Аренда помещения в муниципальном учреждении / Недвижимость - 1513 советов адвокатов и юристов

Я военный пенсионер. В 2006 получил сертификат, так как на приобретение жилья суммы не хватало. Обналичил его. Проживаю в квартире выданной войсковой частью в качестве служебной, в 2006 году часть расформировали, жилье не кому не передавалось, мне никаких претензий и предложений не поступало. С 2006 (с момента ликвидации части) по 2012 год квартира не являлась муниципальной собственностью. В 2012 году не понятно каким образом она стала муниципальной и так же служебной. Проживаем вдвоем с дочерью. Дочь вышла замуж, при обращении о прописке мужа дочери получили отказ да в добавок еще поставили вопрос о выселении. Мотивируя тем что мы были участниками программы жилищный сертификат. Правомерны ли действия администрации? Спасибо.

Арендатор приусадебного участка просит оформить временную регистрацию по адресу аренды, то есть в доме где он временно проживает и арендует дом с приусадебным участком, муж переживает, о том, что могут возникнуть сложности с выпиской, и не дай Бог, какие-то имущественные претензии арендатора на эемлю или на дом. Так ли это? С уважением Инна.

Имеет ли право посетитель (оплативший услугу зала в муниципальном спортивном учреждении), оказывать свои спортивные услуги на этой площади (без оформления аренды)

, срок аренды которого истекает в декабре 2022 года, подскажите пожалуйста, если возьмём ипотеку, жилое помещение в праве забрать?

Предельный размер арендной платы за земли предоставленные муниципальным образованием для строительства магазина.

В законе о приватизации, начиная с редакции от 20 мая 2002 года, появляется фраза, что приватизировать можно помещения, предоставленные на условиях социального найма, при этом ЖК РФ, в котором прописан социальный найм появляется только в 2005 г. Какие нормативные акты определяли условия социального найма в период с 2002 по 2005 г.?

Предельные параметры стоимости имущества и среднемесячного дохода, превышение которого, позволит или не позволит признать семью малоимущей в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (на примере семьи из трех человек). Исходные данные: Имеем в собственности комнату 16 кв.м.

Цена 1 кв. метра типового жилья на третий квартал 2014 года – 36500 (с 01.05.2014)

Прожиточный минимум в среднем на душу населения за третий квартал 2014 года – 13320 руб. Доход моей семьи 16658 на человека, Сейчас идёт сбор документов на переселение их ветхого и аварийного жилья, что меня ждёт?

У меня имеется помещение разделенное на 2 секции с двумя разными выходами, могу ли я в данном помещении открыть детскую игровую площадку и кафе для взрослых. С правом продажи алкоголя?!

Может ли государственное казенное учреждение, за которым на праве оперативного управления закреплена квартира и принята на баланс учреждения заключить договор социального найма с работником учреждения, проживающим в квартире на основании ордера. Квартира не отнесена к специализированному жилищному фонду. Спасибо.

Мать инвалид прописана в Краснодаре, проживает в Краснодарском крае. Может ли мать-инвалид обратиться с заявлением на первоочередное предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов в орган МСУ не по месту регистрации но в пределах одного субъекта (края) с предоставлением всех справок о том, что в собственности данное лицо в этом субъекте ничего не имеет?

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

В 2002 году в ведомственном доме (который руководство называет общежитием) предоставили квартиру и заключили договор, в котором в пункте "6. Иные условия" сказано: "По истечении 10 лет срока работы на данном предприятии предоставленное жилое помещение переходит в собственность нанимателя, в случае потери трудоспособности, либо смерти нанимателя предоставляемая жилая площадь наймодателя переходит в собственность нанимателя". Никому ничего в собственность не передали (и не собираются) и сейчас нам говорят о том, что этот договор никакой юридической силы не имеет. Это так? Что делать в сложившейся ситуации, чтобы не оказаться на улице?

Мы купили дом и участок ИЖС, в документ участка внесли правки, что на участке можно размещать помещения под детские центры и спорт залы также использовать как для ижс.

