Аренда на долгий срок / Взыскание задолженности - 174 советов адвокатов и юристов
Коммунальные услуги оплачивают все фактически проживающие и зарегистрированные в жилом помещении Мало того, что обязательно перейдет. С вас уже могут начинать взыскивать в принудительном порядке. Наверное, не за аренду, а за жку?
Если Вы также в квартире зарегистрированы, то Вы также несете ответственность по оплате жил коммунальных услуг. То есть, это и ваш долг тоже, причем солидарный. Перейдёт и сейчас может быть взыскан, если прописаны в адресе Здравствуйте, при вступлении в наследство, вполне может перейти на брата так точно. Но существует срок исковой давности и он составляет 3 года, так что вы можете снизить задолженность ограничиваясь этим сроком. У матери и отчима долг за аренду квартиры 5 миллионов. Мы с братом (брат от отчима) проживаем с ними. Мне 20, брат несовершеннолетний. Долг копится уже 10 лет. Перейдет ли этот долг на нас с братом? Договор оформлен на отчима.
Коммунальные услуги оплачивают все фактически проживающие и зарегистрированные в жилом помещении
Спросить
Может быть вы имеете ввиду плату за соцнайм? У вас не приватизированная квартира?
В любом случае, плату за соцнайм также все проживающие платят.
Долги могут взыскать в пределах срока исковой давности - за 3 года, неустойку также можно снизить
Спросить
Мало того, что обязательно перейдет. С вас уже могут начинать взыскивать в принудительном порядке.
Спросить
Наверное, не за аренду, а за жку?
Если Вы также в квартире зарегистрированы, то Вы также несете ответственность по оплате жил коммунальных услуг. То есть, это и ваш долг тоже, причем солидарный.
СпроситьСтранное положение вещей. Ну, тогда ответственность несет только тот по долгам, кто заключил такой договор аренды и обязался платить по нему.
Спросить
Здравствуйте, при вступлении в наследство, вполне может перейти на брата так точно. Но существует срок исковой давности и он составляет 3 года, так что вы можете снизить задолженность ограничиваясь этим сроком.
Спросить3 года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Пишите ответ на основе норм ГК об отказе уплаты долга. Конечно и он истёк. Нужно подать возражения о применении СИД Да, срок исковой давности 3 года и он истёк.
Не нужно ничего платить.
Когда получите иск - составьте возражение на иск и подайте его в суд. Пришло извещение по оплате задолженности от управления имущественных и земельных отношений за аренду земельного участка в 2016 году. Договор аренды был расторгнут в том же году. Имеются ли какие сроки давности по данному требованию? Заранее благодарю за развёрнутый ответ.
3 года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Спросить
Да, срок исковой давности 3 года и он истёк.
Не нужно ничего платить.
Когда получите иск - составьте возражение на иск и подайте его в суд.
СпроситьА почему вы решили что она должна за него платить? Они развелись, он ей чужой совершенно человек. Смертью должника прекращается обязательство, неразрывно связанное с его личностью, которое не может быть выполнено без его участия (ст. 418 ГК РФ). Задолженность, связанная с предпринимательской деятельностью, к таким обязательствам не относится. До окончания срока исковой давности она может быть взыскана[b] с наследников, принявших наследство (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).[/b] Подавайте на суд иск о взыскании долга за аренду; ответчиками будут наследники - несовершеннолетние дети умершего, в лице их законного представителя, то есть их матери. На ответчика. Должник умер год назад. До смерти должник развелся с женой, остались несовершеннолетние дети. У должника остались долги за аренду. (как ИП) Бывшая жена не хочет их оплачивать. На кого нужно подавать в суд. Спасибо.
А почему вы решили что она должна за него платить? Они развелись, он ей чужой совершенно человек. Смертью должника прекращается обязательство, неразрывно связанное с его личностью, которое не может быть выполнено без его участия (ст. 418 ГК РФ). Задолженность, связанная с предпринимательской деятельностью, к таким обязательствам не относится. До окончания срока исковой давности она может быть взыскана с наследников, принявших наследство (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).
