Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Аренда квартиры за услуги / Жилищное право - 656 советов адвокатов и юристов

Аренда жилья - оплата услуг агентства единственное требование?

Доброе утро, вопрос сформулируйте Не вздумайте ничего платить до того момента как вы увидите сами квартиру заключите договор аренды вселитесь и вот после этого можете оплатить хозяйки собственнику за аренду и одновременно оплатить услуги агентство посредника и так далее только после вселения всё остальное обман Похоже на мошенническую схему. Платить нужно только при подписании письменного договора. Это от агентства ООО КВАРТИРА. РУ Для заселении нужно оплатить обязательно только лишь услуги агентства (5000). Ежемесячный платёж сможете оплатить в конце прожитого месяца

Может ли военнослужащий сдавать квартиру в аренду юридическому лицу и платить налоги 13%?

Да, можете сдавать в аренду недвижимость, принадлежащую на правах собственности. Согласно письмам ФНС и тп - сдача квартиры в аренду - это реализация права собственника распоряжаться своим имуществом по своему свободному волеизъявлению, гарантированного ему законом и конституцией, и деятельностью (в определении с позиции экономической деятельности) не является. Также военнослужащие вправе применять НПД в отношении услуг по сдаче в аренду (наем) жилого помещения. ФНС России от 13.07.2020 N СД-4-3/11282@ "О применении специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" военнослужащими". Роман, всё верно коллега пишет, если оформите самозанятость, то налог за сдачу юрлицу составит 6% Я военнослужащий имею ли я право сдавать в аренду квартиру собственную (ни в залоге у банка, ни по военной ипотеке) юридическому лицу с уплатой 13%?

Жена Госслужащий, муж сдаёт в аренду квартиру в справку о доходах госслужещего, что нужно вписывать?

Нет, только арендную плату. При оформлении справки о доходах госслужащего за мужа, доход от сдачи в аренду квартиры следует указывать без учета коммунальных услуг. Доход от аренды обычно рассчитывается как сумма, полученная от аренды квартиры минус налоги на имущество и другие расходы, связанные с содержанием и обслуживанием квартиры.

Если в вашем случае коммунальные услуги оплачиваются нанимателем отдельно, то их стоимость не включается в доход от аренды, который указывается в справке о доходах. Однако, если вы предоставляете квартиру с коммунальными услугами включенными в арендную плату, то это следует уточнить при заполнении справки. Жена Госслужащий, муж сдаёт в аренду квартиру в справку о доходах госслужещего за мужа доход о сдачи в аренду квартиры необходимо ставить с учётом коммунальных услуг по счетчикам или без них?

Как вернуть деньги за агентство по аренде квартир, которое не выполнило свои обязательства?

Здравствуйте

Нет, не можете.

Судя по всему у вас был информационный договор, то есть, предоставление вам информации.

По факту, услуга вам оказана, вам предоставляли информацию о жилье. Читайте условия договора с агентством. Можете направить претензию почта России с описью вложения и потребовать возврата денежных средств ввиду того что вас просто обманывали и ничего не предоставили точка Но самое главное вопрос который возникает так и надо было раньше делать через avito самостоятельно искать квартиры а не пользоваться услугами посредников которые вот так именно делают изображая то что они услугу оказали Обращались в агенство что бы снять квартиру. Заплатили 8000. Должны были скидывать нам варианты квартир. Мы со своей стороны указали критерии по которым нам нужна квартира. Девушка с агентства скидывала абсолютно другие квартиры. В итоге за 3 дня не скинула ничего подходящего. Мы нашли квартиру через Авито. Подскажите, возможно ли вернуть те 8000 потраченные в пустую?

Пред чем снять комнату хотелосбы по договору как приобрести нужно консултася

Здравствуйте

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте для консультации, приложить договор. Сироджидин Туранов, обратитесь в риэлторское агентство. Составление договора - платно Можно поступить так заключить договор в котором будет прописано что денежные средства за услугу платится только после фактического заселения и заключения договора аренды и принятия квартиры комнаты По акту приёма-передачи.

