Арендодатель после смерти / Жилищное право - 343 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! 10 лет охотились на участке арендованным по договору аренды оформленным на моего родного дядю (заключать другой договор дополнительно не было нужды).2 года назад он умер, я находилась в больнице-участок оформил его сын, который никакого отношения к охоте не имеет, вместо себя посадил другого человека, который требует от нас освободить участок, хотя он сам представляет сына дяди.

Вопрос-арендодатель.

Умер арендатор, что делать арендодателю с имуществом арендатора после окончания срока аренды помещения по договору аренды. Наследники уже 7 месяцев после смерти не обращались?

Был заключен договор купли-продажи квартиры на основании доверенностию В этот же день все документы были переданы в регистрационную палату. Через несколько дней продавец умер. И еще через несколько дней было выдано свидельство на право собственности. Сейчас наследники хотят подать в суд с просьбой признать незаконным постановку на учет, так как сама постановка произошла после смерти. Кто прав?

Хозяин дачи умер. Из документов имеется только садовая книжка. Подскажите пожалуйста как наследникам оформить дачу в собственность?

После смерти мужа, в феврале 2022 года, я вступила в наследство, но через два месяца узнала, что муж заключил договор с министерством природных ресурсов, на аренду земли под сенокос. И за этот год есть долг по оплате аренды. В наследство на эту землю я не вступала. Могу я расторгнуть этот договор, оплатив долг? Или нужно сначала вступить в наследство на нее?

После смерти мужа - единственного учредителя и директора ооо, налоговая через два года автоматически ликвидировало предприятие, запись в егрюл. Где можно и как посмотреть эту запись? Могу ли я, как наследница через суд восстановить предприятие? Отчеты бух шли, нулевые, деятельности не было, но по договорам предприятия выплаты производились. Вот что то типа "установление юридического права принятия наследства", в рамках особого производства.

У мужа ооо, где он единственный учредитель, я-жена назначена по приказу директором в ооо, муж (учредитель) умер. Кто сейчас несет ответственность за долги ооо по аренде перед ИП? Образовался долг по аренде в 4 млн.

Мой сын лизингополучатель умер, я как наследник хочу дальше платить платежи лизинга и переоформить договор на себя, а лизингодатель не соглашается и в одностороннем порядке расторгает договор лизинга, как быть?

Скажите пожалуйста если после смерти бабушки осталась квартира и участниками приватизации были я,моя мать и бабушка, по наследству доля бабушки перешла матери и теперь она хочет ее сдать или продать эту квартиру, скажите пожалуйста имеет ли она право без моего согласия сдать или продать?

Собственник квартиры (жена) умерла, арендатор пользуясь моментом не хочет со мной общаться (не видит оснований) и не хочет платить (хочет бесплатно жить пока не пройдет процедура вступление в наследство) Как выселить арендатора?

У меня умер отец, которому принадлежала квартира, перешедшая по наследству.

На данный момент квартира сдаётся длительное время, договор был составлен на один месяц в 2020 г с возможностью продления.

Могу ли я выселить на законных основаниях жильцов или ждать 6 мес до вступления в наследство?

У меня на моего мужа был исполнительный лист от организации от 2008 года, муж умер в 2015 году, в 2018 году пристав подал в суд на правоприемство на меня и детей, а организация никак себя не проявляла за эти годы, и уже 4 раза была передана в правоприемство другим организациям. Сейчас я должна платить по этому исполнительному и куда неизвестно будут уходить деньги, или последняя организация в цепочке должна подать в суд на наследников?, спасибо.

Ситуация такова. Умер арендодатель помещения (парикмахерская) в ноябре, в декабре вышел срок аренды у арендаторов, но они никуда не съехали и дальше продолжали свою деятельность в помещении без договора по устной договоренности с наследниками, не платили, так как счет ИП умершего был заморожен, обещали все оплатить как только наследники оформят право на данный объект, cейчас платить отказываются, уклоняются, хотя по настоящий момент занимают помещение, что делать?

В 2007 муж взял участок в аренду до 2027, умер муж в 2008, в наследство я не выступала, но платила аренду в срок каждый год. А теперь мне говорят (сектор имущественных и земельных отношений администрации нашего района) , что арендовал муж, а не я и значит землю они забирают.

