Оформление покупки гаража / Защита прав потребителей - 599 советов адвокатов и юристов

Я купил авто по договору купли продажи, машина год стояла в гараже т.к была не на ходу сейчас сделал и решил продать, но старый хозяин снял авто с учёта,возникнут ли теперь проблемы с постановкой на учёт и если да,то какие? Как оформлять новый договор купли продажи?

У меня в собственности имеется гараж, расположенный на земельном участке, находящийся в долевой собственности (моя доля 1/13). Могу ли я подарить строение без земельного участка? Будет ли такая сделка зарегистрирована?

Здравствуйте уважаемые юристы! Гараж был куплен в браке, оформлен только на жену, развелись, может ли муж выделить долю в гараже по суду? Раздела имущества не было. Заранее благодарен за ответ!

Рассматриваем с женой возможность купить дом с участком в коллективном саду. Есть несколько вопросов.

1. На кадастровой карте отмечен только участок, дома нет. Хотя у хозяина в паспорте стоит прописка в этом доме. Как запросить выписку по дому, если на кадастровой карте нет этого дома?

2. Распишите, пожалуйста, подробно, процедуру сделки купли-продажи дома с участком, от договоренности с продавцом до регистрации права собственности. Хотя сделку скорее всего будет вести риэлтор со стороны продавца, хотелось бы самому тоже во всем разобраться.

Гараж у меня с 1998 года, оформила в собственность в 2016 году и сразу выставила на продажу. Как оформить куплю продажу? Можно просто подписать договор в 2-х экз и отнести в росреестр? Или нужно через натариуса? И нужно ли согласие супруга? Нахожусь в браке с 1985 года.

Квартира была оформлена в собственность более 3-х лет назад в следующих долях: Я-1/4, сестра 1/4, папа 1/2. Год назад папа умер. Теперь квартира оформлена так - я 5/12, сестра 5/12, мачеха 1/6. Собираемся продавать квартиру. Должна ли я платить налог с продажи квартиры?

Умер мой отец. Когда он жил с моей мамой они купили гараж. И через год разошлись. Мама не подавала на раздел имущества. Алименты не платил. После женился еще 2 раза. Есть от второго брака дочь. Как будет делиться этот гараж?

Хотим купить гараж. Где можно узнать зарегистрирована ли земля под ним и зарегистрирован он вообще в кадастре. Продавец говорит что потерял бумажки, но создаётся ощущение что он обманывает.

Боимся что гараж купим, а потом прийдёт какой нибудь дядя и скажет что купил землю (под ним).

Я хочу купить на Али Экспресс GSM сигнализацию для гаража. Вот так на сайте названо устройство: Беспроводной мини 1.3 М Инфракрасный Камера видео безопасности GSM трекер Автодозвон Офис GPS PIR MMS сигнализации Системы. Нет ли здесь нарушения закона?

Договор купли-продажи гаража заверен нотариусом 29.03.1997 г. право собственности зарег. В БТИ. В 2022 решила зарегистр. В ЕГРН. Отказ. Мотивация: в договоре, удостоверенном нотариусом, отсутствует площадь объекта недвижимости. На запрос в БТИ,-ответ:" Сведения отсутствуют". Резюме: Отказ. Во включении сведений. П 4 с.8. ст 69. И что интересно. Гараж покупала у человека, который в свою очередь приобрел его по договору купли продажи муниципального имущества, что так же отражено в нашем с ним договоре. Что делать? Как зарегистрировать в ЕГРН? Нотариуса в живых нет. В муниципалке-все глаза таращат. В Росеестр-доступ закрыт, прием не ведут. В суд?

Собираюсь купить гараж в кооперативе гараж приватизирован. Какие нужны документы и как правильно оформить сделку через нотариуса или мфц?

Собираемся выкупить землю со строением. По документам строение гараж, на самом деле автосервис на два бокса, с двумя подъемниками и автомойкой. Какие трудности у нас могут возникнуть при оформлении документов? Спасибо!

Собираюсь приобрести гараж. Право собственности зарегистрировано по решению суда (как самострой). Но вот с землей вопрос. Земельный участок находится я так понимаю в субаренде владельца с ОАО РЖД. Насколько я понимаю землю в собственность я оформить не смогу, а только придется заключать договор субаренды. Второй вопрос, если гараж в собственности могу ли я заниматься там химчисткой салонов автомобилей, и не расторгнут ли со мной договор субаренды земли, если я использую гараж не по назначению. Заранее спасибо за ответы.

Хочу продать капитальный гараж. Гараж находится в гаражном ряду. Не гск. все документы на гараж в норме. На землю нет ничего. Покупатель затребовал взять мне землю в аренду. А что нельзя продать гараж без аренды земли. Пусть купит и оформляет на себя аренду. Все равно потом придется на него аренду переписывать. Зачем лишние телодвижения. Или я не прав.

Наша фирма продала складские помещения в 2005 году. В этом году выясняется что собственником в росреестре числимся мы.Покупатель утверждает, что он регистрировал договор. В договоре есть пункт, что одно помещение в складах остаётся в нашем бессрочном пользовании. Сможем ли мы продать это помещение. Лицо. купившее склады не против этой сделки. Надо ли нам оформлять трёхсторонний договор на продажу этого не большого помещения (гаража)? И как быть с россреестром, если нас числят собственником складов? Спасибо.

Нам отказала управляющая компания в оформление детской площадке, мы за свой счет купили песочницу и домик чтобы дети играли. Имеем ли мы право потребовать вернуть деньги у управляющей компании?

Имею в собственности гаражи в составе одного здания площадью 700 кв.м.Кадастровая стоимость около 10 млн руб, у меня хотят купить большую часть (500 кв.м). гаражей, вопрос в в том как это сделать максимально выгодно с точки зрения налогообложения, делить здание или продавать долю или еще как-то.Спасибо.

Умер отец, дарственную/завещание не успел составить, имеется квартире в доле с бывшей женой, машина личная собственность, земля 8 соток и гараж, документы у меня имеются только на квартиру доля 1/2 и машину, подскажите бывшая жена может продать как то квартиру? Стоит ли как то охранять жилплощадь? И если нету документов на землю с гаражом то вступить в наследство как то можно без них? всем спасибо.

По договору К/П я купила гараж и зарегистрировала договор в Росреестре. Прежним собственником собственность на данный гараж была признана по решению суда. В настоящий момент истек срок договора аренды земли, на которой расположен гаражный кооператив, в котором находится мой гараж. Таким образом мой гараж в моей собственности, а земля, скорее всего, является муниципальной, Гараж находится в едином блоке из 10-ти гаражей. Как можно узаконить землю под моим гаражом (аренда или собственность). Среди 10 гаражей только 5 в собственности, остальные без какого-либо статуса. Я не знаю.

Ситуация такая. Семья из 4 ех человек 2 родителя и 2 ребенка одному 19 другому 16. Оба учаться сейчас на бесплатном образовании. Один в академии, другой среднее получает. Родители собрались разводиться. Дом оформлен на отца, так же есть машина, гараж которые так же оформлены на него. В доме прописаны 3 е: мать отец и ребенок 16 лет. Но на матери есть кредиты и ссуды которые были взяты на ремонт дома. Вопрос такой: На развод подает мать. Отец сказал что никаких алиментов платить он не будет и дом тоже делить не будет. Как правильно оформить документы на развод, какую госпошлину за это надо будет платить и положены ли алименты на детей. Хотелось бы узнать в каком порядке будет проходить раздел имущества и как будут выделены мат. средства матери если отец не станет продавать дом. И имеет ли право претендовать на что либо ребенок (19) который выписался из дома менее пол года назад.

Приватизируем гаражи в гск, но без приватизации земли под ними. Землю предлагают в бессрочную аренду. Что может быть в последствии.

Планируем купить дачный участок с домом.

По дому имеется Свидетельство о государственной регистрации права и Декларация об объекте недвижимого имущества, оформленная в соответствии с приказом Минэкономразвития №232 от 15.08.2006, но нет кадастрового и технического паспортов.

Документы оформлены в 2007 году.

Могут ли возникнуть препятствия с регистрацией сделки в регистрационной палате?

Если возможно, дайте ссылки на документы.

Спасибо.

Покупаю дачу, дом и баня не в собственности, хотела прописать в договоре кп:"на участке есть дом и баня, но сведения о них в ЕГРН отсутствуют", юрист подготовки договоров, не хочет включать в договор этот пункт, как быть? Настаивать? Чем аргументировать?