Никакое риэлторское агентство вам не нужно Вам нужен просто здравый смысл и всё и общение с собственником жилья Пред чем снять комнату хотелосбы по договору как приобрести нужно консултася

Каковы последствия долга за аренду квартиры в 5 миллионов для меня и моего младшего брата?

Коммунальные услуги оплачивают все фактически проживающие и зарегистрированные в жилом помещении Мало того, что обязательно перейдет. С вас уже могут начинать взыскивать в принудительном порядке. Наверное, не за аренду, а за жку?

Если Вы также в квартире зарегистрированы, то Вы также несете ответственность по оплате жил коммунальных услуг. То есть, это и ваш долг тоже, причем солидарный. Перейдёт и сейчас может быть взыскан, если прописаны в адресе Здравствуйте, при вступлении в наследство, вполне может перейти на брата так точно. Но существует срок исковой давности и он составляет 3 года, так что вы можете снизить задолженность ограничиваясь этим сроком. У матери и отчима долг за аренду квартиры 5 миллионов. Мы с братом (брат от отчима) проживаем с ними. Мне 20, брат несовершеннолетний. Долг копится уже 10 лет. Перейдет ли этот долг на нас с братом? Договор оформлен на отчима.

Как избавиться от квартиры, которая принадлежит мне

Так вам проще родственников выгнать, да сдать её в аренду. Ну или продать, получив деньги.

С уважением. Добрый день, квартиру можно продать или подарить, даже с долгами.

https://m.dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/instrukciia-kak-prodat-ili-kupit-nedvijimost-655b290fe314634c53d3880b

https://m.dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/esli-vy-hotite-podarit-nedvijimost-vot-neskolko-sovetov-652d188567acb76ac8947adf

Но долг по ком. платежам останется за вами. Инесса, если родственники живут в вашей квартире бесплатно и не платят коммунальные услуги, то наверное, следует попросить их покинуть ваше жильё и найти других - платежеспособных. У меня есть квартира, мне бабушка ей купила и она полностью оформлена на меня, но там проживают мои родственники я там не проживала и не собираюсь вообще, родственники не платят за коммуналку, как я могу подарить квартиру или что я могу сделать, что бы она больше не была мое но там задолженность по коммунальным услугам

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу продать долю в квартире до переоформления - что нужно знать?

Только подарить. Продать - с участием нотариуса - то он про ст. 250 ГК РФ знает, а в аренду сдать проще, пока второй спит... но не вполне правомерною, хотя если Вы полностью оплачиваете услуги ЖКХ - вполне можно. Сдать в аренду или прописать кого-либо без согласия второго собственника Вы не можете. Вы имеете право право продать свою долю, предварительно уведомив второго собственника, или подарить без уведомления. У Вас есть право заключить договор найма жилого помещения за плату с иными лицами, и передать им помещение во владение и пользование для проживания в нём, без согласия других сособственников. Можно ли продать свою долю в квартире или сдать ее в аренду без уведомления, если второй собственник еще не вступил в право собственности?

Как заставить дочь и ее семью оплатить аренду за квартиру?

Ничего не сделаете, кроме как выселить

УК подаст в суд, вам нужно будет доказывать, что фактически не жили и коммунальными услугам не пользовались Подать в суд исковое заявление на оплату имеющегося долга. Суд будет взыскивать со всех пропорционально. Но железобетонный вариант - снимать с рег. учёта и выселять Моя жена хозяйка квартиры но там не прописана только без собствствености прописаны дочь двое детей 1.5.и 6 лет и муж дочери за квартиру уже полгода за квартиру не платят платили мы что нам сделать чтобы платили они

Собственник отказывается вернуть задаток и залог после отказа от аренды квартиры - что делать?

