Оплата услуг лифта для организаций на первом этаже многоквартирного дома - необходимость или лишнее расходование?
Должна ли организации оплачивать услуги лифта, если эта организация располагается (находится) на первом этаже многоквартирного жилого дома.
Да, должны. В соответствии с частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифтовые шахты, сами лифты, лестничные клетки, чердаки, мусоропроводы и другие атрибуты комфортной жизни в многоквартирном доме считаются общим имуществом собственников жилых помещений. А статья 249 ГК РФ совместно со статьей 158 Жилищного кодекса РФ обязывают каждого жильца дома оплачивать содержание и ремонт общедомового имущества независимо от этажа.
Вариант, не платить, но он из практики, нереальный: для этого необходимо провести собрание жильцов многоквартирного дома, на котором будут присутствовать не менее 50% собственников квартир. Чтобы решение об освобождении от платы за ремонт и обслуживание лифтов жителей первых этажей было принято, на собрании за эту инициативу должны проголосовать более 25% присутствующих.
Спросить
На первом этаже многоквартирного дома располагается организация, собственник своих помещений, должна ли она участвовать в ремонте мест общего пользования в доме (подъезде)?
Наша организация имеет в оперативном управлении технический этаж многоквартирного жилого дома. ТСЖ самовольного доступа к этажу не имеет, доступ осуществляется в присутствии работников собственника тех. этажа. Техническое обслуживание проводится самостоятельно, за исключением аварийных ситуаций. Комуналка платится непосредственно энергоснабжающей организации. Должны ли мы платить ТСЖ за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома? Спасибо!
На первом этаже многоквартирного дома находится некая организация, которая огородила территорию, прилегающую к дому для того, чтобы автовладельцы не ставили свои машины перед окном кабинета директора этой организации. Насколько это законно?
Организация находится на первом этаже жилого дома. Местные жители установили шлагбаум и не хотят пускать во двор сотрудников организации.
Насколько это законно или нет?
Вопрос:
Организация 1 перевыставляет Организации 2 коммунальные услуги. Организация 1 находится на ОСНО. в свою очередь Организация 1 получает эти услуги от физ. лица (физ. лицо получает документы за данные услуги от поставщиков данных услуг с ндс, и просто отдает эти документы Организации 1 для дальнейшей оплаты), у которого арендует помещение, которое сдает в аренду Организации 2. должна ли Организация 1 перевыставлять коммунальные расходы на Организацию 2 с ндс.
Нежилое помещение находится на первом этаже жилого дома. Вход отдельный, лифта нет. Должны ли мы оплачивать за техническое обслуживание лифтового оборудования? Дом находится на обслуживании в ТСЖ.
Хочу сделать реконструкцию фасада организации! Изменится фасад изменится на нем вывеска! Организация находится на первом этаже жилого дома! Нужно ли где-нибудь согласовывать установку данной вывески? Если нужно то с кем и где?
У нас две организации, первая имеет задолженность по оплате коммунальных услуг перед обслуживающей организацией. Обслуживающая организация должна первой организации по исполнительному листу, сумму равную сумме задолженности за коммун. Услуги. Мы переделали договор на оказание услуг на вторую организацию, оплачивает услуги своевременно. Сегодня нам принесли предупреждение, что если первая организация не оплатит долг, то через три дня нам перестанут оказывать коммунальные услуги. Что мы должны делать в данной ситуации? Правомерно ли их предупреждение?
Проконсультируйте, пожалуйста, должна ли наша организация платить за отопление подвала, если там нет батарей, а только трубы с транзитом горячей воды. Подвал и нежилое помещение (магазин) на первом этаже жилого дома в собственности организации. Спасибо.
