Акт передачи участка / Документы - 8053 советов адвокатов и юристов

Могу ли продать земельный участок в садовом товариществе, находящемся в собственности, гражданину Казахстана. Если да, то каким образом. Заранее спасибо за ответ!

Скажите пож, какие мои дальнейшие действия при покупке участка в ДНТ, по цене договорились, они предоставили документы, право собственности на участок, кадастровый паспорт, книжка ДНТ, абонентская книжка на воду, все везде уплачено, что делать дальше.

07 Апреля 2017, 13:11, вопрос №1600721 Валентина, г. Ростов-на-Дону.

Ввиду отсутствия денежных средств на предприятии, можно ли сократить всех работников участка водоотведения по п. 2 ч.1 ст.81 ТК РФ и передать его (участок) на обслуживание в другую организацию по договору.

Не будет ли вопросов у... кого-нибудь, что водоотведение одна организация, а водоснабжение на этой же территории другая?

В случае судебных споров с работниками какие последствия могут быть?

Является ли офоциально выданное предписание (с указанием в срок 1 месяц) об освобождении земельного участка в связи с прекращением договорных отношений продленных на неопределенный срок выданное дагун, волеизъявлением арендодателя на прекращение договорных отношений.

Считается ли договор прекращенным в связи с изданием подобного предписания?

Спасибо.

У меня возникла следующая ситуация: администрация города предоставила мне в пользование садоводческий участок. Я в свою очередь разрешила пользоваться им свои родственникам. Есть документ составленный мною и подписанный председателем о том, что я передаю во временное пользование участок свои родственникам. Сейчас у нас идет приватизация земель, я получила постановление администрации для получения участка в собственность и подала документы на приватизацию. Но теперь мои родственники угрожают, что так как я им давала в пользование участок, что они имеют право собственности на него. Так ли это? И что с этим делать?

Я продаю дом и участок. Есть свидетельства и то и то.

Дом был зарегистрирован по дачной амнистии. Границы участка не были определены, но есть старый топографический план.

Какой пакет документов с 1 января 2017 нужен для продажи дома и усастка? И обязательно ли определять границы участка для продажи.

22 года назад приобрели дом и два участка, общей площадью 18 соток. Из них 10 соток в собственность, на этом участке стоит дом, дом и участок земли 10 соток указан в договоре мены и 8 соток под картошку, котрые были в бессрочном пользовании на предыдущего владельца, справку на право бессрочного пользования от 1992 года он нам отдал на руки и вскоре умер. Сделали запрос в росреестр на 8 соток, эти 8 соток так числятся в бессрочном пользовании, на предыдущего владельца. Как нам сейчас переоформить этот участок на себя, в будущем в собственность?

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка? Меня интересует его нотариальное заверение. Уже составленный договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка подписывается обеими сторонами у нотариуса и все, можно нести его на регистрацию перехода права собственности в Росреестр? В этом и заключается нотариальное заверение договора?

Заранее благодарна!

У меня два участка в СНТ, между ними полоска земли 1 м шириной, по плану принадлежит СНТ, но межевание ЗОП не делали. Могу ли я по суду или как-то ещё присудить этот кусок к одному из моих участков (одним владею с 2004 г, вторым с 2008 г).

Был приобретён земельный участок, собственность зарегистрирована, денежные средства перечислены продавцу (уже сняты со счета). Позже выясняется, что продавец, путём подложных документов, продал земельный участок покупателю, настоящий собственник з/у узнал об утрате позже и обратился в полицию по факту мошенничества. Какие действия в этом случае будут у добросовестно покупателя, чтобы не потерять з/у?

Здравствуйте, у меня такой вопрос - я заключила со своим дядей договор купли-продажи 1/2 доли земельного участка с залогом (в течении 6 мес. обязана отдать ему деньги). Вторая половина участка принадлежит мне-покупали землю в долях, (хотели строить вместе дом) хотя при покупке участка он свои деньги не вкладывал. Теперь у нас с ним отношения испортились и мне пришлось с ним заключить эту сделку. Скажите, если я не буду ему выплачивать залог (юр.права не переведены), договор купли-продажи, оформленный у нотариуса, будет в силе? Я не смогу оформить построенный новый дом на себя - нужно будет согласие от него? И кому выплачивать залог, и нужно ли, если с ним что-то случится? Детей у него нет, жена умерла, в настоящее время он живет с женщиной и может-быть с ней распишется.

Спасибо. Елена.

Мои родители пользовались землей, находящейся в пожизненном владении. Как теперь выяснилось, что еще при их жизни, посторонний человек завладел этой землей. Хотя, участок всегда обрабатывался, есть фруктовый сад, сарайчик с имуществом, теплица. Правомерна ли была передача участка с садом и имуществом другому человеку? Как поступить в таком случае? Земля была выдана в 1986 г. сельским советом. Как говорят очевидцы, документы на эти участки не выдавались, а записи были в журнале. Обращалась в местную администрацию, с просьбой о выдачи документа, что моим родителям был выделен участок. Отказали, сославшись на отсутствие документов (записей).

Я являюсь собственником земельного участка, на котором расположена ТП, около 3 лет назад я передала ее на баланс НЭСК. Как мне найти документ, на основании чего я это сделала, и передается ли земельный участок под ней одновременно, или я могу заключить договор аренды на часть этого земельного участка, также вопрос могу ли я демонтировать ТП со своего участка, и какие для этого есть основания.

Участок земли выдавался моим родителям в 1966 г. затем была приватизация на дочь в 2008 г.. Дочь в этот период состояла в браке. Будет ли этот участок делиться при разводе.

Мне предоставлен участок в аренду на 3 года, для организации проезда, прохода к моему участку ИЖС, но без права выруба насаждений. Вот такой парадокс. Более того, доступ к предоставленному участку перекрыл забором сосед. Я платила аренду 5 лет, но доступа так и не получила. Полиция ответила, что идти в суд за сносом забора, так как его хозяин не установлен. В общем всё новые и новые препятствия и затраты. В конечном итоге я просто продала свой участок ИЖС соседям. А договор аренды на участок проезд, проход перестала оплачивать. Написала письмо в администрацию. С просьбой вернуть мне внесённые платежи по договору, так как считаю участок не переданы. На что мне выслали копию акта, где указано, что я приняла участок, его осмотрела и со всем согласна, поэтому должна оплатить им всё оплатить с учётом пеней и штрафов. Прислали соглашение о расторжении договора, но на оплате долга настаивают. Как правильно поступить в данной ситуации?

В 1990-х годах создалось СНТ. земли эти приватизированы СНТ. участок мой есть на ген плане и в пзз, со статусом сх-2. но он не оформлен, кадастрового номера нет. хотели приватизировать, получили отказ в связи с тем что участок находится полностью в береговой полосе у мелководного водохранилища. Можно ли как то оформить этот участок в собственность, учитывая что эти земли уже были приватизированы самим СНТ?

Имеет ли юридическую силу Обязательство, написанное от руки (но в присутствии свидетелей) - где одна сторона обязуется передать другой стороне обьект недвижимости?

Обязательство – при условии получения определённой суммы денег, передать (формулировка именно такая – «передать»,,не продать и не подарить) обьект недвижимости. Но это тогда уже не дарение?…и не предварительный договор?

Сроков по передаче не указано.

У меня в собственности находится здание для размещения СТО, земельный участок под этим зданием не оформлен за мной. Сейчас при попытке оформления, мне сообщили, что эта земля передана в постоянное бессрочное пользование Министерству обороны. Я обратилась к ним с вопросом о выделении мне земельного участка под моим зданием, и получила отказ с формулировкой "о нецелесообразности". Что делать, на кого подавать в суд и на какие нормы закона опираться? Спасибо.

Могу ли я пользоваться земельным участком и установить на нем забор, если я приобрела его в частную собственность у администрации города. До этого им пользовались незаконно соседи, установлен факт самозахвата комиссией муниципального контроля. Соседи подали иск в суд и пытаются доказать, что участок, который я приобрела находился в части их участка, то есть их участок 12 соток плюс теперь мой - итого 16 соток. По документам: БТИ, землеустроительное дело 2005 года, два межевания 2005 и 2017 г, договор купли продажи 2007 года (они приобрели этот участок) - везде 12 соток. В землеустроительном деле от 2005 года граница с моим теперь участком обозначена Земли администрации. Юрист предложила мне подать встречный иск в суд об освобождении участка от самозахвата. Участок пустой, принадлежит мне с 10 февраля 2021 г. Могу ли я пользоваться участком и установить забор, так впереди весна, или надо подать этот иск.

Стороны заключили договор аренды земельного участка сроком на 11 месяцев (в связи с чем право аренды не подлежало государственной регистрации, а сам договор не представлялся в орган Росреестра). К данному договору не был приложен кадастровый паспорт земельного участка. При этом кадастровый номер, указанный в договоре, отличается от номера, указанного в акте о его передаче. Является ли данный договор аренды незаключенным?

