Акт приема передачи имущества в собственность / Право собственности - 4083 советов адвокатов и юристов

Скажите, пожалуйста, нужно заверять договор дарения сыну 1\2 доли в доме у нотариуса, а так же обязателен ли акт приёма - передачи? Большое спасибо! Алексей.

Вопрос.

Какая подсудность у требования участника долевого строительства о передаче квартиры по акту приема передачи?

Согласно защите прав потребителей, потому что данное требование вытекает из договора заключенного между потребителем и застройщиком

Или действует исключительная подсудность ч.1 ст. 30 ГПК РФ. Но требование о передачи квартиры не является требованием о признании права собственности.

Утерян оригинал акт приема-передаче на парковочное место, есть только копия и то без печати застройщика. Фирма застройщика ликвидирована. Я поняла что могу восстановить данный документ только через суд, так как право в Росреестре без него мне не дают зарегистрировать. Вопрос, в какой суд обращаться и какой порядок? На кого подавать иск? И в целом как эта процедура происходит. Никогда до этого не имели опыта обращения в суд.

Ближайшее время планирую подписание акта приёма-передачи на основании дду на моё имя. Как можно данную квартиру оформить в собственность на брата?

4 года назад дом был сдан, квартира куплена по ДДУ, имеется акт приема-передачи. Вот уже примерно 1,5 года получаем квитанции за кап. ремонт, но документы на Свидетельство о праве собственности подали только в ноябре 2015 г. (т.е. 4 месяца назад), в этом же месяце его и получили. В ст. 158 п. 3 ЖК РФ говорится, что обязанность по уплате взносов возникает с момента получения права собственности на помещения в этом доме. Из ст. 8.1 п. 2 и ст. 223 ГК РФ понятно, что право собственности возникает с момента внесения записи в реестр (т.е. 4 месяца назад). Так вот вопрос: обязан ли я уплачивать взносы за КР за период до получения этого свидетельства? Огромное спасибо!

С какого момента будет исчисляться налог за квартиру? С млмента подписания акта приема-передачи, между застройщиком и собственником или с момента регистрации квартиры в росреестре?

С какого момента считается квартира в собственности, с момента подписания акта приема-передачи или регистрации свидетельства в юстиции? Покупали в новостройке, договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения. Заранее спасибо за ответ.

Какому суду подсудно дело: требование к застройщику о передаче квартиры (принудительному подписанию) по акту приема-передачи (по ДДУ)? По месту нахождения квартиры или по месту нахождения ответчика? Мировой или районный?

Заранее огромное спасибо!

Ук в принудительном порядке при подписании указала что договор действует не с момента подписания и принятия квартиры а с момента акта приема передачи дома. А иначе они не отдадут ключи от квартиры.

Требуется продать свой участок (категории: сельскохозяйственное назначение для садоводства). В свое время когда его покупал взял только расписку с продавца, переоформили у председателя кооператива и все.. договор купли-продажи не составляли, акт приема передачи тоже. Сейчас в регпалате требуют акт-приема передачи.

Мне его нужно (можно) теперь напечатать с тем числом (ставить дату росписки?)?

В содержании акта приема-передачи идет ссылка на договор-купли продажи (которого у меня нет)-мне его тоже сейчас оформлять придется?

Хочу подать документы для предоставления налогового вычета, а расписка утеряна. В Договоре купли продажи квартиры есть пункт где сказано, что расчет произведен при подписании настоящего договора. Достаточно ли этого? Есть акт приема передачи, где так же подтверждается факт оплаты в полном объеме.

Я приобрёл машину у своего знакомого, у которой были незначительные технические проблемы, о которых он меня Предупредил. Я ему продал свой автомобиль. Договор купли - продажи и акт приёма - передачи авто мы не составляли, на учёт не ставили. Перед покупкой я его предупредил, что в случае серьёзных проблем, чтобы он вернул мне мой автомобиль, а я ему его. После покупки в сервисе выяснилось, что необходим ремонт двигателя, тк имеются серьёзные проблемы, о которых продавец мне ничего не говорил. На просьбу вернуть мне моё авто, а я ему своё, он отвечает отказом. Документов мы никаких не оформляли. Как мне быть?

Арендовали нежилое помещение, был договор субаренды, акт приема передачи помещения был подписан прежним директором, сейчас директор сменился, нужно заново составлять акт приема передачи?

Мы приобрели квартиру в 2012 г, оплатив полную стоимость (в строящемся доме). По договору сдача запланирована в декабре 2012 г, но акт приема был подписан в 1 ом квартале 2013 г. Документ, подтверждающий право собственности будет готов примерно в апреле 2013 г. Могу ли я подать документы на возврат налога за 2012 г. ?

Спасибо!

Я сдал машину в автосервис с определенными техническими проблемами. Акта приема-передачи машины не составлялся, примерная цена услуг не озвучивалась, вообще никаких бумаг о том что сдал машину в сервис мне не выдавали. Машину продержали 5 дней. Теперь мне предлагают оплатить счет, с которым не согласен. А именно: сделаны работы, которые я не заказывал, заменены детали, которые я совсем недавно менял самостоятельно и точно знаю что они исправны, ведется разговор об оплате хранения машины в этом автосервисе. Могу ли я забрать машину из сервиса с помощью наряда полиции и позже вести диалог с горе-сервисом в суде? Какие еще есть методы решения спорных вопросов недобросовестными автосервисами?

На основании какого документа Мосэнергосбыт с 2012 стал считать эл.счётчики собственностью жильца. Акта приема-передчи не было, установка 3-х тарифного счётчика инициатива МЭСбыта, паспорт на прибор не получен, находится в приквартирном холле? Спасибо.

Необходим только письменный ответ!

Мы с мужем в разводе, решили переаформить квартиры которые были куплины в браке. Подали договор купли продажи квартир, но нам приостановили дело и требуют расчёт по договору купли-продаже и акт приёма передачи от продавца к покупателю. Что нам с этим делать? И как мы это предоставим? Спасибо.

Апрель 2013 - будущий супруг оформляет договор долевого строительства на себя (стоимость квартиры 2 300 000 р - куплена за собственные средства, без кредитов и ипотек).

Апрель 2013 - договор долевого строительства зарегистрирован в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Май 2013 - свадьба.

Декабрь 2013 - акт приема-передачи.

Январь 2014 - копия акта приема передачи + договора долевого строительства сданы в БТИ.

Ещё будет КАДАСТР и Госрегистратура.

Как теперь оформить квартиру в совместную собственность?

А как оформить в долевую?

Какой год является отправным для получения налогового вычета - 2013 или 2014?

Как получить налоговый вычет совместно с супругой?

На какие суммы мы претендуем, если ниразу не получали данный вычет?

Застройщик банкрот, на имущество наложен арест. Участник долевого строительства, акт приема-передачи подписан до ареста имущества. Зарегистрировать права собственности не успели (приостановлена). Какие действия предпринять?

Как наследуется кватира, на которую есть договор долевого участия и акт приёма-передачи (наследников по закону несколько).

После регистрации договора купли-продажи по ипотеке на третий день умирает покупатель, у него есть жена (созаемщик), может ли она подписать акт приема-передачи квартиры. Квартиру продавец должен передать в течение 14 дней со дня регистрации.

При продаже 100 % уставного капитала ООО, переходит ли недвижимое имущество в собственность покупателя? Акта приема-передачи не составлялось.

Наряду со своим я обрабатывала дачный участок, заброшенный соседом 18 лет назад (построек на нем не было). Взносы исправно платила казначею ДНТ за свой и за соседский участок. Теперь хочу приватизировать оба участка объединенных в один. Однако председатель отказывается подписывать согласие на раздел земельного участка, ссылаясь на отсутствие акта приема-передачи соседского участка мне. Связь с соседом я не поддерживаю. Он давно выехал на ПМЖ в другую местность. Как мне поступить?

Жданова Ирина Ивановна

i.zhdanova@ptums.ru

Сделка купли продажи квартиры зарегистрирована в россрестре. Но покупатель отказывается подписывать акт приёма передачи в виду того, что продавец забрал ранее обещанный холодильник и стиральную машину. В договоре описи мебели, бытовой техники нет. Что делать?

Можно ли разделить имущество после развода, состоящее из квартиры, приобретенной по инвестиционному договору до брака. Паевой взнос выплачен до брака. Акт приема-передачи подписан, когда брак уже был зарегистрирован и свидетельство о гос регистрации получено тоже после регистрации брака?

Договор купли-продажи квартиры от 03.10.18., ключи получены по акту приема-передачи от 12.12.18. Должна ли я платить за кап ремонт за октябрь и ноябрь?

У меня есть зеленка на квартиру от 27.03.2006 г.,а договор инвестирования (долевого участия) и агентский договор и акт приема-передачи квартиры утеряны. Как их восстановить?

У мужа было в собственности 2 земельных участка, на одном из них стоит дом, именуемый сейчас не жилым, участки в собственности на основании дарения с 2014 г., а дом просто стоял на кадастре с 2011 г., т. е. имеет номер. Муж продаёт это имущество в 2021 г., оформив право собственности на дом, соответственно, тоже 2021 годом, вопрос имеет ли смысл подавать претензию в росреестр из-за того, что те в 2014 г. пропустил акт приема-передачи путём дарения, не обратив внимания, что дом учтён, но не оформлен в собственность, а теперь мужу придется платить налог за продажу по кадастровой стоимости, точнее 70 % от неё, хотя реально продал за 250 т. р. Можно ли как-то доказать налоговой, что это промах росреестра? Спасибо!

Дом был оформлен на маму потом переоформлен на меня не нахожу права собственности на нее и акт приема передачи как восстановить документы.

Собрался продавать квартиру. Квартира принята по акту приема передачи 24.12.2014. Зеленка получена 05.03.2015. Какие еще документы необходимы для продажи квартиры.

Застройщик признан банкротом в 2012 г, конкурсное производство закрыто в 2018. Дом достраивал подрядчик застройщика. Строительство завершили в конце 2017. Акта приема-передачи нет. Зарегистрировать право собственности без него не могу. На кого обращаться в суд, чтобы признать право собственности на квартиру?

С какого момента возникает обязанность по уплате налогов при покупке недвижимости? С момента регистрации права собственности в Росреестре или с момента подписания акта-приема передачи недвижимости?

МКУ (в процессе ликвидации) хочет передать другому МКУ на баланс имущество транспортное средство и здание (оперативное управление), на здание заключены договоры на свет, газ, воду. Как правильно (документально) принять это имущество и что делать с договорами.

Акт приемки-передачи подписан Арендаторм, счет оплачен, а Договор отказывается подписывать, так как сломал переданное ему дорогостоящее оборудование. Акт имеет юридическую силу?

Поясните пожалуйста порядок передачи имущества некоммерческого партнерства (здания, земельный участок) в собственность частному лицу. Имущество находится в собственности НП.

Как правильно оформить между юр лицами передачу имущества (оборудования) в счет погашения задолженности по договору аренды, обе стороны согласны. Смысл в том, чтобы безвозмездно передать имущество одной стороны другой. Или возможно есть еще какие либо способы безвозмездной передачи имущества (оборудования) между юр лицами.

Квартира куплена на вторичке в ипотеку, закладная на квартиру уже у банка, право собственности нами получено, мы уже там прописаны и лицевые счета оформили на себя.. Но вот акт приема и передачи квартиры не подписан продавец не выходит на связь, на звонки не отвечает..

Может ли продавец передумать и аннулировать сделку..

Что нас ждет если мы переедим в квартиру у нас не будет акта приема передачи.

После регистрации договора купли-продажи квартиры была обнаружена утечка газа в общедомовом стояке и неправильное подключение газовой колонки и разводка труб.

Акт приемки-передачи ещё не подписан.

Кто должен нести ответственность и расходы за разводку газовых труб и колонку?

Здравствуйте!

Если в договоре купли-продажи квартиры по сделке состоявшейся полтора года назад, зарегистрирован переход права собственности в УФРС так же полотора года назад, отсутствует пункт про Акт приемо-передачи (вообще нет упоминания про данный Акт), чем это грозит новому собственнику, который купит данную квартиру сейчас (полтора года спустя)?

Покупаем земельный участок с женой в совмесную собственность, наш юрист составила договор купли-продажи с актом приема. Продавец один. Наш юрист составила договора купли продажи в 3 экземплярах, актов тоже 3 но внизу она написала сто акт составлен в двух экземплярах доя каждой из сторон. Это прасильно? Или акт должен быть тоже в 3 шт для каждооо участника сделки?

Как правильно происходит передача имущества должника взыскателю? Судебные приставы передают имущество по акту передач. Имущество они должны при этом фактически передать со всеми показаниями счетчиков? Можно ли требовать к акту выписку по лицевому счету с задолженностью и форму 9 с прописанными? Или данные сведения должны быть указаны ещё при предложении оставить имущество должника нам, как взыскателям? Квартиру забираем в погашении части долга, долг по капремонту все равно нам передастся?

Имеется постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование. Обязательно ли иметь к этому постановлению договор, акт приема передачи земельного участка и регистрация прав? Другими словами, возникли ли права на этот земельный участок у землепользователя, имея на руках только постановление о выделении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование? Имеет ли право муниципальное образование изымать такой земельный участок не обращаясь в суд?

Могу ли я востребовать свои вещи (мебель и садовый инвентарь, летний душ) на имущество есть чеки (ст. 301 ГКРФ) у покупателей, которые по договору приобрели у меня дом и садовый участок. Мое имущество они не получали по факту приёма-передачи. Нафантазировали, что имущество принадлежит им. Какой шанс вернуть имущество или вернуть за него дс? Какой план действий? Если покупатели скажут, что моего имущества у них просто нет... В этом случае я просто проиграю суд? Как подать иск с гарантией?

Мой должник не платит по исполнительному производству. Приставам предъявил расписку о то, что все имущество, которое находится у него дома, передано ему во временное пользование третьим лицом. Можно ли это оспорить и как?

Я являюсь арендодателем квартиры иностранным гражданам. Возникли некоторые проблемы с контрактом. Особенно заинтересовал вопрос о акте приема-сдачи квартиры. Нужно ли его нотариально заверять или нет? Имеет ли юридическую силу простой письменный договор? И пожалуйста могли бы вы дать ссылку или статью про это в Законодательстве РФ?

Здравствуйте. Купили квартиру, там оказались долги по счетчикам, акта приема передачи нет, в договоре, не указано, кто должен платить в случае наличия долгов. Передача ключей от квартиры, должна была состояться в течении трех месяцев, после заключения сделки, продавец прожил в квартире все три месяца и счетчики крутились. Ключи были переданы просто в руки, без составления каких либо актов и проверки квартиры, имеет ли смысл обращаться в суд, для возмещения долго по счетчикам?