Взять ипотеку на дом / Кредит - 952 советов адвокатов и юристов
Нужно смотреть порядок выплаты страховки. Смотрите условия договора. В противном случае не видя документов не проконсультируеш. Могу ли расчитывать на страховку, если дом признан аварийным. Комната в этом доме взята в ипотеку и застрахована?
Нужно смотреть порядок выплаты страховки. Смотрите условия договора. В противном случае не видя документов не проконсультируеш.
Спросить[quote]Возможна ли оплата мат. капиталом ипотеки, взятой на строительство дома на участке, земли которого относятся к категории: земли населенных пунктов-для размещения садовоогородных участков, дач и дачных участков?[/quote]
Здравствуйте, нет не возможна, так как разрешенное использование участка должно быть под ИЖС. Возможна ли оплата мат. капиталом ипотеки, взятой на строительство дома на участке, земли которого относятся к категории: земли населенных пунктов-для размещения садовоогородных участков, дач и дачных участков? Собираемся там жить и прописываться. Земля в черте города. Спасибо.
Возможна ли оплата мат. капиталом ипотеки, взятой на строительство дома на участке, земли которого относятся к категории: земли населенных пунктов-для размещения садовоогородных участков, дач и дачных участков?
Здравствуйте, нет не возможна, так как разрешенное использование участка должно быть под ИЖС.
Спросить[quote]Подскажите, пожалуйста, порядок оформления купли-продажи[/quote]
Заключаете с собственником земли договор купли продажи, регистрируете переход права собственности в россреестре.
Госпошлина 2 тысячи рублей
[quote] И смогу ли я в дальнейшем взять ипотечный кредит под материнский капитал на строительство отдельно стоящего дома на этом участке?[/quote]
Да, сможете. Даже можно без кредита. Необходимо разрешение на строительство По документам есть доля участка и часть ветхого дома на нем. Есть судебное разрешение на снос этой части и утвержденный проект нового пристроя. По факту част ветхого строения снесена, новый пристрой не сделан, т.е. получается, голый участок. Хочу купить этот участок. Подскажите, пожалуйста, порядок оформления купли-продажи. И смогу ли я в дальнейшем взять ипотечный кредит под материнский капитал на строительство отдельно стоящего дома на этом участке?
Заранее благодарю за консультацию!
Подскажите, пожалуйста, порядок оформления купли-продажи
Заключаете с собственником земли договор купли продажи, регистрируете переход права собственности в россреестре.
Госпошлина 2 тысячи рублей
И смогу ли я в дальнейшем взять ипотечный кредит под материнский капитал на строительство отдельно стоящего дома на этом участке?
Да, сможете. Даже можно без кредита. Необходимо разрешение на строительство
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете взять ипотеку на строительство дома и погасить ее средствами МСК. Если ребенку будет три года, то сможете без ипотеки. Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ воспользоваться материнский капиталом ранее достижения ребенком возраста 3х лет возможно для погашения ипотеки или иного займа, взятого дя строительства или покупки жилого дома Второму ребенку один год. можно ли использовать материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3-х летнего возраста. Дом муж строить будет сам. если это возможно то что для этого нужно.
Здравствуйте! Вы можете взять ипотеку на строительство дома и погасить ее средствами МСК. Если ребенку будет три года, то сможете без ипотеки.
СпроситьСогласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ воспользоваться материнский капиталом ранее достижения ребенком возраста 3х лет возможно для погашения ипотеки или иного займа, взятого дя строительства или покупки жилого дома
СпроситьНа Ваш вопрос уже ДАН ответ Здравствуйте! Строительство возможно только на участке ИЖС или ЛПХ. Можно взять только ипотеку по залог земельного участка под строительство жилого дома. Далее погасить ее средствами МСК. Прошу разъяснить: возможно ли получение материнского капитала при приобретении земельноного участка для строительства частного дома?
Возможно ли получение материноского капитала для строительсва частного дома на земельном участке для садоводства или для получения мат. капитала требуется перевод земли в категорию ИЖС?
С уважением, Валентин Харитонович.
Спасибо.
Здравствуйте! Строительство возможно только на участке ИЖС или ЛПХ. Можно взять только ипотеку по залог земельного участка под строительство жилого дома. Далее погасить ее средствами МСК.
СпроситьЗдравствуйте! Строительство возможно только на участке ИЖС или ЛПХ. Можно взять только ипотеку по залог земельного участка под строительство жилого дома. Далее погасить ее средствами МСК. Добрый день!
