Купить участок или дом в Крыму - возможно ли это для гражданина Украины и что означает участок под ИЖС?
Может гражданин Украины купить (в собственность) участок или дом в Крыму. И что означает участок под ИЖС, этот участок будет в собственности или в аренде?
Может быть как в аренде, так и в собственности, но разрешенный вид использования земли - для объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенный для проживания одной семьи).
Спросить
Да может, за исключением земельных участков в приграничных и закрытых территориях (поселениях).
Спросить
Уважаемая Марина г.Феодосия !
Согласно ст.421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
Поэтому иностранный гражданин также вправе купить земельный участок в Крыму, за исключением приграничных территорий Перечень которых утверждён Правительством РФ (ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.02.2016г
СпроситьМы хотим купить земельный участок предназначенный под ижс, находящийся в аренде у администрации города до конца 2018 года. Но когда сегодня пошли в администрацию, то нам сказали что с сентября прошлого года смена арендатора невозможна! Не объяснив почему! Хотя в договоре аренды прописано что до истечения срока аренды арендатор может передавать права собственности третьи лицам, т.е. перепродавать. Что нам делать? Куда обратится за правдой?
Второй вопрос: этот участок соединяется с нашим, можем ли мы перевести его в собственность и объединить их?наш участок в собственности на нем стоит дом? (Если конечно у нас вообще получится его купить).
И третий вопрос: Мы хотим на этом участке в дальнейшем поставить продуктовый магазин, реально ли поменять назначение земли (под ижс) на коммерцию когда участок в аренде? Или нужно его ввести в собственность? И как лучше это сделать?
Мы планируем купить земельный участок под ижс, который находится в аренде до конца 17 года. Аренда нас напугала... что можем остаться потом ни с чем. допустим мы отдали за этот участок конечную договоренную сумму и не будут ли требовать еще потом каких то денежных выплат о выкупе с аренды? И что будет если срок аренды закончится, а земля будет не в собственности?
Земля не перейдет к Вам в собственность автоматически. Фактически Вам уступают право аренды за определенную плату. Даже после завершения строительства земля будет в аренде до конца 17 года. После этого у Вас будет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Либо Вы сможете воспользоваться правом выкупа земельного участка.
Спроситькупить у российского гражданина земельный участок под ижс в собственность.
Да, гражданин Казахстана имеет право купить у российского гражданина земельный участок. Сделка оформляется в порядке, предусмотренном законодательством.
СпроситьЯ,гражданка Украины. Приобрела недвижимость в Крыму. Есть право собственности на дом. Придомный участок не оформлен, находится в муниципальной собственности. Могу ли я оформить этот участок в собственность или приватизировать?
Собираемся купить дом (строение) с участком земли (статус ПМЖ). На дом есть документы о собственности (только что собственник сделал), а земля в аренде (собственность муниципалитета).
Планируем сделку оформлять на мужа.
По-поводу приобретенной собственности в браке я знаю. А как будет с участком. Сейчас сначала будет аренда, дальше как можно быстрее будем выводить в собственность - т.к.это пойдет через приватизацию (так в земельном кодексе говорится, ст.36), то в случае развода участок бедет считаться совместной собственностью или как в случае первичной приватизации квартир - собственностью приватизировавшего? И еще, если мы уже воспользовались правом приватизации (квартиры), то как тогда вообще вывести землю из аренды?
Предлагают купить земельный участок под ИЖС, находящийся в аренде у Мэрии (на 3 года) по рыночной цене, просто переоформив право аренда. Потом что-нибудь на участке построить, и выкупить его у Мэрии за кадастр. Стоимость. Аренда не есть собственность. Стоит ли связываться? Или поискать там же участок (пусть меньшей площади), но в собственности для покупки.
Не стоит связываться! Потом могут признать самовольной постройкой и еще сносить будете за свой счет. Продать можно только то, что находится в собственности!
СпроситьХочу купить участок под ижс.
Продавец предоставил кадастровый номер участка. (земли котеджного поселка).
По росреестру участок ижс, но в графе форма собственности стоит прочерк - что это может значить участок в аренде?
Добрый день! Обратитесь письменно в Росреестр за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Здравствуйте, Валентин, запросите выписку из росреестра относительно зарегистрированных прав и ограничений на участок. Там все будет указано.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Нет, не в аренде.
Вероятнее всего, что земельный участок не оформлен в собственность по нормам ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
СпроситьДом находитс в собственности на приватизированной земле, но есть прилегающий участок, которыы был в аренде, которая истекла, что делать? Как продлить аренду или офлрмить этот участок в собственность?
Здравствуйте Татьяна.
Для полноценного ответа на Ваш вопрос необходимо знать для каких целей и на какой срок предоставлялся данный земельный участок вам в аренду, когда закончилась, какова его площадь. А так же какова площадь и вид разрешённого использования земельного участка находящегося в вашей собственности.
Если в общих чертах описать, то любое предоставление земли в РФ (как в собственность, так и в аренду) осуществляется с торгов. Но есть случаи когда предоставление осуществляется без торгов, с 2015 года стало возможно перераспределение земельных участков в частной собственности с земельными участками находящимися в гос. или мун. собственности, а так же с землями гос. собст. На которые не разграничена.
То есть если в общих чертах то как то так, а для ответа по конкретной ситуации мало исходных данных.
Всего хорошего.
СпроситьКупить участок земли в Крыму удалённо
Здравствуйте. Планирую купить участок под Симферополем. Выехать в Крым нет возможности. Кому можно доверить совершить сделку? (юристу или нотариусу) без моего выезда. Сколько примерно стоят такие услуги. Участок в собственности по РФ продавец написал. Юристы Крыма помогите пожалуйста, купить и оформить на меня в собственность участник земли! Спасибо.
Здравствуйте, можете доверить юристу. Необходимо составить доверенность (оформить доверенность вы можете в своём городе у нотариуса на человека, который находиться в другом городе, присутствие не требуется, только паспортные данные, затем отправляете ему эту доверенность) и заключить возмездный договор поручения. Цены у всех разные.
Спросить