Хочу купить 1/2 долю дома и проживать там. Собственниками являются бывшие муж и жена, которая и продаёт свою долю. Собственник второй половины живёт на севере. Доли в доме не выделены, но он говорит, что земля под домом находится у них в долевой собственности, а земля вокруг дома находится только в его собственности. Буду ли я иметь право пользоваться этой территорией (той, что вокруг дома), т. е. ходить по ней, так как он предлагает мне летать над ней (из разговора по телефону). В доме три комнаты, гостиная - 17 кв.м и две комнаты - 12 кв.м и 20 кв.м. Могу ли я занять комнату в которой 20 кв.м и пользоваться гостиной?

Скажите пожалуйста, купили авто, вписала себя в птс, но не поставила на учёт. Возникла необходимость продать это авто, возможна ли продажа без постановки на учёт?и будут ли проблемы у следующего владельца с оформлением?

Обязательно ли составлять отдельно Договор уступки права на аренду з/у у Администрации района, если в договоре купли-продажи идет речь и о продаже дома и передаче права на аренду з/у и записаны реквизиты Согласия Администрации на уступку прав аренды? Примечание: дом покупается в ипотеку, банк сказал-в залоге будет Дом и Право на аренду.

Около десяти лет назад, соседи взяли расписку о получении денег собственницей, за пользование небольшом участком её земли. И построили там гараж. Может ли эта расписка являться в суде как договор купли-продажи? К сожалению, точное содержание расписки я не знаю. Собственница уже давно умерла, а участок (с гаражом) никак не был оформлен "новыми" собственниками. Дочь собственницы, вступила в наследство, и получила Свидетельство о собственности на общий участок земли (вместе с гаражом). И продала участок. Чей теперь этот гараж? Новых владельцев?

Как правильно совершить покупку гаража в гаражно-эксплуатационном кооперативе, если продавец гараж не оформил в собственность?

У ГЭК заключен договор аренды на землю на 49 лет. Чем заменить данный пункт договора купли продажи в данном случае:?

2. Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: __, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от

«_» __20_г. серия № __, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

«_» __20_года сделана запись регистрации № __

Есть гаражи, но нет председателя, ни каких взносов, нет в Росреестре, нет адреса в БТИ, ни каких списков и номерков на гаражах. Некоторые брошенные завязаны ворота на проволоке. Они граничат (6 штук) с моим сажом, а у меня есть желание приобрести один из них. Не могу найти хозяев. Где взять хотя бы бывшие списки?

При ликвидации сельхозкооператива (правопреемника колхоза) приобрёл производственные постройки. Техническая документация на постройки отсутствует. Каков алгоритм моих действий и какие шаги я должен предпринять. Чтобы узаконить покупку и право собственности? Спасибо.

Покупаем дом, у продавца имеется право собственности на дом и землю. Во дворе есть гараж и летняя кухня, на них имеются кадастровые паспорта. Вопрос: необходимо ли для купли-продажи иметь технические паспорта на летнюю кухню и гараж?

Я оформила кредитный договор (ипотека) 29.12.12 г. За 2013 г сумма %% составила около 200 т. р., при этом в 2014 документов на возмещение в налоговую я не подавала. За 2014 г сумма %% составит около 180 т. р. В 2015 г я подам документы в налоговую на возмещение. Как возместят НДФЛ? мне суммируют проценты за 2 года - 380 т. р и с них возместят? Или только со 180 т. р?

Хотим купить дом в ипотеку-теперешние хозяева дома брали дом в ипотеку и теперь его продают, мы его собрались переипотечивать, но менеджер банка пишет что дом является как загородный, как это повлияет на сделку?

В чем принципиальная разница статусов земли ИЖС и ЛПХ? будем покупать дом интерес в плане подведения коммуникаций газ свет вода канализация дальнейшей перепродажи причем перепродажа будет идти так - один собсвтенник продает дом с зем участком а покупать одной сделкой будет 10 чел - у них будут доли.

Каков риск при покупки и оформлению гаража через регистрационную палату если деньги продавцу отданы при подписании договора, а свидетельство будет выдано только через 3 недели, и еще земля тоже еще не оформлена.

Мы купили гараж в 2015 году. На него до сих пор не можем оформить право собственности. Можно ли взыскать с застройщика неустойку за несвоевременную сдачу гаража? Мы хотим продать этот гараж по переуступке права требования. Акт приема-передачи подписан, но оформить в собственность мы его не смогли из-за проблем с документами застройщика по гаражу.

Рассматриваем возможность купить дачный участок в садоводческом товариществе. На участке дом, он никак не зарегистрирован. Хозяева - брат с сестрой - в качестве документов предоставили свидетельство о праве на наследство на землю. Их юрист утверждает, что мы можем уже после покупки при оформлении земли или после оформить и дом в собственность по дачной амнистии. Так ли это? И если так - осложнит ли дело, если при покупке мы берем ипотеку (поскольку дом сейчас никак не оформлен, ее придется брать на покупку земельного участка). Не станет ли так оформленная ипотека препятствием к оформлению дома по дачной амнистии?

Вопрос по приватизации (оформлению в собственность). В конце 2015 г. оформили землю в аренду на 24 года. Межевание и кадастровый план оформили на земельный участок. Разрешенное использование земли под ЛПХ. Построили на земельном участке баню и брусовый гараж. Хотим оформить земельный участок в собственность.

1) Как оформить земельный участок в собственность (приватизировать) ?

2) Какой план действий по оформлению земельного участка в собственность?

3) Можно ли вообще приватизировать земельный участок?

4) Нужно ли разрешение на эти постройки? Если «ДА», то какие и где их брать?

Спасибо большое!

Есть недостроенный объект недвижимости - застройщик банкротится. При покупки доли в ГСК, несет ли собственник доли бремя обслуживания здания которое еще не введено в эксплуатацию?

Если человек продавший долю, которая была выделена по суду, остается в списке кредиторов после продажи доли и заключается мировое соглашения с застройщиком - застройщик выполняет свои обязательства по достройке ГСК и передает кредиторам имущество в виде гаражей, то какой статус у доли которую кредитор уже продал другом человеку?

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

Планирую оформлять лицензию на нарезное оружие (стаж с гладкоствольным 6 лет) .В ЛРО требуют наличие решетки на окно где стоит сейф и хотя бы ревуна на открытие сейфа. Дом частный деревянный. И не понятно с обученим если 6 лет владею гладким.

Пенсионный фонд дал согласие на перевод маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному займу, но сделал приостановку так как было судебное разбирательство по купленной квартире, разбирательство закончилось. Как составить жалобу в Вышестоящий орган Пенсионного фонда о приостановке перевода маткапитала. Заранее благодарю.

Проконсультируйте пожалуйста как правильно оформить куплю/продажу гаража МГСА. Когда и как получать денежные средства-до подписания договора о передаче или после? Спасибо.

1.Заключаю договор строительства дома с физическим лицом, могу ли я получить налоговый вычет за строительство дома?

2.Чем подтверждать факт оплаты за оказанные услуги в налоговой, если договор заключен с физическим лицом?

Я планирую купить земельный участок на территории вошедшей в новую Москву (по свидетельству это земли сельхозназначения; ври для дачного строительства) на участке также есть дом но он не зарегистрирован. Мне сказали что после сделки земля автоматически становится ижс и что после этого я смогу оформить и зарегистрировать дом в том числе в нем и прописаться? Так ли это и какие сложности могут возникнуть с оформлением регистрации на этот дом? Спасибо.

Ответьте на мой вопрос: Как поступить? Есть земельный участок земли поселений (садоводство) (Калининградская область) в аренде на 3 года (аренда заканчивается в августе этого года). По договору все условия с нашей стороны соблюдены (оплата. Огораживание и приведение его по назначению) Построили небольшой домик для отдыха. Как правильно зарегистрировать этот домик по дачной амнистии.? На продлении аренды наши власти поселка неохотно идут им лучше чтобы мы его выкупили в собственность по 100%кадастровой стоимости. (Постановление губернатора после 1 марта 2015 г) Нам дорого. Хотя бы какой то процент от кадастровой. И если мы оформим этот домик по дачной амнистии есть ли пункт в ЗК о меньшей стоимости выкупа участка. И могут ли не продлить аренду по их (властей) инициативе? Спасибо.

(хочу приобрести гараж, но гараж не оформлен в собственность, предлагают через исключение и включение в членство ГСК, но такая схема сомнительна)

Есть ли смысл просить участок под индивидуальное огородничество без торгов (п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ), чтобы потом его выкупить? Если на нём построить какое-нибудь нежилое строение, будет ли это основанием для его выкупа до окончания срока аренды? И ещё, смущает вот эта статья — п.15 ст.39.8 ЗК РФ.