Акт обследования здания / Документы - 885 советов адвокатов и юристов

Нужен аргументированный ответ с ссылкой на законодательство. Обязан ли Застройщик перед вводом МКД в эксплуатацию получить сертификат соответствия и акт на ввод в эксплуатацию лифтов в новостройке? Обязательно ли это для получения акта ввода в эксплуатацию дома?

Может ли самозанятый, предоставлять услугу, по обследованию и прочистке дымовых и вентиляционных каналов, с предоставлением акта формы 20 газ, для ТСЖ и УК? Данный акт, заказчик отдаст газовой компании и в жилищную инспекцию. Есть документы о среднем специальном образовании по специальности "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений" и дополнительное образование "Чистильщик", "Специалист ответственный за производство работ по обслуживанию и ремонту дымовых и вентиляционных каналов в жилых домах". Если можно, то что для этого нужно? Какой вид договора заключать и надо ли к нему копии документов об образовании предоставлять? Есть ли какой-то закон, указ или постановление по этому виду деятельности для самозанятого?

Есть в собственности трехэтажное нежилое здание, на 1 этаже по плану БТИ 3 гаража. Хочу вместо 1 гаража сделать автомойку на 2 машины, вместо 2 гаража - комнату для посетителей и вместо третьего - кабинет директора плюс туалет. Земля в собственности, категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для торговой и хозяйственной деятельности. Разрешение на строительство, я так понимаю, мне не нужно, так как я ничего не строю. Куда мне нужно обратиться и с кем согласовывать, чтобы работать официально и законно?

Сосед строит дом, отступил 3 метра от моего забора, но не соблюдает пож. расстояние для деревянных зданий. Мой дом построен в 2015 г., посоветуйте что делать.

Не знает ли кто случайно...

Недалеко от офисного здания соорудили техцентр.

Теперь периодически страшенная вонь чего-то лакокрасочного в офисе.

Есть какие-то нормы, чтобы автомобильщики делали это в закрытом помещении без ущерба для окружающих?

Уж очень не хочется переезжать...

Спасибо!

Я проживаю в здании, которое много лет не было оформлено, считалось общежитием. В этом общежитии изолированные квартиры. У меня постоянная прописка в этом общежитии с 2006 года. В 2017 году сельский совет оформил это здание и получил права собственности на него. Но здание зарегистрировал как нежилое. Я хочу свою квартиру приватизировать. Что мне делать? И правомерны ли действия с/с. Не понятно как здание где проживают люди с постоянной пропиской можно зарегистрировать как нежилое?

Вопрос следующий. Орм наблюдение. Проводидось с санкции суда. При этом не предполагало проведение его в чьем либо жилище. Сведений о преступлении совершенным лицом в отношении которого проводилось не добыто. Теперь сам вопрос. На основании какого НПА суд дал разрешение на проведение орм,, наблюдение,, если при его проведении не планировалось ограничение права на неприкосновенность жилища? Подсудно ли суду рассмотрение такого дела? Ещё раз напоминаю не ограничивающее прав предусмотренных ч.2 ст.23 и ст.25 конституции РФ.

В январе 2017 сгорел дом! остались только голые стены 1-го этажа! Дом стоит на кадастровом учёте и за него платил налог! Восстанавливать дом пока средств нет! что мне надо сделать чтобы временно до восстановления дома и внесения изменений в кадастровые учётные данные не платить налог за несуществующее жильё? восстанавливать дом буду но не знаю пока когда и снятие с кадастрового учёта исключаю!

Купил участок 1.09 сотки с ветхим домом 35 кВ м оформил и прописался в нем

Снес и строю дом на его месте 40 кВ м

Какие документы нужны и нужно ли что то делать.

Прокурор подал исковое заявление о прекратить эксплуатацию, хранение продуктов питания и осуществление торговой деятельности в гаражных боксах. Возможно ли признать требования прокурора не законными и на какие законы можно ссылаться?

В суде рассматривается моё заявление (встречное) о взыскании компенсации затрат на восстановительный ремонт моего дома после нанесённых разрушений.

Мною в дело приложены следующие документы:

- чеки о приобретённых мной материалах для проведения ремонта,

- расписки строителей о получении денежных сумм за восстановительный ремонт,

- подтверждённый строителями перечень разрушений дома,

- подтверждённый строителями перечень выполненных работ,-подробные, в т.ч. письменные показания свидетелей – строителей, соседей по дому,

- фото разрушений дома, фото после ремонта…

Суд спрашивает: будет ли с моей стороны ходатайство о назначении экспертизы по оценке данных разрушений?

Достаточно ли с точки зрения закона приведённых мной доказательств? (без ходатайства об экспертизе) для суда для вынесения решения о компенсации расходов?

Насколько необходимо проведение экспертизы по оценке разрушений в данном случае?

Приобрели бывшее здание гаража (приобрели по договору материалы: кирпич, шифер, пиломатериалы с указанием адреса бывшего гаража). Приобретали через конкурсного управляющего (ОАО банкрот). На данный момент ОАО ликвидировано.

Используя приобретенные материалы и другие средства мы возвели объект недвижимости нежилой. Обратились в БТИ для подготовки паспорта нового объекта, на что получили ответ, что по этому адресу по-прежнему числится гараж и что новый объект они не могут зарегистрировать.

Соответственно, я не могу зарегистрировать своё право собственности на купленный (впоследствии созданный) объект. А также не могу приобрести земельный участок, Росимущество ждёт разрешения ситуации с объектом недвижимости. Прошу подсказать, как действовать?!

Моей маме в старом купеческом доме общей площадью 255 кв.м (дом разделён на 6 квартир), принадлежит квартира в общедолевой собственности. Дом очень старый, все квартиры приватизированы 1993-1994 год, через суд в принудительном порядке по решению горсуда, из шести квартир 4 оформлены в собственность, в том числе и наша и 2 квартиры собственность не оформляли. Дом не обслуживается ни какой управляющей компанией, за свет и воду платят на прямую, за обслуживание счета им не выставляют. Дом стал сильно разрушаться, при обращении в администрацию о вызове комиссии, что бы зафиксировать разрушения дома, администрация отказала, сославшись на то что дом не стоит на балансе у город и не внесен в реестр. За все разрушения жильцы несут ответственность сами, и, если обрушится стена, то нести ответственность будут сами жильцы, и восстанавливать его будут за собственные средства. Правомерны ли действия администрации? И какие наши дальнейшие действия?

5 лет назад я купил участок с домом (на участок и дом были документы) . Дом был на участке старый, я его снес самовольно нигде это не зарегистрировав и построил новый. На новый дом получил документы. Через пару лет продал новый дом с участком показав документы на новый дом и участок, а про старый дом забыл и не отразил его в продаже. Сейчас на меня повесили долги, старый дом до сих пор весит на мне и на него повесили арест. Новый собственник владеет собственностью более 4 лет.

Что грозит новому собственнику?

И могу ли я снять с регистрации дом?

На основании договора дарения мне принадлежит земельный участок и 1/2 доля садового дома расположенного на этом участке. Вторая половина дома собственника не имеет так как один из 2 предыдущих наследников в наследство принял в том числе и этот дом, но не оформил на эту долю право собственности. Где он находится сейчас неизвестно. Второй собственник является ему дядей искать его не хочет. Дом разрушился полностью и превратился в кучу дров по причине сильного износа.

Как мне снять этот дом с учета т.к. строю новый на этом же месте?

Имею в собственности помещение 869 кв. м. в жилом доме. В настоящий момент используется менее 20 % процентов под торговлю. Пришёл налог на имущество. Согласно НК В случае если объект недвижимости не отвечает условиям, указанным в п. п. 3 — 5 ст. 378.2 НК РФ, то положения ст. 378.2 НК РФ к этому объекту применяться не должны (Письмо Минфина России от 17 февраля 2014 г. N 03-05-05-01/6376). Имею ли я право не платить налог.

Моя теща-вдова участника ВОВ, проживает в сельской местности в республике Дагестан. Каждый год ее заставляют собирать справки для получения жилья и каждый раз отказывают, мотивируя это достаточным количеством кв. метров. Однако не учитывают при этом, что ее частный дом-старый (глиняный-обшит досками) и без удобств, газ-балонный, канализации-нет, за питьевой водой надо ходить на сельский артезиан. Также дом подвергался подтоплению во время подъема уровня Каспия. Построен в 1957 году. Правомерно ли решение властей? Заранее благодарен за исчерпывающий ответ.

Меня залили соседи из квартиры сверху, у них в квартире произошел разрыв радиатора. Квартира соседей сверху не приватизирована. В акте о залитии ЖЭУ указало проведение гидравлических испытаний котельной. Я написала претензию в управляющую компанию с указанием ориентировочной суммы ущерба. Правильно ли я поступила? Если они мне ответят чтобы я обращалась в суд, кто должен будет взять на себя сделать и оплатить независимую экспертизу. Что я вообще смогу требовать от управляющей компании в суде?

В 2012 году я подарил детям два земельных участка с домом на каждом из них (на бумаге) Один дом 1890 года постройки и находился в ужасном состоянии. В 2010 я его снес, но не снял с учета. Так детям и подарил на бумаге 2 участка и 2 дома. Теперь хочу снять его с кадастрового учета (офицально ликвидировать). дети несовершеннолетние. Как быть? Спасибо за ответ.

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

У меня вопрос по ветхому жилью. Рядом с моим домом расселяют одноэтажный дом как ветхий. Могу ли я выкупить этот дом у администрации для использования в подсобном хозяйстве. То есть переделать в гараж или мастерскую. А то администрация заявила что собираеться его сжечь, но дом то крепкий и при должном уходе еще столько простоит.

Добрый день! Ситуация следующая - в свете готовящегося распоряжения правительства о сборе налога за все хозпостройки на территории приусадебного участка меня как сельского жителя тревожит вопрос - каким образом будет проводиться "принудительная инвентаризация" моих "владений" ведь я же по доброй воле не впущу представителей администрации и властей на территорию своего приусадебного участка! Отсюда вопрос - обязан ли я впускать представителей власти на свою территорию, а если нет то чем и каком документом я могу в данном случае регламентироваться? Заранее спасибо.

Ветхий дом и земля, в ценре города, в собственности, категория ЗНП, пытался получить разрешение на строительство. С трудом получил письменный отказ. Через полгода, подал заявление на реонструкцию, боюсь, что пока буду ждать ответа, пройдет строительный сезон. Начал сносить ветхий дом, не дожидаясь ответа. Как мне законно реконструировать свой дом, на своей земле? Если можно, попрошу случаи из практики, надоело судится с администрацией.

Городская дума приняла решение о сносе дома (В целях реализации статьи 46.1 Градостроительного кодекса РФ...).

Собственником квартиры является мой отец, но в ней он не проживает и не прописан. В квартире прописана я (дочь) и мой несовершеннолетний сын. Имеет ли смысл переоформить квартиру на меня (дочь) или то, кто является собственником квартиры не имеет значения при расселении дома? Если собственником останется отец, то что будет со мной и ребенком в случае расселения дома? Квартира 2-х комнатная, площадь 42 кв.м.

Также в собственности есть 1/4 доли в приватизированной квартире (в равных долях - я, сестра, и родители)

Нам от бабушки достался дом в селе, но он в аварийном состоянии. Можем ли мы расчитывать на помощь в капитальном ремонте или строительстве нового дома на месте старого?

Есть в собственности производственная база с наличием склада построеное с проектом и с разрешением, выкупили земельный участок. Как я могу снести это здание? Необходимо ли где то брать разрешение? Или то что земля моя и склад в собственности могу просто снести? Я продаю эту землю и они хотят пустой участок.

Сосед оформил землю на постройку гаражей и начал строить. Затем я переоформил договор аренды земли на себя. С соседом договорились, что то что он построил. За это я ему отдаю один бокс. Построены 3 бокса, недострой - 2. как мне оформить собственность на эти гаражи (и недострой)? с уважением.

Юрий.