Для точного ответа, нужно ознакомиться с договором. Согласно ст. 782 ГК РФ. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Подавайте претензию. Удачи Залог может и не возвращается, на это он и залог, а вот оплату за аренду вернуть обязан в виду того, что вы фактически не пользовались услугой. Должен вычесть 1 день и вернуть. Нужно читать еще договор. Заключила договор на аренду квартиры отдала задаток и залог. Передумала въезжать в квартиру на следующий день. Собственник не отдает денежные средства.

Хотел бы спросить, вот если я наматель квартиры нужно ли мне заключать договор на газ, он там работает

Добрый день, нет не нужно. В договоре аренды квартиры описывается Ваша ответственность за не уплату арендной платы а также коммунальных платежей. Хотя это может быть договором возложено и на арендодателя. Договора с ресурсоснабжающими организациями заключается с собственниками помещений Договор на коммунальные услуги желателен. Хотел бы спросить, вот если я наматель квартиры нужно ли мне заключать договор на газ, он там работает

Повышаются ли платежи за коммунальные услуги при сдаче жилой квартиры в аренду в качестве коммерческого объекта

Нет. Это использование жилого помещения не по назначению. Надо переводить в нежилое и только тогда сдавать в аренду. А в нежилое только первый этаж или второй, но при условии, что нежилое на первом и еще куча требований. В КУИН Администрации города обращайтесь, Вам дадут перечень документов, если это первый этаж. Тарифы у жилого и нежилого помещения конечно разные. Нет плата за жку не увеличивается, не имеет значения сдаёте или не сдаёте В случае, если жилая квартира сдается в аренду, рассматривается ли она как коммерческий объект и в этом случае увеличиваются ли платежи за услуги УК, обеспечения водой, вывоз мусора, по тарифам как для ЮЛ и ИП?

Право на получение квитанции об оплате аренды квартиры - что говорить хозяину и зачем это нужно

Наймодатель не обязан давать платёжку, если у Вас фиксированная плата (ст. 420 ГК). Но Вы можете сами заглянуть в УК и попросить, сотрудники зачастую не сверяют паспортные данные). Не совсем понятно о каких квитанциях и платёжках Ваш вопрос.

Вы платите Арендодателю арендную плату, а её сумма определяется договором аренды и формируется по договоренности сторон. Непонятно, о чём Вы. У Вас в договоре найма цена указана Вашего договора. Сколько и кто платит за услуги ЖКХ - не Ваша забота - собственник платить должен... Если Вы обязались платить - то квитанции Вам все долины быть даны. Если в договоре указана обязанность платить фиксированную сумму, то Вы можете просить чтобы подтвердить факт оплаты и указания правильных реквизитов. Скажите пожалуйста, снимаем квартиру, имеем ли мы право спросить квитанции у хозяина квартиры? Спросили квитанции, хозяин поинтересовался с какой целью? Что ему на это сказать? Платим фиксированной одну сумму, не зная сколько по факту в платежке

Вопросы о сроке проживания и оплате общедомовых услуг без договора аренды в съемной квартире

Здравствуйте, Сергей!

Если договора аренды нет, то считается, что договор заключен на 5 лет.

Что касается оплаты за указанные Вами услуги, то поскольку договоренности об этом с наймодателем у Вас не было, то Вы вправе не оплачивать эти услуги. 1.Не в законе такого срока, раз нет письменного договора, незамедлительно.

2.Раз это условие проживания собственник поставил, то значит обязаны. Я, моя мама и сестра снимаем квартиру. Снимаем не совсем законно, без договора о аренде. Хозяйка требует, чтобы мы платили не только свои ЖКУ, но и еще за уборку в подъезде, лифт, домофон и так далее.

Мы отказались платить ей за это.

Два вопроса:

1. Если мы живём в квартире без договора, но по обоюдному согласию, платим исправно, никто на нас не жалуется и так далее, какой срок у нас чтобы съехать?

2. Обязаны ли мы платить за уборку подъезда, лифт, домофон и так далее? Или обязан платить собственник квартиры?

Может ли налоговая проверить платежи за ком услуги без договора и арендной платы у знакомых?

Нет, не может предъявить. Факт оплаты за ЖКУ не подтверждает сдачи квартиры в аренду. Живут знакомые платят за ком услуги, без договора, платы арендной нет, может ли налоговая предъявить претензии.

С уважение ем Мария

Я хочу подать на субсидию только у меня на одной квитанции фамилия, моей сестры, пройдёт?

Если в чеке указано имя плательщика, отличное от вашей, вас могут попросить предоставить дополнительные документы, которые подтверждают, что именно вы являетесь фактическим плательщиком коммунальных услуг за данную квартиру. В таком случае могут потребовать предоставить договор аренды или сделку купли-продажи квартиры, а также документы, подтверждающие перевод денежных средств на счет управляющей компании. В целях исключения возможных проблем, рекомендуется корректно заполнить платежное поручение и указывать имя плательщика, которое совпадает с вашим. Не пройдет. Я хочу подать на субсидию только у меня на одной квитанции фамилия, моей сестры, пройдёт?

Если мы съезжаем со съемной квартиры в середине Июля, мы должны оплатить квитанции только за июнь?

И за половину июля Нет, не только за июнь, но и за часть июля Коммунальные услуги фиксированные, кроме тех, которые оплачиваются по счетчику. Речь идет об июле который уже закончился, или который будет в следующем году? СНимите показания за половину июля и оплатите по тарифу. Остальное согласно ежемесячным квитанциям Здравствуйте!

Всё зависит от того, что указано в договоре аренды Добрый день!

Вы должны оплатить июль пропорционально прожитым в квартире дням.

Не забывайте оставлять отзывы. Если мы съезжаем со съемной квартиры в середине Июля, мы должны оплатить квитанции только за июнь?

Как убедиться в порядочности агентства Континент перед оплатой 5 тысяч рублей для снятия квартиры на длительное время?

Мошенники Добрый день.

Никому, ничего до подписания договора аренды не переводите. Тимур, если без заключения договора просят оплатить 5000 руб., не связывайтесь, вероятно это мошенники. Не нужно никому ничего скидывать точка оплату за подобного рода услуги нужно производить только после фактического вселения и подписания договора аренды собственником въехали посмотрели квартиру всё устроило оплатили за неё собственнику получили расписку тут же оплатили агенту тоже получили документы об оплате в виде расписки Хочу снять квартиру на длительное время. Связался с Агентством (Агенство Континент).

Просят скинуть 5 тысяч рублей, потому что у них нет выездов на данную услугу. Что мне делать в данной ситуации. Как мне убедится в порядочности данного агенства

Что делать, если хозяин не оплатил аренду квартиры, снятой через риелтора?

₽ VIP

Если Вы сделали перевод за коммунальные услуги, то нет. Чем вы недовольны? Ответ дан полный и верный.

Пока Вы живёте в квартире, то оплачиваете коммунальные платежи, если иное не указано в договоре. Здравствуйте! Это долг собственника жилого помещения: в силу ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ он обязан его оплачивать. Вы же лишь снимаете жилое помещение по договору найма (ст.671 ГК РФ) и оплачиваете собственнику плату за найм жилого помещения согласно договору. Его расчеты за коммунальные услуги Вас не касаются: в части долга точно. А если по договору новую коммуналку оплачивать должны Вы, то это не ранее чем с момента заключения договора найма. Сняла квартиру через риелтора, по договору. Аренда началась 12.08.23. Сегодня нашла такую квитанцию в почтовом ящике. Какие мои действия, если хозяин так это и не оплатил, перейдет ли этот долг на меня?

Хотела бы спросить должны ли мы оплачивать агенту 4000 рублей, до просмотра квартиры?

В зависимости от того, что написано в договоре. Если же это процент от арендной платы, то нет, вам оплачивают только после заключения договора аренды квартиры. Все зависит от того, как вы договорились с агентом, что написано в соглашении. Нужно смотреть что прописано в договоре об оказании услуг или в соглашении между вами и агентом. Вообще-то, сумма за предельная! Вы в день столько зарабатываете? Хотела бы спросить должны ли мы оплачивать агенту 4000 рублей, до просмотра квартиры?

Мы живём съёмная квартира нам платить сказали за коммунальные услуги что входит

Доброе время суток! Платите согласно условиям обговоренных в договоре аренды. Мы живём съёмная квартира нам платить сказали за коммунальные услуги что входит

Как избавиться от комнатной квартиры, которую нельзя продать и ежемесячно приходится платить квартплату?

Здравствуйте. По какой причине нельзя продать?

Платежи за жилье - императивные, так что платить придется. Установить счетчики и сдать жилье в аренду, возложив обязанности по оплате ком. услуг на арендаторов. Удачи Здравствуйте. Найдите кому подарить Отказаться от собственности, подав заявление в Росреестр Имеется 1 комнатная квартира, в ней не проживаю, продать еë не могу. Квартплату приходится платить ежемесячно, как от неë избавится, чтобы документально, она не висела на мне?

Стоимость составления договора аренды квартиры - просьба уточнить ориентировочную цену.

Дмитрий, у каждого юриста свои цены на. Читайте личные сообщения. Расценки у всех юристов разные, уточняйте в личных сообщениях.

Как правило, от 2-3 тысяч и выше. Зависит от сложности договора. От 2 до 5 тысяч Здравствуйте, Вы можете написать в личные сообщения юристу и Вам озвучат стоимость В личные сообщения пишите любому. Дмитрий, обращайтесь к любому юристу сайта через личные сообщения Обращайтесь, составлю. Обращайтесь в личные сообщения к специалистам для уточнения цены за услугу! Здравствуйте.

Дмитрий, в данном разделе стоимость услуг юриста не обсуждается, это запрещено правилами сайта.

Вы можете выбрать юриста и обратиться к нему в личные сообщения, договориться об оказании услуги. Стоимость у всех разная.

С уважением. Дмитрий выберите юриста и напишите ему в личные сообщения. Цены у всех разные. Требуется составление договора аренды квартиры.

Просьба указать ориентировочную стоимость услуги за которую готовы составить документ.

Кто несёт ответственность за задолженность по счётчикам в съемной квартире - жилец или хозяин?

Зависит от условий договора. Руслан, по общему правилу за замену счетчиков должен отвечать арендодатель.

А вот по условиям оплаты ресурсов (газа и др.) надо смотреть условия договора аренды (найма) с собственником. Без просмотра договора, консультация может быть не верной. Ну вообще хозяйка ответственная за это Это забора и риски и обязанности по оплату собственника. Собственник несёт здесь ответственность. Здравствуйте.

Вообще, это ответственность собственника. В Вашем договоре аренды, скорее всего, указана только Ваша обязанность об оплате коммунальных услуг.

С уважением. Согласно ст. 210 ГК РФ данная обязанность возлагается на собственника помещения. Такой вопрос! Я проживаю в съëмной квартире, о замене счëтчика хозяйка меня не уведомила так же как и горгаз, соответственно присылали квитанции по среднему расчëту, в итоге получился долг за несколько месяцев. Чъя в этом вина, моя или хозяйки квартиры

Помогите составить правильный договор по внесению аванса за комнату - обращение к уважаемым юристам.

Договор какой вы хотите составлять? Купли-продажи, или сдачи внаем? В рамках ответа на бесплатный вопрос, будет сложно составить ПРАВИЛЬНЫЙ проект договора. Обратитесь к выбранному юристу сайта 9111 и договоритесь об оказании услуг. Здравствуйте

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте Чтобы помочь вам составить договор в ваших интересах, как минимум, нужно знать его условия Вам нужно договор аренды на квартиру, вы арендодателя? Доброго вечера Всем мною уважающим юристам. Можете помочь составить ПРАВИЛЬНЫЙ договор по внесению аванса за комнату. Спасибо если поможете

Читайте также:

12314СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение