Оформить право собственности на квартиру / Право собственности - 54139 советов адвокатов и юристов

Договор долевого участия заключен со строительной компанией в 2009 году. В кризис в результате реорганизации компания разделилась на несколько дочерних компаний, одна из которых достроила дом. Теперь дочерняя компания предлагает подписать доп. соглашение к ДДУ, в котором прописаны изменения 1. застройщика, 2. сроков сдачи дома. Составлять доп. соглашение, включающее только 1 й пункт, застройщик отказывается. Могу ли я зарегистрировать право собственности на квартиру буез подписания данного доп. соглашения?

Я собираюсь разводиться с мужем. В браке была куплена квартира с использованием мат капитала. И часть квартиры оформлена в совместную собственность с мужем. При разводе он сказал что не будет притендавать на квартиру. Но я хотела бы уверенности в будущем. Как это нужно оформить чтобы он вообще не имел прав на жилплощадь?

Мы в квартире (двухквартирный дом) живем 22 года. Дом строился как самострой, на эту квартиру есть только ордер. Организации от которой этот дом строился уже давно нет. соседняя квартира еще в первые годы была приватизирована. Как нам оформит нашу квартиру в собственность и землю под квартирой?

Знаковое определение № 306-ЭС 16-3099 (4, 5) по делу № А 55-36158/2009 05.09.2019 г. вынес Верховный суд Российской Федерации, касающееся граждан, участвующих в долевом строительстве. Предыстория Корпорация привлекала денежные средства граждан для строительства жилого дома. Впоследствии

Полина:

Здравствуйте, меня зовут Полина. После смерти отца, остаются две квартиры одна 1 комнатная другая 2-х,дело в том что родители были в разводе и прямой наследницей становлюсь я,но появляется сестра (которую я видела когда мне было 5 лет и разница у нас с ней 19 лет)-дочь от первого брака моего отца, сама она уже долгое время живет в Туркменистане, и через доверенность заявила о своих правах, таким образом две квартиры в равных долях были оформлены на двух людей на меня и сестру, но на этом все остановилось, прошло уже 7 лет, сестра не дает о себе знать, я живу в одной из квартир, так как другой жил площади не имею. Имею ли я право полностью переоформить на себя квартиры, так как сестра не объявляется и я живу и ухаживаю за жил площадью?

Сын купил квартиру. Подписал акт-приемки передачи. А оформить права собственности на квартиру хочет на отца. Подскажите пожалуйста, как провести эту процедуру с наименьшими затратами?

Помогите пожалуйста. У моих родителей была квартира. Из документов на квартиру только ордер на отца. Отец умер 13 лет назад. У моей матери есть справка о том что она выплатила пай за эту квартиру. Мать тоже умерла 6 лет назад. Сейчас в этой квартире проживаю я (уже 32 года в ней живу) и прописана сейчас в этой квартире я и моя дочь. Могу ли я наверное через суд, оформить эту квартиру на умершую мать, а потом по наследству получить право собственности на неё? Или что мне нужно сделать чтобы получить право собственности на квартиру. Спасибо.

Квартира куплена мной в ипотеку, я её погасила часть деньгами, часть мат. капиталом. У нотариуса писала расписку что обязуюсь в равных долях оформить на себя и детей. Право собственности оформлено только на меня, может ли гражданский муж претендовать на квартиру, так как часть денег на погашение ипотеки он давал?

Мой дом не сдан в эксплуатацию, судом. Признано. Право. Собственности. Каждого долевика на право собственности на обособленное. Помещение - квартиру в не сданном в эксплуатацию доме. Вправе ли жильцы собранием управлять домом, заключать договора с управляющей компанией? Кто несет бремя за использование и эксплуатацию место общего пользования в доме?

Дело в том, что отец хочет лишить меня и моих сестер права собственности на квартиру: он-покупатель, а меня и двоих сестер оформил, как владельцев; все остальные члены чемьи просто прописаны... Родители в разводе; мы не живем на той квартире примерно год... Может ли он нас лишить права собственности?

Имеет ли право управляющая компания заключать договор с владельцем квартиры, который еще не подписал акт приема-передачи и не оформил право собственности, но живет в квартире (новостройка)?

