Аренда бани / Жилищное право - 619 советов адвокатов и юристов

Земля (6,36 сотки) находится в аренде под огородничество без права строительства. На этом участке мы построили баню. Как выгоднее перевести данный участок в собственность?

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

Первый этаж жилого дома - нежилые помещения в собственности физ. лица. Может ли собственник нежилого помещения сдать его в аренду сетевому магазину без согласования с собственниками? Какие виды аренды (под какие виды деятельности) запрещены в жилых домах и какими законами?

Если на участке сложить фундамент из бетонных блоков прямо на поверхности (не заглубляя), сверху коробку из бруса с окном, крышу, то зарегистрирует ли БТИ это как капитальное строение (баню)? Чтобы выкупить участок.

В 2012 г. я взяла в аренду в администрации города землю для ведения огородничества. На этом участке я построила баню. Какие мои должны быть действия (с чего начать и куда обращаться) для оформления участка в собственность? Спасибо.

Прошу проконсультировать, рабочая схема или нет.

Купить участок ИЖС, построить дом 2 этажа, оформить как жилое помещение в собственность, открыть ИП и получить патент на сдачу жилых помещений в аренду.

По факту на первом этаже парилка и бассейн, на втором комнаты, сдавать почасовая оплата, как баню.

Возможно ли так работать, есть ли риски?

Какой надо составить договор аренды... если земля не наша... а посторойка на земле наша собственность.. для передачи ип под офисс.

Имеется участок под ЛПХ (ПРЕДОСТАВЛЕН ПО СТ.22,29,34 ЗК ОТ 07.07.2003 Г). АРЕНДА ЗАКАНЧИВАЕТСЯ В 2020 Г.. НА УЧАСТКЕ ИМЕЕТСЯ ЛЕТНЯЯ КУХНЯ. ПТИЧНИК. ТЕПЛИЦА. ВОПРОС: СТАВИТЬ ЛИ ЛЕТНЮЮ КУХНЮ НА КАД. РЕЕСТР И КАК ПРОДЛИТЬ АРЕНДУ?

Скажите могу ли я сдавать свой дом, баню, на своей земле, туристам без налогов,? дом жилой, в собственности прописан я и ребенок, имеется справка что у меня личное подсобное хозяйство. Спосибо.

Взяли в аренду землю в деревне. Оказалось, что земля ИЖС. Когда я спросила у специалиста по земле, почему в деревне ИЖС, а не ЛПХ, она ответила, что когда они оформляли документы, то допустили ошибку.

Что теперь мне делать? По закону на земле под ИЖС даже теплицу строить нельзя, нельзя завести кроликов и другую живность.

У меня участок 8 соток. Я поставил баню за границы участка примерно на 2 сотки. Что мне за это будет по закону. Земля ни с кем не граничит. Еще стоит дом он не зарегистрирован, Какие последствия?

Заканчивается аренда земельного участка ЛПХ, продлить аренду можно только через аукцион. На участке есть баня, хотел оформить участок в собственность, а в местной администрации говорят, что должен быть жилой дом. Так ли это?

Дом и земельный участок находятся в собственности. Построили баню и сделали новый забор там же где был старый. Когда пошли к кадастровым инженерам, баня оказалась на красной линии, забор совсем в других границах. Что можно делать чтобы не сносить баню и не приводить в соответствие забор? Наш участок оказался больше на 160 кв по новым измерениям. Можно ли оформить в собственность часть муниципальной земли около участка, где мы зашли за красную линию?

Проживаю в Краснодаре. Пришли представители в Южном федеральном округе Некоммерческого партнерства " Северо-западный центр по защите авторских прав" который зарегестрирован в Архангельске. Осмотрели баню под видом клиентов. В бане 2 отделения в которых установлены музыкальные автоматы. После того ушли, вызвали представителя ОБЭП и дознания. Опечатали муэыкальные автоматы. Я владелец автоматов, которые отдал в аренду хозяевам бани. Думал, что у них имеется договор с РАО. Подскажите насколько правомерен визит этих представителей? Раньше, если неошибаюсь первый раз делали предложение о необходимости заключения льготного договора в течении 10 дней. Объясните какой выход в этой ситуации. Заранее благадарен. Сергей.

Я физическое лицо. У меня частный дом. Разрешенная выделенная мощность 15 кВт.

Я купил себе электрокотёл мощностью 45 кВт, обогревать дом. И купил в баню электрокаменку мощностью 35 кВт. Итого, минимум 80 кВт в час мне требуется только на эти два прибора.

В общем, желательная мощность для меня была бы 90 - 100 кВт\час. Обязаны ли электросети (или может быть энергосбыт, или энергонадзор) выделить мне необходимую мощность, и какое заявление от меня требуется для этого?

И если можно, - то вкратце процедуру всего этого процесса. И сроки по которым они обязаны это сделать.

Мы купили квартиру в двухэтажном доме на 8 квартир. Наша площадь квартиры 58, 5 кв.метров. Можно ли построить гараж или баню на территории прилегающую к дому? На сегодня вижу соседка гараж из контейнера установила. Просто так.

Мы три собственника нежилого здания, в ЕГРН назначение: нежилое здание, наименование: административно-служебное здание.

Вопрос: мы можем предоставить арендатору с лицензией для размещения хостела наше здание? Или нам требуется отправлять запрос в Росреестр для перевода назначения в "свободного назначения, с правом размещения хостела"?

Земля была в аренде с 2013 года. Платили арендную плату все как полагается. В договоре написано, что по истечению срока договора, он будет возобновлен на неопределенный срок. Сегодня пришел в администрацию, а мне говорят договор не продлен, так как 2015 году вышел закон, который запрещает "автоматическое" продление договора и у вас два пути или выкупайте прямо здесь и сейчас по кадастровой стоимости, или пишите заявление на расторжение и по новой берите в аренду, Как быть в данной ситуации? Мне бы очень не хотелось проходить всю процедуру по новой с публикациями в сми и всеми проволочками.

ДД! Вчера снимали банный дом, правил посещения не подписывали, дом нам отдали без описи имущества и его целостности, сами тоже не проверяли. По итогу нам хотят предъявить разбитый телевизор. Вызвали участкового. Взял объяснение с нас. Как доказать что мы не виноваты.

Собрались покупать учасьок 6 соток в CYN/ На участке - дом, плюс прежний хозяин арендует ещё 6 соток, территориально являющиеся продолженим участка с домом. На арендованном участке построена баня. Аренда продлевается каждый год. Зная чудеса наших законотворцев, какие меры необходимо принять, чтобы арендованный участок (с баней) остался за нами?

Срок аренды земельного участка под строительство ижс истек 2014 году. На участке имеется баня недостроенный дом. Что мне делать как поступить?

У нас около многоквартирного дома построена баня. На момент застройки был договор с Администрацией поселения (который заключался на 1 год и каждый год переоформлялся (продлевался) ). после ликвидации этой организации нам отказали (устно) на переоформление договора аренды земли. Теперь МО Админисрация Старокулаткинский район требует снести бани (она не только унас есть, но и у соседей). В нашем районе нет общественных бань. Правомерны ли их действия? В этой бане моется инвалид 1 группы, котроый парализован уже 7 лет, нет обоих ног, после инсульта речь пропала (не говорит)

Хотим купить дом, земля на которой он находиться в бессрочной аренде. Какие последствия могут быть для нас, что земля не приватизирована? И можно ли на ней строить постройки? Гараж, баня и т.д.?

У меня земля, взятая в аренду под огородничество. На участке построен гараж и баня. Могу ли я официально зарегистрировать гараж и баню? И что будет с землей, она перейдет ко мне в собственность или так же и останеться в аренде?

Земля в районном центре взята в аренду на 48 лет. Как можно оформить в собственность? Взята для ведения Лпх. обязательно ли строить и оформлять в собственность баню, гараж?

Такая ситуация сняли в аренду баню с друзьями на даче, заехали через 4 часа обнаружили что она загорелась, начался пожар, арендатор хочет с нас возместить весь убыток, как быть? У не было ни огнетушителя, ни вёдер ни воды, мы сразу вызвали пожарных.

Я четыре месяца арендую помещение под сауну. Сауна находится на первом этаже многоквартирного дома. Есть документы о переводе жилого помещения в нежилое, паспорт БТИ о перепланировки перегородок, свидетельство о собственности на нежилое помещение. В этом помещении сауна находилась около 10 лет. Год назад другие арендуемые переделали финскую парную на турецкий хамам, вроде бы так безопасней. Месяц назад после жалобы соседки в министерство МВД РТ сауну закрыли на время сбора документов. Объяснили просто - незаконная деятельность.

Я подала документы в Роспотребнадзор и Пожарную организацию, с их стороны препятствий нет. Препятствует жилищная инспекция руководствуясь СНиПом. Объясните пожалуйста, что дальше делать? Какие еще документы надо собрать? И законно ли закрыли сауну, ведь могли сделать предупреждение и дать время на сбор этих документов?

В связи с пожаром арендованной бани (вины арендатора нет), арендатор понес убытки в виде затрат на экспертизу, услуги юриста по общению с МЧС, потерпел стресс.

Договором аренды установлен суд по месту нахождения Истца.

Арендодатель собирается подать иск о возмещении убытков за сгоревшую баню.

Может ли арендатор первым подать иск и потребовать возместить затраты на юристов и моральный ущерб?

Если арендодатель подаст в суд на возмещение убытков по сгоревшей бане, будет ли его иск рассматриваться в суде Арендатора вместе с первым поданным иском? Или будет 2 разных процесса в двух судах?

Участок взят в аренду сроком на пять лет. Хотели начать строительство с бани. Можно ли участок с такой постройкой на капитальном фундаменте оформить в собственность?

Можно ли оформить в собственность участок который у меня в аренде на 49 лет в собственость, построена только баня?

Правомерен ли отказ на оформление земли в собственность (ЛПХ), являющаяся в аренде у муниципалитета, если имеется зарегистрированная постройка - баня?

Я самозанятый, хочу сдавать в аренду дом с баней, .дом числиться как нежилой фонд, газовщики сказали что тариф должен быть как коммерческий, сейчас по обычному

У меня есть участок земли в черте деревни, он в аренде на 5 лет под плодово-ягодный сад. А оформлять документы в собственность не разрешают.

А Я хочу построить на нём дом или баню. Как мне быть?

Проживаю в доме, разделенным на 2-е квартиры, земельный участок не разделён, общей площадью шесть соток. Хозяин второй половины дома построил незаконную баню на расстоянии от основного дома 12 метров. Вопрос, что делать с такой баней?

У меня участок в собственности 20 соток, на нем расположен мой дом, могу ли я в огороде построить банный комплекс 3-4 бани и сдавать их в аренду?

Отдыхали в горах, сняли компанией дом с баней в этом же доме, по устному согласованию хозяев затопили печь в бани, после чего в бани случился пожар и дом сгорел, как быть, что делать, ранее все проживающие а этом доме жаловались на то что все к чему прикасались било током.

Сдаю дачу в аренду на участке в снт на меня написали в россреестр что я использую не по назначению приехал инспектор и сказал что я не имею такого права

У меня умер муж (гражданский). У него при жизни (в 1998 г.) была взята земля в аренду (с правом переоформления в собственность). В собственность он её переоформить не успел. Сейчас есть два несовершеннолетних наследника. Можно ли эту землю-через суд, оформить на детей, а потом продать?

По договору аренды приобретен участок на 3 года, с целевым назначением Земли населенных пунктов, РИ"садоводство". Был построен в августе 2019 г и зарегистрирован садовый дом в собственность. На основании наличия на участке капитального строения подано заявление на предоставление земли в собственность, но получен отказ от земельной палаты, т.к, по их разумению, "садоводство" не предполагает строительство, и мой садовый дом обозвали самовольной постройкой. Правомерен ли их отказ?

Подавала на продление аренды, но мне отказали в администрации, но сказали можно подать в суд и через суд их обязуют продлить договор аренды, вопрос: возможно ли это действительно? И какие документы нужно предоставить в суд?

У меня есть земельный участок в аренде и разрешение на строительство, могу пока за малые деньги построить гостевой домик. Каковы должны быть параметры домика, чтобы вывести участок в собственность, т.к аренда земли скоро закончится.

Строил дом на мат. капитал, деньги понемногу зарабатываю и строю. Аренда на 3 года была и я не успеваю. В администрации сказали заберут участок и на аукцион если не успею достроить! Как мне оспорить то что строю все еще ведь аренду плачу вовремя.

Купила дом, а прилегающая к нему земля не в собственности. На этой земле построила баню и гараж. Как оформить. Председатель сельсовета не подписывает документы. Что делать?

Более 30 лет являюсь членом садоводческого товарищества с крайним участком 6,25 сотки.30 лет назад председатель товарищества устно разрешил владельцам крайних участков прирезать прилегающие пустующие участки земли товарищества размером 1,5 сотки. На этом прирезанном участке я построил баню. Сейчас, с началом межевания, новый председатель товарищества требует вернуть забор на прежние 6,25 сотки, а баню снести. Можно ли узаконить прирезанные 1,5 сотки?

Хочу оформить землю, на которой стоят баня, сарай, гараж. Ходили в сельсовет, сказали, что сейчас можно регистрировать если только на участке построен дом, ссылаются на то,что закон новый вышел.

Есть СОТ проведены ЛЭП - Стали приватизировать участки, администрация города приватизирова участок с ЛЭП. Что делать сейчас. Собственник по ЛЭП построил баню.

Хочу приобрести дачу в СОТ. У собственника есть только документы на право собственности на землю, на дом, баню, теплицу документов нет. С какими трудностями я могу столкнуться при покупке?