Акт приема жилья / Документы - 4926 советов адвокатов и юристов

В 2007 году получила субсидию на покупку жилья как муниципальный служащий в рамках программы "Жилище" на 2002-2010 годы. В настоящий момент я должна уплатить НДФЛ с полученной суммы. И всебы ничего, ведь по закону я имею право получить имущественный налоговый вычет и вернуть уплаченный НДФЛ. Но в связи с тем, что я купила квартиру в строящемся доме (договор участия в долевом строительстве от 15.08.07 г., все квитанции оплаты от 2007 года), дом был сдан 27.12.07 г., акт приема-передачи квартиры от 15.01.08 и следовательно свидетельство о государственной регистрации было получено в 2008 году. И, по словам налоговой, получить имущественный налоговый вычет я могу начиная с 2008 года и потеряю деньги уплаченные мною в виде НДФЛ за 2007 год, в том числе и НДФЛ с субсидии на покупку жилья. Для приобретения квартиры я брала кредит в Сбербанке РФ. Как быть?

По служебной необходимости перевели в другую воинскую часть (из г. Мончегорск в г. Архангельск). По прежнему месту службы служебное жилье по договору соц. найма не сдал, с регистрации не снимался. Через 2 месяца по ОШМ перевели на прежнюю должность в воинскую часть с которой уходил, в г. Мончегорск. Как теперь получить справку о необеспеченности служебным жильем? Так как в 2016 году признан нуждающимся и жду получения субсидии. А данная справка с прежнего места службы необходима.

Какие документы нужны для получения налоговых вычетов с покупки жилья если я уже получал налоговый вычет с 250000 рублей т.е. 32500

Здравствуйте, я не работающий инвалид 2 группы. С 2016 года. Купила жилье в новостройке в 2015 г. сейчас дом сдан, ключи на руках, но в росеестре не стоит и в собственность не оформить. Имею ли я право на налоговый вычет 13% как инвалид?

Достаточно ли иметь для налоговой (для возврата 13 процентов за покупку жилья) договор купли-продажи жилья, чеков передачи денег нет, т.к отдавали наличными.

У отца в жилом доме было техническое помещение (кладовая) документов на нее нет. В договоре долевого участия прописано, что квартира передается вместе с техническим помещение подвального типа. А в Акте приема - передачи квартиры идет речь только об приеме квартиры. На техническое помещение нет ни каких документов. Нет документа какое помещение было выделено. Я связалась с застройщиком, они сказали, что помещение передовал председатель ТСЖ. И у них нет документов. Какие мне у него нужно запросить документы у председателя ТСЖ? И потом в суд подавать в суд о признании меня наследником?

Агент предлагает заключить договор о найме жилого помещения без физического присутствия собственника. Какие требования к процедуре мне (нанимателю) следует предъявить для того, чтобы убедиться в том, что это не мошенничество?

Какие документы нужно собрать и куда обращаться, чтобы государство вернуло 13% от стоимости покупки первого жилья? И в течении какого времени вернут денежные средства? Спасибо.

Здравствуйте, я сирота мне 25 лет, вчера пристав сказал что мне выделили жилье и что нужно подписать документы, и какие документы нужно подписывать? И такой вопрос, мне сразу дадут ключи на руки или нужно ждать определенного времени на вручении ключей? Зарание спасибо Вам увадаемые юристы.

Два вопроса:

1.налоговый вычет предоставляется на покупку жилья в новостройке (по договору ДДУ)?

2.на сколько лет максимально может растянутся возмещение НДФЛ с покупки и % по ипотеки?

Военнослужащий проживаю в служебном жилье в ЗАТО в районе крайнего севера но при получении жилья по избранному месту жительства представители жилищной организации не дают справку о сдаче жилых помещений без снятия с регистрационного учета по месту жительства но регистрация в служебной квартире мне необходима для получения северной двойной пенсии с сохранением районного коэффициента, как мне сдать служебное жильё и при этом не выписываться и на какой закон о не желании мной выписываться мне ссылаться вед я же могу сдать жильё при этом из него не выписываться.

У меня такой вопрос: 15 апреля застройщик пригласил для подписания Акта приема передачи квартиры. В где прописано что мы не имеем ни материальных претензий ни претензий по качеству. Квадратура заявленная в ДДУ заявлена на 3 м.кв больше чем по факту в Акте. По качеству мы обозначили ряд недостатков и недоделок в Обходном листе и вручили Застройщику. Нам разрешили взять домой Акт и подписать позже. Но в пятницу утром пришли и выключили электропитание. В этой связи возникли след. Вопросы 1. Если мы подпишем акт возможно ли истребовать с застройщика разницу за недополученные кв.метры. 2. правомерны ли действия застройщика по выключении эл.энергии. 3. дом не передан застройщиком УК как мы можем оплачивать эл.энергию.

Мы преобрели жилье в новостройке. Заключили пайевый договор в августе 2020 г. Тех. паспорт нам отдали вчера, а на зелёнку документы подали сегодня. С еас затребовали оплату услуг за тсж с августа 2020 г

Насколько это правомерно?

Я действующий военнослужащий. Выслуга 23 с хвостиком года. Имею служебное жилье по договору служебного найма. Стою в очереди на получение субсидии. Если я уволюсь по окончании контракта в 2022 году. Где мне жить до получения субсидии? Эта очередь может длиться ведь годами.

Как правильно составить исковое заявление на выселение бывшего мужа из жилья, которое принадлежит мне, так как я его приобрела до замужества?

Тсж закрывается. Какие документы должны быть переданы управляющей компании, которая будет обслуживать дом, каким документом эта передача должна быть произведена и в какие сроки.

Была сегодня на осмотре квартиры в новостройке, подписала акт осмотра. Можно ли прийти повторно на осмотр со специалистом по приемке и составить дополнителтный акт в случае выявления ранее не замеченных дефектов?

Мне выставили платежку с площади 82,5 (с балконом). Председатель ТСЖ утверждает, что в доме не поменян технический паспорт дома и поэтому пока выставляют нам такие счета. Нужно срочно провести ОС и обратиться в БТИ. Вопрос прав ли председатель? У меня на руках техпаспорт старый и и ЕГРН с площадью без балкона.

Год назад купили жилье в ипотеку. Внесли предоплату 15% от стоимости жилья по предварительному договору. В основном договоре купли продажи указано, что часть стоимости была внесена наличными. Также в договоре сказано, что остальная сумма будет оплачена продавцам (их 2) безналичным расчётом за Счёт кредитных средств банка. Таким образом, мы купили жилье за 1470000 рублей, внесли часть стоимости 220500 наличными, остальное банк перечислил в размере 546656 одному продавцу и 702843 другому продавцу. Мне требуется рассписка в налоговую для имущественного вычета. Подскажите пожалуйста, какую рассписку нужно предоставить, за первоначальный взнос или за всю сумму? Читала, что рассписка нужна от каждого продавца отдельно. Подскажите пожалуйста, как правильно и грамотно её оформить? Платежное поручение от банка у меня имеется. Спасибо.

Если новый собственник жилья заехал раньше подписания передаточного акта, а старый ещё не выехал (документы оформлены и оплата произведена) может ли прежний владелец приводить родственников, которые там не прописаны и не имеют доли в проданном жилье или можно вызвать полицию и проводить таких "гостей" (они недостойно себя ведут)

Мы с женой, при долевом участии построили кватиру. В договоре на долевое строительство присутствуем оба. При регистрации квартиры, мы хотели бы, чтобы собственником ее осталась бы только жена. Как это сделать?