Спросить
Подавайте на суд иск о взыскании долга за аренду; ответчиками будут наследники - несовершеннолетние дети умершего, в лице их законного представителя, то есть их матери.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Данный момент можно обговорить в одном из пунктов договора о сдачи жилья посуточно. Заключать договор с указанием всех данных и последствия нарушения в виде денежной компенсации Ничего не сделаете,надо смотреть кого заселяете
Даже если в договоре пропишите количество гостейто вы это не проконтролирует
Если договор нарушен, и количество гостей преввшнно,вы можете доп.мумму вычесть из залога. Судиться из за такого нарушения вы ж не пойдете.
Если срок посуточной аренды,ещё долог а гостей уже много,то вы или приходите и контролируйте,или смотритесь и ждите конца срока( с доплатой за лишних гостей или без нее.Жто как получится)
Или выгоняйте .Чтоб спокойно съехали,можно сослаться на форс мажор
Имейте ввиду- надо заселять очень аккуратно.Все остальное издержки аренды Пожалуйста при сдачи квартиры на сутки например сдаю двум человеком а по итогу оказывается ночует четверо а может и больше, что в этой ситуации можно предпринять?
Здравствуйте, Сергей!
Данный момент можно обговорить в одном из пунктов договора о сдачи жилья посуточно.
СпроситьЗаключать договор с указанием всех данных и последствия нарушения в виде денежной компенсации
Спросить
Ничего не сделаете,надо смотреть кого заселяете
Даже если в договоре пропишите количество гостейто вы это не проконтролирует
Если договор нарушен, и количество гостей преввшнно,вы можете доп.мумму вычесть из залога. Судиться из за такого нарушения вы ж не пойдете.
Если срок посуточной аренды,ещё долог а гостей уже много,то вы или приходите и контролируйте,или смотритесь и ждите конца срока( с доплатой за лишних гостей или без нее.Жто как получится)
Или выгоняйте .Чтоб спокойно съехали,можно сослаться на форс мажор
Имейте ввиду- надо заселять очень аккуратно.Все остальное издержки аренды
СпроситьИп - это тоже физлицо.
Как оформить, зависит от того, для каких целей вы берете в аренду участок.
Посчитайте, как вам будет выгодно. Все равно.
Все зависит от целей использования и налогов На кого лучше оформлять земельный участок в аренду у государства на долгий срок, физ лицо или ип?
Сделать вы ничего не можете. Все сделки на сумму свыше 10 т должны быть составлены в письменном виде. Общая сумма долго значительно превышает эту сумму. И второе срок по взыскание составляет 3 года. У вас эти сроки прошли. Сдавал гараж по устному договору с 2015 г. по 2018 г. за 1 500 руб. в месяц. Когда потребовал оплату за аренду, то человек который арендовал гараж объяснил, что временно не может оплатить за аренду. А когда обратился сейчас, он сказал, что договора не было. А устный договор не договор и платить не будет. На сколько он прав и что можно мне сделать в данном случае?
Сделать вы ничего не можете. Все сделки на сумму свыше 10 т должны быть составлены в письменном виде. Общая сумма долго значительно превышает эту сумму. И второе срок по взыскание составляет 3 года. У вас эти сроки прошли.
СпроситьДа, все верно. Либо придётся ждать неизвестно сколько, либо пишите претензию с требованием возврата денежных средств.
Если не поможет - подавайте в суд. Надеюсь Акт о передаче помещения арендодателю имеется, иначе доказать фактическое пользование после расторжения буде не просто. Если все есть, а деньги не возвращают идти в суд с иском о неосновательном обогащении, здесь придется опираться на так называемые разумные сроки, указать сумму долга и посчитать законную неустойку (ст. 395 ГК РФ), если нет договорной, предварительно направить претензию. Если претензию уже направляли, то смело обращайтесь в суд Арендовала нежилое помещение, был заключён договор на 7 месяцев, всю сумму за аренду я оплатила сразу. Через 5 месяцев договор был расторгнут по соглашению сторон.
Вопрос: в договоре не прописан срок возвраты мне денежных средств, за неиспользованные 2 месяца.
Получается они могут возвращать мне деньги и в течение полу года и более?
Да, все верно. Либо придётся ждать неизвестно сколько, либо пишите претензию с требованием возврата денежных средств.