Отец при жизни здавал новую квартиру. Он умер. И после смерти оказалось, что аренда проплачена еще на 8 месяцев вперед.

Арендодатель умер в мае мы не платили за аренду три месяца август, сентябрь, октябрь. Доверительный управляющий закрыл помещение. Мы оплатили весь долг, но он сказал, что не пустит меня в помещение. Мой товар удерживает уже месяц и договор не расторгает. Мне расторгнуть договор нельзя т.к. по договору с умершим аренд. Я должна платить неустойку в случае самовольного прекращения договора непредупредив его за 3 месяца заранее, ЧТО ДЕЛАТЬ?

Как на себя перезаключить договор аренды земли после смерти бабушки? Земля у неё была в аренде.

В наследство вступила.

Арендодатель муж умер, арендатор глава КФХ жена. Муж умер 18 дней назад. Имеет ли право арендатор (жена) дальше пользоваться зданием.

Умер муж-ИП арендодатель, могу ли я, как наследница, до истечения 6-ти месяцев, получать арендную плату на свой счет и оплачивать с него платежи по коммунальным расходам.

Арендодатель умер. Как расторгнуть договор аренды.

Добрый день!

Такая ситуация, человек владел нежилым помещением, 2 недели назад он скончался. Сейчас необходимо расторгнуть договор аренды, но арендатор категорически отказывается делать это мирным путём. Как выселить арендатора? В договоре аренды есть пункт, согласно которому арендодатель может в одностороннем порядке расторгнуть договор по производственной необходимости. Однако арендатор ссылаясь на статью 619 ГК, говорят что это сделать не возможно. Так же требуют возместить упущенную выгоду, хотя за время аренды так и не начали деятельность в данном помещении.

Есть договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа, договор без нотариуса, на нескольких листах!, подпись только на последнем!, собственник умер, экземпляр собственника утрачен, получается есть только у меня, как быть?

Есть договор аренды земельного участка между поселковым советом и моим отцом на 40 лет от 2007 года. Отец 2 года назад умер. Брат вступил в наследство, попытался переоформить на себя этот договор, но поселковый совет отказывает в переоформлении. В настоящий момент Брата посадили в тюрьму на несколько лет. В праве ли поселковый совет расторгнуть договор если наследник находится в местах заключения.

Арендатор может вовсе не платить арендную плату в связи со смертью арендодателя? При этом арендатор узнал о смерти владельца земли примерно через год после окончания срока аренды (на 1 год), потому что наследники из-за карантина не могли доехать до офиса арендатора, а до этого арендатор просто игнорировал сроки выплаты арендной платы из-за якобы разных экономических проблем.

У нас с братом общая долевая собственность, у меня 5/9,у него 4/9.Земля в аренде. Брат умер. Его наследник оформил 4/9 на все постройки в собственность, а землю оформлять в таких долях не хочет. Что делать? На сколько долей земли может претендовать?

У меня есть здание магазина в собственности, часть этого здания сдана в аренду ООО. Единственный учредитель и ген. директор этого ООО погиб. Договор ещё действителен 8 лет. Расторгнуть этот договор можно только через суд и в какой суд тогда обращаться?

Земля была арендована мужем, сроком на три года в августе 2010 г, под строительство жилого дома. Дом построен, но в собственность оформлено только 12% строительства (оформлено дарственной на мужа), весь дом не успели оформить. Муж умер в августе 2012 г. Имеются четыре наследника первой очереди (жена, сын. мать, сын от первого брака). Могу ли я переоформить договор аренды на землю на себя и в какие сроки?

Просветите по возможности темного, два года и три месяца назад умерла тёща,на неё была оформлена аренда земельного участка на 49 лет в 2004 году. Может ли сейчас переоформить договор аренды на себя её дочь? На участке имеются хоз., постройки.