Квартира в собственности у сына и жены но уже не живем 1.5 года в браке все прописаны в ней трое. Вопрос - Могу ли я оформить право собственности через суд и выделить себе долю в квартире? Могут ли они меня выписать из квартиры или продать ее? Без моего согласия?

У моей мамы сосудистая дименция. Болезнь прогрессирует. Мы с братом ухаживаем за ней на дому несколько лет. Но сейчас у нас нет столько времени на это. Она живет одна отдельно от нас. Квартира завещана ей моему брату до того, как она начала болеть. Мама состоит на учете в психоневрологической больнице. Сейчас мы хотим, чтобы её через суд признали недееспособной, чтобы потом оформить её в психоневрологический интернат. Опекуном будет мой брат. Скажите, пожалуйста, какие права на квартиру будут у моего брата после признания мамы недееспособной? Может ли он продать квартиру после этого или только после смерти мамы? И имеет ли право интернат на какие-либо действия с квартирой, т.е сдать её или продать? Я никаких прав на квартиру не имею.

Приватизация заканчивается 1 марта 2015 года. Мне надо оформить право собственности на кооперативную квартиру в Москве. Пай давно выплачен. Данное действие приватизацией НЕ является? Возможно ли оформить это после 1 марта 2015 года? На основании каких законодательных актов?

Спасибо!

Помогите, пожалуйста разобраться в следующем вопросе!

Мне нужно оформить право собственности на кооперативную квартиру. Для этого в ГБР помимо прочих документов я должна предоставить справку из ЖСК о том, что пай выплачен полностью. Но дело в том, что пай выплатила моя бабушка в 1986 г. А в 1987 г. мы оформили родственный обмен, бабушка прописалась в квартиру моих родителей, меня соответственно оттуда выписали и прописали в эту кооперативную квартиру. Бабушка умерла в 2002 г. И теперь в ЖСК мне могут предоставить справку о том, что пай был выплачен бабушкой. На каком основании я могу оформить право собственности на себя. В юридической консультации сказали, что я должна собрать кучу документов: свидетельство о смерти бабушки, сове свидетельство о рождении, мамино ссвидетельство о рождении, доказать родство и дальше оформлять право собственности с суде. Неужели нет другого пути? Заранее спасибо за ответ. Наташа.

Кооперативная квартира. Прописаны трое: жена, бывший муж, совершеннолетний ребенок. Член кооператива – жена. Пай давно выплачен. Развод состоялся несколько лет назад. Решили зарегистрировать право собственности на квартиру. Оформлением занимается жена.

1 вариант: Члены семьи договорились поделить квартиру на троих. Может ли в таком случае жена оформить квартиру в долевую собственность? Какие документы нужны?

2 вариант: Члены семьи договорились поделить квартиру на двоих; бывший муж отказывается от собственности (например, в пользу ребенка). Может ли в таком случае жена оформить квартиру в долевую собственность? Какие документы нужны?

3 вариант: Члены семьи друг с другом переругались. Может ли в таком случае жена зарегистрировать всю квартиру в личную собственность без согласия бывшего мужа и ребенка?

1)МОЖНО ЛИ ЗАПИСАТЬ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ДВОИХ, ЕСЛИ ДДУ БЫЛ ОФОРМЛЕН НА ОДНОГО и как это оформить?

2)можно ли в таком случае в собственники включить несовершеннолетнего ребенка и как это оформляется?

Приобретена квартира, собственность оформлена на жену, прописаны и проживаем в этой квартире только мы с женой, брак второй, совместных детей нет. От первого брака у жены двое детей и у меня один. (Все совершеннолетние). Есть ли возможность переоформить право собственности на меня, так как жилье было куплено только на мои средства, которые опрометчиво и необдуманно были переданы жене. Она и занималась регистрационными документами, пока я находился в командировке (Моя работа связана с длительными командировками). При таком положении дел, имею ли я какие-то права на эту квартиру, и может ли мой ребенок что-то наследовать? Какие варианты развития событий могут быть, и могу ли я остаться на улице без жилья? Большое спасибо!

2 января. С.г. умер муж, не успев получить документ на право собственности на квартиру, в кот. проживали мы вдвоем. Могу ли я сейчас оформить субсидии жкх?