ДА, но только ИЖС
УДАЧИ ВАМ!!! Земельный участок вы не можете приобрести на МК.На строительство жилья СВОИМИ СИЛАМИ Вы можете использовать мат.капитал,но вначале нужно перевести ЗУ в категорию ИЖС Прошу разъяснить: возможно ли получение материнского капитала для приобретениия земельноного участка для строительства частного дома?
Возможно ли получение материноского капитала для строительсва частного дома на земельном участке (категория земли для садоводства), или требуется перевести участок в категорию ИЖС?
С уважением, Валентин Харитонович.
Спасибо.
Здравствуйте! Строительство возможно только на участке ИЖС или ЛПХ. Можно взять только ипотеку по залог земельного участка под строительство жилого дома. Далее погасить ее средствами МСК.
Спросить
Земельный участок вы не можете приобрести на МК.На строительство жилья СВОИМИ СИЛАМИ Вы можете использовать мат.капитал,но вначале нужно перевести ЗУ в категорию ИЖС
СпроситьДа можете использовать его на строительство Добрый час.
В описанной ситуации это почти невозможно.
Проще получить ипотеку под залог участка с домом.
Мне довелось в точно такой же ситуации помочь молодым супругам получить ипотеку, а потом уже использовали материнский капитал на погашение части кредита.
Так что юрист или опытный риэлтор может помочь в этом вопросе.
Не сдавайтесь, обращайтесь. Можно ли использовать материнский копитал на строительство частного дома, ребенку нет еще 2 х лет. ипатеку взять не можем тк жена в декрете, а я не официально устроен. Дом на половину построен, денег нет на завершение строительства.
Добрый час.
В описанной ситуации это почти невозможно.
Проще получить ипотеку под залог участка с домом.
Мне довелось в точно такой же ситуации помочь молодым супругам получить ипотеку, а потом уже использовали материнский капитал на погашение части кредита.
Так что юрист или опытный риэлтор может помочь в этом вопросе.
Не сдавайтесь, обращайтесь.
СпроситьДля того, чтобы взять ипотеку, нужно получать достаточно высокий доход Банк предоставьте сведения о хорошей зарплате Меня интересует ипотека молодая семья. И если мы молоимущая семья. Мы прописыны в частном доме. Дом жилой 47 квадратов прописано 6 человек. На участке строится еще дом но на данный момент он не жилой.
Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2000 руб вам лучше знать цену дома...
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий Скажите пожалусто хотим с мужем взять ипотеку под материнский капитал. Сколько нужно денег чтобы оформить дом в собственность.
вам лучше знать цену дома...
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий
СпроситьКакая именно формулировка указана в отказе пенсионного фонда? До трёх лет ребёнку материнский капитал можно использовать только с привлечением ипотечного кредита если в кредит, можно. До 3 лет можно использовать только счет погашения ипотеки до 3-х летнего возраста можете купить дом, только если возьмете ипотеку на эту сумму и потом загасите капиталом. Удачи. ---Здравствуйте, потому что до исполнения ребёнку 3 лет. вы не можете использовать МК. (кроме как с использованием ипотечного кредита). Удачи Вам и всего хорошего. Мы хотим купить дом в деревне под материнский капитал, но ребенку еще нет трех лет, мы обратились оформлять документы но нам отказали, сказали что надо ждать трехлетнего возраста, что закона такого уже нет когда люди покупали так как зотели мы. Почему? Обьясните.
До трёх лет ребёнку материнский капитал можно использовать только с привлечением ипотечного кредита
Спросить
до 3-х летнего возраста можете купить дом, только если возьмете ипотеку на эту сумму и потом загасите капиталом. Удачи.
Спросить
---Здравствуйте, потому что до исполнения ребёнку 3 лет. вы не можете использовать МК. (кроме как с использованием ипотечного кредита). Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНет. не сможете Нет, нельзя. Единственное жилье вообще нельзя под залог оформлять. А материнский капитал предназначен в первую очередь для ребенка, а не матери и дом покупается в его интересах. Предыдущий ответ не верен. Может быть залогом, но только Ваша доля, распорядиться долей детей не получится. Если Вы детям еще не выделили долю, то рискуете возбуждением уголовного дела.
Залог любой недвижимости в обеспечение исполнения любого обязательства, в том числе по договору займа или кредитному договору — это ипотека (стст. 1, 2 закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). И согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание на него может быть обращено, несмотря на то, что это единственное жилье.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Можно ли взять кредит под залог дома купленный на материнский капитал.
Предыдущий ответ не верен. Может быть залогом, но только Ваша доля, распорядиться долей детей не получится. Если Вы детям еще не выделили долю, то рискуете возбуждением уголовного дела.
Залог любой недвижимости в обеспечение исполнения любого обязательства, в том числе по договору займа или кредитному договору — это ипотека (стст. 1, 2 закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). И согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание на него может быть обращено, несмотря на то, что это единственное жилье.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! Ничего не сделаете. Либо пусть снимаются с регистрационного учета, либо банк не выдаст кредит. Если в доме есть зарегистрированные граждане сделку не оформят в Росреестре.
так же Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться. Т.е. срок начинает исчисляться с момента покупки нового жилья Тот же вопрос - хотим взять ипотеку на дом, в нем прописаны четыре человека: продавец, ее мать, сын и несовершеннолетний внук 13 лет. квартира в дарственной у продавца, у остальных членов семьи долей нет. сначало договорились, что выпишутся после сделки купли продажи. А банк требует справку справку что никто не прописан. А продавец боиться, что нигде не будет прописан, тк хотят на вырученные деньги приобрести жилье, т.е выписываться им некуда. Тупик. Подскажите, что делать.
Здравствуйте! Ничего не сделаете. Либо пусть снимаются с регистрационного учета, либо банк не выдаст кредит.
Спросить
Если в доме есть зарегистрированные граждане сделку не оформят в Росреестре.
так же Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться. Т.е. срок начинает исчисляться с момента покупки нового жилья
СпроситьДа, можете взять ипотеку Здравствуйте! Да, до трех лет только через ипотеку можно купить жилье. Родила второго ребёнка вот на днях получаю материнский капитал могули я после его получения взять кредит или ипотеку на покупку частного дома до исполнения ребенку трех лет?
Нужно делать технический план и на его основе вносятся изменения в кадастровый и технический паспорта, а также выдается новое свидетельство о регистрации права собственности.
Если сроки горят, значит объект не готов к продаже. И банк в залог объект с такими документами не возьмет. Покупаем дом в ипотеку. У хозяйки, выяснилось, допущена ошибка в свидетельстве о праве собственности на дом и в кадастровом паспорте: дом ДВУХэтажный, в этих документах указан один этаж, при этом площадь правильная - на два этажа. В старом и новом техпаспортах - все указано верно. Чтоб исправить, заставляют делать справки в БТИ, техплан, в БТИ за это просят большие деньги и собираются делать до месяца документы.
Что делать?
Сроки горят, до конца одобрения ипотеки остался аккурат месяц. И это все при том, что ошибка - техническая, кто-то просто "накосячил" с одной цифрой!
Нужно делать технический план и на его основе вносятся изменения в кадастровый и технический паспорта, а также выдается новое свидетельство о регистрации права собственности.
Если сроки горят, значит объект не готов к продаже. И банк в залог объект с такими документами не возьмет.
СпроситьМожете и в ипотеку взять.
Соблюдайте нормы Водного Кодекса РФ при пользовании данным зем. участком. Планируем купить дом с земельным участком. На участок наложено обременение-водоохранная зона. Можем ли мы купить его в ипотеку?
Можете и в ипотеку взять.
Соблюдайте нормы Водного Кодекса РФ при пользовании данным зем. участком.
СпроситьИзучите условия договора с банком. Нужно ли страховать дом построенный на земельном участке если ипотека взята под земельный участок.
Чисто теоретически вполне возможно. Любая квартира имеет две стоимости: рыночная цена (т.е. сколько за неё готовы выложить покупатели на рынке) и остаточная стоимость (могу ошибаться с русским термином; суть - стоимость материалов и работ для восстановления данных условий; чаще всего используется при страховании). В больших городах или популярных районах рыночная цена частенько бывает гораздо выше реальной стоимости недвижимого имущества. Значит в зависимости от формулировки в договоре может оказаться, что сумма кредита больше, чем реальная стоимость квартиры. Хотя обычно банки страхуются:) Можно ли взять ипотеку больше чем стоит дом? Первоначальный взнос материнский капитал?
Чисто теоретически вполне возможно. Любая квартира имеет две стоимости: рыночная цена (т.е. сколько за неё готовы выложить покупатели на рынке) и остаточная стоимость (могу ошибаться с русским термином; суть - стоимость материалов и работ для восстановления данных условий; чаще всего используется при страховании). В больших городах или популярных районах рыночная цена частенько бывает гораздо выше реальной стоимости недвижимого имущества. Значит в зависимости от формулировки в договоре может оказаться, что сумма кредита больше, чем реальная стоимость квартиры. Хотя обычно банки страхуются
Ребенок обеспечен жильем. Имеем дом взятый в ипотеку. В семье есть ребёнок инвалид. Имеет ли ребёнок право на получение квартиры от государства.
Добрый день!
Только ипотека.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться. Это возможно, если возьмете кредит на покупку дома. оформляйте ипотеку или займ под МК--погасите МК--больше никак. У меня такой вопрос я живу в Мурманске хочу купить дом в Воронеже на материнский капитал второму ребенку 4 месяца.
Добрый день!
Только ипотека.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.
СпроситьЕсли Вам не жаль платить этих денег, то можете попробовать, риск есть ,может просто взять ипотеку в Сбере и погасить мат.капиталом? И дешевле будет и не так опасно. Покупайте дом на прямую без риэлторов, не обращаясь ни в какие сомнительные компании. Я не работаю а для ипотеки нужны справки с работы минимум 2 НДФЛ. Взять под ипотеку можно, но я не работаю официально, а для банка нужны справки с место работы которые я не могу предоставить.
Доминанта предлогает займом. У меня такой вопрос.
Хочу купить дом в деревне за материнский капитал, но ребенку нет ещё трех лет, Предлогают через компанию " Доминанта" Они берут процент в районе 50000. Скажите можно ли работать с этой компанией? Перечислит ли ПФР деньги? И какие мои действия? Дом покупать буду напрямую без риэлторов.
Спасибо.
Если Вам не жаль платить этих денег, то можете попробовать, риск есть ,может просто взять ипотеку в Сбере и погасить мат.капиталом? И дешевле будет и не так опасно.
Спросить
Покупайте дом на прямую без риэлторов, не обращаясь ни в какие сомнительные компании.
Спросить
Договора с МК сейчас нужно обязательно заверить у нотариуса--вы в данное время оформляете займ под МК--законом не запрещено--но 50 тыс. это много--есть кредитные организации где дают займ под 25,30 тыс.--интересуйтесь.
Спросить
---Здравствуйте, не можете приобрести никаких долей. Всего хорошего. Добрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться, только весь дом. Можно взять ипотеку или нет – нужно узнавать непосредственно в банке Здравствуйте! Так как ребенку нет трех лет, то выкупить долю можете только за счет ипотеки и погасить средствами МСК. Понимаю, тема заезжена, но всё же не могу найти свою ситуацию. Второму ребенку 11 месяцев. Могу ли я, либо мой муж взять ипотеку и купить 1/3 дома у моей матери (2/3 принадлежат мне). Ну и соответственно погасить ипотеку мат. капиталом. Дом в приватизации. Спасибо.
Добрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться, только весь дом.
СпроситьЗдравствуйте! Так как ребенку нет трех лет, то выкупить долю можете только за счет ипотеки и погасить средствами МСК.
СпроситьБАнк интересует только ваш доход на настоящий момент и кредитная история.ВСе. Есть ли шанс у нас с муже взяк квартиру в ипотеку. Если у него за несколько лет до свадьбы был взят дом в ипотеку. Что мне нужно делать.
Здравствуйте! С разрешения ПФ РФ можно, но зависит от возраста ребенка-
получите разрешение на строительство в администрации.
если нет 3 лет придется оформить займ под МК на строительство или ипотеку и погасить МК.
если 3 года--обращайтесь в ПФ напрямую--получите с начало 50%, через 6 месяцев --50%. Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома на участке, взятым в аренду на 49 лет?
можно, но зависит от возраста ребенка-
получите разрешение на строительство в администрации.
если нет 3 лет придется оформить займ под МК на строительство или ипотеку и погасить МК.
если 3 года--обращайтесь в ПФ напрямую--получите с начало 50%, через 6 месяцев --50%.
СпроситьЗдравствуйте! Можете взять ипотеку на строительство жилого дома. Только земельный участок должен быть в собственности одного из супругов. Нет,не сможете. Нужно, чтобы участок принадлежал вам. Добрый деньМы с мужем решили построить дом на участке его родителей. Могу ли я взять на стаительство дома МК?Есть только фундамент и блоки уже имеются!
Здравствуйте! Можете взять ипотеку на строительство жилого дома. Только земельный участок должен быть в собственности одного из супругов.
Спросить
Продать можете исключительно при согласии банка. При этом в первую очередь полученные от продажи деньги пойдут на погашение кредита. Мы с мужем взяли ипотеку под строительство дома, в залоге участок, дом еще не достроен, мы хотели бы продать дом, можем ли мы продать дом с обременением? Как правильно сделать? Спасибо.
Продать можете исключительно при согласии банка. При этом в первую очередь полученные от продажи деньги пойдут на погашение кредита.
Спросить