У нас окна ателье находятся на стороне проезжей части, внутри третьего кольца, окна большие, на все окна у нас была натянута реклама, сегодня пришел уполномоченный из технической службы, составил акт, настойчиво просто подписать его и поставить печать, мы отказались, теперь он приходит каждый дент к нам и требует придти к нему на разговор, подскажите как правильней повести себя в этой ситуации, подписывать что-то, идти или не идти к нему? Как можно получить Вашу платную консультацию и помощь в правильном урегулировании вопроса.

С должника взыскана большая сумма. У него есть только земельный участок. Исполнительное производство длится три года. Участок трижды оценивали, и так и не продали. Сумма участка значительно меньше суммы долга, но взыскатель готов получить участок в счет долга без его продажи путем оформления на себя.

Вопрос: можно ли в порядке изменения порядка и способа исполнения судебного акта поставить вопрос о признании за взыскателем права собственности на участок должника в счет долга? Или в другом порядке? Спасибо за ответ.

Можно ли сдавать участок 90 соток ИЖС вдали от жилых домов на проведение праздничных мероприятий до 100 человек (свадьбы)? Можно ли это делать законно, не боясь каких-либо штрафов, судов и тд.?

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

У меня свое ИП КФХ. Подали заявку на землю. На эту же землю претендует хозяин ЛПХ, у которого уже есть в собственности 70 га. Перерегистрироваться он не хочет, но землю требует Каковы мои действия?

Я являюсь членом дачного общества уже 11 лет. имею участок, но этот участок, как и все другие участки в обществе не оформлены в собственность. Кроме членской книжки нет других документов. Председатель зимой продала мой участок другим людям, которые застроили его дачным домиком и стали там проживать. В полиции по моему заявлению возбудили уголовное дело, но говорят что я буду только свидетелем, а потерпевшими будут те, которые купили участок. Но я ведь тоже потерпела убытки, так как лишилась урожая. Можно ли меня признать потерпевшей?

Хочу уточнить. У нас ситуация к примеру такая! Имеется СНТ к примеру под 800 участков к примеру 700 из них в собственности у физ. Лиц. Но при оформлении данных участков Росреестром не уменьшалась земля самого СНТ с учётом приватизации! В связи с изменениями в налогообложении земельный налог нам налоговики насчитали на всю площадь без учёта 700 собственников физ. Лиц. Так как ещё раз повторюсь Росреестр не уменьшал при оформлении физ. Лицами.

Купила знакомая коммерческую недвижимость квартиру в доме, построенном, как пансионат. Земля под домом, теперь вновь стала федеральной собственностью, заповедной зоной. Акт передачи земли юридическим лицам признана незаконной. Что теперь будет с домом? Будут сносить? Кто будет сносить, вернут ли деньги людям, которые купили эту коммерческую недвижимость недвижимость для оздоровления. Ведь дом введён в эксплуатацию в 2015 году?

При продажи коммерческой недвижимости, а это магазин на участке. Договор составлять купли-продажи отдельно на магазин и отдельно на участок. Или можно в одном договоре указать и участок и магазин? СПАСИБО.

Можно ли сейчас мне по доверенности от вдовы правообладателя (есть сын) подать иск о включении в наследственную массу неоформленного земельного участка и признания права собственности на него, если участок был выделен в собственность в 1994 г (кадастровый номер есть), правообладатель умер в 2002 г и не оформил документы на участок. Наследственное дело было открыто вдовой в установленные сроки. Вдова продала этот участок без документов в 2004 г по расписке мне. Сейчас хочу оформить участок в собственность. Будет ли суд рассматривать такой иск через 20 лет? Может ли сын заявить свои права?

Есть ли другой способ оформить свои права?

В моей собственности есть нежилой дом, прошедший госрегистрацию, земля ранее была в аренде под садоводство, но в настоящее время аренда закончилась и далее администрация ее не продлевает. Более того, в данное время эта земля поменяла целевое назначение и предусмотрена под ИЖС. На ИЖС я не могу претендовать на этот участок, т.к. он менее предельных лимитов, выделенных под ИЖС. Могу ли я приватизировать этот земельный участок, согласно ст.36 ЗК РФ? Если ДА, то как?

Я наследник 1/4 от дома расположенного на участке 825 кв. м., всего 3 собственника.

В выписке на дом указаны все собственники, а в выписка на участок только 1, ему и приходит налог на участок.

