Юридическая консультация онлайн 9111.ru

ИП обязан заключать договор на вывоз мусора? Если мусора нет. Белгородская обл.

Дмитрий, добрый день! Для правильного ответа на ваш вопрос необходимо знать ситуацию. В народе говорят мусор, а в нормативной документации под мусором подразумевают отходы, которые в свою очередь делятся на несколько групп. Арендуем точку на рынке в договоре аренды не указанно, что мы обязаны заключить договор на вывоз мусора. Занимаемся продажей текстиля. Сумки, короба для хранения товара куплены нами и используются по назначению. Фабричная упаковка товара при продаже отдается покупателю. Сбора и хранения мусора нет, так как нет самого мусора. ИП обязан заключать договор на вывоз мусора? Если мусора нет. Белгородская обл.

Возможно ли прописать условие о передаче квартиры через 6 месяцев при заключении договора купли-продажи на вторичном

Зачем вам это нужно, отдадите деньги оформляйте собственность сразу же, а с прошлым собственником заключите договор аренды такой недвижимости. Выбрал квартиру на вторичном рынке, но собственник может съехать из нее только через 6 месяцев. Возможно ли при заключении договора купли-продажи прописать условие что квартира перейдет ко мне в собственность через 6 мес, потому что деньги заплачу сейчас? И есть ли еще при этом какие то нюансы?

Имеет ли право администрация розничного рынка штрафовать арендатора за опоздание на 10 минут.

Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае аренды. Имеет ли право администрация розничного рынка штрафовать арендатора за опоздание на 10 минут.

Вопрос законности запрета на торговлю для индивидуального предпринимателя без договора аренды на продуктовом рынке

Вы как ИП сами определяете когда и сколько времени вам торговать Поэтому запретить торговать вам администратор рынка невправе Администратор может только сказать вам что сегодня торговля невозможна потому что прилавок занят другими Если же прилавок свободен то нет оснований для запрета торговать. Я являюсь индивидуальным предпринимателем. Торговля на прилавка, на продуктовом рынке. Работаю не каждый день, поэтому договора аренды нет. Может ли администратор рынка запретить мне торговать? Аренду прилавка оплачивается каждый день, в который я выхожу.

Как оформить аренду павильона на рынке коммунального предприятия без потери права собственности?

Добрый день! Вопрос в том наикаком праве данный павильон принадлежит Вам? Если Вы арендатор, то если это позволяют условия договора, можно сдать его в субаренду. Если Вы собственник, то просто сдаете в аренду. У меня павильон на рынке коммунального предприятия, я временно не работаю в нем, хочу сдать его в арендуне потеряв права на него, как это оформить? Руководство требует переписать павильон на лицо, которое будет работать в нем, мне бы не хотелось терять право на павильон.

Пожар на рынке - арендаторы обязаны нести ответственность за состояние проводки помещения

[quote] Арендаторы подписали договор за пожарную безопасность[/quote]

---Здравствуйте уважаемый посетитель, естественно должны они и отвечать, так как пописали эти условия в договоре аренды. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте, подскажите пожалуйста произошёл пожар на рынке. Арендаторы подписали договор за пожарную безопасность, экспертизы установлено "Возникновение аварийного режима работы электрооборудования в результате ненадлежащего контроля за его состоянием, должны арендаторы отвечать за проводку помещения если не принимали и не осматривали её.

В доме два собственника разведенных. Общий ребенок прописал своего младенца. Может один собственник продать свою долю?

Доброго времени суток! Если один из собственников хочет продать свою долю, он направляет второму собственнику (почтой тли через нотариуса) предложение о ее выкупе, так как второй собственник имеете преимущественное право выкупа. После того как второй отказался или не ответил в срок, первый может продавать, но по цене не ниже указанной в предложении выкупа второму собственнику.

Продаётся доля очень сложно и очень дёшево, примерно 20-30% от 50% стоимости недвижимости на рынке (например рынок 100; 50 половина от рынка; 10-15 будет цена по которой можно продать реально).

Лучше установить порядок пользования и если совместное пользование не возможно, то получать ежемесячную компенсацию за использование вашего имущества (как за аренду жилья, такой же принцип) В доме два собственника разведенных. Общий ребенок прописал своего младенца. Может один собственник продать свою долю?

