Договор аренды квартиры коммунальные услуги / Договор - 2520 советов адвокатов и юристов

При аренде квартиры, как правильно вписать в договор найма зарегистрированных людей и поставить подпись в конце договора? Указать зарегистрированные лица или как?

Где взять образец договора аренды квартиры что бы оплата за квартиру была указана и что тот кто снимает сам должен оплачивать за воду и с свет и тд

Господа юристы. Заключен договор на аренду квартиры и он заканчивается в этом месяце, была договоренность что мы его продлим, но без оговоренных условий я хотел поднять арендную плату, но арендатор уехал меня не предупредив до 3 его числа следящего месяца. То есть договор уже потерял силу и не продлен. Какие я могу наложить штрафные санкции на арендатора и что делать если он переведет оплату по тем же условиям что были в устаревшем договоре

Мы хотим сдать в аренду квартиру без участия агентства недвижимости. Как правильно нам составить договор аренды и где его заверить? Спасибо.

Вопрос по договору аренды квартиры. К сожалению, подписал не глядя.

Наниматель принимает на себя все риски, связанные с прочей или потерей, кражей, преждевременным износом установленного в квартире оборудования, произошедшее во время действия настоящего договора.

В квартире есть бойлер, унитаз два крана воды и счётчик на электричество.

Что считается "оборудованием в квартире "юридически?

Имею ли я право не платить скажем за порчу обоев из за того, что в квартире высокая влажность?

Также интересует вопрос, является договор действительным, если он не имеет официальной регистрации и арендодатель не платит налоги

Ответ на такой вопрос. В договоре аренды квартиры указан пункт, что коммунальные платежи оплачивает арендатор. Вопрос: что они включают? Только расходунмые ресурсы такие как вода, электроэнергия, газ, либо полностью оплата за все, включая отопление содержание жилья, вывоз мусора?

Хотим арендовать квартиру, но у собственника нет документа на право собственности, тк дом - новостройка. Но есть документ о долевом участии и инвестиционный договор. Скажите, что необходимо учитывать при подписании такого договора и имеет ли он юридическую силу?

Каковы риски при заключении договора на аренду квартиры? Хозяйка квартиры предлагает заключить договор + залог на время аренды квартиры. Чем я рискую, как квартиросъемщик?

С уважением, Виктория.

Здравствуйте! Нашел квартиру для съема, сегодня встречался с риелтором. Собственница живет в другом городе. Доверенность у риелтора на управление недвижимостью отсутствует. Какие документы и в каком виде должна предоставить сторона арендодателя при подписании договора, чтобы он имел юридическую силу?

Квартирант не плати 6 месяцев за аренду и коммунальные услуги, все месяца обещает завтра. Работает шабашником на строительстве дач. Ключи есть, заходил в квартиру там бардак и живет кот, кормит как понял приходящая гражданская жена. Написал заявление участковому тот хотел описать имущество но прошло 15 суток но ничего. Сказал замени замки и оставь кота там не выбрасывай.

Снимаю квартиру за 17000 р и оплачиваю все коммунальные услуги в том числе кап. ремонт. Договора на съем жилья нет, все квитанции о переводе средств и оплаты коммунальных услуг у меня на руках. Могу ли я при этих условиях отсудить часть квартиры у собственника?

Собственник помещения оформил на меня доверенность, арендатор не хочет освобождать помещение при этом не платит ни коммунальные услуги 6 месяцев и аренду 3 месяца.. Подали в суд, но хотим сменить замки, как мне как представителю совершить данное действие?

Можно ли досрочно расторгнуть договор аренды квартиры, если собственник сознательно скрыл долги по коммунальным платежам. По причине долга уже пришло уведомление о возможности ограничения коммунальных услуг.

Ранее уже задавала вопрос касательно договора между моей несовершеннолетней дочерью и собственницей квартиры, хочу уточнить. Так как этот договор не имеет юр.силы, вправе ли я гн оплачивать комун. Услуги? Аренда была оплачена вперед.

В договоре аренды квартиры не описана проплата по счетчикам воды и света, арендатор накрутил 150 кубов горячей воды и 50 кубов холодной воды, могу я как то через суд взыскать с него оплату по счетчикам.