Мы с мужем в гражданском браке приобрели квартиру в строящемся доме в ипотеку. Договор об инвестиционной деятельности оформлен и кредитный договор оформлены на гражданского мужа. Я вносила собственные деньги на первоначальный взнос за квартиру, но квитанции об оплате оформлены на мужа. Погашаем кредит совместно. В квитанциях об оплате кредита я указана в качестве вносителя средств. Сейчас дом сдан и можно оформлять право собственности. Подскажите, можем ли мы оформить долевую собственность на эту квартиру. Если нет, то какие документы нужно оформить чтобы я смогла подтвердить свои права на эту квартиру на случай развода, на случай смерти мужа (у него 2 детей) если мы не оформим официальный брак, а так же если мы оформим официальный брак.

Я Галина, мной в 1996 году была приватизирована квартира, в приватизации участвовали мои несовершеннолетние дети, сейчас мне нужно оформить свидетельством на право собственности. Какими документами мне получить отказ, от моих детей, на участие в получении свидетельства.

Такая ситуация-купила квартиру у своей тети по договору купли продажи в июле 2000 г. Договор заверен нотариусом. В росреестре право на квартиру не оформили, так как о такой необходимости никто нам не сказал. Тетя умерла, наследников нет. Хотела продать квартиру, но обнаружилось, что квартира не на мне. Росреест отказался регистрировать право так как надо обе стороны для подачи заявления. Хочу обратиться в суд но не знаю по какой теме. Вступать в наследство как наследник определенной очереди, я не хочу. А как имеющая право на квартиру по договору тогда кто ответчик? Мне сказали родственники продавца. Получается я сама и истец и ответчик? Или ответчик росреестр? Помогите разобраться.

Может быть кто сталкивался?

По решению суда о разделе имущества мне передано право требования на квартиру, т.к. на момент раздела она еще не была в собственности после решения суда, инвестиционная компания оформила документы - передаточный акт с бывшим мужем и отказывает в оформление договора уступки права требования на эту квартиру, ссылаясь на то, что физически права требования не существует - обязательства выполнены, квартира передана, а о решение суда они якобы не знали. Юстиия не оформляет собственность, т.к. в формулировке решения - право требования.

Как составить исковое заявление таким образом, чтобы Юстиция оформила право собственности на меня по документам, переданным бывшему мужу и на основании решения суда?

С инв. компанией договориться не получается - это отмороженный ПИК, судиться много лет с ним не хочется!

20 лет назад владелец соседней квартиры выехал на пмж в другую страну. Квартира осталась в его собственности. Во избежания незаконного заселения посторонних лиц в данную квартиру, мы стали оплачивать счета ЖКХ и пользоваться помещением. До настоящего времени собственник не появлялся, никаких сведений об его местонахождении нет. Можем ли мы оформить право собственности по ст. 234 ГК РФ на данную квартиру.

Просим Вашего юридического совета. Ситуация следующая: Мои родители, в июле этого года купили квартиру в пригороде, по жилищному сертификату. Квартира наход. В двух-квартирном доме, стоящим на земле (т.е. 1-этажный дом, с огородом), право собственности на землю на момент сделки с квартирой было не оформлено, (только было право постояного (бессрочного) пользования), продавец обещал. Дооформить всё в теч. 2-месяцев, время прошло и нет никакого результата, даже не можем до них дозвониться, получилось так, что право собственности на квартиру есть, а что делать с землей, куда идти не знаем.

Спасибо.

Как действовать дальше. В 2007 году был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома. В октябре 2008 г. был подписан акт приемки-передачи квартиры. Дошло дело до гос. регистрации права собственности. Мною были сданы документы в Федеральную рег. службу и получен ответ, что квартира зарегистрирована на другое лицо (как выяснилось позже - на строительную компанию). В строительной компании мне сказали, что из-за того, что изначально оформили договор долевого строительства, а не предварительный договор купли-продажи, строительной компании пришлось оформить право собственности на себя. Предложили вариант: расторгнуть договор долевого участия, заключить предварительный договор, а потом договор купли-продажи и его зарегистрировать. Я не понимаю к чему такие сложности и соглашаться ли на таких условиях расторгать договор о долевом участии. Заранее спасибо!