Скажите пожалуйста нужно ли открывать ИП чтобы продавать на рынке яйца куриные со своего хозяйства?

Добрый день, Ольга!

Да, нужно по закону. Чтобы торговать на рынке нужно заключать договор аренды места, вешать табличку с указанием реквизитов своего ИП, наименования, чтобы покупатели согласно законодательства знали с кем "заключают договор", и кому предъявлять претензии (жаловаться в случае некондиции товара).

Но тут больше зависит от администрации рынка - Вы вправе договариваться без регистрации в налоговой ИП, для того чтобы торговать пару раз в неделю, а может и по полдня за небольшую ставку аренды. Скажите пожалуйста нужно ли открывать ИП чтобы продавать на рынке яйца куриные со своего хозяйства?

Можно ли требовать от арендатора оплаты замены витражей в бутике, принадлежащих арендодателю?

Уважаемый Александр, Ваши правоотношения с арендодателем основываются на договоре аренды и положениях Гражданского кодекса. Если в договоре предусмотрено оплачивать аренду такими вот неотделимыми улучшениями - это законно. В договоре есть пункт, по которому по мере необходимости (но не реже одного раза в год) производить за свой счет текущий ремонт объекта аренды, а также производить замену торгового оборудования (полную либо частичную) в соответствии с изменяющимися требованиями рынка. Я понимаю, что замена витражей - это не относится к текущему ремонту, поэтому оплачивать их замену должен арендодатель. Мы принимали бутик с готовыми витражами. Законно ли требовать с арендатора замену витражей за свой счет в бутике торгового центра? Витражи являются собственностью арендодателя.

Если ты торгуешь на рынке даешь аренду за место по закону я должна открыть ИЧП или нет.

Должны зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель

[quote]Статья 14.1 КОАП. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии).

1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 14.17.1 настоящего Кодекса,-влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.[/quote] Если ты торгуешь на рынке даешь аренду за место по закону я должна открыть ипп или нет.

Возможность администрации рынка вывозить мусор из кафе без договора

Добрый день, Татьяна!

Вы можете заключить соответствующий договор на вывоз мусора непосредственно с обслуживающей организацией. В случае, если у вас заключен договор аренды с администрацией рынка, вы можете указать условие в договоре аренды о вывозе мусора.

Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса. Уважаемая, Татьяна! Если в договоре аренды, заключённого между данным кафе и администрацией рынка имеется отдельное условие о вывозе мусора, то администрация рынка имеет право осуществлять вывоз мусора (посредством данной обслуживающей организации). На территории рынка имеется кафе, договора на вывоз отходов у кафе нет, может ли администрация рынка у которой заключен договор на вывоз отходов вывозить мусор кафе?

Как расторгнуть договор аренды павильона на рынке, если не являешься предпринимателем и не планируешь продолжать деятельность?

Здравствуйте, это ваше право обратиться к собственнику павильона с уведомлением о расторжении договора аренды.

Удачи вам и всего наилучшего Вы можете продать павильон, а договор аренды люби перезаключить с новым собственником, либо если договором предусмотренно сдать его в суббаренду. Я получила в наслелство павильон на рынке который в аренде на 49 лет.

Я получила свидетельство о праве на наследство. Но проблема в том что я не могу работать на рынке так как я не являюсь ип и не хочу вообще продолжать эту деятельность. Могу ли я на основании того что я не могу продалжать эту деятельность расторгнуть договор аренды?

Мы сняли квартиру она сказала сделать ей ксерокопию паспорта я переживаю что делать.

Здравствуйте Уважаемый клиент Спасибо что обратились на наш сайт за консультацией. По своей сути такое требование неправомерно, но учитывая обычаи установленные на рынке жилья вполне применимое.

Кредит на ваш паспорт взять невозможно без вашего присутствия, поэтому такое действия вам ничем не грозит. Здравствуйте.

При снятии жилья заключается договор аренды, куда вносятся паспортные данные арендатора. Арендодатель мог просто своей рукой вписать Ваши паспортные данные в договор. Но если договор регистрируется в росреестре для дальнейшей уплаты налогов, то там запрашивают копии паспортов. Это обычная процедура регистрации договора. Мы сняли квартиру она сказала сделать ей ксерокопию паспорта я переживаю что делать.

