Аренда 2 комнатной квартиры - 315 советов адвокатов и юристов

У нас скоро должен родиться ребенок, а жить вместе с собственником-дебоширом невозможно - устраивает по пьяне скандалы, мусорит и т.д... А у него еще есть в собственности 1-комнатная квартира совсем недалеко от города.

Я инвалид 2 группы. Прописана и проживаю одна в 1-комнатной кв.могу ли я оформить компенсацию по комплатежам, поквартплате и др? Квартира является собственностью моей невестки. Спасибо за ответ.

Мне предлогают 3 х комнатную социальную квартиру. Но как то все подозрительно. Как проверить прописан там кто нибудь или нет. и вчем подвох. Какие нужны документы составить для найма? Могут ли какие нибудь люди ее потом отобрать?

Какие документы нужны для составления договора аренды жилого помещения, если квартира 2-х комнатная и в каждой из комнат проживаю я и другой человек! Так вот мне нужно заключить договор на комнату в квартире. Спасибо!

Как продать свою долю 1/3 в 3 комнатной квартире. Если второй дольщик не хочет её выкупать. И как определить положенную мне площадь для проживания в квартире. И могу ли я сдавать в аренду третьим лицам?. Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста, можем ли мы с сыном впустить квартирантов в большую комнату, имея 2/3 доли в 2 х комнатной квартире, счета по уплате коммунальных поделены, бывший супруг занял меньшую комнату, мы с сыном большую? Ему было предложено выкупить наши доли! Проживать вместе не возможно!

2-х комнатная квартира поделена на 3 равные доли: 1/3 моя, 1/3 бывшего мужа, 1/3 20-ти летней дочери. Дочь написала генеральную доверенность на меня по 1/3 доли. У меня есть приемная дочь 7 лет. 2,5 года бывший муж проживает в квартире один, я плачу коммунальные услуги за себя и дочек. На мировое согласие продать квартиру он не соглашается. Могу ли я подать на возмещения мне коммунальных услуг и каких именно? Могу ли я подать заявление в суд на размен, если я предоставлю ему 1-комнатную квартиру, либо компенсацию на 1/3 доли? И могу ли требовать чтобы он выплатил мне 2/3 доли?

Хозяин 2/3 долей в 2-х комнатной квартире планирует сдавать в аренду свою часть. Имеет ли он на это право без согласия второго собственника квартиры?

Я снял квартиру средняя температура в которой составляет около 32 градусов тепла в обычный зимний период (-10). В момент просмотра некоторые окна в квартире были открыты и я не увидел данного недостатка. Прожив один день (окна были закрыты), я вернул квартиру собственнику и получил обратно деньги. Возможно ли вернуть деньги заплаченные риэлтору (договор в приложении)?

Есть 3-х квартира, приобретённая на кредитный средства и с мат, капиталом 2013, сейчас хотим продать ее,наделив долями в купленной в 2019 году (4-к квартира) . Опека сказала так нельзя, хотя эта квартира бралась на собственные и заемные средства (у физ лица), которые нужно отдать.2 детей. Я не ущемляют права детей ни по квадратам не по долями в квартире. Я улучшила условия.

Соседка регулярно сдает квартиру посуточно большим шумным компаниям, в двухкомнатную квартиру набивается до 12 человек молодежи, празднуют по полной, видимо экономя на ресторанах. Звукоизоляции ноль. Пятницы и субботы у семи соседних квартир очень веселые, помимо шума нарушается пожарная безопасность жильцов дома, так как дом дом газифицирован, а пьяные не контролируют себя. Просьбы к соседке не сдавать большим кампаниям не имеют эффекта, для нее это бизнес, а сдавать большим компаниям выгоднее. Дважды официально подавали коллективное заявление участковому, ночью вызывали полицию, отвозили пьяную молодежь в РОВД, ее штрафовали, но все продолжается как прежде. Есть ли какие то еще меры воздействия на хозяйку такой квартиры? Какими законами регламентируется деятельность по сдаче квартир в наем и покой соседей?

Имею однокомнатную квартиру 36.6 м, проживаю с сыном. Сын прописан, квартира приватизирована. Я являюсь инвалидом 2-й группы, 2-й степени (не рабочая). Имею ли я право на улучшение жилищных условий?

Приватизируем квартиру с несовершеннолетним ребенком с последующей продажей. В данной квартире не проживаем, проживаем в квартире которую приобрели в ипотеку. Мы обязаны предоставить ребенку долю жилплощади в любом другом месте. Можно ли предоставить долю ребенку в квартире с обременением.

У меня в собственности комната 9,5 кв.м в 2 комнатной квартире, вторая комната в соц. найме у других людей, так же я имею 1/2 долю дачи оформленной как жилая 36 кв.м, у меня ребенок и мне 34 года, льготами никакими не пользовалась в том числе и правом приватизации. Могу ли я претендовать на заключение договора аренды или выкупа если комната не выставлена на продажу, которая в соц. найме соседняя?

Покупаем однокомнатную квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала.

Ребенок 8 лет. В будущем планируем эту квартиру продать и купить двухкомнатную. На момент отчуждения ребенок не достигнет совершеннолетия.

Вопросы:

1)как лучше использовать средства мат. капитала-на первый взнос или погашение кредита в будущем?

2)как при этом должен оформляться договор КП,дабы избежать впоследствии проблем с отчуждением приобретаемой квартиры-в долевую или совместную собственность и играет ли это роль при использовании на покупку средств мат. капитала?

3)какие сложности могут возникнуть при отчуждении приобретаемой квартиры с несовершеннолетним ребенком (какие требования у органов опеки к выписке ребенка-прописка в другой квартире и пр.)?

Мы с мужем в разводе, проживаем в доме, где по соглашению выделены доли: 1/5 мужу, 2/5 мне (старший сын подарил мне свою 1/5) и по 1/5 двум несовершеннолетним детям. Сейчас возникла необходимость обменять наш дом на двухкомнатную квартиру с доплатой покупателя. Мы с детьми уходим в квартиру, а бывшему мужу доплата, которую он запросил за свою часть (для меня непосильная). Вопрос в том, что в квартире покупателей тоже доли: по 1/4 жене и мужу и по 1/4 двум детям. Причём доп. средства на выплату доплаты они берут за счёт кредитных средств в россельхозбанке. Как быть с разрешением органов опеки в обоих случаях? И удостоверит ли нотариус такую сделку? Я-то могу сразу оформить квартиру на двух детей (чтобы площадь долей была не меньше, чем в доме). Но покупатели же отдают дом в ипотеку на 30 лет, тем самым ущемляя права своих детей. Как выкрутиться из ситуации? Просто за деньги дом никто не покупает, и это единственная реальная возможность разъехаться. Спасибо заранее за ответ.

Проживаю в 3 комнатной квартире где моя 1\3 доля лицевые счета разделены второй собственик 2\3 доли продал свою часть чужим людям. Моя комната 13.9 м а моя доля в жилой площади 18.7 а соответственно 2\3 доли 2 комнаты смежные и там моя часть 5 м могу ли я просить суд о компенсации при покупки тех долей и моей части доли по коммерческой цене покупки 2\3 доли т.е 60000 р за

1 м\ кв жилой площади.

Хозяевами была продана квартира (Покупателю 1) за цену в 2 раза ниже рыночной, при составлении договора к-п недвижимости был прописан пункт в котором прописано что покупателю известно что в данной квартире зарегистрированы 3 человека (включая 1 малолетнего ребенка), причем данный пункт не имел никаких ограничений по выписки данных людей. Через 2 года (Покупатель 1) продает указанную квартиру (Покупателю 2), но уже в указанном пункте договора к-п появляется приписка, что зарегистрированные лица обязанны снятся с регистрации до определенного срока. Вопрос: законна ли появившаяся приписка о сроки снятия с регистрации? Можно ли данное обстоятельство повернуть в пользу хозяев, чтобы они остались проживать в указанной квартире и их не выселили, т.к. у них нет другого жилья? На какие статьи при этом необходимо ссылаться Хозяевам?

Хотела взыскать попытаться вред/ущерб от упорного вето от долевого сособственника на сдачу квартиры в наем (распоряжения). Суд распоряжение не устанавливает, только пользование, владение. Мучаюсь вопросом не сделает ли злонамеренность такое взыскание за прошлый период возможным. Право распоряжения мое изначально лимитированное, не полное, поставлено в зависимость от вето сособственника. Можно ли нарушить такое мое половинчатое право, в принципе? Есть ли у меня право распоряжения в общей долевой которое злонамеренно нарушает считаю наложением упорным вето на сдачу второй квартиры в наем мой сособственник. Ст 10 ГК п. 4 - но есть ли у меня право распоряжения в общей долевой, в принципе.

Составить акт приёма-передачи квартиры при съезде с арендуемой квартиры? (Договор расторгается раньше усьановленного срока, и отсутствует уведомление о расторжении, которое должно быть за 30 дней до ваты выезда с квартиры)

Собираюсь сдавать комнату. Хотел бы официально оформить отношения с проживающим в комнате. Каким образом это можно сделать? То есть, если составить договор, то как придать ему юридическую силу?