Можете помочь, у меня такой вопрос в моем владении находится жилой дом 79 кв. м, и хозяйствееная постройка под ведение подсобного хозяйства которое в настоящее время не используется по своему назначению и практически находится в аварийном состоянии, в в данное сооружение постройку входят баня не эксплуатируется два гаража которые используются, хозяйствееное помещение и овощехранилище, и еще второй этаж недостроенный дом комуникации не подведены как объект жлой в эксплуатацию не введен, все это сооружение площадь 189 кв. м оценили в 1 милион 400 тысяч имеем ли мы право на переоценку этого строения оно фактически не используется.

Скажите пожалуйста, если мы не согласны с заключением межведомственной комиссии, которая не признала дом аварийным, куда обратиться и что делать? Дом в очень плохом состоянии, даже на ремонт вкладываться органы власти не видят смысла.

Укажите законы и опыт судебной практики, которые докажут вину УК в затоплении. Произошел прорыв канализационной трубы в подвальном помещении. Нанесен серьёзный материальный ущерб. Экспертиза трубы показала, что прорыв канализационной трубы произошел из-за нарушения правил эксплуатации системы канализации, а именно попадание крупногабаритного мусора с вышерасположенных этажей. При предъявлении претензии, УК отказалась от возмещения компенсации материального ущерба.

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

Мать 8 лет назад переписала свою 1/4 доли загородного дома и участка на своего гражданского мужа. Есть ли возможность сделать межевание и отделить отставшиеся 3/4 участка от него? Сам дом признан аварийным и непригодным для проживания. Надо строить новый, но так, чтобы бывший муж матери не имел возможности использовать участок и дом в своим интересах. Другие доли принадлежат совершеннолетним детям матери. Какие есть законные способы отгородить 3/4 участка от него? Выкупить его долю не предлагать - он отказывается от этого варианта. Отмежёвываться тоже не хочет.

В садоводстве Лен. обл. (сейчас проходит приватизация) хочу построить дом. Какие документы, разрешения, согласования для этого нужны? С уважением, Владимир.

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?

Я с сыном (сын-инвалид детства, 2002 года рождения) проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире (2-е семьи и являемся собственниками своих комнат) Мы с сыном занимаем комнату-17 кв.м. (общая площадь 29 кв.м.)В апреле 2010 г. исполнилось 10 лет моей постоянной прописки в Москве. Я подала документы в УСЗ для признания нас нуждающимися в улучшении жилищных условий. Не смотря на то,что у нас нет никакой другой собственности кроме приватизированной комнаты мне намекнули что нам могут отказать, так как у меня большие доходы (моя заработная плата составляет 46 т.рубл. + соц выплаты) Правомерен ли будет отказ в нашем случае?

Как снять квартиру с кадастрового учёта, если дом в котором находилась эта квартира был снесен после землетрясения? Сам многоквартирный дом был снят с кадастра, а квартиры до сих пор находятся на кадастровом учёте.В сложившейся ситуации просматривается халатность допущенная администрацией. Узнали об этом казусе, получив квитанции о накопившейся задолженности (за несуществующие квартиры) из налоговой инспекции.

Наш двухквартирный дом, уже давно списан и признан комиссией не пригодным для проживания. Совсем недавно соседям по программе переселения из ветхого жилья дали квартиру и они переехали. Я обратилась в администрацию с вопросом: почему нам не предоставили другое жилье, так же как соседям? На что администрация сослалась на возраст (т. к. мне нет 60 лет) и заявление на предоставление жилья я написала позже соседей. Пожалуйста помогите правильно составить заявление в администрацию с просьбой разъяснить причину отказа соответственно законодательству. Заранее благодарю.

Пож-та, какой орган государственной исполнительной власти дает разрешение на возведение сооружений рядом с водным объектом, в пределах 20 метровой береговой зоны? У нас был договор аренды с администрацией района на земельный участок около водохранилища, который использован под рыбоприемный пункт и холодильник для хранения рыбы, теперь администрация разрывает договор с требованием разрешения на использование участка и возведение сооружений, при этом кто должен выдать такие разрешения администрация не знает.

, если на его месте построен дом без разрешения на строительство? Спасибо.