Мною сдан в аренду земельный участок. Договор подписан 31.05.2015 г. Договор подписывал человек под доверенности. Выясняется, что 29.05.2015 г. человек который выдавал ему доверенность - умер. Регистрационная палат отказывает в погашении регистрационной записи ссылаясь на п. 2 ст. 617 ГК РФ, и на то что срок действия договора не истек и договор не расторгнут. А по факту, арендатор умер. Каким образом лучше поступить? Подать иск в суд о недействительности договора? Но тогда кто будет ответчиком? Или обжаловать действия рег палаты, но тогда по каким основаниям, ведь их отказ не противоречит закону? Заранее благодарю за ответ!

Если собственник Арендодатель нежилого помещения умер, может ли арендосьемщик продлжать по договору аренды работать в этом помещении дальше и посылать деньги на счет предпринимателя в банк?, так как налоговая закрыла личный кабинет предпринимателя, счета и договора как физ лица и написала такого не существует лица.

С ИП АРЕНДОДАТЕЛЕМ заключён договор аренды нежилого помещения. Индивидуальный предприниматель умер. ИП налоговая служба исключила из реестра в связи со смертью. Законно ли будет если я расторгну договор с наследником ИП?Если нет, то как мне законно расторгнуть договор?

В случае, когда один из супругов умер, а второй супруг является ИП, могут ли другие наследники первой очереди (дети) претендовать на имущество ИП этого супруга, как на совместно нажитое имущество, т. е. может ли имущество ИП (живого супруга) быть включено в наследственную массу в случае смерти второго?

Я арендатор не жилого помещения. Договор был заключен с арендодателем как с физ лицом сроком на год. По истечении срока аренды я продолжал снимать и платить за помещение. В 19 году стоимость аренды была снижена после личного разговора но нового договора не подписывали. Последнее время платил по новому. Спустя некоторое время арендодатель скончался. Я вскоре съехал предупредив об этом управляющего и сына арендодателя в устной форме и письмом на ватсап. Спустя два месяца получил письмо от наследников с уведомлением о расторжении договора и требованием оплатить аренду по условиям старого договора вплоть до конца года. Хотя я уже более двух месяцев назад съехал. Правомерны ли их действия?

Как правильно поступить? Мы заключили договор на аренду автомобиля с правом выкупа, на 2 года. Через пол года после вступления договора в силу хозяйка автомобиля умерла. Остались ее совершеннолетняя дочь и муж, который не является отцом дочери. Договор у дочери, но они оба хотят получить автомобиль назад. Может ли дочь, в случае, если мы отдаем автомобиль мужу, потребовать на основании договора от нас возврата автомобиля или денег за него?

Я снимаю квартиру в течение двух лет по договору аренды. Весной этого года владелец квартиры скоропостижно скончался, не оставив завещания. Других собственников нет, он проживал один. Теперь появилась его бывшая жена, которая носит уже другую фамилию и показывает свидетельство о рождении дочери (ей пять лет), где отцом записан умерший. Какое право имеет бывшая жена владельца, и имею ли я какие-нибудь права на эту квартиру?

Как отказаться от арендованного у муниципалитета участка земли наследнику по закону? Арендатор умер более 3-лет назад, до сих пор приходят на него квитанции, родственники платят, хотя участком не пользуются (и не собираются). Живут в другом регионе.

У меня вопрос на тему наследства. Я уже 15 лет снимаю квартиру у бабушки, и в знак благодарности что я все это время ей помогал, она написала на меня завещание 1\3 часть квартиры. Бабуля не давно умерла... у меня на руках завещание! У меня вопрос, может ли самый близкий ее родственник (племянник) выгнать меня из квартиры пока я не вступлю в наследство?

Здравствуйте уважаемые юристы! Месяц назад у меня умерла моя мама. В этой 2-х комнатной квартире 4 собственника и у каждого 1/4 часть. Главной квартиросъёмщицей была моя мама. И теперь никто не хочет там прописываться, потому, что у всех своё жильё имеется.. Но у меня есть племянник, который учится в нашем городе и хочет жить там. Снимать дорого студенту. Как его оформить в эту квартиру? Что сказать в ЕРЦ? Ему 17 лет, у него есть своя прописка в другом городе.. И может ли это повлиять, что его могут забрать в армию, хотя где он учится у него имеется отсрочка. А если сделать временную прописку будут ли какие-либо льготы на оплату ЖКХ? Что будет лучше в данном случае? Подскажите пожалуйста уважаемые юристы?!