Являюсь опекуном недееспособной взрослой дочери с которой у нас в собственности по 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Хочу выделить ей 1/2 доли в другой 2-х комнатной квартире где я являюсь собственникам (условия в этой квартире лучше), а ту продать. Как это сделать? В распоряжении кого остануться денжные средства от продажи.

У гражданской жены приобретена квартира через жилищный фонд (ипотека). Прописаны она и сын 10 лет. Переехали в другой город приобрели 3 комнатную квартиру за счёт кредита сбербанка. Новая Квартира на стадии завершения строительства (о тделочные работы), долевое строительство. С строй фирмой рассчитались, оплатили полностью стоимость квартиры. Для продажи 1-ой (ипотечной квартиры органы опеки должны дать разрешение, так как сын несовершеннолетний. Хотели продать квартиру и частично погасить кредит по 2-ой квартире, которая сдается только в декабре-январе. Вопрос: какую документ подготовить органам опеки, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

Я с мужем разведена, у нас 1 комнатная квартира, он живет там мне препятствует, не дает жить. У нас был раздел имущества 1/2.я ему отправила уведомление о покупке доли не соглашается. Могу ли я подавать суд чтобы хоть я ему заплатила деньги?

Вопрос такой: у мужа от мамы осталась 2 комнатная квартира. 3/4 у него в собственности, а 1/4 у сестры по наследству. Она хочет эту квартиру, но покупать 3 части мужа не хочет. Хочет взломать замки и заселиться в эту кваритру с 2 детьми. Имеет ли она на это право?

Требуются ли кадастровый и технический паспорта при продаже квартиры, в которой была сделана официально оформленная перепланировка два года назад? Данные в интернете по данному вопросу разноречивы.

Есть необходимость продать 2 /3 доли квартиры, 1/3 пренадлежит несовершеннолетнему, т. е. 2/3 у папы, 1/3 у сына по дарственной. Сыну, в лице мамы, предложили продать совместно квартиру мама (бывшая супруга) отказалась, было предложенно выкупить их долю, отказ. Тогда предложили выкупить 2/3 доли, получили отказ. Для соблюдения ФЗ отправили уведомление заказным письмом с уведомлением по адресу квартиры (нет адреса прописки) на имя несовершеннолетнего в лице мамы. Письмо вернулось через месяц. Мама о письме знала и намеренно не получала. Можем ли мы продать 2/3 посторонему лицу? И что делать с отделом опеки? Ведь заявление об отказе при имущественного права необходимо от обоих родителей, а мама не намерена никак реагировать.

Добрый день, очень нужен образец договора по сдаче квартиры в аренду. Оформляю без посредников. Спасибо.

Отец получил в наследство в обязательном порядке 1/4 часть однокомнатной квартиры (35,7 метра), 1/6 часть двухкомнатной квартиры (55,2 метра), 1/4 часть дачного участка (общая площадь 925 метров), 1/4 часть автомобиля ВАЗ, 1/4 часть гаража (18 метров).

Возможно ли отцу прописать туда нас, своих детей, т.е. меня и моего брата? Сейчас мы прописаны в трехкомнаткой квартире где собственник отец.

Как сделать так, чтобы второй владелец долей (брат отца) не смог в принудительном порядке через суд выкупить его доли?

Вариант ли отцу проживать там в тех квартирах? Сам отец живет в своей личной квартире вместе со мной и братом и все прописаны там же (80 метров). Как предотвратить сдачу в аренду этих квартир братом отца? Как получить ключи от этих квартир, дачи, гаража и тд. Вариант ли отцу отписать дарственную мне на одну из квартир, выписав меня из своей и прописав меня в новой квартире и проживать там?

Нахожусь в официальном разводе 3 года. Квартира куплена в браке на деньги моих родителей о чём есть соответствующая расписка. Собственником являюсь я, бывший муж имеет прописку. На раздел имущества он не подавал, но и жилплощадь отказывается покидать. По истечению 3 лет хочу выселить его из квартиры. Подскажите правильный алгоритм действия в данной ситуации. Имеем 2 совместных детей 18 и 16 лет. На алиментты не подавала.

Есть 3 х комнатная квартира,2 собственника, у одного 1\3,у второго 2\3,по суду разделено право пользования комнатами, собственник 1\3 1 большая комната, у собственника 2\3 2 комнаты поменьше. Вопрос может ли собственник 2\3 сдать в аренду комнаты без согласия другого собственника?

Суть вопроса.

Приватизирована трехкомнатная квартира площадь 65 кв.м. на двух детей 5 и 12 лет) и их тетку родную (мою сестру). Дети живут в квартире четырехкомнатной своих родителей (т.е. моей и мужа) - квартира в ипотеке, доли им еще не выделяли, маткапитал лежит неиспользованный. Дети прописаны в жилье, которое приватизировано 29 сентября 2022 года.

Третий собственник (т.е. моя сестра и их тетка) не планирует продавать жилье. Она так же там прописана - проживает же более 10-14 лет в частном доме своего мужа (детей нет).

Вопрос - как реализовать долю квартиры? Так как пользоваться ею не получится и никто не пользуется ею (за ненадобностью), отказ ее от продажи принципиальный - чтобы нагадить ( ( (

Пожалуста как мне лучше поступить. По решению суда дети проживают со мной, но прав бывшая супруга не лишена. У нас есть общая 3-х комн. Квартира по 1/4 доли у каждого. Стоит ли производить мне её продажу или нет, детские доли хочу перевести в другую 4-х комн. Квартиру и взять ипотеку, бывшей супруге отдать её долю деньгами. Или оставить её как есть, и взять новую квартиру в ипотеку. По крайней мере бывшая сидит сейчас с алиментами и долгом по ним, и не будет у неё денег с продажи её доли, так как она делает только подлости и детьми не занимается, думаю как бы опять что нибудь не затеяла. Подскажите пожалуста ваши мнения.

Мной составлено исковое заявление о выделе в натуре долей, принадлежащие на праве собственности, в квартире, об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения и выплате компенсации за пользование чужим имуществом. Ответчик-бывший муж. Квартира, в городе где проживает б/м. Я с детьми в деревне, иск хочу послать по почте – слишком далеко ехать, более 500 км. Примет ли суд данный иск, может каждый вопрос надо выделять отдельным иском? Рисковать без консультации не хочу-госпошлина около 6 тыс. рублей. Возможно ли рассмотрение вопросов в одном иске?

Мною была приобретена квартира, за наличный расчёт, в 2021 году, оформила я ее на свою несовершеннолетнюю дочь 15 лет, в квартире она не была никогда прописана. Могу ли я продать эту квартиру? Предоставив ей долю в квартире в которой она прописана, эта квартира оформлена на меня, но квартира в которой прописана дочь, была ипотека и использован материнский капитал, в данный момент ипотека закрыта, закладная на руках, но доли не выделены.

Вопрос, как мне продать квартиру в которой собственник несовершеннолетняя дочь? И могу ли я ей выделить долю в квартире в которой был использован мат. Капитал?

Имею 1-комнатную квартиру по договору ренты без содержания. Необходимые выплаты произведены получателю ренты. Проблем нет никаких. Документально я собственник квартиры с обременением. Отношения прекрасные, но должен выехать за пределы России. Какие условия я должен соблюсти для того чтобы подарить эту квартиру дочери. Нужно ли нотариальное согласие получателя ренты? На какие статьи закона надо опираться. С уважением, Анатолий.

Муж и жена прожили в браке 15 лет, есть двое детей 13 и 11 лет. Жили в двухкомнатной квартире мужа, приобретенной до брака, здесь же прописан сын мужа от первого брака. В браке приобретена однокомнатная квартира на мужа и жену. После развода муж стал жить в однокомнатной, а жена с детьми в двухкомнатной, так как школа детей находится рядом. Сейчас бывший муж хочет переехать в двухкомнатную, требует, чтобы жена выписалась и выехала куда хочет, дети могут остаться с ним, а однокомнатную хочет сдавать квартирантам. Может ли он так поступить и как защитить права детей и жены?

Я имею 1/2 доли в трехкомнатной квартире, но в сложившейся ситуации там не проживаю и не могу сдать в аренду, оплачиваю только коммунальные платежи. В данной квартире проживает моя сестра с дочерью и сожитель сестры. Мама наша которая прописана в этой квартире снимает жилье. Так как ключ у нее забрали при последнем визите ее домой и сказали что вообще дверь поменяют. Я живу в квартире мужа. В принципе мы устроились и живем. Но деньги никогда не лишние а сдать 1/2 доли я не могу так как сестра против Сказала ничего она подписывать не будет. А продать доли очень трудно Они и так второй год на продаже стоят. Есть ли у меня с юридической точки зрения какие то права что бы сдать в аренду 1/2 моей доли при условии что сожитель сестры проживает там без моего согласия.

Я собственник 7/9 доли приватизированной коммунальной двухкомнатной квартиры. Второй собственник 2/9 доли по наследству, самопроизвольно захватил спальную комнату с балконом. Занимает площадь в квартире больше чем по документам, постоянно препятствует в пользовании балконом и отказывается освобождать добровольно занятую лишнюю жилую площадь, провоцирует на скандалы, оскорбляет, оговаривает. Продать свою долю не хочет, угрожает своим сыном уголовником, недавно освободившемся. Что посоветуете? Сомной проживает дочь 17 лет. Прошу. Помогите.