В 2018 году был заключен договор аренды земельного участка с Комитетом имущественных отношений сроком на 1,5 года. В 2019 году в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ Комитет подтвердил действие договора аренды на неопределенный срок. В 2019 году получен градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство нежилого здания. После окончания строительства в 2020 году получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Обратившись в Управление Росреестра за регистрацией права собственности получила приостановку в связи с тем, что срок действия договора аренды истек, что на заключение договора аренды зем. участка на новый срок арендатор не имеет преимущественного права без проведения торгов (п. 15 ст. 39.8 ЗК РФ) и приравнивают объект недвижимости к ст. 222 ГК РФ (самовольное строение).

Получили в наследство ветхий дом по завещанию на двоих по 1/2 доли на каждого наследника. Право собственности на дом пока не оформляли. Дом стоит на кадастровом учете с высокой кадастровой стоимостью. Для проживания не пригоден. Каким образом можно его снести? Нужно ли оформлять на него документы перед сносом, чтобы снять с кадастрового учета. Один из наследников проживает за границей и оформлять в собственность дом не хочет.

В 2006 году купила квартиру в МКД. Своевременно вносила плату за текущее содержание дома, однако состояние подъезда и дома ужасное. Такая картина: входные двери в трех подъездах отсутствуют, ремонт кровли (замена шифера, очистка от птичьего помета) не осуществляется, остекление окон отсутствует или латается разбитыми стеклами, в зимнее время в подъезде ветер и сугробы на подоконниках. Проводка в подъезде не менялась со времен постройки дома (год постройки 1988), подъезд убирается нерегулярно и некачественно. Не видели ни разу комиссии, осуществляющей осмотр состояния дома. Как доказать, что услуги не отвечают качеству? Имеет ли смысл делать экспертизу услуг и какая организация может осуществить такую экспертизу?

Я работала в фирме СМП г. Ноябрьск ЯНАО и мне выдан дом но потом нас выселили якобы делать ремонт... а через время мы узнали что его его снесли я начала снимать квартиру по найму, в 2000 году в 2003 я родила сына и мне прописали его по этому адресу в то время ни каких документов не выдавали толь давали справку с места прописки. 2011 году старший сын получал паспорт т.к ему исполнилось 20 лет и его автоматом выписали дали чистый паспорт... я пыталась добиться хотя бы общежития но мне дали понять что бы забыла якобы фирма СМП обонкротилось и ни кто мне жилье не выдаст. В следующем году мне 45 и надо менять паспорт у меня на руках ребенок которому 11 лет... как мне быть... меня выпишут? Но мне не куда прописаться тем более ребенку дать жилплощадь... с мужем разошлась много лет назад элементов не получаю а сейчас он инвалид ему отрезали руки.

На кадастровом учете стоит объект незавершенного строительства как нежилое помещение. На данный момент по факту этот объект входит в площадь дома и зарегистрирован в росреестре под кадастровым номером домовладения. Как снять с кадастра объект незавершенного строительства?

Обрый день! Подскажите пожалуйста, имеется участок ИЖС (долевая собственность) в г. Москва, на нем был построен дом 1956 г., дом сгнил и мы его снесли (дом тоже в долевой собственности). На его месте один из собственников построил новую половину дома, увеличив площадь и поставил на кад. учет в 2010 г. через БТИ свою новую площадь (87 м 2) и мою старую (31,1 м 2). Общая площадь в Кад. паспорте 118,1 м 2. В 2012 г. я отстроила свою часть дома, и тоже ее увеличила. В этом году мы вызвали Кад. инж. и поставили на учет в Росреест площадь 141 м 2 (т.е. ранее учтенную площадь соседа 87 м 2 и нашу новую 54 м 2) по декларации (разрешения на строительство и реконструкцию не получали). Но в кадастровой выписке есть такой пункт: Перечень помещений, расположенных в здании и она равна 118,1 м 2, т.е. как было в 2010. Как мне теперь изменить эту площадь? Или идти с этим паспортом в рег. палату, получать свидетельство?

Как исполнилось 18 лет, написали письмо, чтобы встать в очередь на квартиру, но пришел отказ, в саязи с тем что имею 1/4 дома. А дом не пригоден для жилья, нет водопровода, пожарная безопасность не пройдена. Могу ли я получить квартиру и если да, то как?