То есть при вступление в наследство походу как-то неправильно оформили документы мне и ещё одному собственнику и поэтому мы числимся собственниками только на дом.

Как это исправить? Возможно ли это исправить если прошло несколько лет?

Недавно приобрела участок. Нашла участок на сайте агентства недвижимости, по фото понравился участок, съездили посмотрели этот участок в живую.

После сделки и регистрации собственности, выяснилось, что тот участок, что нам показывали агенты не наш, а по факту наш участок совсем другой и в ужасном состоянии.

Можно ли добиться аннулирования сделки, либо потребовать возврата потраченной суммы?

Между мной и администраций района был заключен договор аренды участка земли ЛПХ, который не прошел регистрацию в Упр. Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии. Является ли он действительным в этом случае, должна ли я платить налог за аренду? Фактически землей не пользовалась.

Я член садоводческого товарищества с 1998 года, Хочу взять в пользование соседний пустующий участок, В с,т, сменя требуют 12 тысяч рублей, Правомерно ли это?

Имеет ли заявление об отказе земельног участка юридическую силу если оно оформлено без передачи по акту в кадастровой палате.

Здавствуйте! Скажите, пожалуйста, каким нормами или государственными докумнтами регламентируется срок исполнения по подготовке и передаче заказчику исполнительной документации при сторительстве объекта..?

Я с мая 2022 г. вышла на пенсию, но сегодня получила уведомление оплатить аренду зем. участка. Договор аренды земельного участка площадью 1602 м 2 на котором построен дом заключен на 49 лет. Налог на имущество мне не приходил, предполагала что и за аренду земли пенсионерам тоже не надо платить. Аренда дорогая. Т.к. из окна видно здание администрации, кадастровые инженеры говорят, что из-за этого дорогая аренда земельного участка, хотя земля в данном районе спросом не пользуется, живут в основном цыгане. Что необходимо предпринять, как поступить? Спасибо!

Как и где можно узнать оформил ли сосед двух квартирного дома весь земельный участок вокруг дома на себя? Говорит что оформил... Мог ли он оформить сделку без согласия владельца второй квартиры? Я приняла наследство от умершей сестры и ничего не знаю о земельном участке вокруг дома... Землю под квартирой не оформляла. Спасибо!

Договор аренды истёк в 2011 г, Земля в собственности у края! Подскажите как можно переоформить земел участок? На просьбы о согласии в переоформлении департамент даёт отказ! Как быть подскажите!?

Суд пристав-исполнитель после несостоявшихся торгов предложил оставить взыскателю (банку) залог. Банк в течении 5 дней не ответил. Прошло полгода. Залог (недвижимость) пока не передано. На текущий момент судебным приставом-исполнителем предъявлено должнику предупреждение о вскрытии помещения с целью составления акта передачи залога взыскателю. Можно ли оспорить действия суд. пристава-исполнителя по передаче залога взыскателю по причине нарушения сроков подачи банком извещения об оставлении залога у себя? В исполн. Производстве такого письма нет. И каков шанс на вынесение положительного для должника судебного решения?

Хочу купить земельный участок, но у собственника нет документов на него. Говорит и не надо. Только выписку из ЕГРН. Подскажите пожалуйста.

Скажите пожалуйста у меня в собственности дом и участок, предстоит раздел имущества, участок куплен до брака, дом начал строиться тоже до, но закончен во время брака, как будет делиться имущество?

Как правильно оформить покупку дома с участком. Если у лица продоваемого дом есть дарственная и в наследство переходит через 1 месяц! Спасибо!

Сдали в аренду на лето дачу (на участке хозблок, баня) семье, через три недели произошёл пожар, сгорела баня. Семья скрылась. Поджог не установлен. Могу ли подать на них суд на возмещение ущерба? И нужно ли нам вызывать независимую экспертизу?

В нашем садовом товариществе председатель фальсифицирует решения общего собрания и единолично распоряжается землёй садоводства, предоставляя её в пользование, которая затем переходит в частную собственность соответствующих лиц. Вопрос: если в суде удастся доказать, что решений собраний по данным вопросам не было, возможно ли будет вернуть участки обратно в собственность СНТ?

Какие документы при покупке дома с земельным участком у меня должны остаться после совершения сделки? (кроме финансовых имеется ввиду, технические на дом и участок) И надо ли просить у Продавца расписку, если деньги были переведены безналично?

Тсж закрывается. Какие документы должны быть переданы управляющей компании, которая будет обслуживать дом, каким документом эта передача должна быть произведена и в какие сроки.