Незаконная реклама частной парикмахерской на стене дома - права и возможные действия жильцов

Добрый вам день

Уважаемая Нина, в данном случае размер стоимости аренды определяют собственники жилого дома. Ориентируйтесь на рынок, т.к. это довольно ограниченная сфера бизнеса. У нас в доме в цокольном этаже работает частная парикмахерская. Хозяин повесил рекламу на стену дома без письменного согласия жильцов дома. Стена, на которой висит вывеска не относится к парикмахерской. Какие действия мы можем предпринять, сколько стоит такая реклама, если мы дадим согласие на ее размещение.

Как должны брать за кв метр или смотря чем торгуешь например картофелем на частном рынке г Димитровграде.

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Так Вы договор аренды заключили? Здравствуйте, Александр!

Размер арендной платы согласовывается между арендодателем и арендатором и указывается в договоре аренды. Как должны брать за кв метр или смотря чем торгуешь например картофелем на частном рынке г димитровграде.

Как защитить права и интересы ИП на розничном рынке при реконструкции и акционировании ГУПа

Доброго дня Людмила,

перспектив у дела нет никаких. Договор аренды закончится и перезаключать ГУП не будет. Если Вас на данной стадии не привлекли к участию в реконструкции рынка, значит не заинтересованы в Вас как в инвесторе. В лучшем случае возместят стоимость павильона, а не то предложат демонтировать за свой счет. Попытайтесь в ГУПе переговорить, заявите о себе как о потенциальном инвесторе и т.п., может удастся найти контакт с ключевым инвестором. Здравствуйте! 20 лет работаю ИП на розничном рынке, плачу в ПФ, торговый патент и проч. Ежегодно заключаю с ГУПом договор на предоставление торгового места. Сейчас ожидается реконструкция рынка и акционирование ГУПа, который сначала станет государственным АО, а потом продадут частникам.

Вопрос: куда писать, чтобы внести в договор с ГУПом пункт о праве на участие в реконструкции и акционировании, по факту 20 летней жизни на своем рынке, как добросовестному арендатору. (Павильон собственный, земля рынка).

Возможна ли аренда торгового знака иностранного гражданина для использования на российском рынке гражданином РФ-индивидуальным

Ну, конечно можете, для этого существуют разные типы договоров и условий.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. Могу ли я - гражданин РФ индивидуальный предприниматель арендовать торговый знак у украинца, белоруса (иностранного гражданина, предприятия, владельца Торгового знака) для использования на рынке РФ?

Организация не стационарных объектов на собственной земле для аренды - квалифицируется ли это как рынок?

• Здравствуйте, Михаилом

Конечно это будет считаться рынком, если все эти объекты расположены в одном месте

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый вечер, мы хотели организовать около 10 не стационарных объектов (повильоны) на собственной земле и сдать их в аренду. Будет ли считаться это рынком?

Администрация колхозного рынка устанавливает пожарную сигн. Реализацию. Я ИП арендую место. Кто ее должен оплачивать?

Добрый день. Нужно видеть Ваш договор аренды, чтобы точно ответить на вопрос. Если этого прямо в договоре не указано, то оплачивает арендодатель. Добрый день! Так это Вам в договоре нужно посмотреть. Вообще собственник, т.е. арендодатель плати, но в договоре он мог переложить эту обязанность и на Вас. Доброго времени суток! Все зависит от того, что у вас прописано в договоре аренды. Если предусмотрены платежи, тогда вы, а если в договоре речи про это нет-тогда администрация рынка.

Всего наилучшего. Администрация колхозного рынка устанавливает пожарную сигн. Нализацию. Я ИП арендую место. Кто ее должен оплачивать?

