Новостной. Застройщик не спешит ставить дом на кадастровый учет. Акт-приема передачи подписан. Как быть? Спасибо.
Новостной. Застройщик не спешит ставить дом на кадастровый учет. Акт-приема передачи подписан. Как быть? Спасибо.
Здравствуйте, Алена!
Вам следует обратится с претензией к застройщику. Если претензию не удовлетворят то обратитесь в суд.
Спросить
А зачем вам кадастровый номер, если вы ещё не являетесь собственником жилья.? Вам нужно ставить вопрос о регистрации права собственности, вот в этом случае уже потребуется кадастровый номер дома, после чего вы сможтее получить уже кадастровый номер квартиры и с этого момента начнется начисление налога на имущество.
Спросить
Добрый день, Алена!
Вы вправе обратиться в суд за признанием права собственности в отношении Вашей квартиры Юристы сайта окажут Вам необходимую помощь в составлении иска и, если понадобится, в представлении Ваших интересов в суде.
Спросить
Купил квартиру в долевке, дом сдался, подписал акт приема-передачи, получил кадастровый паспорт из которого выяснилось что площадь меньше заявленной, застройщик общаться отказывается ссылаясь на то что акт приема-передачи подписан, как вернуть деньги?
Квартира куплена в новом строящемся многоквартирном доме по договору долевого участия. Дом сдан в эксплуатацию и подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства. При этом застройщик не спешит с оформлением кадастрового паспорта на весь дом в целом.
Возможна ли регистрация права собственности на квартиру до постановки всего дома на кадастровый учет?
Или же постановка квартиры на кадастровый учет до постановки на учет всего дома?
В акте приема-передачи квартиры указал, что в соответствии со ст. 415 ГК (прощение долга) участник освобождает Застройщика от лежащих на нем обязательств по несвоевременной передаче квартиры. Акт подписан с двух сторон. Участник стал собственником квартиры.
Могу ли я предъявить к застройщику иск о взыскании неустойки за несвоевременную передачу квартиры в собственность или подписав этот акт с условием об освобождении застройщика от ответственности уже НЕТ?
Купил у застройщика квартиру, был приглашен на прием квартиры, были обнаружены недочеты и указаны в акте, представитель застройщика акт подписал и к 1 августа обещал устранить. Сейчас 21 августа застройщик не звонит. 31 сентября истекает срок передачи квартиры по договору долевого строительства.
Вопросы:
1. Может ли застройщик как-то подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, как мне от этого застраховаться?
2. По общим дверям, коридорам и лестницам в доме у меня тоже есть сереьзные претензии. В подписанном акте приема-передачи были указаны только недостатки связанные с квартирой. Как я могу их указать застройщику?
Ситуация следующая:
6 сентября 2013 подписан акт приема передачи квартиры, но до сих пор застройщик не может поставить дом на кадастровый учет. Соответственно получить документы в БТИ еще нельзя. Квартира ипотечная.
Возможно ли взыскать с застройщика неустойку?. если да то в каком размере?.
Здравствуйте)
Участвовали в долевом строительстве, в феврале подписали акт-приема передачи. И тут говорят будете ставить квартиру на кадастровый учет, мы эту услугу предоставляем за 2000 рублей.
Подскажите, разве не застройщик ставит на кадастровый учет квартиры?
И при оформлении свидетельства на собственность нужен этот кадастровый паспорт?
Не дают акт приёма-передачи квартиры.
Доброе время суток.
Два месяца назад застройщик сдал дом. Мной были оплачены все взносы и подписаны акты приёма квартиры. Теперь акты находится у застройщика на оформлении. Для того чтобы получить ключи я должен получить акт приёма со всеми подписями застройщика и предоставить его обслуживающей организации.
Однако я не могу получить этот акт у застройщика.
Как долго застройщик может тянуть с выдачей акта. Что я могу сделать?
Пжл., обязан ли застройщик ставить на кадастровый учет квартиру в многоквартирном доме?
В ДДУ сказано, что застройщик обязан предоставить документы, необходимые для регистрации права собственности...
На руках ДДУ, Акт приема-передачи квартиры.
Излагаю суть вопроса.
Заключен договор ДДУ на строительство гаража стоянки. Застройщикпри сдаче объекта подписал акт в двух экземплярах (один-Застройщику, второй - Участнику долевого строительства, т.е. мне). 21.05.2015 г. мной было написано Заявление на имя Председателя ГСК о выдаче мне второго оригинального экземпляра Акта приема-передачи для оформления прав собственности.
Застройщик ответил, что руководствуясь Гражданским Кодексом они не видят оснований для подписания третьего оригинального экземпляра Акта.
Я подал документы через МФЦ о регистрации прав собственности на машиноместо. Предоставил следующие документы:
1. Заявление о гос регистрации
2. копию паспорта
3. ДДУ - оригинал
4. Акт приема-передачи (один-оригинал, второй - нотариально заверенная копия)
5. Чек на оплату госпошлины
Получил отказ по двум основаниям:
1. Отсутствие сведений о постановке объекта на кадастровый учет;
2. Отсутствие второго оригинального акта прима-передачи.
На данный момент Застройщик Ликведируется, объект на кадастровый учет не поставил, третий оригинал Акта приема-передачи выдать отказывается (игнорирует запросы).
Вопрос: Возможно ли поставить данный объект на кадастровый учет самостоятельно и что для этого требуется, а также как быть в отсутствии на руках второго оригинального Акта приема-передачи?
Добрый день!
К кому обращаться с Претензией или жалобой, если застройщик не ставит многоквартирный дом на кадастровый учет!? Дом введен в эксплуатацию, акты приема-передачи квартир получены жильцами!
