Аренда на длительный срок / Жилищное право - 1226 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Я 10 лет назад приехала из Казахстана в Россию. Перед отъездом заключила договор на аренду земли сроком на 49 лет. Имеет ли силу этот договор или земельный пай "пропал"?

Денег на оплату аренды нет. Мои должники за уже выполненную мною работа деньги задерживают. Поэтому арендная плата за квартиру задерживается мной на месяц. И ещё месяц её не будет точно. Я арендую квартиру в Москве. И нахожусь здесь на самоизоляции. Работаю тоже в Москве как юр.лицо. Сейчас деятельность не веду по причине карантина.

Меня интересует как заполнять претензию на сервис центр официального дилера, если я привез в сервис полностью исправное авто на диагностику и уже пятый день авто у них не заводится. Интересует вид написания претензии в таком случае, если я хочу чтобы до окончания ремонта мне выдали другое авто. Спасибо.

Мы в ТЦ устанавливаем вендинг. Массажное кресло на 1 м 2. Арендодатель просит обойтись без договора аренды, ссылаясь на то,что вдруг прибыль не пойдет, мы просто попрощавшемся с ними и все., а перечислением денежных средств за аренду платить по р/с. Можно какой то др документ с ним составить, что действительно наше кресло у них стоит и оплату мы производим ежемесячно.?

Квартира сдаётся в наём по договору до года. Может ли наймодатель в одностороннем порядке расторгнуть договор по личным причинам, т.е.,квартира нужна самому? Какие последствия такого расторжения? Спасибо!

Поэтому задаю его снова с просьбой дать обоснованный (ссылки на соотв. Постановления, нормативные акты) ответ:

Можем ли мы с супругой, имея в собственности (оформлена на жену) 1-к омн. квартиру общей площадью 35,3 кв.метра, жилой - 19,7 кв. метра, будучи оба в ней прописаны, прописать (зарегестрировать по месту жительства) к себе сестру жены при том, что в скором времени у нас появится ребёнок, который, само собой разумеется, должен быть также прописан у нас.

C уважением, Юрий.

Меня зовут Светлана. Я и моя семья столкнулись вот с какой проблемой: мы сняли квартиру, заключили договор найма на 11 месяцев, спустя 2 месяца хозяйка квартиры поставила нас перед фактом, что она квартиру продает и что мы должны искать новое жильё и дала нам месяц на переезд, мы ее сразу же предупредили, что у нас не месяц, а 2 недели, так как муж работает вахтой и уезжал через 2 недели, а приедет только 7 января, на что она сказала, что хорошо живите до января, но жилье подыскивайте. Ивот сегодня нас продали как крепостных вместе с квартирой и она сказала, что теперь мы должны договариваться уже с новыми хозяевами. Причем декабрь и январь у нас оплачены. И вот я одна с двумя детками (младшей 1 год), ПОДСКАЖИТЕ, ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?

Скажите, пожалуйста, у меня приватизированная квартира, я единственная собственница, сейчас сдаю её в аренду, квартиранты попросили их прописать временно, чем я в данном случае рискую!

Может ли частное лицо заключить с другим частным лицом договор найма жилого помещения на срок более 1 года без регистрации в ФРС?

Спасибо за ответ!

У меня такой вопрос. В декабре 2012 года я заключила договор найма квартиры на 11 месяцев, намерена платить налоги. В июне 2013 я зарегистрировалась как ИП, внесла аренду квартиры в виды своей деятельности, значит, могу платить не 13 процентов, а 6. Что мне делать с договором. Нужно ли его перезаключать уже как с ИП, или достаточно заключить просто доп. соглашение. Ведь за полгода я должна платить 13 процентов, с за остальную половину уже 6

Квартирантка не платит второй месяц и судя по всему, не собирается, ссылаясь на то, что денег нет. Залог она не вносила. Мы забрали у нее паспорт. Квартиросъемщица официально нигде не работает. Договора с ней не заключали. Что делать?

Считается ли договор аренды действительным без регистрации в юстиции, если договор от 2004 года, а соглашение о смене арендодателя от 2012 года. Не понимаю администрацию, если они со мной не расторгали со мной договор, плату берут, а договор сказали недействующий.

Скажите пожалуйста. Я в разводе с первым мужем, у нас есть общий ребёнок 3 года, я вышла замуж недавно. Муж официально не работает, я тоже не могу работать как как дочка постоянно болеет. Получаю алименты на дочку. Мне интересен вопрос как повлияет мой брак, на пособие дочки.

Если на мне оформлено 2 автомобиля, но фактически я продал второй авто его только не переоформляли. Может ли это послужить поводом для отказа на получение пособия от 3 до 7 лет.

Мы были многодетной семьёй, но в мае 2021 года,3 ребенку инвалиду исполнилось 18 лет но он все также проживает с нами. С декабря 2021 года при подаче заявления на пособия от 3 до семи лет. Пришёл отказ на пособия из за наличия двух автомобилей в семье. Второму автомобилю более 20 лет и он находиться в недвижимом состоянии. Почему нам отказали жена в декрете работаю я один и как правильно подать заявление заново и можем ли мы рассчитывать на пособие?

Договор продлеваться или заключаться новый со мной будет если я ранее чем за месяц до истечения срока аренды подам заявление на его продление или заключение нового и при этом будет отсутствовать риск заключения его с третьими лицами.? (договор аренды земельного участка под строительство дома)

В ближайшее время я собираюсь арендовать квартиру для проживания в ней. Подскажите пожалуйста как правильно оформить при этом все документы. Заранее спасибо.

Ответьте пожалуйста на такой вопрос: требуется ли досрочное расторжение или переоформление договора аренды нежилого помещения при изменении статуса арендодателя с ИП на физ. лицо. Если требуется какое-то доп. соглашение, то необходимо ли его где-то регистрировать? Ведь по сути в ЕГРП данные арендодателя не изменяются, можно ли оставить договор так как есть до окончания его срока действия? А после окончания срока необходимо заключить новый договор или продлить можно этот сроком на 11 месяцев (действующий договор аренды заключен на 3 года), надо ли в этом случае договор регистрировать?

Человек взял в аренду сварочный аппарат на прокат сроком примерно на два дня. Спустя один месяц, в связи с фин. проблемами не мог оплатить за него и в своем объяснении сотруднику полиции говорит, что решил его присвоить себе, оставить, при этом добровольно выдал его полиции. Усматривается ли после этого в его действиях состав 160-ой. СПАСИБО.

Я и мой 10-ти летний сын являемся собственниками квартиры (по 1/2 доли). Квартира в собственности с января 2007 г. С мужем в разводе 4 года, однако жили вместе. В данной квартире он не прописан. В сентябре 2007 г. он вынудил нас уйти из квартиры, сам же не собирается ее покидать. Сейчас мы с сыном вынуждены снимать жилье. Милиция, в которую я обращалась, не помогли, сославшись на то, что нужно подавать в суд. А адвокат сказал, что основания для обращения в суд нет. Что делать?

Земельный участок под стоительство дома в аренде на 2 года с 2001 г. Зарегистрирован в регпалате. Не уплатил налоги по аренде за последние 3 года. На участке велись подготовительные работы (выравнивался рельеф, прокладывалась общая газовая труба) завезено 6 фундамнтных блоков и 2 плиты перекрытия. Администриция расторгает договор аренды. Будет суд по освобождению участка. На сегодняшний день задолженности по налогам ликвидированы, частично установлен забор, поставлена деревянная хоз. будка, смонтирован ленточный фундамент по деревянный дом. Что делать, что бы отстоять свое право на аренду участька и дальнейшее строительство дома.

Хочу снять бокс в трамвайном депо, мне предлагают заключить договор аренды на 1 месяц (в ожидании проведения торгов), а после провести торги и заключить более длительный договор. Вопрос будет ли законнным этот договор (на 1 мес.) или любой договор должен заключаться через торги?

Предприниматель у гор Администрации взял в аренду земельный участок (рынок) переименовал в (Ярмарку).

С устного согласия предпринимателя я построил павильон на данном участке. В договоре указано предоставление торгового места а не субаренда. Заключается договор только на 6 месяцев и с каждым новым договором сумма аренды увеличивалась на 500 р. (работаю только 3 год). В новом договоре аренда увеличилась на 2000 р. Правомерно ли это. Договор аренды с администрацией не показывается.

Я собственник помещения хочу сдать в аренду продуктовику на 11 месяцев с дольнейшим пролангированием. Будет ли это влиять на получение алкогольной лицензии.

Имею частный дом 62.4 кв 3 комнаты 6 соток земли в собственности, прописано 5 человек, я супруга двое детей мальчики 4-х лет и мой отец. Дом хотят снести, по проекту будет проходить дорога. На что я имею право (южно-Сахалинск)

При получении машины в аренду, условия были озвучены устно и частично, сейчас не могу отдать машину обратно, потому что, хозяин утверждает, что машины сдает только на 15 дней минимум, хотя в объявлении просто длительная аренда я же оплатил и получил путевки на неделю и сейчас хозяин требует чтобы я платил и ездил еще неделю, а мне это не надо. Как быть?

Как выселить квартирантов, если отказываются съезжать, мотивируя тем, что на улице зима. Квартиранты накопили долг за коммунальную плату за полгода.

Заключен договор аренды здания амбара с условием о переходе права собственности на него по истечении одного года с момента заключения договора в случае полной уплаты арендатором всех арендных платежей. Подлежит ли договор, согласно действующему гражданскому законодательству, регистрации? И, если да, то где?

В 11 лет потерял отца. После окончания университета 22 года остался круглым сиротой.

До кокого возраста признают сиротой по закону РФ? Жилья нет, могу ли я расчитывать на получение жилплощади как сирота? С уважением Виктор.

Ситуация следующая. Имеется земельный участок площадью 10 кв. м. Указанный земельный участок используется с 1980 года. На 6 кв. м имеются правоустанавливающие документы (Решение горисполкома от 1980 года), на остальные 4 кв. м. разрешительной документации нет. Сейчас на указанный участок оформляется право собственности. Можно ли обратится в суд о признании права собственности по основаниям приобретательной давности на участок площадью 4 кв. м, т.е. на тот участок, на котрый правоустанавливающих документов не имеется? Большое спасибо!

Прошу помочь разобраться в вопросе оплаты за услуги, которыми я не пользовалась. В летний период постоянно проживаю не даче, о чем имею справку от председателя садоводства. Мужу (прописан в муниципальной квартире) сделали перерасчет, сумма солидная 1183 рубля. Я прописана в квартире ЖСК, мне перерасчет не делают. В Уставе об этом вопросе ничего не прописано, ни за ни против. Должна ли я платить за холодую, горячую воду, газ,вывоз мусора в период длительного отсутствия? Хотелось бы получить ссылки на нормативные акты. Я нашла только одну ссылку:"Правила предоставления коммунальных услуг"Утвержденные постановлением правительства РФ от 26.09.94.№1099, хотелось бы прочесть весь документ. Этот вопрос интересует практически всех садоводов, проживающих в квартирах ЖСК. Прошу дать обстоятельный ответ. Спасибо.

Помогите разобраться в следующей ситуации.

Мой муж до вступления в брак со мной проживал в квартире (он в ней прописан), после регистрации брака меня в квартире не прописывал, у нас родился ребенок которого в квартиру тоже не прописали. Теперь мы в разводе и муж требует чтобы мы выезжали из квартиры.

Подскажите имеет ли смысл судиться с мужем, принадлежат ли нам с ребенком какие-либо права на квартиру. (квартира не преватизирована)

Спасибо.

Татьяна.

С нами был заключен краткосрочный договор аренды в условиях ЧС. Обязаны ли мы проводить капитальный ремонт имущества (сети водоотведения)?

В 2003 году с комитетом по управлению имуществом был заключен договор аренды земельного участка сроком на пять лет. Арендную плату оплатил сразу за весь период. По истечении срока договора (пять лет) договор не продлевал и считал его автоматически утратившим силу. В 2020 году получил претензию от департамента градостроительства о задолженности по арендной плате 7100 руб. и задолженности по пени 55100 руб. Уведомлений о продлении договора аренды на неопределенный срок я не получал. Претензий об неуплате арендной платы в течении ДВЕННАДЦАТИ лет тоже не было. Правомерна ли претензия? Если да, то могут ли взимать сумму пени в восемь раз превышающую сумму долга? Спасибо.

Я гражданин РФ, гражданство оформил в 2014 году. Места регистрации в РФ не имею. У меня есть сын,13,5 лет, гражданин украины, сейчас проживает на украине. Какова последовательность моих действий для получения для сына гражданства РФ через МВД (т.е. на территории России)? Он, согласно Закону, может получить гражданство в упрощенном порядке. При этом ему необходимо получать РВП или вид на жительство?

Где можно получить сведения, какие московские пятиэтажки будут снесены, а какие реконструированы (или хотя бы номера серий домов - какие подлежат сносу, а какие реконструкции) в перспективе до 2015 года? Есть ли такие перспективные планы у Правительства Москвы? С уважением,

Имеет ли право юридическое лицо в отношении которого проводится конкурсное производство передать право пользование своим имуществом находящимся на реализации в пользу кредиторов другому лицу которое сдаст это имущество в аренду третьему лицу? Имеет ли силу обременения такой договор аренды при смене собственника имущества?

Желаю с женой переехать в Санкт-Петербург. Проживаю в Харькове, работа есть у меня, жена заканчивает учебное заведение через 2 месяца, стал вопрос о переезде. Вопрос прост, куда обратиться и какой механизм для получения разрешения на жилье, работу, за какой срок мы получим гражданство РФ, а также появятся дети в России, как правильно оформить, если не успеем получить паспорт РФ, Спасибо!

Я сотрудник милиции меня 4 года судили по делу, которое местная прокуратура возбудила в 2006 г. два раза я по приговору суда был осужден к 3 годам 6 месяца лишения свободы находился в следственном изоляторе так же по три с половиной месяца итого в общем сидел около 8 месяцев последние два суда меня оправдали сейчас приговор устоял в областном суде где в приговоре было указано что я имею право на реабилитацию. Буду подавать на прокуратуру в суд на моральный и материальный ущерб. Вопрос: сколько примерно выплачивают на практике за такое.

Какие моменты нужно обязательно прописывать в договоре аренды жилого помещения с юридическим лицом, если мы хотим уехать из страны на длительный срок, но при этом не проходить обязательную регистрацию аренды помещения.

Получили в наследство земельный пай, который передан в аренду на 49 лет, договора аренды нет. Где можно запросить хотя-бы копию? И чем чревата аренда на 49 лет, может ли она после истечения договора отойти в собственность арендатора?

Уважаемые юристы ответьте пожалуйста на вопрос: 22 апреля я приобрела телевизор в магазине "Техносила". 30 июня телевизор вышел из строя (перестал реагировать на ПДУ и кнопки на панели управления). Я потребовала заменить мне этот телевизор на новый, на что продавец ответил что необходимо проведение экспертизы. Телевизор был взят на экспертизу, а в теребовании о предоставлении мне другого телевизора на время проведения экспертизы мне отказали. Правомочны ли действия продавца? Обязан ли продавец предоставить мне другой телевизор на время проведения экспертизы?

Есть ли регламент по срокам ремонта авто в случае дтп, просто машина стоит 4 месяца, 3 месяца в сто её еще не загнали на ремонт! Страховая отправляет на сто, сто отправляет в страховую! И можно ли потребовать предоставление подменного авто?

Нужна консультация: "Где я могу узнать, что нужно, какие документы необходимы для получения длительной регистрации (сроком на пять лет) в Москве? Куда можно обратиться с этим вопросом?"

Спасибо.

(или указаны общае правила формирования таких тарифов)

Спасибо за помощь!

С уважением,

Мария.

Вот какой у меня вопрос:

Я нахожусь в бракоразводном процессе с мужем.. Мы прожили в браке 1 год и 3 мес. Есть ребенок 10 мес. Нажитого совместно имещества нет.., только машина взята в кредит (Шевролет ТАХО) предоплата была 20000 долл. Я являюсь генеральным поручителем. И выплачивает кредит мой муж. На него и оформлялись выплаты. Уже выплачено 7-8 тыс. долл. Могу ли разделить сумму предоплаты за кредит? И могу и я потребовать увеличения алиментов с 2500 рублей, на 25% от выплачиваемого кредита (1100 долл. Ежемесячно). Он является гос. служащим.. и официальная ЗП у него 10000 руб.. + он получает ежемесячное пособие по уходу за ребенком, т.к. он до родов заставил меня уволиться с работы. Он работает в земельном комитете.. и зарабатывает на много больше.. Имею ли я какие-либо права на мое содержание до выхода на работу?

P.s.: Ребенка он не видит уже 3 месяца (по собственному желанию) и никакого участия в воспитании не принимает..

Сбили на пешеходном подростка. Ехали по правой стороне, а по левой ехала "Скорая помощь"Не увидели пешехода и совершили наезд. Перелом голени оскольчатый со смещением и перелом носа, черепномозговая травма, ушиб мягких тканей. Какое наказание и какой штраф будет?