Правомерность требований администрации рынка за размещение на дверях торгового ларька

Читайте свой договор (контракт) с рынком, в нем все условия. На вопросы когда сторонами был заключен договор невозможно ответить не изучив его. Условия договора, в большинстве случаев, имеют приоритет над законом. О чем и на каких условиях вы договорились нам, увы, неизвестно. Договор (контракт) же не просто так заключается. Можете выбранному юристу фото (сканы) договора скинуть для изучения и разъяснения Вам, но это уже на платной основе. Здравствуйте! Требования неправомерны, если это не предусмотрено договором аренды. Читайте внимательно условия договора аренды. Здравствуйте! В данном случае вам нужно по данному обстоятельству ознакомится с вашим договором, где прописываются все условия. Торгую на вещевом рынке пром. Товорами. В ларьке, на улицу открыты две двери по 1 метру. Администрация рынка требует за развеску на двери дополнительную оплату в размере оплаты за 2 кв. м.Правомерны ли их требования?

Какие разрешительные документы и от кого необходимы для переделки окна в торговую витрину кофе с собой на мини рынке жилого дома?

У вас помещение в аренде поэтому чтобы переделать окно вам потребуется разрешение собственника ст 209 ГК РФ Вопрос торговли также придется согласовывать с Роспоребнадзороми Управлением торговли мэрии. Снял в аренду несколько метров в мини рынка жилого дома. С окном на улицу. Хочу переделать окно под торговую ветрину кофе с собой. Что бы торговать кофем и хот догоми прямо на удицу. Какие нужны разрешитедьные документы и от кого.

Какие документы необходимы пенсионерке, чтобы легально продавать самостоятельно пирожки на рынке?

Добрый день. Необходимо для начала зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, для этого нужно с соответствующим заявлением обратиться в налоговую, оплатив государственную пошлину 800 рублей. Свидетельство о регистрации Вас как ИП 2. Разрешение на уличную торговлю из Мэрии (управы вашего округа) 3. Медицинская книжка 4. Сертификат качества на пирожки 5. Договор на аренду места (участка земли) с комитетом земотношений мэрии. Удачи. Пенсионерка хочет печь сама пирожки и продавать на рынке. Не стоять с лотком, а заходить в павильоны и предлагать продавцам рынка. Какие документы необходимы, чтобы было все по закону.

Мы ООО сдаём торговые места в аренду, торговая площадь находится под навесом, как нам приобрести статус рынка.

Для того чтобы приобрести статус рынка, нужно решить вопрос прежде всего земельным участком, на котором вы осуществляете вашу деятельность, для этого обращайтесь в администрацию поселения с данным вопросом о предоставлении участка либо в аренду, либо в собственность. Мы ооо сдаём торговые места в аренду, торговая площадь находится под навесом, как нам приобрести статус рынка.

Скажите пожалуйста можно ли иностранному гражданину открыть ЛПХ в РФ. Гражданин Кыргызстана, спасибо.

Да конечно, иностранный гражданин имеет право открыть ЛПХ в России, это не является предпринимательской деятельностью

Личные подсобные хозяйства (ЛПХ) — непредпринимательская деятельность гражданина и членов его семьи по производству и переработке сельскохозяйственной продукции на предоставленном (приобретенном) участке земли, как правило в сельской местности, для удовлетворения собственных нужд в продуктах питания.

Как только у Вас появляется земельный участок и дом (зарегистрированный в БРТИ) вы занимаетесь личным подсобным хозяйством. Для продажи (рынок, магазин) избытков с ЛПХ необходимо получить справку о ЛПХ. Гражданин Кыргыстана может заниматься ЛПХ в РФ. Но, так как Калининградская область относится к пограничным территориям, на ее территории он не может владеть земельным участком на праве собственности. Только в аренде. Скажите пожалуйста можно ли иностранному гражданину открыть ЛПХ в РФ. Гражданин Кыргызстана, спасибо.

Проблемы с арендой на муниципальном рынке - отсутствие подписанного договора, возникновение споров и оплаты вперед

Дмитрий добрый день! Необходимо проанализировать договор аренды! Вы можете скинуть мне его на почту и я посмотрю что к чему. Договор аренды не подписан, деньги внес вперед за месяц и внес обеспечительный платеж. Теперь месяц заканчивается хочу съехать и забрать обеспечительный платеж. А меня заставляют отработать еще 2 месяца. А в договоре вообще 6 месяцев прописано. Это муниципальный рынок.

Аренда на рынке / Жилищное право - 368 советов адвокатов и юристов