Бар в жилом доме / Жилищное право - 437 советов адвокатов и юристов

На каком участке земли можно построить или купить двухэтажный жилой дом, чтоб на первом этаже было небольшое частное кафе, а на втором этаже жить? Может ли быть земля ИЖС?

Хотим открыть пивной бар в жилом доме, на первом нежилом этаже в Красногорске. Но в этом же здании за углом находится балетная школа. Правомерно ли тогда открытие бара? Какими лицензиями, какой ОКВЭД должен быть у этой школой, что бы считаться учебным, детским учреждением?

У нас в жилом доме сделали ночной магазин с баром ночью спать не возможно шумы драки и т.д вызывать полицию бесполезно они держут этот магазин как боротся?

У меня кафе-бар в жилом доме на первом этаже. Разрешено ли мне установить режим работы к примеру до 02.00 ночи? Или только до 23.00? Почему то соседи работают до часу ночи. Спасибо.

Проверка была участковым инспектором по анонимному телефонному сообщению о том что в баре находящемся в жилом доме осуществляется продажа алкоголя после 21 часа. Как раз таки и ссылается на постановление Иркутской области 313 которым ограничена продажа алкоголя после 21 в жилых домах. В итоге готовят постановление об административном правонарушении со штрафом в 5000 руб.

Мы открыли спорт бар в жилом доме. Время работы с 11 до 23 ч. Сосед с верху подал жалобу в ЦОБ и предоставил им фото-и видеоматериал, в котором как он утверждает мы нарушаем закон и работаем позже. Нам на комиссии по результатам этих материалов вменили штраф 20000 руб. Законно ли это, и имеют ли фото-и видеоматериалы силу, можно ли обжаловать это решение в суде и имеют ли право проводить в нашем помещении съемки подобного рода? Заранее спасибо.

Жилой дом в центре Москвы, на первом этаже бар. В 2:00 ночи в баре, произвели травлю тараканов. Я жилец 4 этажа, проснулся от резкого запаха, сопровождающегося затруднением дыхания, кашлем и тп. Был вынужден покинуть помещение. Что можно сделать и куда обращаться?

Я нахожусь в г. Абакан, у меня есть кафе-бар, могу ли торговать в нем пивом круглосуточно, какие необходимы документы для этого, бар находится в жилом доме.

У меня пивной магазин оформлен как общепит на первом этаже жилого дома. Говорят что сейчас ввели закон что предприятия общественного питания в жилых домах могут работать только до 23-00.

Но так же я нашел информацию что если все помещения на первом этаже выведены из жилого фонда, то можно торговать и после 23-00. Так ли это? Г. Калуга.

В жилом доме (48 квартир) на 1-ом этаже открыли Спортбар, который работает с 11 час до 1 часа ночи. Это Разрешается?

Планирую открыть ночной бар в нежилой вставке жилого дома. Есть не далеко детское учреждение, по метражам подходит допустимое расстояние. Перед подачей на алкогольную лицензию, хочу написать письмо в администрацию о своих намерениях. Как его сформулировать верно.

В соседнем доме продатся пивнушка, и я бы хотел ее купить, но слышал откуда-то, что пивнушки в жилых домах будут запрещены и уже приняты поправки в законе.

Правда ли это? Или можно смело торговать?

Спасибо.

На первом этаже жилого дома находиться узбекская кухня и запахи от нее попадают на площадку в подъезде и выше расположенную квартиру через ветниляционную шахту. На вопрос в ЖКО, на каком основании кухня находиться в жилом доме, ответ: Что у собственника помещения нет ограничения по использованию данного помещения. Если собственник купил его как нежилой офис (помещение) должно ли быть еще какие то требования для открытия там общепита?

На первом этаже жилого дома открылся магазин разливного пива и там же можно его выпить и посидеть. Жильцы не довольны, можно ли закрыть данное заведение?

Арендовал помещение на первом этаже жилого дома под магазин-бар разливных напитков (пиво, квас и т.п) Разрешено ли распитие пива в данном помещении? Или существуют какие-то законодательные запрещения?

В подвальном помещении нашего жилого дома открывают точку по продаже пива с баром. Могут ли жители дома законным образом воспрепятствовать этому.

Мы после снятия статуса общежития с дома, приватизировали секцию и коридор. В коридоре на стене находится коробка связи с подключёнными к ней номерами телефонов. Один из них принадлежит ночному бару, здание которого является встроенным в наш жилой дом. У на сложилась такая ситуация, что при поломке связи, связисты и собственники номеров телефонов предъявляют нам претензию, так как не могут попасть в наш коридор для устранения аварии когда мы находимся на работе. Имеем ли мы право предложить перенести в соседнее помещение к которому имеется постоянный доступ, которое является обще домовым имуществом? Кто это должен делать и за чей счет? По каким причинам администрация города может разприватизировать собственность жильца?

Офис в собственности на первом этаже жилого дома. Площадь 140 м 2. Земля около дома в собственности ТСЖ. Они не дают занимать более одного машино-место. Законно ли это и есть ли нормы размещения количества парковочных мест на квадратный метр офисных помещений (хотя бы рекомендуемые нормы)

Правомерно ли открытие лофт-бара на 18 этаже жилого дома, если лифт ходит только до 17 этажа и посетители бара попадают в него через 17 этаж, подъезд в доме один.