Мы организация. Арендуем машину, арендодатель умер кому и как вернуть автомобиль, какие документы оформить или где можно узнать подробности?

Первый ребенок умер по неосторожности, второго убили. Отберут ли у родителей дом купленный за материнский капитал, если отца посадят а мать принудительно лечить отправят?

Вопрос такой.2006 году У меня Умерла Мать Живущая в Брянской олб д Макаричи можно ли было сдать ее дом государству по Ченобыльской программе и сколько это могло стоить.

Да, может на правах правопреемства Конечно сможет на основании ст 1112 ГК РФ. Обращайтесь в суд, если сумма арендной платы, указанной в договоре, того стоит. Здравствуйте 🤝 Юридически это возможно, но взыщите через суд только за последние три года

С уважением Добрый день, получить арендную плату можете за последние 3 года, при этом если речь идет о натуральном выражении арендной платы, то в случае обращения в суд необходимо будет пересчитать арендную плату в денежный эквивалент. Для этого можете заказать справки о средней рыночной стоимости зерна (например пшеницы фуражной) сложившейся в Курской области за последние три года. Справки можете заказать в ИКАР или Торгово-промышленной палате. Может ли с арендатора получить после смерти арендодателя плату наследник, (6 лет не получали)

Умер арендодатель. Наследник появился через полгода и предъявил справку о наследовании. Является ли справка о наследовании основанием для выплаты арендной платы со дня смерти арендодателя?

Спасибо!

У меня в собственности находится квартира, в другом городе, её сдавал в аренду родственник по краткосрочному договору (срок до 09.22). Родственник умер, квартирант узнав об этом перестал выходить на связь, не оплатил аренду за март и услуги жкх за февраль.

Я не знаю как он выглядит и ключей от этой квартиры у меня нет, похоже он сменил замки. Как мне его выселить из квартиры? И можно ли аннулировать договор аренды, если арендодатель не являлся собственником?

СХПК хочет арендовать у физлица сельхоз земельные участки. СХПКооператив межевал эти участки, но арендодатель умер., а наследники отказываются оформлять эти участки на себя. Как нам оформить эти участки и регистрировать договор. Спасибо, жду ответа. С уважением фаина, эл.почта shpk.saturn@yandex.ru

Вопрос такой. У меня договор аренды на недвижимость с арендадательем который умер. Договор до 31.12.22 г.

Как заключить или продлить договор на 3 года с двумя новыми собственниками если один уже регистрировал свою долю а второй пока не собирается. Но согласен сдать в аренду.

Арендодатель умер 10 дн. назад. Наследники требуют оплачивать аренду им. Могу ли я не платить 6 месяцев до вступления наследниками в право наследства?

Арендатор участка умер (арендовал его на год) жена, сын в наследство не вступили так как нет документов, но продают участок не оформленный. 1. могут ли они по закону вступить в наследство документов нет только в сельсовете договор закончившийся в 2003 году и все. 2.могу ли я этот зем. участок взять в аренду.

20 лет назад у мамы умер отец, она вовремя вступила в наследственные права, но не оформила в собственность земельный участок с садовым домиком. Все эти года оплачивала электричество и налоги (последние 5 лет не платила). Прошло много лет и есть риск, что могут и отказать, мы понимаем.

Вопрос: Как теперь через суд до конца оформить наследство? С чего начать, какие документы собирать?

Ситуация такая. Муж был ИП.В собственности была недвижимость, которую он сдавал в аренду. У нас остались 2-е несовершеннолетних детей. Вступим в наследство через 6 месяцев. Как быть с арендаторами? Какие документы мне представить им для оплаты за аренду? Себе ИП открывать мне не хочется, в связи с тем что, один из детей инвалид и я получаю за него пенсию. ИП открывать не хочу, потому что после вступления в наследство хочу продать недвижимость. И второе сказали, если открывать ИП,то моя пенсия по уходу за ребенком теряется. Как гражданка сдающая в аренду я буду платить налог 13%.Главный вопрос: как оформить и какими документами с арендаторами?