Можно ли сдавать посуточно нежилое помещение?
Как ФЛ сдавать собственное нежилое помещение. Система налогообложения. Нужно ли регистрироваться как предпринимателю.
ИП на УСН 6% сдает в аренду нежилое помещение. Если ИП сдаст в аренду место в нежилом помещении (1-2 м 2), система налогообложения останется УСН или попадает под ЕНВД?
Физическое лицо оформляет нежилое помещение в собственность, которое впоследствии будет сдавать в аренду как индивидуальный предприниматель. Как правильно заключить договора на коммунальное обслуживание и электроснабжение помещения: от имени физического лица (так как оно является собственником помещения) или от имени индивидуального предпринимателя?
Существенного значения для ресурсоснабжающих организаций это не имеет, поскольку тарифы будут применяться как для коммерческой деятельности. Если по предпринимательской деятельности Вы ведете бухучет с учетом расходов, то Вам выгоднее заклбчать договоры как с ИП.
СпроситьЯ пенсионер имею квартиру и нежилое помещение которое сдаю в аренду по упрощенной системе "доходы 6%" налого обложения как предприниматель, мне пришел налог на второе имущество на нежилое помещение, за которое я плачу налоги, правилно ли это.
Вы же платите с дохода 6 %. А это другой налог. Он и должен приходить. Тут никаких нарушений нет. В 6 % этот налог не включен.
СпроситьИП хочет сдавать внаем нежилое помещение, которое у него в собственности. Под какую систему налогооблажения эта деятельность попадает (ОКВЭД 70,20,2)?
Александра, подходящим кодом является код 70.2 сдача в наем собственного недвижимого имущества, дополнительным можете указать 70.1. - подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Это вам решать.. Собственник в праве распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в т.ч и сдавать..
Спросить
Если у Вас в собственности имеется имущество, то кто может его Вас принудить сдавать кому то и по какой-то причине. Крайний Север-тоже РФ и здесь действуют такие же законы РФ.
СпроситьЯвляюсь ИП,работаю по упрощенной системе налооглажения, хочу сдавать в аренду нежилое помещение под магазин, что нужно для этого сделать и какой налог я буду платить с этой сделки?
Добавить в ЕГРИП соответствующий ОКВЭД, если его еще нет.
Оформить договор аренды с арендатором.
Налог платите тот, что по упрощенной системе - 6% или 15%.
Спросить
Если Вы собственник этого помещения нужен договор аренды в простой письменной форме. Договор аренды сроком до 11 месяцев госрегистрации в Росреестре не подлежит, а на срок свыше 1 года - вступает в силу с даты государственной регистрации. Налогообложение доходов будет зависеть от выбранной Вами системы налогообложения ( 6% или 15%).
СпроситьДля того, чтобы сдать в аренду нежилое помещение, нужно ли физичесокму лицу (собственник) регистрироваться как предпринимателю? Или не обязательно? Какие налоги будет платить физическое лицо, сдавшее в аренду нежилое помещение юр.лицу? Спасибо.
Уважаемая Наташа!
Достаточно составить письменный договор аренды, если договор аренды заключен на срок более года - заегистрировать его в Учреждении юстции по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.
Ставка подоходного налога - 13 %.
СпроситьИндивидуальный предприниматель продал магазин нужно ли ему сдавать и оплачивать НДС если предприниматель находится на системе налогооблажения ЕНВД.
Здравствуйте! Да,предприниматель обязан с суммы сделки исчислить и уплатить налог на добавленную стоимость и налог на доходы, если он находится на ЕНВД.
СпроситьМогут ли самозанятые сдавать в аренду рабочие места в нежилом помещении? Говорят что нежилое помещение самозанятые не могут сдавать только ип.
Самозанятый может выбрать любой вид деятельности из ОКВЭД-2. Но есть ограничения.
Не может Самозанятый:
- продавать товары, которые произвел не сам,
- продавать подакцизные товары: табак, алкоголь, бензин,
- добывать и продавать полезные ископаемые,
- заниматься доставкой товаров для других компаний,
- работать по договорам поручения, комиссии и агентским,
-сдавать в аренду офисные или нежилые помещения.
Спросить
Здравствуйте, самозанятый может сдавать в аренду нежилые помещения, находящиеся в его собственности, только с этого дохода он должен платить НДФЛ 13%, просто как физ. лицо.
Спросить
