Почему наш дом включили в программу капремонта, а соседний нет? Как разобраться в этой ситуации в Курской области?
Почему наш дом включили в программу капремонта, а соседний нет? Ситуация такая, наш ЖК состоит из 3 новостроек. Первым сдался наш дом в конце 2017 г. . Через 9 месяцев нас включили в программу капремонта и стали присылать квитанции на оплату капремонта. Два других дома сдались в эксплуатацию чуть позже-конец 2018 и позже (сдача по подъездам была). Но вот уже прошло 5 лет, а квитанции им не приходят, в программу капремонта они не включены. Жильцов нашего дома эта ситуация очень возмущает. Явно где-то нарушен закон (либо в нашем, либо в их случае). Как нам разобраться в данном вопросе, куда обратиться? Проживаем в Курской области.
Обязанность платить взнос начинается с момента включения дома в программу капремонта. Уточнить эту дату можно в реестре на сайте ГИС ЖКХ. Удачи
https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses
СпроситьЭту информацию можно получить на сайте оператора капитального ремонта Вашего региона, обычно на таких ресурсах есть кнопка «Найти свой дом».
СпроситьНаш дом был включён в региональную программу по капремонту 05.12.2015, а квитанция пришла с перерасчетом с мая 2014. Правомерно ли это?
Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
СпроситьМогут включить дом в программу капремонта, нодоговор сойнайма еще не заключен с жильцами. Дом муниципальный. Спасибо за ответ.
То Вы - мужчина, то женщина. Дом то муниципальный, то бесхозный.
В общем, юридические услуги оказывайте самостоятельно, либо оплачивайте работу наших мозгов по десятикратным коммерческим расценкам.
Если Вас что-то не устраивает - то идите... в юридическую контору!
СпроситьНаш дом был включен в программу капремонта. Дом до 1917 года постройки. 2-эт,деревянный, 2 квартиры, печное отопление. Износ на 2003 год 58%. С 01.01.2016 года от нас отказалось ЖКХ и мы частники, у нас домовая книга. Взносы нам начисляют до настоящего времени. Правомерно ли начисление взносов на собственников?
Добрый день. Когда правомерно то что вам начисляют непосредственно оплату за капитальный ремонт не является отказ от оплаты то что управляющие компании вами не занимаются статья 169 Жилищного Кодекса. Хорошего приятного дня.
СпроситьНаш дом включен в программу капремонта, но по тем видам работ которые нам включили у нас все это было отремонтировано ещё до начала этой программы. Мы просим что бы нам включили другой вид работы а именно, наш дом нужно подсоединить к городской канализационной системе на данный момент у нас местная канализация. Они нам отказывают. Что нам делать?
У нас четырех квартирный дом, который, как мы узнали, не входит в программу капитального ремонта. Нам необходимо поменять крышу. Что делать и куда обращаться?
А в какой он собственности? В долевой или у каждого право собственности на отдельную квартиру, что указано в правоустанавливающих документах (свидетельства о праве собственности, выписки Росреестра)?! А еще уточняющий вопрос. Ежемесячные взносы в фонд капитального ремонта регионального оператора собственники жилья оплачивают?
СпроситьВыяснилось что на наш 18-ти квартирный дом нет документов, должны ли мы платить за капремонт. Если да, то каким образом мы попали в их программу без документов.
Инара Ибраимовна! Вы абсолютно правильно умалчиваете о каких конкретно документах идёт речь. Такая постановка вопроса создаёт определённую таинственность и придаёт проблеме "тумана".
Кроме того, что такое "выяснилось", Вы тоже не поясняете. Кем выяснилось? Где выяснилось? Когда выяснилось?
Уж я не знаю, что там у Вас происходит, но, возможно, имеет смысл обратиться к адвокату очно (разумеется, если действительно интересует результат).
СпроситьУ нас, как у жильцов МКД, возник вопрос. Дом 2-х этажный деревянный, постройки до 1917 года, коммунального типа: 1 этаж - квартира № 1, в которой 5 комнат, принадлежащие 2 разным хозяевам, 2 этаж - квартира № 2 - так же 5 комнат у разных хозяев. А теперь возник вопрос - правомерно ли включение нашего дома в программу капремонта, если есть ч.1 ст.168 ЖК РФ - Не должны включаться программу дома, где менее трех квартир? И второй вопрос - если даже мы будем платить за капремонт, то, как мы посчитали, за 20 лет мы не сможем накопить даже 200 тыс рублей, а именно такая сумма необходима на ремонт одной только (!) крыши в настоящее время, то как рассудить эту же ст. 168 ЖК РФ? а именно - В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации Правомерно ли будет требовать исключения нашего дома из данной программы?
Вполне правомерно. Но боюсь, что данный вопрос придется решать в судебном порядке. Если вы готовы к такому марафону, то я желаю вам удачи.
СпроситьОбщий двор на 3 дома,2 х этажный на 8 кв-р,1 эт на 3 кв-ры,1 эт на 2 кв-ры.В начале 2000 х, при украине вышли из ЖЕКа, год назад еще раз составили такой же протокол (ремонт своими силами) .Могут ли нас внести в программу капремонта?
Наш дом сдан в эксплуатацию в июле 2013 года. Он построен по ипотечной программе Бюджетник. Сейчас нас включили в региональную программу капремонта. Правомерно ли это ведь наши квартиры еще не совсем наши и так ли необходим ремонт в доме которому всего 2 года.
Форма заявления от собственников многоквартирного дома в НОФ Региональный оператор РБ о включении дома в программу капремонта на 2017 г. ? Документы в приложении? Обязательно ли при этом открывать спецсчёт на наш дом?
В соответствии с п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ
собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете ;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Так что существует только два пути: либо спец. счет, либо счет регионального оператора.
СпроситьКак можно добиться, чтобы наш дом отремонтировали по программе капремонта? Платим сколько лет, состояние дома ухудшается. Жалобы на УК надоело подавать. Когда очередь до нас дойдет неизвестно, писал в фонд капремонта, но ответа нет. Туда звонят и другие, но телефон молчит.
Здравствуйте, как можно добиться, чтобы наш дом отремонтировали по программе капремонта? Платим сколько лет, состояние дома ухудшается. Жалобы на УК надоело подавать. Когда очередь до нас дойдет неизвестно, писал в фонд капремонта, но ответа нет. Туда звонят и другие, но телефон молчит.
Здравствуйте, вам стоит обратиться с жалобой и разъяснениями в Приемную Президента РФ в своем регионе и желательно коллективную.
СпроситьДля собственников помещений в домах, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, обязанность по уплате взносов возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта (ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ).
Жилой дом в Московском, Москве, по адресу г. Московский, ул. Лаптева, 6 корпус 1 построен в 2017 году, соответственно, должен быть включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы
СпроситьИз Вашего вопроса непонятно, есть ли установленная причина пожара, есть ли в этом вина соседа. Если есть, то вполне можете требовать.
СпроситьПо заключению причина в неисправности электропроводки. Сосед не проживал в доме, не поддерживал его состояние длительное время. За дом получил страховку.
СпроситьКонечно, тем более даже страховку получил. Ст.15, ст.1064 ГК РФ составить иск и подать
Вот моя статья
СпроситьЕсли дом не внесен в программу
капитального ремонта до 2044 года,
обязан ли я оплачивать взносы за капремонт не заключая договора?
Правильно я понимаю статью Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у
собственников помещений в многоквартирном доме по истечении
восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен
законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца,
следующего за месяцем, в котором была официально опубликована
утвержденная региональная программа капитального ремонта,
в которую включен этот многоквартирный дом.
(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
Здравствуйте. Обязаны.
На Вас, прежде всего, распространяется требование ст. 154 и 161 ЖК РФ.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьНаш дом не включили в программу капремонта. На наше письмо Министерство строительство и ЖКХ области дали ответ, что нам необходимо предоставить в администрацию поэтажный план дома. В управляющей компании ответили, что у них такого плана нет. В БТИ заказать план стоит 15000 р. (в доме 4 коммунальных квартиры) Что нам делать, может ли администрация сама запросить такой план в БТИ?
Многоквартирные дома 1929 и 1940 г. г. постройки не включены в региональную программу капремонта. Но и в программу на расселение не включены.
Как быть жильцам этих домов и что предпринять?
Если дом не признан аварийным, но по факту таковым является, то нужно обращаться в суд с требованием о признании его аварийным. Ответчик - администрация вашего района.
СпроситьХотим добиться исключения дома блокированной застройки из региональной программы капремонта МКД как незаконного. Лучше писать в прокураттуру личное заявление, много личных заявлений или коллективное заявление жильцов дома?
Хочу расприватизировать квартиру, купленную на маткапитал, т.к.наш дом входит в программу по капремонту многоквартирных домов, то платить нужно каждый месяц по 350 рублей, а это для меня накладно.
Здравствуйте. Теперь сможете только продать квартиру- для этого необходимо разрешение органа опеки и попечительства.
СпроситьЖуть какая! А разве Вы эту квартиру приватизировали?! Вы её купили (приобрели в собственность), соответственно никакой речи не может быть о деприватизации.
Расприватизация означает, что договор передачи квартиры был в судебном порядке признан недействительным.
СпроситьКвартиру приобрели за счёт военного сертификата выданному на моё имя ни копейки своих не внесли с женой в разводе 13 лет коммунальные не платила 13 лет так как у неё своя двухкомнатная квартира на одну её могу ли я расприватизировать квартиру если бывшая против
Спросить