Мы живем в Краснодаре и у на нельзя переводить никакие строения, только через суд. Подскажите чем наказуемо, если мы в ижс помещение половину сдаём в аренду а в другой половине живем?

Земля получается для этого подходит а дом нет?

Я проживаю в квартире на основании договора найма служебного жилого помещения, заключенного между моей супругой-военнослужащей и воинской частью в 2007 году. В августе этого года состоялся районный суд в результате которого квартира была передана в собственность... муниципальный район. После обращения мной в администацию... сельского поселения о заключении со мной договора социального найма для последующей приватизации квартиры, мне ответили что они не могут его заключить, так как указанную квартиру... муниципальный район еще не передал... сельскому поселению и скорее всего в этом году это не произойдет. А так как приватизация продлена до марта следующего года, то под сомнение попадает сама возможность приватизации. Подскажите пожалуйста, могу ли я каким-либо образом приватизировать квартиру, спасибо!

Бюджетное учреждение хочет сдать в аренду (краткосрочную) на 3 дня часть помещения которое находится на 1 этаже жилого здания, закрепленного за БУ на праве оперативного управления. Согласие учредителя и собственника (город Москва) получено (письма согласования).

В связи с вышеизложенным есть несколько вопросов:

1) Необходимо ли регистрировать договор в ДГИ Москвы?

2) Необходимо ли предоставлять какие либо документы в ДГИ?

3) Если да, то какие?

4) и какая процедура заключения этих договоров?

Фирма моего знакомого выиграла тендер по аренде помещения. По причинам личного характера решил отказаться от нее. каким образом возможно оформить Уступку прав арендатора по договору аренды нежилого помещения на мою фирму?

В прошлом году в загородном доме взял в аренду участок земли 550 кв. м в аренду у администрации города, который прилегает к моему участку. Земли сельхоз назначения, на части участка жена выращивает клубнику. На этом участке построил и узаконил некапитальное техническое помещение площадью 19 кв. м для хранения инвентаря. Месяц назад подал заявку на выкуп, так как есть строение, и мне говорили что имею права не дожидаться 3 года с момента заключения аренды. Вчера пришел отказ - с бредовым обоснованием, цитирую: площадь земельного участка 545 кв. м несоизмерима площади земельного участка, необходимого для эксплуатации строения площадью 19 кв. м! Получается что мне нужно было построить тех сооружение на все 500 кв. м чтоли? Подскажите - законно ли это и имею ли я по закону право на выкуп не дожидаясь 3-х лет?

Арендую помещение у КУМИ с 05.08.2010 г.Написала заявление о реализации преимущественного права на приобретение нежилого помещения. Получила отказ. Формулировка отказа: Руководствуясь п.4 ст.3 ФЗ от 22.07.2008 №159-ФЗ...не предоставляется возможным, в связи с тем, что данное нежилое помещение не выделено в отдельный объект и право муниципальной собственности МО... района на данное нежилое помещение не зарегистрировано. Подскажите, пожалуйста, что делать в сложившейся ситуации?

Возможно ли заключить договор услуг с муниципальным заведением например с гос. нотариальной конторой, на установку у них в офисе кофейного автомата без прохождения торгов, автомат занимает 1 м кв. Сказали что есть статья на основании которой при занимаемой площади меньше 20 кв это возможно.

Есть оформленный магазин, к нему сделал пристрой из сендвич панелей на фундаменте (все в границах своего участка) электричество, воду и канализацию подвел из магазина. Получилось два смежных помещения: 18,5 м 2 торговый зал и 7.5 м 2 подсобка, оба с отделными входами. Можно ли в этом помещении торговать разливным пивом?

Каким законом регулировался до 2005 г. перевод служебного жилья в муниципальное при расформировании гос. предприятия, в управлении которой ранее были служебные квартиры? И как должен был оформляться процесс перевода такого жилья из служебного в муниципальное?

Я хочу разместить рекламный банер у дороги. Для этого как я поняла сначала нужно оформить аренду у муниципалитета на основании аукциона. На сайте росреестра я узнала кадастровый номер и данные о нужном мне участке. Там указано что категория: земли поселений, статус: учтеный, по документу: занимаемый дорогой общего пользования. В такой ситуации возможна ли аренда этой земли и кому она принадлежит. На протяжении всей дороги расположены в доль много банеров., значит они как то смогли их там разместить... Буду признательна за помощь с вопросом.

В СНТ в соответствии с проектом организации и застройки территорий возвели магазин в 2015 г. на тот момент не надо было ни разрешение на строительство, ни ввод в эксплуатацию помещения, но наше СНТ по чьей то ошибки оказалось в плане зонирование РЗ 2 (зона лесов и озеленения). До сих пор приводят в порядок зону участков-все действия с землей кадастр приостановило. И поэтому проект застройки СНТ пока у нас на руках, прошло 2 года появились новые законы (разрешения на строительство для всех надо). Как мне поставить здание на кадастровый как нежилое?

Может ли региональная религиозная организация (РРО) использовать для миссионерской деятельности здания или помещения, находящиеся в собственности частных лиц, являющимися членами РРО? Другой вопрос - если частное лицо не член РРО, может ли он предоставлять в аренду свои жилые и нежилые помещения для миссионерской деятельности?

Список необходимых документов, сроки, в какие органы сдать?

Какими НПА это все регламентируется?

Спасибо за ответ!

Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение сдает в аренду необразовательным учреждениям помещения в здании, где оно осуществляет образовательную деятельность. Согласование с учредителем имеется. Прокуратура в этом нашла нарушение. Это так?

Необходимо получить лицензию на алкоголь в вино-водочный магазин. Договор с арендадотелем заключаем на 11 месяцев. С 2012 г. для получения лицензии нужно регистрировать договор в регистрационной палате, но у арендодателя не оформлена земля под этот магазин. Что нам делать?

При постоянном размещении в дом престарелых родственника, его государственная квартира переходит государству? Можно ли квартиру приватизировать перед помещением родственника в дом престарелых?

Я являюсь заместитель директора по эксплуатации спорних сооружений муниципального учреждения. Вопрос - сдали свободные площади в аренду муниципальному учреждению под стоянку, хранение и ремонт снегоходной и мотоциклетной техники. Эти площади изначально при сдачи не были обеспечены правилами пожарной пожарной безопасности под этот вид деятельности. Орендатор заехал и требует обеспечения пожарной безопасности, за счёт арендодателя хотя в договоре прописано, что обязуется соблюдать правила пожарной безопасности. Поясните пожалуйста кто должен обеспечить пожарную безопасность и за чей счёт. Мы оба учреждения находимся в одном Управлении по физической культуре города. Благодарю.

Требуется ли получение разрешения на строительство для осуществления перепланировки нежилого помещения?

В чем различия между перепланировкой и реконструкцией, применительно к нежилым помещениям?

В каких нормативно - правовых актах описаны понятия "перепланировка" и " реконструкция" применительно к нежилым помещениям?

Первый этаж жилого дома - нежилые помещения в собственности физ. лица. Может ли собственник нежилого помещения сдать его в аренду сетевому магазину без согласования с собственниками? Какие виды аренды (под какие виды деятельности) запрещены в жилых домах и какими законами?

Может ли бюджетное учреждение (спортивная школа) заключить договор на возмездное оказание услуг по предоставлению спортивного зала сторонней организации для занятий фитнесом на 2 часа в неделю вместо договора аренды, или это будет нарушение со стороны бюджетного учреждения? Спасибо.

3-х этажный частный дом и земля в собственности. Есть желание перевести часть помещений в нежилое, в частности 1-й и 3-й этажи для сдачи в аренду, и можно ли чердак без оформления переделать в типа гостиницу (гостевой дом). Просьба не тыкать в статьи разных буклетов, я тупой, прошу объяснить в приземлённом формате. Спасибо.

Мы автономное учреждение! У нас есть свое общежитие! В дополнительных видах деятельности, приносящих доход в уставе закреплено - "сдача в наем жилых помещений"! Сейчас наши учредители у нас хотят исключить из устава эту формулировку и убрать этот вид деятельности из устава, мотивируя тем, что у вас же прописано, что вы имеете право распоряжаться имуществом! Ведь исключая вид деятельности, мы не сможем заниматься уже сдачей в наем помещений! Обоснованны ли требования учредителя?!

Минимальный размер учетной нормы площади жилого помещения на одного человека сколько квадратных метров составляет в пгт Светлый Республика Саха Якутия

Можно ли без согласия других зарегистрированных в муниципальной квартире прописать туда своего мужа Наши общие дети прописаны там мужа родственники даже на порог не пускают с детьми мы вынуждены с папой и мужем встречаться и общаться в других местах В приватизации квартиры отказывают.

Планирую купить нежилое помещение в СПб, в котором распологается мини отель, и сдавать его в аренду (уже есть ООО, готовое работать). У меня ИП и УСН. Однако выяснилось, что собственником помещение является ООО и мне хотят продать и ОООоже, аргументируя, что если его закрыть, то ни попадают на налоги. Как мне поступить и где посмотреть информацию. Мне не нужно ООО. Или может покупать с юр.лицом? Тогда как сдавать?

Есть участок земли (без строений) под ижс в аренде, хотим поставить хозблок, чтобы зарегистрировать его в собственность и потом выкупить данный участок. Вопрос 1: нужно ли брать разрешение на строительство хозблока или оно не требуется и можно строить без разрешения и потом регистрировать по дачной амнистии (земля ижс) вопрос 2: достаточно ли хоз постройки на земле ижс для выкупа всего участка или необходимо строить и регистрировать в собственность именно дом? по текущему законодательству.

Государственное образовательное учреждение оформляет договор безвозмездного пользования на помещения, которые оно занимает на базе другого государственного образовательного учрежд. Нужно ли помещения выставлять на конкурс? И если да, то как заполняются документы? КУГИ тянет с этим вопросом, а лицензия на образовательную деятельность заканчивается. Как быть.

Всем привет! У меня вот такой вопрос. Я работаю официально в бюджетном учреждении, хочу дополнительно после работы работать на себя, хочу стать самозанятым. Я знаю что так можно работать, но я пока не совсем понял как будут начисляться налоги. Подскажите пожалуйста как будут удерживать налоги и не повлияет ли самозанятость на налоги от основной работы.

Рассматриваем покупку помещения 1960 г. постройки на арендованной у города земле. Договор заканчивается в 2026 году. Может ли город отказать в продлении аренды? Спасибо!

Разъясните порядок оформления земли автономным

учреждением, которая находится под многоквартирным доМОм, распоряжение на бессрочный аренду и кадастровый план В доме есть ТСЖ.

В нашем учреждении (бюджет ХМАО) есть приглашенный специалист. Может ли наше учреждение оплачивать ему расходы на съем квартиры, если работник имеет прописку в нашем регионе?

Добрый день! Скажите пожалуйста, на основании договора аренды, и при условии, что отец ребенка сотрудник МВД, могут ли ребенку дать место в детском саду, если у нас нет прописки в городе котором мы работаем?

Могут ли бюджетные учреждения заключать между собой договор о компенсации потерь (или иное соглашение), в рамках которого одно учреждение обязуется осуществить мероприятия по восстановлению или возмещению имущества, которое ранее принадлежало другому учреждению.

Я живу у своей бабушки в муниципальной квартире уже более шести лет, оплачиваю КУ и в связи с этим имею законные основания на официальное пользование этим жильём. В квартире ещё проживает и прописан мой родной дядя, он признан недееспособным и я являюсь его опекуном официально. Бабушка умерла. Сейчас переделываю договор соцнайма на дядю и хочу, чтобы меня официально вселили в эту квартиру. Подала документы, паспортный стол отправил в региональную Опеку и Попечительство, чтобы те дали согласие. Вопросы: может ли опека дать отказ и что делать в случае отказа, можно ли обжаловать в суде? Почему опека даёт согласие, а не муниципалитет?