Архивная выписка квартира / Документы - 591 советов адвокатов и юристов

Отказывают в архивной выписке собственнику квартиры за весь период её существования. Нет возможности проверки чистоты сделки. Что делать?

Продаём квартиру в ипотеку, банк требует " нотариальные заявле­ния собственников об ­отсутствии иных зарег­истрированных лиц на момент приватизации (­в т.ч. временно выпис­анных, в т.ч. выписан­ных несовершеннолетни­х лиц до приватизации­) / Архивная выписка,­ подтверждающая отсут­ствие иных зарегистри­рованных лиц на момен­т приватизации (в т.ч­. временно выписанных­, в т.ч. выписанных н­есовершеннолетних лиц­ до приватизации) "

Каким образом это все оформлять и как быстро это все можно сделать? И банку обязательно заявления и выписку из архива или достаточно чего-то одного?

Можете подсказать: например, архивная выписка домовой книги как должна быть оформлена: исполнитель? Печать?

У меня еще есть документ о собственниках: как он должен предоставляться? Как реэлтор запрашивает справки?

Читала ответы предыдущие ответы по архивной выписке из домовой книги. Значит именно архивную, где с момента постройки дома указаны все кто был там, собственник получить может? А то все кричат (сам собственник и риелторы), что нет. А как же купить квартиру не видя полной картины?

Если можно, то пожалуйста подскажите как собственник это может сделать, может быть он этого не знает? А риелтор наверняка знает. Но ни 1 не говорит.

Планирую купить квартиру, столкнулась с проблемой, в домоуправлении (управл. Компания) паспортисты уже даже официально отказали собственнику этой квартиры т.е. продавцу в выдаче расширенной архивной выписки из домовой книги, правда мы в заявлении запрашивали у них копию поквартирной карточки с момента заселения дома, т.к. по их словам в многоквартирном доме нет домовой книги, а вся информация с перемещением людей находится в этих карточках. Возможно это было их лукавство. Отказ объяснили законом о защите персональных данных. Вопрос: как заставить их выдать эту справку и на какой закон или нормативный документ сослаться. Мы в Оренбургской области.

В ордере на квартиру не верно указано отчество, затем исправили его на правильное. При оформлении документов на приватизацию, исправление потребовалось подтвердить. Но в архивной выписке о решении Исполкома Белорецкого Горсовета (в 1987 г) об утверждении списков на предоставление жилья, была такая же ошибка (отчество Викторовна, вместо Витальевна) Можно как-то решить эту проблему до окончания сроков приватизации? Суд вряд ли рассмотрит за оставшиеся 3 недели.

Помогите правильно интерпретировать архивную выписку продавца квартиры. В обычной выписке из домовой книги от 29.09.23 указано, что цитирую: "зарегистрированный по месту жительства и по месту пребывания нет", но в архивной выписке от 29.09.23 (прилагаю фото) указано в столбце Когда и куда снят с регистрационного учёта, у одного из детей "временно до 27.09.23" Правильно ли с понимаю, что ребенок снят с регистрации временно до 27.09.23, там ведь так и написано. Значит с 28.09.23 он имеет право проживания. Как разобраться в ситуации и не купить квартиру с прописанными. Временно прописанного знаю, что выписать можно, но не во всех случаях. Сделка планируется через нотариуса, но он снимает с себя ответственность по этому вопросу. А на практике когда сами выписывались сведения в выписку из домовой внесли с наших слов по телефону.

В паспорте стоит дата регистрации по месту прописки такая же как и дата выдачи первого паспорта, но по данному адресу проживаю на 14 лет дольше (паспорт получен в 14 лет). Такая же некорректная информация и в архивной выписке. Собираю сейчас документы для приватизации, нужна выписка о регистрации с 1991 года. Куда обратиться для корректировки даты регистрации в паспорте и в выписке? Насколько знаю, дети до 14 лет регистрируются по месту регистрации родителей - а родители также были зарегистрированы в этой квартире на момент моего рождения

Покупаю квартиру. Собственник один, квартира приобретена по договору купли-продажи в ипотеку 5 лет назад, которая погашена, получено свидетельство без обременения 2 года назад. Предыдущие владельцы (2-супруги) приобретали квартиру по ДДУ. Сейчас прописан супруг собственника и ребёнок 3 лет, к сделке все выпишутся. Перепланировок нет, по ЕГРН обременений нет. Архивную выписку из домовой книги не дают в паспортном столе. Могут ли возникнуть какие-то проблемы? Какие-нибудь неучтенные дети или другое?

Продавцу квартиры нужна архивная выписка из домовой книги, для продажи квартиры в ипотеку, является только единственным собственником, он ходил неоднократно в мфц ему дают обычную выписку. Но менеджеры банка именно спрашивают про Архивную выписку. Где ее взять ответьте пожалуйста.

По решению суда бывший муж был выписан из муниципальной квартиры, после его выписки квартиру приватизировали и сейчас продаем. Может ли этот момент в архивной выписке "выписан по решению суда" повлиять на одобрение объекта недвижимости банком? Покупатели ипотечники.

Занимаюсь приватизацией квартиры родителей. Живем в ней уже 35 лет. Собрала все документы за исключением трудовой книжки мамы. Мама умерла почти полтора года назад и найти не могу трудовую, а в центральном архиве сказали, что данные не предоставят, так как она работала в ПЖРЭО, а по этим организациям данные в гос. архив не подавались. А куда же идти? Где получить архивную выписку по трудовому стажу? Таких организаций как ПЖРЭО сейчас вообще нет. Помогите, пожалуйста.

Спасибо!

ЮПри покупке квартиры столкнулись с отказом в получении архивной выписки из домовой книги. Собственик получил квартиру в наследство, купленной матерью в 1993 году. Приватизирована квартира было перед продажей. Как же можно покупать квартиры, если нет официального доступа к истории приватизации? Могут ли юристы официально делать запрос?

Часто на сайтах можно найти следующую информацию, как проверить чистоту сделки при покупке квартиры, где указывают (советуем дополнительно запросить так называемую архивную выписку из домовой книги (также выдает ЕИРЦ). Из нее можно увидеть, кто был зарегистрирован в квартире, не нарушены ли права несовершеннолетних и временно отсутствующих граждан). Лично мне такую справку выдать не смогли. Вопрос. Как можно получить такую справку-выписку. Спасибо.

Пытаюсь купить квартиру. Из егрн о переходе прав выяснилось, что В 2001 году мать Продавца стала собственником квартиры. В этом же году она подарила по договору дарения эту квартиру бывшему мужу своей сестры, а он в 2006 году продал по ДКП квартиру её дочери. Странная ситуация, каких подводных камней тут ждать? И второй вопрос, хочу запросить архивную выписку о прописанных. До 2001 года там мог быть отказ от приватизации, завещательный отказ или тюремное заключение. Я права?

В архивной выписке за 2019 год написано, что квартира отдельная муниципальная, но собственник есть. Как понять какая это квартира, частная или нет?

Мы с матерью инвалидом проживаем в муниципальной квартире. Мой брат тоже прописан в этой квартире но не живет в ней уже лет 10.И портит всем жизнь. Моя мама квартиросъёмщик, не может даже переделать договор социального найма, в договоре прописано еще двое которые выписались два года назад, переделать не можем так как брат не дает свой паспорт и не хочет подписывать заявление. Хотим его выписать через суд. Собственности у него нет. Можно ли выписать человека в никуда? И пойдет ли для суда архивная выписка из домовой книги где указано что двое выписались? Договор соц найма получается не правильный и наверно не действительный.

Хочу получить консультацию по наследственному делу. Есть квартира умершей (моей бабушки). Квартира являлась ее собственностью а так же собственностью одной из дочерей (моей тети) У умершей 2 дочери, одна из которых умерла (моя мать), т.е. я являюсь внучкой. Вторая дочь моя тетка так же является собственником этой квартиры. Квартиру мы хотим поделить на доли, какие документы мне необходимо предоставить для вступление в наследство? Но так же есть проблема утерпяно свидетельство о рождении моей умершей матери. И восстановление его может не получится, т.к. она родилась в другом крае и городе. Каким способом или документами помимо того что она являлась дочерью моей бабушки (фамилия такая же что и у бабушки) можно подтвердить степень родства. Моя тетка согласна на разделение квартиры. Т.е. мне необходимо знать какие док-ты я должна предоставить для вступления в наследство? Заранее спасибо за ответ.

Нам дали разрушенное соц. жилье, там прописана семья с несовершеннолетним ребенкам. Они не проживают более 10 лет. когда мы начали востанавливать жилье эта семья объявилась. Возможно ли их выписать и стоит ли нанимать адвоката? И как вообще нам поступить в этой ситуации?

Покупаю однокомнатную квартиру в г. Чехов. Дом был сдан 4 года назад. Продавцы уверяют, что никто и никогда в квартире не был прописан. Они предъявили рукописную выписку из домовой книги, в которой написано: По вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован. Можно ли считать эту запись архивной выпиской или она означает, что НА ДАННЫЙ МОМЕНТ никто не прописан? А вдруг у них кто-то ушел в армию или сел в тюрьму? И скоро вернется и захочет восстановить прописку в квартире? Как мне убедиться в юридической чистоте квартиры? Говорят, что для Чехова можно получить данные из домовой книги только до 2010 года.

Вопрос в следующем: продаётся квартира, документ основания по которой был договор приватизации. Какие обязательные документы нужны при продаже данной недвижимости. Обязательна ли архивная справка?

Моя ситуация такова.

Мне сейчас 21 год. Мой отец не выплачивал матери алиментов. Им было обещано (в устной форме) вместо алиментов отдать квартиру, когда наступит совершеннолетие.

Прописка в моём паспорте по адресу той квартиры.

Могу ли получить квартиру полностью?

Как узнать, какая доля квартиры во моей собственности?

Можно ли выкупить оставшуюся долю, либо продать имеющуюся?

Спасибо.

Покупаю квартиру. Собственник квартиры её в своё время приватизировал. По каким документам я могу узнать об отказниках в приватизации? Т. е. в каких документах отражены эти люди (отказники).

Я собственница Квартиры, где моя сестра прописана и имеет право пожизненного проживания после приватизации.

Я покупаю ей комнату, она добровольно выписывается, как оформить между нами договор или расписку, чтоб в последствии она не предъявила своё право на бессрочное проживание?

Вопрос такой:

У меня есть деньги, а у продавцов (40-летние брат и сестра) есть квартира, они утверждают, что в квартире никто не прописан. Так же они утверждают, что раньше (в квартире жила их бабушка) половина квартиры принадлежала сестре и половина ныне умершей (1.5 года назад) бабушке. После смерти последней её доля разделилась на пополам между братом и сестрой в результате у сестры по какой-то причине два свидетельства на право собственности - одно на половину квартиры, а второе на четверть. Квартира в хорошем месте, цена процентов на 15-20 ниже рыночной.

Скажи мне если можешь:

Как мне проверить действительно ли квартира принадлежит им?

Действительно ли в ней никто не прописан?

Действительно ли нет никаких споров по бабушкиному наследству (мамы, папы, тети, дяди)?

Являются ли продавцы дееспособными?

Нет ли там родственников в местах лишения свободы, которые ранее отказались от приватизации?

Какие документы должно выдавать бюро технической инвентаризации (БТИ) на квартиру при продаже этой квартиры одного физического лица другому?

, какие документы нужно проверять на квартиру?

Квартира приватизированна и в равных долях

3 собственника. Дочь муж и жена. Муж с женой в разводе. Муж свою долю хочет подарить дочери. Снйчас в этой квартире проживает жена и документы мужу на квартиру не отдает. Как мужчине забрать документы, точнее как получить на руки договор.

Хочу купить квартиру в москве. Со слов продавца квартира в 2004 г. была выставленна на аукцион (продажу) за какието долги и была продаана ему по решению суда. В свидетельстве на каком основании указано решение суда. В собственности менее 3-х лет

Какие документы и как правельно надо проверить при покупки?

У меня такой вопрос я собираюсь купить квартиру и попросил собственника жилья взять расширенную выписку из домовой книги но ему отказали в ее выдаче если какой нибудь законодательный акт или нормативный документ по которому эта справка может быть выдана александр.

Дали аванс за квартиру, квартира приватизирована одним взрослым собственником, 3 других совершеннолетних члена семьи написали отказ от приватизации. В ДКП будет 1 миллион, полная стоимость 13 млн. В договоре будет фраза о том, что покупатель обязуется купить аналогичную квартиру по рыночной цене в случае расторжения договора и еще будет расписка на неотделимые улучшения.

Какие у нас риски при таком оформлении?

Сможет покупатель отсудить квартиру?

Справки из ПНД и НД предоставляются (может имеет смысл сходить с продавцом?), архивную выписку пойдем получать вместе с продавцом.

Как обезопасить себя дополнительно?

Мне как собственнику общей собственности квартиры не выдали полную выписку из домовой книги кто прописан в квартире, ссылаясь на то, что собственники имеют раздельные счета с другими собственниками. Выписку выдали только на меня... В общей долевой собственности - 3 собственника по 1/3 доли. Один собственник в местах лишения свободы. Мои дальнейшие действия?

Продаю квартиру. Поркупатель попросила справку из архива о приватизации жилья.

Как правильно сформулировать запрос в управление жилищных отношений.

Спасибо!

В продолжение первого вопроса, отвечаю на вопросы: покупаю квартиру на торгах torgi.gov.ru квартира арестована по запросу банка как единственный залог по ипотеке, Квартира была в ипотеке 3 года, последний год тяжбы с банком, 1 собственник. Сумма покроет долг+% банка. Прописанных детей нет, приобреталась в браке, согласие нужно если поручитель он же собственник (?), детей нет. продается акредитованной организацией. Оценка свежая (месяц) и исполнительный лист именно на эту квартиру. В списке собственности только эта квартира, движимого и недвижемого имущества больше нет. судя по фамилии человек не русский, скорее узбек. Как узнать ли собственник участником судебных разбирательств не знаю, и не понимаю что там искать.

Вопрос 1: какие риски по оспариванию сделки, что еще проверять? Полный список, наиболее очевидные перечислил.

Вопрос 2: как удостовериться что квариру еще раз не арестуют если сумма не покроет все долги этого банка / или других банков которым владелец остался должен.

Жена, моего брата тайно приватизировала квартиру на себя (мой брат в это время был прописан у нашей матери). Его жена работала в регистрационной палате. О приватизации брат узнал, когда все уже было сделано. Эту квартиру получала наша мать, мы там родились, а брат все время проживал там и сейчас живет. Полгода назад жена от него ушла и уехала в др. город, но они ещё не разведены. Сейчас мой брат снова прописан в этой квартире (жена дала разрешение на прописку). Можно ли оспорить эту приватизацию и какие доки и справки надо собрать моему брату?

Необходимо приватизировать квартиру, прописано трое человек, двое сделали отказ. Квартиру хочу приватизировать на себя, раньше жили в коммуналке в Москве, переехали, когда мне было 7 лет. Подскажите, мне нужно брать выписку из домовой книги с прошлого места жилья и нужны ли паспорта (копии) тех,кто сделал отказ? Если нужны, то нотариально заверенные? Еще раньше был прописан человек, которого нет в живых, нужно ли предоставлять копию свидетельства о смерти? Если да, то нотариальную? Спасибо!

Нужен документ из фмс о составе семьи, прописанной в квартире. Семья была прописана в квартире в 1960 годы. Как называется этот документ и что нужно что бы его выдали.

Я уволился на пенсию, выслуга 26 календарных лет. Проживаю в общежитии, получил комнату в 1994 году, прописались в 19 97 году. Собирал документы на жилищный сертификат, сейчас юрист по месту работы, который собирал бумаги в дело, говорит, что в бумагах напутаны даты прописки. Возможно ли сделать выписку из домовой книги (поквартирные карточки), текущим годом? Возможно ли нанять адвоката, что бы он от моего имени занялся сбором документов? Спасибо!

Покупаю квартиру у собственника. В 1974 году муж и жена получили квартиру. В 2002 году после их смерти квартиру перешла по наследству их сыну, который через полгода скончался, не успев вступить в наследство. В наследство вступила его жена, у которой я собственно и покупаю квартиру. Может ли оказаться, что объявятся еще какие либо наследники после покупки мною квартиры? В свидетельстве о государственной регистрации права собственником указана его жена. Могут ли возникнуть в связи с этим какие либо проблемы. Спасибо.

Мои родители развелись в 2001 г., я осталась проживать по месту жительства матери, но постоянная регистрация по месту жительства отца. Сейчас мне 19 лет и я самостоятельно оплачиваю услуги ЖКХ по месту постоянной регистрации (в квартире отца), при оформлении очередного платежа я обнаружила, что что данная квартира приватизирована. При обращении в ЕИРЦ мне сообщили, что квартира приватизирована в 2006 году (на тот момент мне было 13 лет). При приватизации квартиры отец не поставил ни меня ни мою маму в известность о своих намерениях, ни согласия ни отказа от приватизации ни я, ни мама за меня, не давали. Можно ли через суд признать приватизацию недействительной и какие документы необходимы для обращения в суд? Заранее спасибо.

Мы покупаем квартиру, в квартире проживает супружеская пара с момента постройки дома (1982 год) собственник супруга + прописан совершеннолетний родственник, какие документы следует затребовать с них для совершения покупки.

Я хочу купить квартиру на вторичном рынке. Подскажите, пожалуйста, с каких действий начинается купля-продажа, на какие документы надо обращать внимание и какие документы должна предоставить я.

Мне в наследство от отца осталась квартира в г.Магадан, документы на квартиру найдены не были. Теперь не могу вступить в наследство. Как восстановить документы? Какие документы должны быть? Как много времени это займет? Спасибо.

Приобретение квартиры.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста что в первую очередь нужно проверить при покупке квартиры, и как?

Собираюсь купить квартиру. Есть сомнения в честности ее владельца. Продана она нынешним владельцам по доверенности, нам нынешние владельцы тоже продают по доверенности. Да и рассказ теперешних владельцев о мотиве продаже квартиры не совсем складен. Помогите советом: где проверить квартиру на чистоту, не арестована ли, не заложена и т.д.?

Я купил квартиру с прописанными в ней людьми при условии, что они выпишутся из не после перехода прав собственности на меня. Но они не выписываются и живут в моей квартире. Как и где узнать на каком основании они туда прописались и имеют ли они право там жить?

Мне нужна краточка (архив) из расчетного центра где фиксировались владельцы квартиры. Мне довелось ее увидить и с уст человека заведуещего этой карточкой услышать фамилии всех бывших хозяев квартиры.

Можно ли приобрести квартиру у продавца с временной регистрацией (у него нет постоянной прописки в паспорте на момент заключения договора)?