственности, кадастровый паспорт есть. Спасибо.
Как поделить 6 соток вокруг дома
Начтите сначала с оформления права собственности на зем.участок, т.к. Вы его не сможете "поделить" в силу закона.
Спросить
можно в процессе суда назначить судебную строит.тех. экспертизу....определяйте,затем порядок пользования землей.... данный вопрос сложный и его не возможно рассказать на сайте...
Спросить
Сначала следует сделать проект того, как вы хотите поделить дом, иначе нечего будет просить в иске. Предложенный вами план раздела будет приложением к иску. Подайте заявление в администрацию о предоставлении вам земельного участка под существующий жилой дом (в аренду или в собственность).
СпроситьНужно разрешение на строительство если земля под ИЖС или ЛПХ. Нужен ли проект на строительство жилого дома если земля в аренде.
Право аренды может быть переведено в право собственности при наличии строения на арендованном участке. Это может быть фундамент под строительство жилого дома. Дело вот какое вроде неразрешимое. Был у меня один участок земли 6 соток в аренде, построили на этом участке дом. банюи вот недавно взял в аренду еще 6 соток в аренду смежных. Хотел оформить все как один но мне сказали что это невозможною Надо на втором участке тоже построить только после этого можно будет оформить в собственность как быть подскажите пожалуйста.
Право аренды может быть переведено в право собственности при наличии строения на арендованном участке. Это может быть фундамент под строительство жилого дома.
СпроситьДоговором аренды. Смотря какой статус земли Я собственник жилого дома, могу ли я его сдавать в аренду под производство юридическому лицу? И если да, то как это правильно оформить?
Начните с выяснения категории земли, а затем- получения разрешения на строительство Хочу оформить землю в аренду под строительство жилого дома в московской области город Электроугли.
Как построить процесс и с чего начать, участок уже выбрали.
начните с выяснения категории земли, а затем- получения разрешения на строительство
СпроситьДа, дают. Если встанете на учет в в социальном органе Дают ли землю в аренду под строительство жилого дома.
Обращаться в администрацию вашего района с данным вопросом. Как взять в аренду землю под строительство жилого дома и куда для этого нужно обратится.
Обратитесь в орган социальной защиты Как взять землю в аренду под строительство жилого дома? И куда нужно обратиться?
Здравствуйте.
Обратитесь к собственнику. Мой отец и брат являются собственниками в разных долях. Так как сейчас два дома на участке, хотим узнать, можно ли взять дополнительно к участку в аренду или в собственность. Есть нормы земли под жилой дом? У моего отца частный дом он там постоянно прописан как единственное жилье. Сколько земли выделяется в собственность? На момент перехода в собственность было выделено 36 соток, затем в 90-е года стали метры убавлять. 9 лет за землю платили. Сейчас осталось 18 соток. Папа выделил под строительство дома моему брату часть своего участка. Дом зарегистрирован имеет свой адрес. Можем ли мы например взять в аренду часть пустующей рядом с участком земли (а изначально она была прикреплена к дому) в аренду и в дальнейшем ее присоединить к участку?
Для строительства жилого дома разрешение обязательно - см. ст. 51 ГрС кодекса РФ Если участок в собственности, то нет.
Но если он вам выделен в аренду под строительство чего либо, то продажа участка невозможна, так как вы не являетесь его собственником. Есть возможность выкупить участок земли, но только после строительства на нем и ввода в эксплуатацию здания и выполнения всех условий договора аренды. Только после этого возможна продажа. Есть земельный участок под строительство нужно мне брать разрешение на строительство если я буду его продавать обязательно ли это.
для строительства жилого дома разрешение обязательно - см. ст. 51 ГрС кодекса РФ
СпроситьЕсли участок в собственности, то нет.
Но если он вам выделен в аренду под строительство чего либо, то продажа участка невозможна, так как вы не являетесь его собственником. Есть возможность выкупить участок земли, но только после строительства на нем и ввода в эксплуатацию здания и выполнения всех условий договора аренды. Только после этого возможна продажа.
Спросить
Здравствуйте, Гульмира.
совет вам только один в таком случае - оформляйте землю, если она вам нужна. Или ее изымут у вас в связи с не освоением в положенные сроки.
Несколько странно, что вам под строительство дома предоставили такой большой участок - обычно выделяют значительно меньше, но может вы что то напутали и это земля сельхоз назначения?
С уважением. Я живу в кызылординской облости в жанакорганском районе у меня такой вопрос я 2013 году получила 25 га земельного участка под страйтельства жилого джома в оренду на 2 года до 20 мая этого года по некоторым олбстоятельствам я в этот момент не смогла аформит документы. Что мне теперь делать росоветуйте пожалуста зарание спосибо.
Здравствуйте, Гульмира.
совет вам только один в таком случае - оформляйте землю, если она вам нужна. Или ее изымут у вас в связи с не освоением в положенные сроки.
Несколько странно, что вам под строительство дома предоставили такой большой участок - обычно выделяют значительно меньше, но может вы что то напутали и это земля сельхоз назначения?
С уважением.
СпроситьПод многоквартирным жилым домом земля НЕ МОЕТ быть в аренде, поскольку в силу закона - это общее имущество многоквартирного жилого дома.
У вас в чём проблема в настоящее время???
Вам надо в судебном порядке признавать договор аренды недействительным.
Нужна помощь, можете позвонить. Вопрос следующий: многоквартирный жилой дом построен на земле взятой в аренду на 49 лет.
1. Возможна ли ситуация, когда собственник может прервать договор аренды до истечения срока? 2. В каком случае жильцы дома могут оказаться на улице по истечении срока аренды? 3. Должна ли быть предусмотрена какая-либо компенсация в вышеперечисленных двух случаях? Спасибо большое!
Под многоквартирным жилым домом земля НЕ МОЕТ быть в аренде, поскольку в силу закона - это общее имущество многоквартирного жилого дома.
У вас в чём проблема в настоящее время???
Вам надо в судебном порядке признавать договор аренды недействительным.
Нужна помощь, можете позвонить.
СпроситьВ данной ситуации нужно писать заявление в администрацию Калужской области Как взять в аренду участок земли в Калужской области под строительство жилого дома с последующим оформлением в собственность.
Добрый день.
Если это не капитальное строение достаточно согласовать установку временного строения со всеми собственниками жилого дома. Если строение капитальное, придется выделять кусок земли из общей придомовой земли путем проведения межевания и сдачей в аренду под гаражное строение Меня зовут Алексей. Каким образом оформить гараж на придомовой территории? Спасибо.
Добрый день.
Если это не капитальное строение достаточно согласовать установку временного строения со всеми собственниками жилого дома. Если строение капитальное, придется выделять кусок земли из общей придомовой земли путем проведения межевания и сдачей в аренду под гаражное строение
СпроситьКогда все построите и его примут как жилое помещение, а с газом и водой можете и сейчас Мы арендовали землю под ижс на ней построили фундамет, стены, мансарда. Можем ли мы оформить дом в собственность чтобы в скором завести туда природный газ, воду и т.д.
когда все построите и его примут как жилое помещение, а с газом и водой можете и сейчас
СпроситьПостроить нужно дом - объект недвижимости Что нужно построить чтобы перевести в собственность. Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У меня земля в аренде под строительство индивидуального жилого дома в соответствии с правилами землепользования и застройки сельских поселений. Аренда через 1.5 года заканчивается. Что...