Могу ли я совершить обмен квартиры трехкомнатной на двухкомнатную? Мы с ребенком в равных долях, я ему при обмене отдам свою долю, он будет индивидуальным собственником. Разрешит ли опека?

Я проживаю и́ фактически зарегистрирована со своими тремя детьми, в т.ч. с двумя несовершеннолетними. Эта квартира принадлежит на праве собственности третьему старшему сыну, ему 20 лет, т.к. квартира была когда-то оформлена в качестве оплаты алиментов в собственность на старшего сына. Но фактически мы все прописаны и проживаем в этой квартире. Вопрос: Можно ли без нарушений использовать средства материнского капитала на приобретение именно этой квартиры у старшего сына в собственность мою и моих двух несовершеннолетних детей? Просто слышала, что ПФР часто отказывают по их мнению сомнительных сделках. Просто старший сын собирается жить отдельно и ему эти деньги пригодились бы для приобретения своего жилья, а нас эта трёхкомнатная квартира устраивает и мы хотим ее официально оформить в нашу собственность, плюс конечно же помочь сыну.

Можем ли выкупить 1/4 доли в 2-ух комнатной квартире у двоюродного брата, после чего квартира будет полностью у нашей семьи, т.к. у меня 3/4 доли.

Сдаю квартиру военнослужащим, 3 человек, в 3 комнатной квартире, они хотят подать на компенсацию за сьем жилья, имею ли я право с каждым из них заключить такой договор на компенсацию и будут ли им компенсировать учитывая что каждый снимает 3 х комнатную кв. И налог за сдачу по каждому договору придётся платить? Есть ли смысл от такой компенсации, если они будут оплачивать налог отдельно?

Супруга (есть ребёнок) требует оплатить за 4 года половину Аренда жилья квартирыв другом городе где она работа, мотивирую тем что я тоже переодически там проживал и не платил, и приобретение квартиры уде в другом городе, мотивация что им не где жить, квартира где они прописаны моя собственность, Вопрос провомочночть ее требований, спасибо!

У нас трехкомнатная приватизированная квартира, в ней прописаны я, мама, сестра с ребенком. Так же в квартире живет муж сестры, но нас с мамой не устраивает это по личным причинам. Возможно ли каким либо образом через суд запретить ему появляться в квартире?

Или другой вопрос: возможно ли разменять трехкомнатную квартиру на однокомнатную и двухкомнатную и на каких условиях? Соседи на этаже продали точно такую же квартиру как у нас (по планировке и площади) за 10 млн руб.

Моя Мама с 1992 года по договору субаренды около 15 лет у работодателя (ЖЭК) снимала 2-х комнатную квартиру с оплатой коммунальных платежей, договор расторгнули в 2007 году, почему то не давали продлить договор о субаренде после расторжения, и в 2009 году Мама умерла так и не сумев ни чего с этой квартирой сделать. Мы с сестрой имеем официальную прописку в этой квартире с 2003 года, в департаменте моей сестре предложили выкупить эту квартиру с коэффициентом 1,7, но она по Государственной программе как мать одиночка получила до этого момента, 2-х комнатную квартиру, за которую еще выплачивает. Я иного жилья не имею, у меня грудная дочь 5 мес. Почему в департаменте дают выкупить это жилье на нас двоих, почему не учитывают, что у нее есть своя еще пока не оплаченная 2-х комнатная квартира от Государства как матери одиночке? Почему я должна делить эту квартиру по долям с сестрой, я хочу жить отдельно от сестры иметь свою площадь. Разве это справедливо?

У меня в собственности 1/3 доля в двух комнатной квартире (17 и 13 квадратов комнаты) где прописан ещё мой сын 3 года. Остальные собственники мой брат и мама у них тоже по 1/3. Меня выселили. Жёстко употребляют алкоголь с ними жить не возможно. Доли не выделены. Могу ли я выделить долю в судебном порядке и продать её?

У дочери есть однокомнатная квартира в Нижнем Новгороде. Она единственный собственик этой квартиры, но в ней зарегистрирована её бабушка.

С бабушкой отношений никаких с детства.

Когда дочери было 14 лет (2014 год, ) её мама (моя жена) умерла.

Сейчас дочь выходит замуж и хочет жить в этой квартире. Хочет что бы бабушка уехала в дом пристарелых.

Бабушке 86 лет инвалид 2 группы, большая пенсия.

Возможно ли такое?