Аренда ООО алкоголь / Курение и алкоголь - 86 советов адвокатов и юристов

Вам нужно определить во первых будете ли вы ООО или какой либо другой формой предпринимательства:

1.Устав

2.Если у вас помимо пива будет ещё и алкоголь тогда нужна лицензия

3.Документы от пожарных,

4.ДОговор аренды

5.Заключение СЭС

6.Документы о постановке на учёт в налоговой органе (заявление о государственной регистрации юридического лица при создании) Какие документы нужны чтобы открыти пивной бар.

Здравствуйте.

Договор аренды торговой площади для торговли алкоголем должен быть однозначно оформлен строго на ООО, а не на физлицо. Регистрирую ООО. юр адрес присваиваю своей по своей прописке.

Договор аренды помещения для торговли алкоголем, могу ли я оформить на себя как на физ лицо и зарегистрировать его в юстиции? Тем самым заплатив пошлину 2 т.р. или договор надо на ООО регистрировать?

В данном случае надо смотреть договор аренды помещения - кто там ответственный за пожарню безопасность. Обязательным условием для получения лицензии на алкоголь для ООО не является заключения договора именно с ООО, возможно и с арендодателем.

[quote]Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"

Статья 19. Порядок выдачи лицензий[/quote] Нужно ли переоформлять договор пожарки и сигнализацию с арендодателя на ооо, который желает получить в дальнейшем лицензию на алкоголь.

Для начала учтите, что существуют строго определенные требования к размеру торговых площадей:

- [b]Площадь должна превышать строго 50 кв.м.[/b] если торговля осуществляется в магазинах и заведениях общественного питания (розница).

Услуги - исключительно на платной основе. Необходима помощь в оформлении лицензии на алкоголь. Здание в котором находится бар, принадлежит физ. лицу. Физ лицо сдает здание в аренду ООО, оно соответственно в субаренду нам.

Лицензия на алкоголь может быть выдана организации, которая соответствует следующим условиям:минимальный размер уставного капитала – 500 000 рублей;

для предприятий общественного питания минимальный размер уставного капитала составляет 10 000 рублей;

организация владеет стационарным помещением, которое приобретено в собственность или взято под долгосрочную аренду; Какой должен быть размер УК в ООО, осуществяляющем розничную реализации алкоголя в Моск. области? Спасибо.

Доброго времени суток! Если у вас в разрешительной документации указан адрес магазина, то это значит, что нельзя. Остались вопросы-звоните!89132478825 89969624429 В лицензии в обязательном порядке указывается адрес осуществления деятельности по обороту алкогольной продукции. Поэтому по имеющейся лицензии осуществлять деятельность по адресу, в ней не указанному, нельзя. Лицензия оформлена на ООО а не на адрес в лицензии указан адрес регистрации ооо Иресть вы хотите сказать что не возможно открыть вторую точку по алкоголю под своим ооо? Или сменить адрес прежней точке так как допустим аренда повысилась решили переехать на другой адрес и что придётся брать новую лицензию? У меня есть ооо с лицензией на алкоголь и одна точка продажи можно под свою лицензию пустить ещё несколько магозинов? И как это можно сделать?

Здравствуйте Дмитрий.

Ни кто правильно Вам не даст ответ. Нужно смотреть документы и то не факт, что будет все верно.

Далее смотреть что за площадка общепита. Какие условия, как к этой точке общепита отнесется налоговая и другие ведомоства.

Удачи. У нас следующая ситуация: У физлица есть земельный участок (365 м 2) без капитальных строений, на котором уже несколько лет осуществляется предпринимательская деятельность (услуги общественного питания) этим физлицом. Физлицо зарегистрировано как ИП. К этому земельному участку вплотную прилегает чужое строение - по документам права собственности в назначении использования указано - магазин. У этого вышеуказанного физлица есть еще и ООО, и на это ООО есть действующая лицензия на торговлю алкоголем. Может ли это ООО взять в аренду магазин (120 м 2) и открыть точку по продаже алкоголя, для его (алкоголя) реализации и на площадке общепита?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можете, это не запрещено законом. Все зависит от площади магазина сдававемого в аренду. У ООО должна быть лицензия на продажу алкоголя. Для города общая площадь магазина со спиртными напитками должна быть не менее 50 кв.метров, в сельской местности — не менее 25. Помещение должно быть либо в собственности, либо в аренде. Лицензия дается на конкретный адрес. Вы же, как арендодатель, обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. Я ип. Арендую отдел в магазине. Могу ли я сдать кусок своей площади ооо для продажи алкоголя?

И какие нужны условия?

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Вы какой договор заключали? Какой мама заключала договор я не знаю к сожалению, договор о аренде помещения. Дело в том, что у моей мамы есть небольшой продуктовый магазин, изначально была аренда на ИП и она открывалась как ИП, потом для продажи алкогольной продукции, открыла ООО. А сегодня пришло письмо с требованием погасить задолжность по аренде ООО, якобы она сдавала в субаренду ООО. Но сумма остраномическая...