В браке покупали с мужем квартиру по брачному договору только на мужа, потом аннулировали его. Теперь, как я понимаю квартира в совместной собственности? Но прошло несколько лет и мне не приходит налог на имущество, только мужу на 100%.

Я хочу чтобы у меня на руках была бумажка что я тоже собственник 50%, и платить налог, как мне это оформить?

Кооперативная квартира, пай на которую выплачен аж в 1985 году, член кооператива умер несколько лет назад, право собственности на квартиру не оформлено.

Прямой наследник пайщика желает отказаться от квартиры в пользу своей внучки. Каким образом можно оформить наследство, отказ от наследства и право собственности на квартиру? Спасибо.

Имею квартиру подаренную мне моей сестрой, хочу поменять на меньшую с доплатой, как правильно оформить документы на право собственности на квартиру, чтобы в случае развода с супругой не делить квартиру?

Сестры моей жены вдвоем владеют квартирой в Феодосии, Крым, и хотят оформить договор дарения на мою жену. Документы подтверждающие право собственности на квартиру у сестер - договор дарения от бабушки. Зарегистрирован этот договор, когда Крым был Украиной, и все документы, соответственно, украинские.

И я с женой, и ее сестры проживают в Москве.

Вопрос: можно ли зарегистрировать переход права собственности в Москве, или и дарителям и одоряемому необходимо обязательно ехать в Крым для регистрации договора?

В 1 комнатной приватизированной квартире прописаны 3 человека. Хозяин квартиры и 2 родственника его жены. Сам хозяин в квартире не живет. По обоюдному согласию с он хочет передать кватриру этим родственникам. Т.е. сделать так, чтобы хозяином кватриры стал кто-то из них. Сам он остается прописаным в этой кватрире.

Вопрос. Как лучше это сделать? Сколько это будет стоить?

Спасибо. Андрей.

У меня 1|2 часть собственности на квартиру, остальная 1|2 часть мама сделала дарственную на сестру. Как я могу оформить полную собственность на квартиру если родился ребёнок.

На меня зарегистрирован 2 квартиры. Приобретены в браке. Прописаны в одной квартире. Во второй никто не прописан.

Хочу передать права собствености на эту квартиру жене.

В интернете нет полной ясности.

Имею ли я право оформить договор дарения минуя нотариуса и оформление брачного договора.

При оформлении наследства на квартиру не оформлено право собственности и по данным БТИ на 01.01.1999 г. сведения отсутствуют. Из документов на квартиру только договор долевого участия и акт приема квартиры. Также оформлен кадастровый паспорт.

Каким образом получить право собственности.

Мы с мужем покупаем квартиру в браке. 2/3 денег дают мои родители а остаток дали в ипотеку на мужа. Почему же я не могу оформить квартиру на себя.

Помогите. Нас две сестры.. младшая забрала свидетельство о праве собственности на квартиру у нашей матери. Не отдает ей ни под каким предлогом. Может ли сестра оформить квартиру на себя или на сына? На квартиру есть завещание по 1/2 каждой... Мать переживает.

В браке приобретена квартира в 2015 г (новостройка) в ипотеку на мужа (100% собственности). Сейчас необходимо выделить жене 50% права собственности. Как это сделать дешевле без развода. Вариант брачного контракта не подходит (банк не принимает такой вариант).

В 1995 году мы переехали в кооперативную квартиру. Моя мама и отчим выплатили паи. Проживали мы там долгое время вчетвером (мама, отчим, брат, и я). 2007 году отчим выписался из квартиры. Мама, брат уехали жить в частный дом, но остались прописаны в квартире. С 2007 года я проживаю в квартире с двумя дочками 7-и 1 лет, которые тоже прописаны в квартире. Т.е. по факту зарегистрированы 5 человек. Право собственности на квартиру не оформлено. Сейчас хочу оформить квартиру на себя. Родные не против. Как я могу это правильно сделать?

Передача права собственности на квартиру от матери сыну. Как лучше оформить: дарственной, или завещанием? Какие есть нюансы, в том числе и налогообложения..

Я купила квартиру по ДДУ. Дом ещё не сдан в эксплуатацию, но построен и все коммуникации подключены.

Срок сдачи дома давно прошел, поэтому дольщики стали подавать заявления в суд.