Ранее я обращалась с вопросом

"наш бар находится в многоквартирном доме, работаем мы как общепит, работаем до 2 часов ночи, может ли прокуратура закрыть мою деятельность? И есть ли какие нибудь ссылки на закон, касающиеся данного вопроса?" на что юристы руководствуясь СНИП 54.13330.2011 утверждают с что с 01.10.2015 г. работать мы право имеем, НО сотрудники Роспотребнадзора, сказали, что будут руководствоваться при проверке Санпином 1079-01 2.3.6, поскажите все-таки какой санпин должен учитываться при проверке. Она (сотрудник) настаивает, что будет руководствоваться СП 1079-01 2.3.6, что данный санпин как раз таки применим к нам, так как мы предприятие общественного питания, а СНИП 54.13330.2011 в расчет брать не будут. Правомерно ли это? И как нам все-таки защищаться?

Скажите пожалуйста, на каком минимальном расстоянии от частного жилого дома может располагаться пивной бар который расположен в соседнем многоквартирном жилом доме? Спасибо

Интересует вопрос регулируется какими либо нпа, время работы бара в спальном районе, в непосредственной близости жилых домов! Так как шум музыки и посетителей бара в ночное время зашкаливает, а бар работает круглосуточно.

В жилом доме работает бар. Мы проживаем на 1 этаже и бар находятся через стену. Посетители заведения курят, дым в окно, ругаются матом и громко кричат, музыка мешает спать. Не раз лично подходили и говорили свои замечания. На что положитеных результатов хватает на пару часов. Скажите пожалуйста, что в таком случае можно сделать или предпринять какие то меры? Спасибо большое!

Во дворе жилых домов есть здание, в котором расположен бар. Это здание соседствует с жилым домом, расстояние между зданиями 1 метр! Слышна музыка, во дворе постоянные разборки ночью, понажовщина. Как можно закрыть этот бар? С соседних домов жители не довольны, но никуда не жалуются.

Шум в жилом доме от нежилого помещения на первом этаже. Не согласованно с жильцами (видимо через председателя ТСЖ) был организован бар на пером этаже в жилом доме. Была сделана шумоизоляция (никчемная, для вида). Постоянно играет музыка, иногда живая. Очень громко, стены трясутся. Куда и с чем обращаться для того чтобы закрыть это заведение. И как привлечь к ответственности председателя ТСЖ. Спасибо.

В селе открылось летнее кафе-бар, расстояние до ближайшего дома меньше 50 метров. Музыка. Драки, шум.визг до 3 часов утра. В чем спасение? Посоветуйте как юристы.

Могут ли собственники жилищных помещений воспрепятствовать размещению пивного бара на 1-м этаже в нежилом частном помещении этого же дома? Если да, то каким образом?

Хочу открыть магазин пива/мини бар в центре города. Есть помещение, принадлежит физ. лицу. Буду открывать заведение на ИП.

Вопросов несколько. Как проще заключить договор аренды, какие требования к барам (мин. площадь, время работы, можно совмещать с магазином на вынос, требования пожарников и СЭС. Много вопросов!

Живем на последнем этаже, в Сталинке, город Санкт-Петербург. Напор воды очень слабый, всего 1,3 бар. В доме есть только холодная вода, горячая от газовой колонки. При таком давлении колонка включается не всегда. Со слов наших сантехников (не из управляющей компании), это очень слабое давление и так быть не должно в многоквартирном доме. Вопрос, какое давление должно быть в многоквартирном доме с гозовыми колонками по нормам жилищного кодекса РФ? И как грамотно составить заявление в управляющую компанию? И помимо управляющей компании, куда еще можно направить заявление? И вообще какие рычаги давления могут быть в таком случае? Спасибо!

Пришли два сотрудника полиции в пивной бар с наездом! Время 21:20 пришли в пивной бар два сотрудника полиции, напугали барменов, утверждая что они не имеют правыа торговать после 9 часов вечера, взяли объяснения, протокол сразу не составили, сказали завтра в отделении, оставили список документов, которые необходимо им принести и ушли. Теперь завтра идти к ним в отделение и не знаю что говорить и что им предьявить. На сколько я знаю, правилами продажи пива и пивных напитков любой крепости (кроме безалкогольного) 2016 установлено время продажи: с 23 часов до 8 часов по местному времени. Исключение – розничная продажа в местах услуг общепита (клубы, бары, кафе, рестораны и другие подобные места). Как себя защитить, есть подозрение что это просто наезд!

У нас в доме открылся магазин-бар разливного пива. На вывеске написано, что он работает до 23.00, а по факту - до раннего утра. Каждую ночь у его дверей собирается пьяные люди, под их гогот и крик невозможно уснуть. Владелец бара на контакт не идет. Подскажите, пожалуйста, какие действия нужно предпринять, чтобы бар стал работать до 23 и не мешал спать своими посетителями?