Добрый день. Это может сделать любая из сторон. Как правило, обязанность по регистрации указывается в договоре. Чаще всего это арендатор. Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Смотрите условия договора. Доброго вам времени суток. В данном случае это имеет право Сделать любая из сторон. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Какая сторона должна регистрировать договор аренды нежилого помещения сроком на год или три, чтобы получить лицензию на алкоголь. Если собственник то есть арендодатель физлицо, а арендатор ООО и имеет уже другое зарегестрированное помещение.

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно проверить договор. Есть риски. Доброго вам времени суток. При проверке росалкогольрегулированием могут обязать отказать в выдаче лицензии кафе. Удачи вам и всего наилучшего. Кафе, ООО "XXX" получает лицензию на торговлю алкоголем, через стену магазин, в нем алкоголем торгует ООО "YYY". Адрес в договорах аренды один - дом NN. Может ли лицензионная палата отказать в выдаче лицензии кафе и потребовать заменить адрес в договоре аренды. Если может, основания?

Здравствуйте! Фраза из вопроса "У меня 2-х этажное помещение в собственности" ..."Для минимизации расходов, могу ли я использовать одну лицензию, внеся изменения в договор аренды (расширив площади)?" У Вас договор аренды.. кто арендодатель?... Уточните вопрос. Я собственник помещения-, физлицо-арендодатель! ! И я же директор ООО-арендатор, который арендует площади под кафе (на 2-М этаже), и сейчас планирую арендовать на 1-М! Ранее, чтобы получить лицензию для кафе я оформила договор аренды! Сейчас планирую открыть или магазин для розницы или выгоднее буфет открыть! У меня вопрос! У меня 2-х этажное помещение в собственности. На втором этаже - кафе с лицензией на алкоголь. Подходит срок Ее действия! На 1-М этаже тоже хочу открыть точку торговли с реализацией алкогольной продукции! Для минимизации расходов, могу ли я использовать одну лицензию, внеся изменения в договор аренды (расширив площади)? Или надо регистрировать как обособленное подразделение " буфет" например...

☼ Здравствуйте,

Это не законно и договор аренды лицензии заключать нельзя, нужно получать свою собственную лицензию

Желаю Вам удачи и всех благ! Открыли бар, из алкоголя только пива, хотелось бы ввести крепкий алкоголь. Знаю что некоторые ИП продают под лицензией ООО заключая с ними договор аренды. Законно ли это?

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По ст. 606 ГК РФ заключается договор аренды. ООО обязано иметь лицензию. Должен ли арендатор согласовывать продажу алкогольной продукцией с арендодателем, И может ли арендодатель дать такое разрешение если собственников несколько без их соглосования.

Здравствуйте.

Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (с изменениями и дополнениями)

По ст.12 По данному федеральному закону ориентируйтесь.

[quote]Федеральный закон "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" от 22.11.1995 N 171-ФЗ (последняя редакция)

[/quote] Может ли ооо продавать алкоголь по своей лицензии, но в помещении снятом в аренду в соседнем населенном пункте?

У нас сейчас нет в продаже спиртосодержащих коктейлей. Удивительно, где вы их нашли?

Сейчас продаются коктейли, изготовленные на основе пива. Если вы их имеете в виду, то лицензия не нужна. Крепость тут ни причем. Хотелось бы уточнить, можно ли продавать без лицензии на продажу алкоголя, по-мимо пива, слабоалкогольные коктейли менее 9 градусов крепости? ООО и аренда на год имеются.

Здравствуйте! Требования к лицензиатам можете уточнить в отделе Росалкогольрегулирования в администрации города или региона. Добрый день! Сперва ООО организуйте, потом помещение покупаете более 100 м 2. Потом уже все остальное. Там очень много вопросов. Главное величина уставного капитала живыми деньгами. Для покупки или предоставления в аренду помещения под магазин или иную торговую точку нужно обращаться в местную администрацию. Хочу купить помещение и открыть магазин, но прежде нужно понять дадут ли мне лицензию на продажу алкоголя, где можно узнать такую информацию?

Только недавно делал и регистрировал аналогичный договор аренды. Только лицензию и кассу регистрирует арендатор. В принципе ничего сложного. Пожалуйсто как правильно все оформить: ООО имеет лицензию и торгует алкогольной продукцией и хочет взять у нас торговую площадь для торговли алкоголем под свою лицензию и со своим оборудованием регистрации ЕГАИС. Земельный участок у нас в собственности, площадь торг. Павильона 36 м 2, находится в сельской местности. Можем ли мы сдать в аренду часть торговой площади и в случае проверок кого будут проверять, как правильно оформить договор аренды на часть торговой площади? Очень надеюсь на ответ. Заранее спасибо.