Квартиранты сьехали не оплатив аренду и коммуналку за 5 месяцев, на звонки не отвечают! Расписки и их паспортных данных нет. Что можно зделать в такой ситуации?

Что нужно, чтобы подать в суд на квартирантов за неуплату аренды и коммунальных услуг? Был заключен договор на 11 месяцев, съехали они без предупреждения через два месяца при наличии долга.

Как поступить: пустили в дом квартирантов (без договора съема). В первые несколько месяцев про плата осуществлялась и за свет, воду и платили аренду. А с мая месяца прекратились какие_либо выплаты (за зимний период за свет был долг 15 тыс. руб, сейчас сколько не знаем квитанцию якобы не могут найти). Подскажите пожалуйста что делать? Как поступить?

Имущественный вопрос. Сдали дом в аренду. Сами находимся в другом городе. Арендатор перестал платить за квартиру и за коммунальные услуги. На требование съехать.

Сдала квартиру в другом городе. Договорились что мне платит Арендатор 8000 рублей + оплачивает коммунальные услуги, но в договоре ошибка в том, что написано, что Арендодатель (т.е) я должна оплачивать услуги коммунальные. Как теперь это исправить?

Квартиранты съехали неоплатив аренду и комуналку всего 45000 р это гражданский иск или уголовный-машенничество с уважением георгий.

Что делать в данной ситуации. Сдала квартиру по договору. Договор закончился 01.03.22. Жильцы не съезжают. За 11 месяцев не оплачивали счетчики, которые прописаны в договоре.

Удержания по исполнительным листу составляет 50% семья жена в декретном отпуске по уходу за вторым ребёнком выплачивается алименты на первого ребёнка заключён договор аренды на квартиру возможно ли снижение удержаний.

У меня такая ситуация. Я снимал квартиру с девушкой, она являлась моим сожителем. В июне 29 числа я убыл в командировку на 4 месяца, девушка осталась одна проживать в съемной квартире. Примерно в месяце июле-августе, девушка забыла выключить воду в душе, конденсат заполнил всю квартиру и так простоял всю ночь. Девушка уехала в другой город. Хозяева обнаружили это ЧП. Они не вызывали полицию, не было никакой экспертизы по установлению причины случая. У них есть фото и свидетели происшествия. Хозяева выставили счет, минимальный на мой взгляд. Я оплатил это все, но девушка отказывается возмещать ущерб. В договоре она является сожителем. У меня вопрос такого рода, девушка должна выплачивать нанесенный ущерб, либо вдвоем как арендодатели квартиры?

Еще такой момент, что девушка почти за год проживания со мной не платила за квартиру, ни аренду ни коммунальные услуг. Можно ли сделать так, чтоб она выплатила всю эту сумму?!

Снимал квартиру и выехал не стал плотить камунальные, они могут подать заивление в палицую или нет? договор был заключен без печати и без присуствие юристов просто подпись моя.

Квартирант заплатил за первый месяц и ушел в запой, договор заключен на пол года, через месяц он съехал, не поставив меня в известность, так же не заплатил за коммуналку, накрутив за месяц 12000 долга за нее. уже прошло 2 месяца, он так не заплатил. Подскажите что мне делать, как быть, куда обращаться и вообще на что я имею права в данной ситуации. Договор заключен без нотариуса, есть ксерокс его паспорта.

Как выписать бывшего супруга из квартиры по договору соцнайма, если он не проживает в квартире и не оплачивает аренду и коммунальные услуги больше года.

Владелец квартиры в г. Саратов собирается сдать ее в аренду на 3 месяца гражданину иностранного государства (Украины), который прибыл в Россию с целью работы на российском предприятии. Какие условия нужно внести в договор аренды квартиры? Нужно ли согласовывать с гос органами сдачу квартиры в таком случае и если да, то с какими? Должен ли владелец квартиры ставить арендатора на миграционный учет и как это сделать?

Собирраюсь арендовать квартиру. Но у человека нет собственности, а только документы на передачу по договору долевого участия квартиры. При этом договор на собственность составлен на его мать, но сдает сын.

Чем мне как съемщику квартиры может это грозить?

И какие пункты в договоре мне стоит предусмотреть что бы избежать всех недочетов?

Нужно ли требовать обязаетльно присутствия человека собственника при съеме квартиры и передачи денег?

В 2017 году снимала квартиру, договор не заключали. Хозяйке платили в срок, вот только коммунальные платежи у нас не принимали, т. К. Что-то было не так с четчиками. Хозяйке об этом сказала, но она не смогла приехать целый год (с соседнего города) что б сделать перерасчёт. В 2019 году она мне написала что я ей должна 20 тысяч, хотя мы платили по квитанция которые УК сама начисляла. За коммунальные услуги, хотя после меня в этой квартире жили другие люди.

Арендую квартиру. Дома отсутствовал с 18.12.14 и отсутствую до сих пор. Буду только завтра в 9.01.15.

Звонил арендодатель и сообщил о том, что в квартире прорвало батарею якобы из за не закрытого окна. Я в момент вскрытия квартиры не присутствовал. Факт того открыто было окно или закрыто подтвердить не могу.

В договоре есть пункт

Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением нанятого имущества, в порядке, установленном законодательством РФ

В связи с прорывом трубы затопило соседей. Имеет ли право арендодатель потребовать с меня компенсацию за ремонт своей квартиры и квартиры соседей?

Купили квартиру, у прежнего жильца был долг по коммунальным платежам, он написал расписку, что задолженность погасит.

Задолженность ту он погасил, но сейчас выяснилось, что он на протяжении года не подавал показания приборов учёта за воду, ему считали по нормативу: в сентябре были контролёры и сказали, что прибор учёта надо менять, а пока нам будут считать по нормативу, тогда они и выявили расхождение в оплате коммунальных услуг размером в 10 тысяч рублей, но нам об этом не сообщили.

При этом выяснилось, что срок поверки прибора учёта вышел 13.08.21,а мы стали собственниками лишь 19.08.21,т.е.срок поверки вышел до нас и задолженность образовалась до нас. Подскажите, пожалуйста, как быть? Какими статьями закона руководствоваться?

Отец сделал на меня дарственную, я получил по дарственной квартиру, в дарственной указано то что все долги по коммунальным услугам остаются за дарителем. Обратился в УК открыть новый лицевой счет как новый собственник, на что мне отказали с причиной то что я был прописан до того как оформили на меня собственность и по этому данные долги так же мои.

Что делать? Свыкаться и платить? Или все же УК обязана открыть мне новый счет?

Купил 2 года назад квартиру до сих пор никто не проживает, нет средств для окончания ремонта и отделки, какие комунальные услуги всвязи с этим можно не оплачивать? (Отсутствие постоянное а не временное)

Я снимала квартиру по договору аренды. Спустя месяц съехала. Хозяева требуют оплату коммунальных услуг! Я не собираюсь их платить! Они собираются подавать иск в службу судебных приставов за не уплату коммунальных услуг. Какое решение вынесут судебные приставы?

Наниматель отказывается перезаключить истекший по сроку договор аренды квартиры, допускает пропуски арендной платы и коммунальных платежей. Ведет себя не адекватно. Вопрос, как начать процедуру выселения, не нарушая при этом закона?

Мы УК ежемесячно направляем счета на оплату пустующих (нежилых) помещений в Управление финансов администрации (они выступают от администр. Как собственники муниципальных помещений-сдают их в аренду) В договорах аренды есть пункт где указано что арендаторы должны заключить договора с УК и РСО. Но не все это выполняют, и по помещениям арендаторы которых не заключили договора мы выставляем счета Арендодателю. И они их не возвращали и не уведомляли об отказе - а декабрьский счет вернули с припиской "нет оснований для оплаты"! Какие наши действия?! Не возврат счет указывает на то что они признают этот долг...

Помогите разобраться. Моя мать пенсионерка одна прописана и одна проживает в квартире г. Москва с момента приватищации. Ранее данную квартиру она мне дкп передала. Я там только как собственник и не прописан, и не зарегистрирован, и не проживаю. По совокупному доходу пытаемся оформить субсидию по оплате жкх. Собрали все документы из списка в том числе и договор аренды квартиры (как потребовали в отделе субсидий-именно договор аренды) ранее сотрудник отдела сообщил, что для субсидии достаточно типового договора аренды, который можно скачать в интернете. Договор безвозмездного найма им не подходит. Сделали все, как они сказали. Сейчас звонят от туда и говорят, что этот договор не подходит. Но по пунктам арендатор должен оплачивать воду, энергию. А они, видимо, хотят, что бы не было пунктов об оплате жкх арендатором, и был лишь пункт по оплате за проживание-хоть 299 рублей.. В этой ситуации чего делать нам?

Я подала в суд на возмещение долга по аренде квартиры. Квартира ноты жили по договору, когда его срок закончился, они перестали оплачивать коммунальные услуги и переводи мне на карту якобы остаток после уплаты коммунальных услуг, как делали всегда, и вогнали мне квартиру в долги. Соответственно эти долги я ни как не могла с них забрать, т.к. договор не был продлён, жили на словестной договорённости. Вообщем долг я ни как не могла с них забрать. Юрист предложила мне подать исковое заявление на полную сумму за весь год договора, ведь полноценной суммы (13000 в месяц) ежемесячно я от них не получала. Суд вынес судебный приказ в мою пользу. Они его отменили и теперь грозят встречным иском, за то что я дала ложные показания суду. Что якобы все квитанции об оплате коммуналки с её подписью у неё на руках. Что мне делать, посоветуйте пожалуйста.

Снимали квартиру, заключили договор на 11 месяцев, прожили 5 месяцев стали продавать, не предупредив нас, мы съехали, не дожив 15 дней оплаченного месяца, квартиру приняли, теперь просят оплатить коммунальные услуги, ссылаясь на то, что мы сломали сантехнику, хотя при сдаче вся сантехника была в исправном состоянии.

Уточнение

Перед заключением договора гарантировалось: сдача квартиры на длительный срок. Были оплачены риелторские услуги.

У меня постоянная прописка в квартире и там не живу. Есть договор аренды квартиры по другому адресу и нет прописки временной по месту фактического проживания. Есть прописка только в квартире, где квартплата начисляется (там где не живу). Должен ли платить за воду, электричество, мусор, лифт, уборку? Писал заявление в УК о необходимости перерасчета и прикладывал договора аренды, результата нет.

Возвращаюсь к вопросу по поводу жильцов. Снимали жилье по договору съехали не оплатили долги за коммунальные услуги. Отправляла им письма в произвольной форме чтобы погасил долг в течение 30 дней. Отправляла почтой России с уведомлением 30 дней прошло не ответа не привета. Хочу идти подавать на них в суд. Как правильно все сделать?

Вынесен судебный приказ о взыскании суммы за коммунальные услуги в квартире, где я фактически не проживаю. Узнал об этом я только вчера (СМС-сообщение сервиса Банка). Какие заявления и ходатайства необходимы для ознакомления с материалами дела, судебным приказом?

Мы снимаем квартиру у знакомых они не платят налоги за здачу нам квартиры что им хозяевам за это гразит? И как можно обойти наказание им хозяевам? А нам снимающим ни чего не грозит?

Я собственник, живу у жены. Свою квартиру предоставил другу из Турции где проживают его 3 рабочих. Зарегистрированы они в другом районе Москвы. Участковый требует от меня договор аренды... как быть? Деньги я с друга не беру.. Да и какой договор.

Я являюсь собственником квартиры в которой не прописана и фактически не проживаю. Как собственник я оплачиваю тех. обслуживание и различные со финансирования. В данной квартире прописан и проживает мой племянник который является пользователем ком. услуг, плату за которые он не вносит. Скажите правомерно ли ТСЖ обязывает меня оплатить услуги которые я не получаю? Спасибо!

Здравствуйте! Скажите пожалуйста я сдал квартиру в аренду по договору не заверяя натариусом. У квартирантов долг за коммунальные услуги около 30000 тысяч куда я могу обратится?

Заключила договор с квартирантами, но про оплату ком услуг договаривались на словах, они оплачивали, после окончания договора опять же на словах продлили срок проживания, но оказывается весь оставшийся срок они за ком услуги не оплачивали, вспомнили, что в договоре об этом не указано, мало того, они предупредили, что сьезжают за неделю, и мне остался долг за ком услуги, в связи с чем на меня сейчас ЖЕ подаёт в суд. Что я могу предпринять, или все безнадёжно?