Помогите решить проблему снятия служебного жилья. Ситуация следующая: муж служил на Камчатке. Потом перевелся во Владивосток. Совсем не было времени сдать служебное жилье. Прошло несколько лет. Нам пришел коммунальный долг за квартиру. Через суд с нас его сняли. На даннй момент мы ничего не должны. Сейчас стоит вопрос о получении служебного жилья во Владивостоке. Но получить мы его не мож по причине того. Что на камчатке оно не сдано. Муж постоянно в море. Организации, занимающиеся приемом обращений по даному вопросу работают не каждый день. Нет возможности сходить и поговорить с ними, сделали доверенность на другого человека. Он от имени мужа отдал ключи от квартиры и ему сказали что в базе этой организации нет даже имени моего мужа. То есть он у них уже давно не числится. А квартира тем не менее не сдана у нас нет справки, что мы нуждаемся в служебном жилье. Ищу грамотного юриста в этой сфере!

Разъясните такую информацию:

Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.е., кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.).

Документы подаются в налоговую по месту постоянной регистрации. Сделать это можно после оформления права собственности или - в случае покупки квартиры в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи. - это реально так?

У нас есть однакомнатная квартира проватизированна она на четверых тоесть на меня на дочь мою и моего сына и мою сестру. Я прошу сестру продать мне под материнский капитал свою долю она то соглашается то нет. могу ли как то тогда продать свои три четвертых части чтоб купить себе и детям жилье?

Съехали со служебного жилья. Было уведомление с ружо о том что должны освободить служебное помещение, т. к приобретено свое в военную ипотеку. Сдать не можем застовляют делать ремонт. Обязаны ли мы его делать? Или инспектор должен все занести в акт тех. состояния помещения и ремонт будет делать собственник?

Г. Москва.

Подскажите пожалуйста, продаем квартиру по долям наша доля половина, (квартиру все дольщики продают одновременно, квартира менее 3 х лет в собственности, получена по государственной программе обмена жилья) наш риэлтор говорит что когда мы получим деньги за продажу и сразу вложим в другое жильё (планируем в достраиваемую новостройку с приобретением ипотеки) то налог на недвижимость (13%)платить не нужно! Очень интересует вопрос так ли это? Возможно ли при продаже квартиры с последующим вкладом в другое жильё не платить налог на недвижимость? Спасибо!

Меня зовут Андрей. В октябре 2013 года, жена, с моего письменного согласия, продала принадлежащую ей квартиру во Владивостоке за 3 млн рублей. В ноябре 2013 года я, с письменного согласия жены, вложил эти деньги (3.6 млн) в покупку строящегося жилья в СПб. Договор оформил на себя. При подаче налоговой декларации во Владивостоке жене заявили о необходимости уплаты налога с продажи квартиры. А как же покупка квартиры мной? Брак у нас официальный. Имущество вроде как общее. Разъясните ситуацию пожалуйста и скажите что делать? Спасибо.

Находясь в декретном отпуске мы с мужем внесли деньги на строительства жилья, могу ли я в налоговую обратится с возвращением подоходного налога так как документ на квартиру оформлены на меня?

В связи с задолженностью по ипотеке банк кредитор выставляет жилье через приставов на торги. Приставы указывают стартовую цену продажи по оценке 2016 года. За три года в доме производились строительные работы (дом был куплен только с чистовой отделкой), вложено много материальных и физических средств. По оценке МФЦ, согласно справке на дом и участок (2018 год) цена дома превышает в два раза цены 2016 года. Что предпринять, чтобы хоть какую то часть средств вернуть. Ипотека оплачивалась 4 года.

Здравствуйте! В декабре 2017 года купили квартиру в ипотеку через агенство. И вот уже второй месяц не можем заехать и потратили лишние деньги на съем жилья-живут предыдущие владельцы т.к. не могут съехать и так цепочкой 8 квартир. Но деньги которые мы потратили на съем жилья кто нам выплатит? Агенство или предыдущие хозяева? И в договоре с агентством неустойка не описана и так же нигде не поставлено число когда квартиру должны освободить.

Застройщик находится в процедуре наблюдения. Дом был достроен силами дольщиков и введён в эксплуатацию. Есть решение суда: Руководствуясь статьями, 32, 201.1, 201.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве», статьями 184-187, частью 1 статьи 223

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОП Р Е Д Е Л И Л:

Передать жилые помещения в Многоквартирном жилом доме жилой застройки, расположенном по адресу:_________, участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «рога и копыта», в следующем порядке: _________.

После решения суда, актов приёма-передачи мы не подписывали, государственную регистрацию не осуществляли. Управляющая компания утверждает что обязанность в оплате коммунальных платежей у нас возникла после вступления решения суда в силу.

Вопрос: является ли решение суда в данном случае документом о передаче? И почему?

Супруг в 2004 уволился с МО, по выслуге лет (календарных более 10, льготных более 20 лет). При увольнении жильё не было предоставлено. Далее 1,5 года в МВД. Уволен как пенсионер МВД. Сейчас супруг мобилизован, вступил в должность и соотвественно является сотрудником МО. Имеет ли он право претендовать на жилье от государства? Куда обращаться и можете ли вы оказать юридическую поддержку?

(На телефон не отвечаю лучше через ватцап или телеграмм)

Прошу пожалуйста показать, сегодня 27.04.2022 года после долгих мучений по судам из администрации получили договор социального найма жилого помещения. Теперь хотим приватизировать КВАРТИРУ, подскажите пожалуйста у нас есть не большой долг за СОЦНАЙМ ЖИЛЬЯ, ВОПРОС: будет ли это препятствовать приватизации жилья, можно ли с не большим долгом за СОЦНАЙМ ЖИЛЬЯ приватизировать квартиру или долг за соцнайм не дась это сделать.

Также если возможно, подскажите пожалуйста какие документы нужны для приватизации квартиру, я знаю что точно нужен договор социального найма или ордер а про остальные документы не в курсе. Прошу пожалуйста подсказать.

Я арендодатель. Собственник. Заключён договор найма жилья. Как его расторгнуть правильно. Инициативу по расторжению досрочно проявил арендатор.

Ситуация такая: имеется две квартиры, одна в собственности, другая купленная по дду, в течении ближайшего месяца уже дом будет сдан и акт приемки подписан. Планирую продавать квартиру, которая в собственности, срок владения ею составляет 3.5 года. По поправкам внесенным в налоговый кодекс, я могу продать квартиру без налога если срок владения составляет не менее трёх лет, но с условием что это является единственным жильем. Вопрос: квартира, которая куплена по дду будет являться вторым жильем? Или можно спокойно продавать первое и все же никакого налога?

Мы приобрели в ипотеку квартиру в строящемся доме. Ровно месяц назад дом, по договору, должен быть сдан. Так же месяц назад нам пришло письмо в котором говориться, что квартира готова к сдаче. Но по факту там ни чего готово, но застройщик просит подписать акт приема передачи, мол мы все доделаем в ближайшее время. Как нам быть, если мы не хотим принимать не готовую квартиру?

Здравмтвуйте. Мы хотим досрочно расторгнуть договор найма жилья. Но человек у которого мы снимаем уклоняется от получения уведомления почтой. Нужно ли по истичению 30 дней уведомлять его еще раз о акти приема передачи?

Ч.1 статьи 687 ГК РФ: Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

В данной статье указано, что наниматель должен уведомить за три месяца, но в заключенном договоре аренды, наймадатель должен уведомить наймадателя за 30 дней. Возникает вопрос, какое требования будет в приоритете, которое в договоре или ГК РФ? И что длать, если наймадатель не принимает заявление о расторжении и не хочет принимать квартиру через 30 дней после письменного заявления о расторжении договора?

Моя семья стоит в очереди на жилье в составе 5 человек (муж, жена и 3-ое детей), муж уволен по предельному возрасту с общей выслугой 32 года. Старшая дочь учится в университете на дневном отделении, пока стояли в очереди состав семьи увеличился, родилась внучка (дочь не замужем, живет с нами, все прописаны при войсковой части, внучка тоже). В этом году должно быть распределение жилья. Вопрос как можно получить м 2 и на внучку?

Как правильно составит договор аренды жилья с Наимодателем для избежания лишних вопросов и проблем со стороны судебных пристовов если квартира арендуется с мебелью и бытовой техникой. Я ежемесечно выполняю оплаты по гражданскому делу, но в приставах сказали что придут описывать мое имушество, у Наимодателя документов подтверждающих что бытовая техника принадлежит им нету.

Новостройка. Есть договор о долевом участии и Акт приемки квартиры. На договоре есть отметка Росреестра. Нужно ли еще в МФЦ оформлять Свидетельство или какой-либо документ о собственности на квартиру.

Если продавец не имеет другого жилья, кроме того, которое продаёт, то ему, естественно, нужны деньги на покупку нового дома. Причём, дом, он возможно, будет покупать в другом городе и на деньги от продажи имеющегося дома.

Возможно ли получить деньги от покупателя, а ключи отдать ему позже, после покупки нового дома и перевозки своих вещей и мебели? Сколько на это даётся времени по законодательству? Или об этом можно только договориться устно с покупателем?

Зравствуйте. Я дождался жилья по статусу"сирота".. Скоро еду заключать договор специализированного найма. Вопрос в следующем обязаны ли мне показать жильё перед подписанием договора и что делать если откажут в такой просьбе?! Большое спасибо за ответ.

Здравствуйте.

Заключил с собственником жилья договор найма. Сумма арендной платы на первом листе договора и специальном разделе указана в размере 1 рубля. Заметил это уже после подписания (в объявлении о сдаче жилья в найм сумма была адекватная). Больше в договоре и приложениях конкретизации размера арендной и иных плат нет.

Верно ли, что согласно договору я могу ежемесячно платить собственнику 1 рубль за аренду жилья? Если да, на что я могу сослаться в случае претензий собственника?

Перед подписанием этот вопрос уточняли... на что получили ответ... что сейчас эти цифры в акте ни на что не влияют... хотя пункт взаиморасчетов в договоре уступки прописан. От незнания подписали акт... скжите возможно ли что то поменять в нашу пользу?

Как правильно поступить в следующей ситуации: человек до принятия квартиры по акту приема-передачи и госрегистрации права проживал в ней, т. е. пользовался коммунальными услугами, но не оплачивал. Есть акты с участием третьих лиц о том, что человек проживает в квартире. Сам человек не пускает в квартиру, не показывает-есть ли у него счетчики. ТСЖ обратилось в суд со взысканием убытков-отказали, в апелляции не обжаловали. Суд отказал из-за того, что права в тот период у человека не было, следовательно он не отвечает. Обратились в суд за неосновательным обогащением - мировой и апелляционннй отказали. Говорят, это убытки. Подскажите что делать.

Спасибо.

Я оформил право собственности на квартиру в много кварирном доме, получил на руки акт приемки-передачи квартиры. В Акте приемки-передачи квартиры на данную дату были зафиксированы первичные показания электросчетчика на момент передачи мне ключей от квартиры. В дальнейшем, при оплате потребленной мной электроэнергии, от даты Акта приема-передачи до текущего момента, Сбытовая компания выставила мне в качестве долга дополнительную сумму в размере 1150 рублей за электроэнергию потраченную неизвестно кем до даты Акта приемки-передачи квартиры. Насколько правомерно такое требование сбытовой компании. Как определить кто по факту в данном случае является должником за потребленную электроэнергию до даты составления Акта приемки-передачи квартиры собственнику, какие меры воздействия могут быть применены к фактическому должнику.

Владимир, г.Санкт-Петербург.

Если я с апреля не могу попасть в свою квартиру, потому что не дает мне председатель тсж. но требует оплатить услуги за свет, за уборщицу, за обслуживание лифта. Жоговор я не подписывала. В квартиру не хожу. Там квартира сдана под чистую отделку. Должна ли я платить за услуги тсж? спасибо.

Мы получили квартиру по программе переселения с аварийного жилья. Ордера нам еще не выдали на новое жильё. Должны ли мы платить коммунальные платежи если мы официально не собственники жилья.