Доброго времени суток! Вопрос у налоговых органов не возникнет, если у вас оформлены два договора аренды 1 на ИП, 2 на ООО по 20 квадратных метров. Если я оформлю два договора аренды, то ООО лишится лицензии на торговлю алкоголем. У меня в аренде магазин, в котором 40 кв.м - торговый зал, 11 кв.м. - складские помещения. В нем я работаю как ИП - розничная торговля продуктами питания, и как ООО - розничная торговля алкоголем (лицензия получена, т.к. общая площадь более 50 кв.м.). Я уплачиваю ЕНВД и как ИП, и как ООО. При этом торговую площадь показываю 20 кв.м. у ИП, и 20 кв.м. - у ООО. Не возникнет ли у налоговых органов вопроса по поводу уплаты налога не за 50 кв.м., а за 20 кв.м.? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, для предоставления конкретики необходимо конкретнее разбираться в Вашей ситуации и придумывать, как лучше реализовать Вашу задумку, в двух словах здесь не разобраться и ничего не подсказать. Являюсь ИП, в собственности магазин общей площадью 87 кв. м. Т.к. ИП не может торговать крепким алкоголем, хочу торговать под лицензию ООО. Разъясните порядок предоставления им аренды, какие требования необходимо мне выполнить. Потому что поступило предложение, чтобы я сдал им полностью всю площадь магазина, а потом они мне арендуют половину обратно. Хотелось бы конкретики в этом вопросе.

Здравствуйте,

Нет, это не возможно. Лицензию Вы должны оформлять самостоятельно. Нельзя пользоваться чужой на свое ИП

Желаю Вам удачи и всех благ! Наталья Петровна, можете. Необходимо составить договор, в котором все эти моменты будут прописаны. Договор лучше составлять с помощью юриста, а не брать типовой - только с учётом Вашей конкретной ситуации можно прописать необходимые условия и обезопасить себя от возможных рисков. Я ИП хочу взять в аренду ресторан с оборудование, персоналом и разрешительной документацией (лицензией) оформленной на ООО, могу ли я оформить договор аренды с правом использования лицензий ООО на алкоголь и табак. Как это правильно оформить. Спасибо.

Здравствуйте. Все верно вы прочитали. Удачи вам. Необходимо зарегистрировать юридическое лицо (можно и ООО), далее получение лицензии на розничную продажу алкоголя. Здесь имеется ряд нюансов и требований к юрлицу для получения лицензии. Далее аренда помещения, к которому тоже предъявляются требования, определенность от дошкольных, школьных и лечебных учреждений и пр. Этот процесс трудоемкий и лучше воспользоваться помощью специалиста. Мы живем в деревне, хотим открыть бар продажи алкогольной продукции 24 часа. Не знаем с чего начать. Наверное сначала найти место для аренды? А если его нет то как тогда? Строиться? Предоставляются ли кредиты для открытия бизнеса совместно с постройкой?

А что дальше? Прочитала, что если продавать алкогольную продукцию то нужно открывать ООО, да? + приобретение лицензии. Что ещё?

Для начала зарегистрироваться в налоговой. Перечень документов для открытия бара:

- регистрация ООО –

- договор аренды помещения;

- лицензия на розничную продажу алкоголя ;

- санитарно-эпидемиологическое заключение на потребление алкоголя на месте продажи;

- пожарное заключение;

- договор о вывозе пищевых и промышленных отходов;

- документ о регистрации расчётно-кассового аппарата в налоговой ;

- соглашение о выполнении систематической очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования;

- программа производственно-санитарного контроля;

- государственное разрешение Роспотребнадзора на размещение.

Именно этот документ устанавливает право на начало работы предприятия. Я планирую открыть бар. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимы.

Спасибо. С уважением, Татьяна.

То о чем Вы пишите ничего вам не даст Без лицензии вы не сможете торговать Законом не предусмотрена возможность торговли вашим ООот имени организации имеющей лицензии Как нам поступить: Нежилое помещение, в котором торгует ООО продуктами и алкогольной продукцией принадлежит физическому лицу. В декабре у ООО заканчивается лицензия на продажу алкоголя, и оно хочет по этому виду торговли заключить договор со сторонней организацией. Как нам поступить в данном случае? Хозяину помещения надо заключить договор аренды с организацией имеющей лицензию на право торговли алкоголем, а нашему ООО заключить с ней субаренду? Или я не права?

Да, коненчо, можете, если договор аренды не запрещает сдавать помещение в субаренду Есть кафе, помещение в собственности, открыто ИП. Для торговли алкоголем открыли ООО, но для получения лицензии ООО нужен договор аренды.

Оформить аренду ООО на часть помещения, не удалось... пришлось сдавать в аренду ООО все помещение... Но я ХОЧУ НА ООО держать только алкоголь, А кухню по ИП, так многие делают... Могу ли я теперь у ООО взять в субаренду часть зала для ИП?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение