Гис жкх / ЖКХ - 296 советов адвокатов и юристов
Требование ни на чём не основано. Направляю заявление на перерасчет ТКО в связи с временным отсутствием в УК через ГИС ЖКХ. Председатель требует предоставить оригинал заявления. Насколько правомерно требование.
Вопрос то в чем ваш заключается Если отсутствуют кадастровые номера ,то значит объект не поставлен на кадастровый учет здравствуйте , подскажите если нет кадастрового номера в системе гис жкх при установлении связи, а также нет кадастрового номера в росреестре, как быть? Здравствуйте Надо что б его присвоили подавайте заявление в Росреестр Если нет кадастрового номера в Росреестре, значит нет объекта в базе данных Росреестра/ЕГРН.
Можно внести эти данные на основании правоустанавливающих документов, это может сделать любой гражданин, даже не не собственник. И присвоят кадастровый номер. Если отсутствуют кадастровые номера в росреестре
Вопрос то в чем ваш заключается Если отсутствуют кадастровые номера ,то значит объект не поставлен на кадастровый учет
Спросить
Если нет кадастрового номера в Росреестре, значит нет объекта в базе данных Росреестра/ЕГРН.
Можно внести эти данные на основании правоустанавливающих документов, это может сделать любой гражданин, даже не не собственник. И присвоят кадастровый номер.
СпроситьПерспективы положительные
Статья 2 профильного закона 59-ФЗ ИГЖН составляют на управляющую компанию адм. протокол по 14.1.3. КоАП РФ и потом выносят постановление с адм. наказанием. Представители юр.лица не в курсе данных действий требуют от ИГЖН разъяснений, на что последние заявляют, что отправили все уведомления через систему ГИС ЖКХ - через раздел "обращения граждан" (в порядке. 59 ФЗ - обращения граждан в гос. органы). Вопрос: На сколько законны данные уведомления и какова перспектива обжалования ненадлежащих уведомлений в суде.
Можно получить решения членов ЖСК по электронной почте. Добрый день, Михаил! Да, можно получать решения членов ЖСК по электронной почте (статья 47 ЖК РФ). Кроме того, Вы можете проводить голосование на собрании собственников жилых помещений в ЖСК с помощью системы ГИС ЖКХ (статья 47.1 ЖК РФ).
В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или правовая помощь в составлении документов, пишите юристам в личные сообщения. Можно ли при проведении ОСС в ЖСК получать решения членов ЖСК по электронной почте? Многие живут в других местах/регионах, квартиры сдаются или пустые, но собственники готовы участвовать удалённо.
Добрый день, Михаил! Да, можно получать решения членов ЖСК по электронной почте (статья 47 ЖК РФ). Кроме того, Вы можете проводить голосование на собрании собственников жилых помещений в ЖСК с помощью системы ГИС ЖКХ (статья 47.1 ЖК РФ).
В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или правовая помощь в составлении документов, пишите юристам в личные сообщения.
Спросить
Прямого указание на такую возможность в ст. 47 не увидел. Ст. 47.1 посвящена голосованию через ГИС ЖКХ и там электронная почта упоминается только в плане связи с администратором. А вопрос касался получения решений по э/почте виде сканкопии заполненного собственником бланка. Спасибо за ответ. Буду разбираться дальше
СпроситьЗаяааление составляется в свободной форме. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения В свободной форме. Размещено должно быть в ГИС ЖКХ. По заявлению - передано вам Как правильно составить заявление на предоставление годового отчета тсн по всем домам и где оно должно быть размещено?
Жалобу в ГЖИ подайте и в суд с взысканием судебных расходов с УК. Ситуация такая! В приложение ГИС ЖКХ приходит квитанции в которой ЛС открыт на имя соседки, а адрес моей собственной квартиры. Написала в УК, сказали ЛС изменят. В этом месяце опять такая ситуация, и это продолжается уже около года. Данная гражданка моя соседка. Что делать? Куда ещё можно обратиться?
Обязанность платить взнос начинается с момента включения дома в программу капремонта. Уточнить эту дату можно в реестре на сайте ГИС ЖКХ. Удачи
https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses Я бы на вашем месте занимался бы своими делами, капремонт не оплачивал бы и не думал о соседнем доме. Почему наш дом включили в программу капремонта, а соседний нет? Ситуация такая, наш ЖК состоит из 3 новостроек. Первым сдался наш дом в конце 2017 г. . Через 9 месяцев нас включили в программу капремонта и стали присылать квитанции на оплату капремонта. Два других дома сдались в эксплуатацию чуть позже-конец 2018 и позже (сдача по подъездам была). Но вот уже прошло 5 лет, а квитанции им не приходят, в программу капремонта они не включены. Жильцов нашего дома эта ситуация очень возмущает. Явно где-то нарушен закон (либо в нашем, либо в их случае). Как нам разобраться в данном вопросе, куда обратиться? Проживаем в Курской области.
Обязанность платить взнос начинается с момента включения дома в программу капремонта. Уточнить эту дату можно в реестре на сайте ГИС ЖКХ. Удачи
https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses
СпроситьПодавайте письменное заявление или через портал ГИС ЖКХ, о получении копии договора на обслуживание МКД, также вам необходимо запросить копию протокола общего собрания жителей МКД где устанавливается сумма тарифа за содержание, если есть возможность делайте через ГИС ЖКХ очень эффективно всё решается, если не ответили или отказали обращайтесь в государственную жилищную инспекцию по региону. Если с договором не ознакамливают, то и как третья сторона не участвующая в договоре, не несёт обязанностей по "тайному" Договору, а может быть там условия нарушающие права жителей МКД; Как правильно запросить расклад тарифа за содержание и текущий ремонт, что туда входит, и что и сколько стоит, УК отказывается понимать, пробовала запрашивать несколькими вариантами.
Подавайте письменное заявление или через портал ГИС ЖКХ, о получении копии договора на обслуживание МКД, также вам необходимо запросить копию протокола общего собрания жителей МКД где устанавливается сумма тарифа за содержание, если есть возможность делайте через ГИС ЖКХ очень эффективно всё решается, если не ответили или отказали обращайтесь в государственную жилищную инспекцию по региону.
Спросить
Здравствуйте , протокол ОСС, оформлен с нарушениями по всем статьям , сам договор стороной и представителем собрания жильцов не подписан, только стороной коммерческой компанией у которой в обслуживании находятся дома, для меня вопрос почему данный Договор признаётся действующим (действительным), между тем на нём отсутствует информация публичный это договор или договор оферты, так же нет договоров с "собственниками", которые должны быть заключены с каждым правообладателем и ОСС .
СпроситьЗдравствуйте уважаемая Алевтина!
Это нарушение норм противопожарной безопасности. А за это штраф уже больше: от 2 до 3 тысяч рублей (ст. 20.4 КоАП РФ).
Вы можете пожаловаться на соседа в жилищную инспекцию и в пожарный надзор. Заявление пишется в письменном виде, без специальной формы. Укажите ваше имя, адрес, контактные данные, адрес соседа. Можете приложить фотографии с доказательствами: заставленный вещами коридор, щеколду двери.
Можно подать жалобу в жилищную инспекцию — лично или через систему ГИС ЖКХ.
В пожарный надзор, который осуществляет МЧС, можно пожаловаться также лично, по почте или в электронном виде — в том числе через сайт госуслуг.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Удачи Сосед сверху заплевал крыльцо. Как правильно написать заявление. Как остановить соседей, которые загрязняют крыльцо и не реагируют на замечания?
Здравствуйте уважаемая Алевтина!
Это нарушение норм противопожарной безопасности. А за это штраф уже больше: от 2 до 3 тысяч рублей (ст. 20.4 КоАП РФ).
Вы можете пожаловаться на соседа в жилищную инспекцию и в пожарный надзор. Заявление пишется в письменном виде, без специальной формы. Укажите ваше имя, адрес, контактные данные, адрес соседа. Можете приложить фотографии с доказательствами: заставленный вещами коридор, щеколду двери.
Можно подать жалобу в жилищную инспекцию — лично или через систему ГИС ЖКХ.
В пожарный надзор, который осуществляет МЧС, можно пожаловаться также лично, по почте или в электронном виде — в том числе через сайт госуслуг.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Удачи
СпроситьДа, члены садовых товариществ (СНТ) могут голосовать онлайн через портал «Госуслуги» при проведении общих собраний. Для этого им необходимо:
Завести личный кабинет на портале «Госуслуги» и подтвердить свое участие в онлайн-голосовании.
Авторизоваться на портале «Госуслуги» и заполнить электронную форму бюллетеня по вопросам повестки дня.
Ознакомиться с результатами голосования в личном кабинете товарищества.
Онлайн-голосование является разновидностью заочной формы собрания и не требует предварительного проведения очного собрания с отсутствием кворума. Однако для перехода к онлайн-голосованию необходимо принять решение на очном собрании с участием более 50% голосующих. Могут ли снт голосовать онлайн через гис жкх?
Да, члены садовых товариществ (СНТ) могут голосовать онлайн через портал «Госуслуги» при проведении общих собраний. Для этого им необходимо:
Завести личный кабинет на портале «Госуслуги» и подтвердить свое участие в онлайн-голосовании.
Авторизоваться на портале «Госуслуги» и заполнить электронную форму бюллетеня по вопросам повестки дня.
Ознакомиться с результатами голосования в личном кабинете товарищества.
Онлайн-голосование является разновидностью заочной формы собрания и не требует предварительного проведения очного собрания с отсутствием кворума. Однако для перехода к онлайн-голосованию необходимо принять решение на очном собрании с участием более 50% голосующих.
Спросить
Кто они?
С уважением. Решение должно быть размещено в ГИС ЖКХ Скажите, прошло собрание собственников, документы сдали в управление ЖКХ, а договора по Аварийно диспетчерскому обслуживанию заключали, имели ли они право отказать в размещении протокола в ГИС ЖКХ, и получения решения, если совместно с протоколом не сдали договора на обслуживание инженерных сетей. Но потом донесли
Протоколы должны выкладывать, но не делают этого. Почти все... Жалуйтесь в прокуратуру, в жилищную инспекцию. Инициатор собрания должен выкладывать Мне тоже казалось, что все так просто. Но я нашел на Гаранте статью от 05.07.22 о том, что ВС РФ ср 6 ласился с тем, что протоколы надо выкладывать в закрытой "наглухо" , в т.ч. для собственников части ГИС ЖКХ. Мне тоже казалось, что все так просто. Но я нашел на Гаранте статью от 05.07.22 о том, что ВС РФ ср 6 ласился с тем, что протоколы надо выкладывать в закрытой "наглухо" , в т.ч. для собственников части ГИС ЖКХ. Должна ли Управляющая компания выкладывать протоколы ОСС МКД в виде сканированных копий в ГИС ЖКХ так, чтобы жители дома могли с ними ознакомиться? Что такое "закрытый" раздел, если протоколы должны быть выложены туда, от кого он закрытый и для кого открытый?
Протоколы должны выкладывать, но не делают этого. Почти все... Жалуйтесь в прокуратуру, в жилищную инспекцию.
Спросить
Здравствуйте. Капремонт это плановое мероприятие. Сначала собирают потом включают в программу Елена, здравствуйте. Так положено по закону, увы. Ваш Дом должен стоять в очереди на капитальный ремонт.
С уважением Узнать, в каком году будет капитальный ремонт дома, можно в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) Почему взимают плату за капремонт которого не делали много лет?
Здравствуйте. Капремонт это плановое мероприятие. Сначала собирают потом включают в программу
Спросить
Елена, здравствуйте. Так положено по закону, увы. Ваш Дом должен стоять в очереди на капитальный ремонт.
С уважением
Спросить
Если с каждой квартиры взимают по 600 руб. В нашем доме их 60, то за месяц это 36 тыс, за год 432 тыс, а за 10 лет 4 миллиона 320 тыс. Но в ближайшее время его делать не собираются. Так сколько должно быть средств чтоб его начали ремонтировать?
Спросить
Узнать, в каком году будет капитальный ремонт дома, можно в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
СпроситьИмеет полное право. Да, имеет на это право. Да, может.В соответствии с федеральным законодательством информацию о потребителях коммунальной услуги регоператоры могут взять из реестров недвижимости, данных, предоставленных УК, либо из ГИС ЖКХ. Если между организацией по обращению с твёрдыми бытовыми отходами (ТБО) и гражданином заключен договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление информации о количестве прописанных, то в этом случае организация имеет право запрашивать и обрабатывать такие данные. Может ли организация по ТБО запрашивать данные о количестве прописанных
Да, может.В соответствии с федеральным законодательством информацию о потребителях коммунальной услуги регоператоры могут взять из реестров недвижимости, данных, предоставленных УК, либо из ГИС ЖКХ.
Спросить
Если между организацией по обращению с твёрдыми бытовыми отходами (ТБО) и гражданином заключен договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление информации о количестве прописанных, то в этом случае организация имеет право запрашивать и обрабатывать такие данные.
СпроситьВам следует написать заявление на перерасчёт, обратитесь в УК, ТСЖ или напрямую в организацию, предоставляющую услуги. Название компании можно найти на квитанции оплаты ЖКУ или на портале ГИС ЖКХ. Для не оплаты по воде, нужно ежемесячно подавать показания.
Если этого не делать посчитают по средним показаниям или по нормативу. Перерасчет возможен , если докажете невозможность установки приборов учета.
Вывоз мура заявление в организацию по обращению с ТКО с приложением доказательств оплаты по месту регистрации, но и то это маловероятно, Вы же собственник доли в квартире. Сестра является собственником комнаты в трёхкомнатной квартире на двух хозяев. В комнате никто не прописан. И последний год никто не проживает. Как сделать перарасчёт за комунальные услуги? Ведь некоторыми видами услуг последний год никто не пользовался. Например: гоячее и холодное водоснобжение, вывоз мусора. Проконсультируте пожалуйста.
Вам следует написать заявление на перерасчёт, обратитесь в УК, ТСЖ или напрямую в организацию, предоставляющую услуги. Название компании можно найти на квитанции оплаты ЖКУ или на портале ГИС ЖКХ.
Спросить
Для не оплаты по воде, нужно ежемесячно подавать показания.
Если этого не делать посчитают по средним показаниям или по нормативу. Перерасчет возможен , если докажете невозможность установки приборов учета.
Вывоз мура заявление в организацию по обращению с ТКО с приложением доказательств оплаты по месту регистрации, но и то это маловероятно, Вы же собственник доли в квартире.
СпроситьМарина, здравствуйте!
Вы можете обратиться в УК и попросить их копию договора. Также, если у Вас есть старший по дому, можете узнать у него, про Вашу УК. По фразе непонятно, что именно с договором. Лучше уточнять. У нас в 2021 г в МКД сменилась УК.Зайдя на сайт ГИС ЖКХ, я увидела, что у договора-оферты с водоканалом и теплоэнерго стоит дата подписания 2018 г. Сам договор не открывается, можно только название читать. И что означает фраза по этим названием: "Договор является публичным и/или отсутствует заключенный на бумажном носителе (в электронной форме) или заключен в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах."?
Марина, здравствуйте!
Вы можете обратиться в УК и попросить их копию договора. Также, если у Вас есть старший по дому, можете узнать у него, про Вашу УК. По фразе непонятно, что именно с договором. Лучше уточнять.
СпроситьНет Протоколы (решения) обязательно Вообще то лицензионные требования, это требования которые необходимо исполнить для получения лицензии. В вашем же вопросе речь несколько о другом, а именно о нарушении, связанном с неразмещением в гис жкх листов голосования или бюллетеней к протоколу общего собрания собственников жилого дома Является ли нарушением лицензионных требований не размещение в гис жкх листов голосования или бюллетеней к протоколу общего собрания собственников жилого дома?
Вообще то лицензионные требования, это требования которые необходимо исполнить для получения лицензии. В вашем же вопросе речь несколько о другом, а именно о нарушении, связанном с неразмещением в гис жкх листов голосования или бюллетеней к протоколу общего собрания собственников жилого дома
СпроситьКаких расходах?
С уважением. Не обязан, вся информация на сайте ТСЖ в ГИС ЖКХ Обязан ли председатель ТСЖ подавать информацию о расходах в госуслугах
Кто управляет домом? В администрацию Ирина, кто выставил лицевой счет, туда и обращайтесь-Энергосбыт или кто. Что касается удобств, нужно согласие сособственников. Без него вы не сможете узаконить реконструкцию, учитывая перенос коммуникаций. Вам лучше выделить свою долю в натуре через суд, чтобы быть полноправным собственником, а тогда затевать изменения спокойно. На ГИС ЖКХ в разделе "объекты жилищного фонда" можно посмотреть обслуживающую организацию и поставщиков ресурсов Куда обратиться для смены лицевого счета при покупке недвижимости, при том что у дома нет управляющей компании. Плюс есть желание провести удобства как это все устроить в том же помещении при том что оно является частью общей долевой собственности,
Ирина, кто выставил лицевой счет, туда и обращайтесь-Энергосбыт или кто. Что касается удобств, нужно согласие сособственников. Без него вы не сможете узаконить реконструкцию, учитывая перенос коммуникаций. Вам лучше выделить свою долю в натуре через суд, чтобы быть полноправным собственником, а тогда затевать изменения спокойно.
Спросить
Доля уже выделена (кадастровый номер присвоен индивидуально к моему помещению) соседети не против но пока на словах, я читала что от них нужно согласие, но каким оно должно быть общим или от каждого собственника индивидуальным. Потом вроде нужно заказать проект и после с ним обращаться в УК. Насколько я помню. Но здесь снова не понятно кто этим проектом должен заниматься. Так же проблема в том что в связи с тем что управляющая есть только номинально, (дом долговой) на контакт с его жителями пускай и новыми они не очень то идут...
Спросить
На ГИС ЖКХ в разделе "объекты жилищного фонда" можно посмотреть обслуживающую организацию и поставщиков ресурсов
СпроситьДа. Инициатор публикует Скажите, надо ли результаты собрания собственников многоквартирного дома после передачи протоколов в управляющую компанию публиковать на портале ГИС ЖКХ?
Претензию письменно готовьте УК по протечке и устранении нарушений, в связи с этим. Далее с иском в суд. ст ст 15, 1064 ГК РФ В ГЖИ, на горячую линию также Вам не звонить надо, а выставить требование письменно через портал ГИС ЖКХ.
[quote]Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" .[/quote] Ладно хоть есть электричество в целом. Документируйте всё. Потом пригодится, если захотите посудиться Всех приветствую. 2 дня назад в моей квартире (верхний этаж) из-за протечки с крыши на провода замкнуло пол квартиры. Вызывал электриков с жэу, сказали что нету "ноль". И сказали, если хотите можем за деньги вас подключить. Я звоню в жэу, мне сказали, что в нутри квартиры я должен платить. Вчера звонил мастеру (жэу). Сказала, что придëт для проверки. До сих пор нету. У меня 2 маленьких ребëнка, а по всей квартире удлинитель, питается с одной точки. Боюсь за них. Кто знает, что мне делать?
Претензию письменно готовьте УК по протечке и устранении нарушений, в связи с этим. Далее с иском в суд. ст ст 15, 1064 ГК РФ
Спросить
Вам не звонить надо, а выставить требование письменно через портал ГИС ЖКХ.
Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" .Спросить
Ладно хоть есть электричество в целом. Документируйте всё. Потом пригодится, если захотите посудиться
СпроситьЗначит, обслуживающая организация халатно относится к своим обязанностям, надо направить просьбу о включении данных в ГИС. Это означает раздолбайство лиц, которые туда эту информацию вносят Если в ГИС ЖКХ у человека не отражены лицевые счета - что бы это значило? Со временем подключат или надо выяснять. Непонятно, есть ли начисления, долги итд. Все таки это государственный сайт.
Значит, обслуживающая организация халатно относится к своим обязанностям, надо направить просьбу о включении данных в ГИС.
СпроситьЗдравствуйте Сергей
А зачем собственнику доверенность, если он собственник! Можно ли и безопасно ли отправить через ГИС ЖКХ в ЖЭУ доверенность на собственника квартиры, вместо предоставления его копии паспорта
Вопрос про безопасность в первую очередь. Я представитель собственника. Требуется копия его паспорта, я хочу отправить вместо него копию доверенности. Хочу все сделать дистанционно и сомневаюсь безопасно ли это...
СпроситьВ таком случае все правильно, отправляйте копию доверенности, вам для этого её и выдали.
СпроситьНа сайте ГИС ЖКХ. Как и где посмотреть, когда будут производиться замена общедомовых отопительных труб.
Разумеется, Вы можете его запросить. Порядок обычный, как и всегда. :sm_bk: Решения и протоколы ОС собственников помещений в МКД в течение пяти дней с даты проведения собрания должны быть направлены в управляющую организацию, а та обязана разместить их в системе ГИС ЖКХ (ст. 46 Жилищного кодекса РФ). Там с ними и можно ознакомиться.
Если управляющая организация проигнорировала эту обязанность, нужно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию, которая призвана следить за соблюдением жилищного законодательства. Я являюсь членом ЖСК, могу ли я запросить протокол собрания, так как на собрание приехать не смогла, проживаю в другом городе. И какой порядок действий?
Какой именно, если ИО председателя отказывает, говорит что не для разглашения могу приехать и ознакомиться лично, а я приехать не могу. Как мне получить копию?
СпроситьКак мне получить копию?
Попробуйте через своего адвоката. Надеюсь, Вы его не оскорбляете своими "минусами". 
Решения и протоколы ОС собственников помещений в МКД в течение пяти дней с даты проведения собрания должны быть направлены в управляющую организацию, а та обязана разместить их в системе ГИС ЖКХ (ст. 46 Жилищного кодекса РФ). Там с ними и можно ознакомиться.
Если управляющая организация проигнорировала эту обязанность, нужно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию, которая призвана следить за соблюдением жилищного законодательства.
СпроситьЧитайте также:
