Какие права у субарендатора в случае пожара без официального договора аренды?
Я субарендатор, договора с хозяином просрочен я сдавала посуточно, случился пожар. Может хозяин без договора аренды подать на меня в суд на возмещение ущерба
Добрый день! Тут нужно понимать по чьей вине был пожар, в любом случае в конечном счете будет отвечать виновник. По поводу договора, тут нужно видеть условия, продлевался он автоматически или нет.
С Уважением!
Спросить
Фактически Вы же сдали в аренду. Условия договора следует изучить, возможно получится уклониться от ответственности
Спросить
Согласно ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», ответственность за несоблюдение правил пожарной безопасности могут нести как собственник имущества, так и арендатор, который пользуется имуществом на основании договора аренды.
Если в договоре аренды не прописаны конкретные обязанности арендатора и собственника по пожарной безопасности, то:
Арендатор отвечает за первичные меры пожарной безопасности: огнетушители, пожарные щиты, локальная сигнализация, план эвакуации, указатели выхода, безопасный косметический ремонт.
Собственник помещения отвечает за капитальные пожарные меры и здание в целом: ширину эвакуационных выходов, пожарные подъезды, сигнализацию всего здания.
Устанавливая факт нарушения правил пожарной безопасности, суд может возложить обязанность возместить убытки как отдельно на собственника помещения, так и на арендатора либо обязать их обоих нести солидарную ответственность (при этом она может быть определена пропорционально — в зависимости от объёма нарушенных обязанностей каждой из сторон)
СпроситьКак ФЛ сдавать собственное нежилое помещение. Система налогообложения. Нужно ли регистрироваться как предпринимателю.
Я живу в частном доме и сдаю посуточно две комнаты энегросбытовая компания мне сделала комерческий тариф. Вопрос законно это они сделали или нет и что мне делать терёперь.
Хочу сдавать посуточно квартиру-официально (как физ или юр лицо, еще не определилась). Какие документы надо для этого оформлять?
Институт здаёт в аренду организации "N" помещение в нежилом фонде, которое находится на балансе, но не пренадлежит ему в собственности. Имеет ли право организация "N" сдавать его в субаренду и в двойную субаренду (когода субарендатор сдает его в аренду (субаренду) четвёртому лицу)? Законна ли эта цепочка? Спасибо.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли что-то сделать в такой ситуации: соседняя квартира сдается посуточно, перегородка между нашей комнатой и этой квартирой очень тонкая (особенности строительства, оставили перегородку из газобетонных блоков). Соответственно, все, что происходит в квартире, очень хорошо слышно. А происходит там самое разное и в самое разное время суток: от круглосуточных занятий любовью с очень звонкими дамами, до мужских криков и матов в семь утра. Участкового не вызываю, т.к. понимаю, что звуки могут утихнуть, и мне же будет штраф за ложный вызов. Однако, и терпеть больше нет сил, т.к. все время ходят разные люди, наши квартиры находятся в одном тамбуре, иногда просто страшно заходить домой. Спасибо!
Может ли соседка сдавать посуточно комнату в общежитии? Комната приватизирована.
Как справиться с проблемой шумных туристов в посуточно сдаваемой квартире в спальном районе Кавказа?
На площадке сдается посуточно квартира, толпами ходят люди, живем на Кавказе, с республик приезжают молодые люди повеселиться, покоя нет ни днем ни ночью, соседи все возмущается но писать никто не хочет, с хозяйкой разговоры не приносят пользы. Что можно сделать? Только купила квартиру, квартира находится в спальном районе.