Здравствуйте! Имею в аренде павильон 50 кв. м. ,нет воды, нет канализации, и стоит на территории ж/д вокзала, хочу открыть маркет бар с разливным пивом. Не будет ли это противозаконно?

Я руководитель бара. Бар в отдельностоящий здании. Дома которые находят на расстоянии более 1000 м написали коллективную жалобу, что из бара выходят пьяные люди и мешают им спать. Собираются идти в суд на закрытие, как я могу отстоять свои права, что за посетителей которые ушли из бара ответственности я не несу. И что ждёт если пойдут в суд и к депутатам района.

Какие разрешения нужны ИП при открытии кафе-бара? И кого вызывать для разрешения начала работы? И когда? Когда уже все полностью будет готово или можно раньше?

Открываем бар на 1 ом этаже жилого дома. Можно ли разместить баннер (Скоро открытие) на окнах и стене между окнами нашего бара на 3 недели? Между окнами промежуток стены 1.7 м (сами окна тоже 1.7)

На первом этаже многоквартирного дома открывают бар без ведома жильцов. Имеют ли собственники помещения на это право? Как нам, жильцам, теперь быть? В доме у нас много семей с маленькими детьми и теперь до 23:00 будут пьяные дебоши. Спасибо!

Кафе в ТРЦ, договор аренды на ИП. Нужна лицензия на алкоголь. ООО тоже есть. Можно ли как то оформить бар внутри Кафе на ООО и получить лицензию? Что для этого необходимо? Что самое в этом сложное? Как сделать так, чтобы все работало на законных основаниях?

Как лучше зарегистрировать пивной бар-магазин и какое помещение по новому законодательству необходимо выбрать?

Заранее благодарна.

Имею в собственности гостевой дом, который зарегистрирован как жилой на земле СНТ сельхозназначения (СХ 1). Далее ориентируюсь по местным градостроительным регламентам. Вопрос:

Если я перевожу землю в Ж 1 с основым видом 2.1 Для индивидуального жилищного строительства и условно-разрешенным 4,7 Гостиничное обслуживание, законна ли моя деятельность по сдаче номеров? Или нужно, например, делать еще и 4.0 Предпринимательство?

Дом из трех этажей, из них два сдаются, на третьем живу сам. Первый этаж - 6 номеров с отдельным входом, на второй идет лестница, там коридор и еще 6 номеров. Не попадаю ли я под понятие "многоквартирный жилой дом" в данном случае? Чем это грозит, и как быть? Или можно сделать основной вид 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная застройка?

3 года боремся с пивным круглосуточный баром, который находится напротив наших домов (частный сектор). Драки, мат, писающие мужики, музыка из машин, непристойное поведение пьяных женщин и т.д. Все это после 23.00 и до утра, когда дети собираются в школу и. все это видят!. Спать невозможно! Жаловались в администрацию, Роспотребнадзор, полицию, в т.ч коллективно. Ответ один--вызывайте наряд полиции или обращайтесь в суд. Полицию вызываем уже не один десяток раз. Толку ноль. Просим хотя бы ограничить работу бара до 23.00.Но по закону, оказывается, что за нарушения посетителей на прилегающей к бару территории хозяин бара ответственность не несёт.Получается нам остаётся не спать ночами и терпеть бардак или опять не спать в ожидании нарядов полиции.?

Возможна ли розничная продажа алкогольной продукции организацией при оказании услуг общественного питания в гарнизонном доме офицеров на условиях аренды помещения (в здании используемом для непосредственного осуществления видов деятельности в области культуры, но находящемуся в собственности МО РФ, т.е. юридического лица не осуществляющего деятельность в области культуры)?

Живем в общежитии, в подвальном помещении открыли бар, играет музыка громко. До скольки они имеют право включать музыку. И какие меры нам предпринимать, чтоб нам не мешали спать.

В нашем многоквартирном доме открыли спортбар в подвале. Вход со двора. По известным причинам жильцы против. Хотим закрыть его. напротив детская площадка, сбоку дома детский сад, в самом доме отделение скорой помощи и офис врачей общей практики. Сама хозяйка говорит, что метраж ей позволяет торговать алкоголем. Это так? и должны ли были опросить жильцов на согласие такого соседства?

У нас в городе приняли в феврале закон о закрытие пивных баров со стороны двора. Что такое понятие двор по закону? Есть ли такое слово двор? Если данное заведение находиться сзади данного дома и выходит на площадку Другово двора.

В многоквартирном жилом доме открыли пивной бар, но владельцы зачастую сдают помещение для проведения корпоративных вечером. Музыка гремит,

люди орут. Имеют ли они право проводить такие вечера и что делать жильцам?

Есть нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома. Выход с торца здания, на дорогу. Т.е. не во двор и не рядом с подъездом.

Рассматриваем вариант открытия магазина разливного пива. Как его нужно оформить, что бы можно было продавать пиво на разлив до 23.00-24.00.

Каки требования СЭС и Пожарной службы для таких заведений?

Достаточно ли расстояния 160 м до здания детского сада?

Какие ещё разрешения нужно получить для этого?

После. Строитель Тамбовская область.

С Уважением Анастасия.