Если не поможет - подавайте в суд.
Спросить
Надеюсь Акт о передаче помещения арендодателю имеется, иначе доказать фактическое пользование после расторжения буде не просто. Если все есть, а деньги не возвращают идти в суд с иском о неосновательном обогащении, здесь придется опираться на так называемые разумные сроки, указать сумму долга и посчитать законную неустойку (ст. 395 ГК РФ), если нет договорной, предварительно направить претензию.
СпроситьЭто одно и то же разными словами. Услуги для временного проживания - это гостиничный бизнес.
Аренда жилья на долгий срок - это сдача жилья. В чем отличие для самозанятого в предоставлении услуг для временного проживания и услуг аренды жилой недвижимости?
Добрый день, можно такую сделку совершить, но изменится число арендаторов участка. С долями работают только через нотариуса. Может ли нотариус совершить сделку купли продажи доли квартиры (дома) при действующем договоре аренды земельного участка (от этого дома) на 49 лет?
В числе таких видов деятельности:
оказание косметических услуг на дому;
фото-и видеосъемка на заказ;
реализация продукции собственного производства;
проведение мероприятий и праздников;
юридические консультации и ведение бухгалтерии;
удаленная работа через электронные площадки;
сдача квартиры в аренду посуточно или на долгий срок;
услуги по перевозке пассажиров и грузов;
строительные работы и ремонт помещений.
У самозанятых не должно быть работодателя и наемных работников. К этой категории относятся граждане, получающие доход от своей личной трудовой деятельности. Можно ли оформиться самозанятым по переработки мясо, коптильный цех.
В числе таких видов деятельности:
оказание косметических услуг на дому;
фото-и видеосъемка на заказ;
реализация продукции собственного производства;
проведение мероприятий и праздников;
юридические консультации и ведение бухгалтерии;
удаленная работа через электронные площадки;
сдача квартиры в аренду посуточно или на долгий срок;
услуги по перевозке пассажиров и грузов;
строительные работы и ремонт помещений.
У самозанятых не должно быть работодателя и наемных работников. К этой категории относятся граждане, получающие доход от своей личной трудовой деятельности.
СпроситьСуд принимает иск к производству при любой сумме долга. Добрый день.
Суд принимает исковое заявление о взыскании арендной платы с любой суммы. Закон не устанавливает ни максимального, ни минимального порога для долга, который может быть взыскан в рамках судебного производства. А если например срок договора закончился. Аренда по договоруоплачена. ! месяц остася бесхозным. Потом пришел другой арендадатель. Заключил договор и не имеет никаких претензий к арендателю. А ареду за месяц требует старый арендатор. Имеет ли он на это право. С какой минимальной суммы по взысканию аренды за торговое помещение Суд принимает дело к рассмотрению.
Добрый день.
Суд принимает исковое заявление о взыскании арендной платы с любой суммы.
Спросить
Закон не устанавливает ни максимального, ни минимального порога для долга, который может быть взыскан в рамках судебного производства.
Спросить
А если например срок договора закончился. Аренда по договоруоплачена. ! месяц остася бесхозным. Потом пришел другой арендадатель. Заключил договор и не имеет никаких претензий к арендателю. А ареду за месяц требует старый арендатор. Имеет ли он на это право.
СпроситьЗдравствуйте.
[b]К договорам, подлежащим государственной регистрации, относятся некоторые соглашения в сфере операций с недвижимостью.
Это: [/b]
Договор аренды объекта недвижимости, если соглашение заключают на срок дольше года (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
Договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658 ГК РФ, постановление 20 ААС от 27.12.2021 № 20 АП-5440/2021 № А 54-7112/2020).
Договор лизинга в отношении объекта недвижимости (п. 1 ст. 20 закона о лизинге, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор ссуды в отношении объекта культурного наследия (п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор об участии в долевом строительстве (п. 3 ст. 4 закона о долевом строительстве).
Договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации (п. 2 постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54). Сделки с недвижимостью. Какие сделки должны иметь госрегистрацию?
Здравствуйте.
К договорам, подлежащим государственной регистрации, относятся некоторые соглашения в сфере операций с недвижимостью.