Началась процедура банкротства застройщика, сейчас стадия наблюдения от 08.08.2018 и до сих пор на стадии наблюдения.

Дольщики начали продавать заявления о включении в реестр кредиторов и реестр обманутых дольщиков.

Вопросы такие:

1)Могу ли я лишиться квартиры и денег, если не подам заявления о включении в эти реестры?

2) Могу ли я лишиться квартиры, если оплата была произведена наличными в полном объеме?

3) В какой реестр обязательно нужно подать заявление, чтобы не лишиться квартиры?

4) Какие риски следует ожидать после подачи заявления в реестр?

5) Можно ли никуда не подавать заявление и признать по суду право собственности на квартиру?

Уважаемые юристы подскажите пожайлуста у моей мамы есть квартира по договору социального найма жилого помещения.

Скажите пожалуйста может ли она получить право собственности на оснавование договора социального найма по суду. Без приватизации. Она в квартире одна прописана. Она приватизацию не хочет оформлять. На основании статьи 234 гк рф приобретательная давность.

Был много лет директором ООО и между моим бухгалтером как представителем от ООО и физическим лицом был заключен договор купли продажи квартиры еще в 1997 году. Право собственности так оформлено и не было. Но я уже много лет живу в этой квартире. Организация уже давно закрыта я на пенсии бухгалтера нет и продавца тоже нет в живых. Как мне теперь признать за собой право собственности а квартиру как за физ. лицом?

Умер супруг. Гараж не оформил должным образом. Правоустанавливающих документов нет. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Как оформить в собственность пережившей супруге?

Я хочу продать квартиру по наследству. Я получила свидетельство о праве на наследство но не зарегестрировала право собственности. Могу ли я подать документы сразу все т.е,на государственную регистрацию права собственности на основании свидетельства о праве на наследство и подачи на продажу квартиры. ?

Отец и брат хотят подарить мне свои доли в квартире (3/4 и 1/4 соответственно). Возможно ли оформить переход права собственности на основании трёхстороннего договора дарения, заплатив пошлину один раз? Если да, то необходимо подавать сразу два заявления в Регистрационный палату (на обе доли)?

Ув. юристы. Ситуация следующая. Мои пожилые родители имеют в собственности 1/2 дома, принадлежащим им на праве договора № 2051 на передачу и продажу квартиры с собственность граждан от 24.12.1997 г. Исходя из данного договора следует, что доли в данной собственности принадлежат всем членам семьи (отец, мать, я и брат). На данный момент необходимо сделать новый документ о праве собственности и передачи всех долей одному собственнику. С чего начать? Какие документы необходимы для посещения нотариуса и тд. Заранее благодарна.

Квартира в долевой собственности по 1/2. Комнаты разной площади. Можно ли добровольно через регпалату оформить право собственности по комнатам и нужно ли будет после этого согласие соседей на сдачу комнаты в аренду?

Как подать иск в суд о признании прав собственности на квартиру. Квартира была оформлена в собственность на основании договора купли-продажи в!996 году. Ну и естественно зарегистрирована в БТИ тогда правил регистрации недвижимости и Росреестра ещё не было. Сейчас собственнику необходимо оформить в собсчтвенность по закону. Но документы на жильё изъяли приставы по суду за алименты Квартира является единственным жильём. На руках имеется Акт изъятия докуметов. Приставы отказываются выдать копии документов ссылаясь не пойми на что. Опись изъятия документов имеется в акте. Вопрос: можно ли подать в Суд иск с указанием, что документы изъяты приставами причём изъяли документы, которые не подлежат изъятию посему с нарушением закона. С нетерпением ждлу ответа.

Отец приобрел по договору долевого участия квартиру. В 2008 г. он умер, по наследству квартира перешла мне. Завещание получила. Компания К которая строила дом обонкротилась, но дом достроили. Акт приема-передачи квартиры нам вручил ОООН. Чтобы получить право собс-ти на квартиру нам сказали, что нужно обращаться в суд, а потом уже сдавать в росреестр. Мне не совсем понятно кто является ответчиком (это компания К, которая обонкротилась, или же ОООН? Как мне написать исковое заявление? Мне еще сказали, что есть сроки, в которые нужно уложиться. Что это за сроки? Нанять адвоката нет возможности. Помогите.