Это:
Договор аренды объекта недвижимости, если соглашение заключают на срок дольше года (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
Договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658 ГК РФ, постановление 20 ААС от 27.12.2021 № 20 АП-5440/2021 № А 54-7112/2020).
Договор лизинга в отношении объекта недвижимости (п. 1 ст. 20 закона о лизинге, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор ссуды в отношении объекта культурного наследия (п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор об участии в долевом строительстве (п. 3 ст. 4 закона о долевом строительстве).
Договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации (п. 2 постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54).
СпроситьНачисление правомерно.
Можете дойти до суда и заявить о пропуске срока. Сергей здравствуйте, здесь дело не в правомерности требований, а в их праве предъявить вам требования. Если вы не оплачивали аренду, то они вправе требовать выплату всего долга, а вы вправе сослаться на срок исковой давности и не платить за 2015-2019 года. А в суде вы должны подтвердить свои доводы по сроку исковой давности, если суду не укажете на срок исковой давности, то суд взыщет с вас долг за весь период. Администрация района предлагает оплатить физическому лицу задолженность по уплате арендной платы за землю под гаражом за 2015-2022 год. Правомерно ли начисление аренды за 2015, 2016, 2017,2019 годы?
Сергей здравствуйте, здесь дело не в правомерности требований, а в их праве предъявить вам требования. Если вы не оплачивали аренду, то они вправе требовать выплату всего долга, а вы вправе сослаться на срок исковой давности и не платить за 2015-2019 года. А в суде вы должны подтвердить свои доводы по сроку исковой давности, если суду не укажете на срок исковой давности, то суд взыщет с вас долг за весь период.
СпроситьЗдравствуйте Елена. Требование правомерно.
Но оно оспоримо.
В соответствии со ст 196-208 ГК РФ срок исковой давности для предъявления претензий составляет 3 года. Но об этом (только 3 последних года) в суде,
если будет должен заявить ответчик (Ваша супруга).
И суд должен признать договор нерасторгнутым и действующим. На супруге в аренде был участок. Договор аренды продлен до 2002 года. Больше договор никто не продлевал, участком не пользовался. Сегодня администрация прислала счет на оплату аренды с 1998 года по 2022.
Правомерными ли данные требования?
Здравствуйте Елена. Требование правомерно.
Но оно оспоримо.
В соответствии со ст 196-208 ГК РФ срок исковой давности для предъявления претензий составляет 3 года. Но об этом (только 3 последних года) в суде,
если будет должен заявить ответчик (Ваша супруга).
И суд должен признать договор нерасторгнутым и действующим.
СпроситьДа, можете обратиться в суд в порядке искового производства с иском о взыскании процентов. А можно снова судебным приказом? А можно такой иск составить после выплаты должником основной суммы долга, по моим расчетам, это произойдет через 30 лет, должнику сейчас 55 лет, может не дожить, а я зря потрачу время и силы на суд по процентам сейчас... То есть, если в 2020 г. истек срок исковой давности по займу от 2017 г., то уже нет смысла заявлять о процентах? А можно уточнить, возможность взыскать проценты после вынесения судебного решения распространяется только на займы, или на судебные решения по задолженности по аренде квартиры тоже? Могу ли я обратиться в суд о взыскании процентов с должника, если на основной долг должника есть судебный приказ в 2020 г., и я в судебном приказе не заявляла требований о возврате процентов, хотя в долговой расписке прописаны проценты за пользование денежными средствами?
Заранее Спасибо!
А можно такой иск составить после выплаты должником основной суммы долга, по моим расчетам, это произойдет через 30 лет, должнику сейчас 55 лет, может не дожить, а я зря потрачу время и силы на суд по процентам сейчас...
СпроситьЛюдмила Федоровна, проценты можно взыскать в течение 3 лет с даты когда началась просрочка по оплате основного долга.
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
СпроситьТо есть, если в 2020 г. истек срок исковой давности по займу от 2017 г., то уже нет смысла заявлять о процентах?
СпроситьУ вас есть судебный приказ. После его вынесения срок исковой давности не течет на сумму долга. Но проценты можете взыскать только в пределах трехлетнего срока. В данном случае для взыскания процентов срок исковой давности начал течь с момента вынесения судебного приказа.
Спросить
Добрый день.
Людмила Федоровна, попробовать можно, но если ответчик заявит о пропуске срока, то суд вам откажет. Надежда на, то что ответчик юридически неграмотен.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).
Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Я бы рассмотрела др. варианты:-взыскать % за пользование чужими дс;
- индексацию.
Так, статья 395 ГК РФ предусматривает начисление процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, то есть ответственность за нарушение денежного обязательства, а индексация в порядке ст. 208 ГПК предусматривает возможность индексации присужденных судом денежных сумм в целях защиты прав взыскателя от инфляционных процессов с момента принятия судом решения до его исполнения.
Таким образом, индексация по ст. 208 ГПК РФ и требования о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ являются самостоятельными способами защиты нарушенного права. Правовая природа процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, и индексация взысканных судом денежных сумм в порядке ст. 208 ГПК РФ, различна. Проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, как мера гражданско-правовой ответственности являются самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого осуществляется в исковом порядке. Индексация денежных сумм (ст. 208 ГПК РФ), в отличие от процентов, мерой ответственности не является, а представляет собой способ восстановления покупательской способности денежных средств. Взыскание, как процентов, так и индексации, является правом истицы и не может быть поставлено в зависимость одно от другого.
СпроситьА можно уточнить, возможность взыскать проценты после вынесения судебного решения распространяется только на займы, или на судебные решения по задолженности по аренде квартиры тоже?
СпроситьЛюдмила Федоровна, срок давности в 3 года распространяется на любые долги, в том числе и на долг по аренде жилого помещения.
СпроситьНет, срок определяется с момента оформления дома и участка в собственность. Но Вы можете при исчислении налога вычесть затраты на строительство. Нет. Не учитывается этот срок. Оформили недострой в 2015. Для того чтобы перевести землю в собственность у администрации. Т.к. выдавалась под ижс она до постройки 60% в аренде. В 2017 опоздали с оформлением. 2016 закон поменялся. И нужно достроить до конца. Достраивали до 2019. В итоге стройка уморила и достроив оформили и землю и дом в 2021 продали и купили квартиру. Продали ниже кадастровой. Она не мыслемая. Без отделки и коммуникаций за 3 или 5 лет он бы развалился а жильё нужно. При вычите налога 13% учитывается ли срок пользования от даты постановки первой на недострой с 2015 года.
Нет, срок определяется с момента оформления дома и участка в собственность. Но Вы можете при исчислении налога вычесть затраты на строительство.
СпроситьВызывайте полицию и выселяйте принудительно. Это так-то незаконное удержание чужого имущества, можете и заявление на них подать. Нет, так как Ваш договор перетек в бессрочный, нужно направить уведомление за 3 месяца о расторжении договора.
Ст.610 ГК РФ п.2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Или действовать, как в договоре указано по поводу не оплаты.. Арендатор отказывается выселяться из квартиры, имеются долги за жкх, договор аренды кончился год назад. Могу ли я сменить замки, когда в квартире не будут находиться арендаторы?
Вызывайте полицию и выселяйте принудительно. Это так-то незаконное удержание чужого имущества, можете и заявление на них подать.
СпроситьНет, так как Ваш договор перетек в бессрочный, нужно направить уведомление за 3 месяца о расторжении договора.
Ст.610 ГК РФ п.2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Или действовать, как в договоре указано по поводу не оплаты..
СпроситьЕсли помещение будет освобождено понадобится акт возврата помещения. Соглашение о расторжении не обязательно, но на усмотрение сторон. Нет не нужно.
Арендные отношения прекращаются в случаях, когда:
истек срок договора. В этом случае завершение сделки оформлять не требуется, так как срок ее прекращения уже указан в договоре
расторжение договора аренды по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
в результате одностороннего отказа от сделки одним из участников
по решению суда на основании судебного акта, прекращающего действие взаимных обязательств. Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете оформить соглашение о расторжении, написать, что все расчеты выполнены, нет долга; составить акт приема-передачи; акт сверки. Нужно ли соглашение о расторжении если срок договора аренды истек (3 дня)?
Если помещение будет освобождено понадобится акт возврата помещения. Соглашение о расторжении не обязательно, но на усмотрение сторон.
Спросить
Нет не нужно.
Арендные отношения прекращаются в случаях, когда:
истек срок договора. В этом случае завершение сделки оформлять не требуется, так как срок ее прекращения уже указан в договоре
расторжение договора аренды по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
в результате одностороннего отказа от сделки одним из участников
по решению суда на основании судебного акта, прекращающего действие взаимных обязательств.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете оформить соглашение о расторжении, написать, что все расчеты выполнены, нет долга; составить акт приема-передачи; акт сверки.
СпроситьВиды деятельности для самозанятых:
оказание косметических услуг на дому
фото-и видеосъемка на заказ
реализация продукции собственного производства
проведение мероприятий и праздников
юридические консультации и ведение бухгалтерии
удаленная работа через электронные площадки
сдача квартиры в аренду посуточно или на долгий срок
услуги по перевозке пассажиров и грузов
строительные работы и ремонт помещений. Вечер! Подскажите пожалуйста может ли самозанятый заниматься базой отдыха на своем участке? И какой код ОКВЭД.
Виды деятельности для самозанятых:
оказание косметических услуг на дому
фото-и видеосъемка на заказ
реализация продукции собственного производства
проведение мероприятий и праздников
юридические консультации и ведение бухгалтерии
удаленная работа через электронные площадки
сдача квартиры в аренду посуточно или на долгий срок
услуги по перевозке пассажиров и грузов
строительные работы и ремонт помещений.
СпроситьДа, можете оформить новый догоаор, прежний нигде не регистрировался ведь, по поводу регистрации жильца справки Вам никто не предоставит, только ему лично. Уточните ваш вопрос. У кого с кем заключен договор и с кем вы хотите заключить новый и на какой объект? Только по согласию или окончания срока или через суд. Но суд будет дольше. Возможно ли заключить договор найма на аренду квартиру в МФЦ с другим наймодателем, если старый и действующий договор до мая не расторгнут. И где можно узнать когда бывший квартирант потерял права временной регистрации?
Да, можете оформить новый догоаор, прежний нигде не регистрировался ведь, по поводу регистрации жильца справки Вам никто не предоставит, только ему лично.
СпроситьУточните ваш вопрос. У кого с кем заключен договор и с кем вы хотите заключить новый и на какой объект?
Спросить
Грозит принудительным взысканием долга с пеней. Лишением вас данного участка. И взысканием с вас долга в судебном порядке. Грозит взысканием в судебном порядке или расторжением договора аренды. Если не хотите терять участок, то нужно основной долг оплатить, поскольку факт оплаты подтверждает продление действия догтвора. Орган администрации подаст в суд на взыскание пени, и тогда Вам нужно будет заявить требование о применении срока исковой давности 3 года, размер долга пересчитают, и оплатите сумму по судебному решению. В 2013 г выиграли аукцион на аренду муниципальной земли в черте города для Строительства магазина. Договор аренды земли был заключён на 3 года и арендная плата внесена тоже за 3 года. Прошло время. Других договоров аренды заключено не было до 2021 г. Когда это выяснилось подали заявление на аренду этой земли. Договор аренды составили, но выставили счет за 6 лет. Чем грозит неуплата этой арендной платы?
Если не хотите терять участок, то нужно основной долг оплатить, поскольку факт оплаты подтверждает продление действия догтвора. Орган администрации подаст в суд на взыскание пени, и тогда Вам нужно будет заявить требование о применении срока исковой давности 3 года, размер долга пересчитают, и оплатите сумму по судебному решению.
СпроситьПо договору аренды или вернее, договору найма жилого помещения собственник жилого помещения передает в пользование гражданину для проживания на определенный срок. Согласно заключенного договора и законодательства собственник не вправе препятствовать вам в пользовании данной квартирой. В случае неоплаты может обратиться в суд с иском о выселении. Однако, на практике происходит несколько иначе. К сожалению, вам добиваться правды крайне сложно и долго.
. Нет, не может. Должна предоставить иное жилище, уплатить отступные. Может ли хозяйка сменить замки квартиры и не пускать в квартиру по факту договора нет есть переводы есть свидетели соседи и переписка.
По договору аренды или вернее, договору найма жилого помещения собственник жилого помещения передает в пользование гражданину для проживания на определенный срок. Согласно заключенного договора и законодательства собственник не вправе препятствовать вам в пользовании данной квартирой. В случае неоплаты может обратиться в суд с иском о выселении. Однако, на практике происходит несколько иначе. К сожалению, вам добиваться правды крайне сложно и долго.
.
Спросить
Алексей, обратиться нужно Администрацию вашего города или района. Обратиться с соответствующим заявлением в администрацию населенного пункта. Выбрать участок. Посмотреть есть ли он на сайте администации и собрать по нему все документы. Добрый день! Срок аренды и другие существенные условия определяется сторонами в договоре аренды, но проект договора аренды подготавливает собственник земельного участка. Доброго времени! Решение о передаче или отказе в передаче Вам земельного участка принимается МВК Администрации. В Питере такое решение принимается через КИО Правительства СПб. С уважением, адвокат Александр Гончаров. Возможно ли взять в долгую аренду участок земли под строительство автосервиса. Что для этого нужно.
Выбрать участок. Посмотреть есть ли он на сайте администации и собрать по нему все документы.
Спросить
Добрый день! Срок аренды и другие существенные условия определяется сторонами в договоре аренды, но проект договора аренды подготавливает собственник земельного участка.
Спросить
Доброго времени! Решение о передаче или отказе в передаче Вам земельного участка принимается МВК Администрации. В Питере такое решение принимается через КИО Правительства СПб. С уважением, адвокат Александр Гончаров.
СпроситьНапишите заявление в СНТ, чтобы его забрали в собственность СНТ. Но можно подарить малоимущим, многодетным и т.д. с условием погашения долга. Или продать по символической цене на тех же условиях. Уважаемый Вячеслав Степанович!
Если участок у Вас в собственности, то вы можете продать его, если он у вас на правах аренды, то напишите отказ и расторгните договор. Но долги придется все погасить. Если за сроками исковой давности долги, то пусть хоть через суд взыскивают, отобъётесь. Как правильно отказаться от дачного участка, не пользуемся несколько лет, за три года прислали большой долг за него.
Напишите заявление в СНТ, чтобы его забрали в собственность СНТ. Но можно подарить малоимущим, многодетным и т.д. с условием погашения долга. Или продать по символической цене на тех же условиях.
Спросить
Уважаемый Вячеслав Степанович!
Если участок у Вас в собственности, то вы можете продать его, если он у вас на правах аренды, то напишите отказ и расторгните договор. Но долги придется все погасить.
СпроситьМать перевела квартиру в нежилой фонд. Дочь - Ип, будет арендовать эту коммерческую площадь. Должна ли мать регистрировать ИП? Ответьте здесь письменно, не по телефону.
То есть, если одно помещение сдается, то можно, как физическое лицо? Или все зависит от срока, на который заключен договор? Просто я тут много перечитала ответов, и почему-то многие юристы говорят, что надо регистрировать Ип. В чем различие случаев, когда надо открывать Ип, а когда не обязательно? Спасибо!
СпроситьЕсли одно помещение то можно физ. Лицом. Что касается срока аренды, то это влияет лишь на государственную регистрацию. Если на 11 месяцев, то регистрировать не надо. И можно каждый год заключать новый договор на 11 месяцев. А если на более долгий срок, чего не рекомендуется, то придется проводить государственную регистрацию договора аренды.
СпроситьЧитайте также:
- Договор аренды на определенный срок
- Договор аренды заключенный на неопределенный срок
- Аренда квартир на длительный срок
- Истек срок аренды на землю
- Договор аренды заключается на какой срок
- Договор аренды заключается на срок
- Снять квартиру на долгий срок
- Срок выплаты долга на дату
- Договор аренды помещения на неопределенный срок
- Аренда земли на неопределенный срок
- Расторжение договора аренды на неопределенный срок
- Продление договора аренды на неопределенный срок
- Регистрация договора аренды заключенного на неопределенный срок
- Договор аренды земли на неопределенный срок
